Luxusný duplex penthouse v štýle Art Deco sa nachádza v prestížnej lokalite Guadalmina Alta na Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť ponúka 167 m² obytnej plochy a rozsiahlu 134 m² terasu, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt je súčasťou exkluzívneho, uzavretého komunitného komplexu s iba 35 bytovými jednotkami, ktorý zahŕňa udržiavané spoločné záhrady a bazén. Nehnuteľnosť vyniká jedinečným dizajnom, prvotriednou povrchovou úpravou a strategickou polohou v blízkosti golfových ihrísk a mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Guadalmina Alta, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť k pobrežiu a množstvu vybavenia na dosah ruky. Okolie je charakteristické blízkosťou k golfovým ihriskám a zároveň ponúka kľudné prostredie, ideálne pre bývanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s pridanou hodnotou dizajnu a komfortu. Expansívna terasa, súkromný solárium s bazénom a jacuzzi, a blízkosť golfových ihrísk a mestských služieb napĺňajú potreby náročných kupujúcich.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Požadované úpravy môžu byť potrebné na dotvorenie interiéru podľa individuálnych preferencií. Aktuálny stav výstavby umožňuje rýchle nasťahovanie po finalizácii.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti. Hoci je v blízkosti verejná doprava, pre maximálne využitie okolitých atrakcií a vzdialenejších cieľov sa odporúča vlastný automobil. Dokončenie renovačných prác môže byť vyžadované.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dôrazom na dizajn a komfort v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú súkromie a exkluzivitu, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie. Vzhľadom na dokončený stav a možnosť rýchleho nasťahovania je vhodný pre tých, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania alebo druhý domov. Pre investorov môže predstavovať zaujímavú príležitosť v prestížnej lokalite s potenciálom pre dlhodobé zhodnotenie, avšak primárne je zameraný na komfortné bývanie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania s dôrazom na detail a jedinečný Art Deco štýl. Interiér je plne zariadený unikátnym nábytkom, vrátane mramorových podláh a vstavaných skríň. Podlahy z mramoru prispievajú k luxusnému vzhľadu a jednoduchšej údržbe. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené centrálne, s doplnkovým krbom pre útulnosť. Dvojité zasklené okná s podlahovou výškou zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a znižujú hluk z exteriéru. Tieto prvky spolu vytvárajú prostredie s vysokým štandardom bývania.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 780 000 €. Vzhľadom na jedinečný Art Deco dizajn, rozlohu a exkluzívnu lokalitu ide o cenovo vyššie postavenú ponuku na trhu. V súčasnosti je k dispozícii jedna duplex penthouse jednotka. Vzhľadom na zavedenú výstavbu je predpoklad, že ďalšie jednotky nebudú pridané, čím sa zachováva exkluzivita projektu.
Guadalmina Alta predstavuje oblasť s vyšším štandardom bývania, kde sa stretáva mestský komfort s pokojom rezidenčnej zóny. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia poskytuje táto lokalita rozmanité možnosti na trávenie voľného času. Denný rytmus života je tu ovplyvnený blízkosťou k San Pedro de Alcántara, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Ráno je možné začať s kávou na terase s výhľadom na golfové ihrisko, popoludnie stráviť na jednom z neďalekých pláží, alebo sa venovať golfu. Večer poskytuje okolie množstvo možností na spoločenské aktivity.
Guadalmina Alta je súčasťou širšej oblasti Marbella, známej svojou infraštruktúrou a službami. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubár, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Najbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1.8 km, s plochým sklonom k moru, čo uľahčuje prístup. Okolie ponúka aj 50 zastávok verejnej dopravy, čo umožňuje flexibilnú mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Guadalmina Alta, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako pláže, golfové ihriská, obchody a letiská. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení nehnuteľnosti v kontexte okolitej infraštruktúry a prírodných prvkov.
Guadalmina Alta sa nachádza na západ od centra Marbelly, v provincii Málaga. Táto poloha ju predurčuje ako strategické miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k mestským benefitom. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou infraštruktúrou a turistickými atrakciami. Blízkosť k San Pedro de Alcántara znamená ľahký prístup k lokálnym službám a zároveň umožňuje rýchle presuny do iných kľúčových miest regiónu.
Projekt je dobre dostupný, s medzinárodným letiskom Málaga (AGP) vzdialeným približne 46 km a letiskom Gibraltar (GIB) približne 52 km. Najbližší supermarket je vzdialený 720 metrov a lekáreň 734 metrov, čo znamená, že základné potreby sú na dosah pešej chôdze. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Najbližšia pláž je vzdialená 2.2 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov nad morom, čo zaručuje mierne subtropické podnebie s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka, s celoročným priemerom 19.3°C. S približne 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Plochý terén smerom k pláži s 0.2% sklonom uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Guadalmina Alta sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti približne 2.2 km. Najbližšia pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1.8 km. Región je obľúbený pre golf, pričom El Campanario Golf Course je vzdialený len 1.5 km a El Paraíso Golf Club 2.4 km. V rámci 2 km polomeru sa nachádza bohatá ponuka reštaurácií, lekární a bánk, čím sa zabezpečuje kompletný komfort pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza na západ od centra Marbelly, v provincii Málaga. Táto poloha ju predurčuje ako strategické miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k mestským benefitom. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou infraštruktúrou a turistickými atrakciami. Blízkosť k San Pedro de Alcántara znamená ľahký prístup k lokálnym službám a zároveň umožňuje rýchle presuny do iných kľúčových miest regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL467019
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418 800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320 000), tento penthouse v Guadalmina Alta predstavuje cenovo vyššiu kategóriu. Jeho cena 780 000 € odráža exkluzívnu lokalitu, jedinečný dizajn a rozsiahlu súkromnú terasu s bazénom. Alba Benalmadena (od €598 000) je cenovo bližšie, avšak tento projekt vyniká špecifickým Art Deco štýlom a polohou priamo na golfovom ihrisku. V regióne Costa del Sol sa nájdu nehnuteľnosti s podobnou rozlohou za nižšie ceny, avšak často s kompromismi v lokalite, vybavení alebo jedinečnosti dizajnu. Tento penthouse cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiovú nehnuteľnosť s charakterom a výnimočnými vonkajšími priestormi, prioritizujúc kvalitu a exkluzivitu pred najnižšou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
