Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu lüks dubleks çatı katı, Golf Sahili'nin kalbinde konumlanmıştır. 167 m² yaşam alanına ve 134 m²'lik geniş bir terasa sahip olan bu konut, 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Art Deco tasarımıyla öne çıkan bu proje, prestijli bir golf sahası manzarası ve sakin bir yaşam ortamı sunarak, bölgenin en çekici konutlarından biridir. Tam donanımlı ve özel eşyalarla döşenmiş iç mekan, konforlu bir yaşam deneyimi vaat eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da, seçkin bir golf sahasının yanı başında yer alan bu dubleks çatı katı, hem doğayla iç içe hem de şehir olanaklarına yakın bir konumdadır. Kıyı şeridi ve popüler plajlar sadece birkaç kilometre uzaklıktayken, yerel mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de kolay ulaşım imkanı sunar.
Bu proje, golf tutkunları ve lüks yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş terası, özel havuzu ve Art Deco tarzı döşenmiş iç mekanı ile konfor ve estetik ön plandadır. Kıyıya ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını bir arada sürdürmek isteyenler için idealdir.
Bu dubleks çatı katı projesi kullanıma hazırdır ve yeni sahiplerini beklemektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya uygundur. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya tatil evi kullanımı planlayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, 'ilk golf sahası cephesi' özelliğine sahip olsa da, doğrudan deniz cephesi sunmamaktadır. Ayrıca, 'yenileme gerektiren' olarak belirtilen bazı koşullar mevcut olabilir, bu da potansiyel alıcıların mülkün mevcut durumunu dikkatlice değerlendirmesi gerektiğini göstermektedir. Tamamen Art Deco tarzında döşenmiş olması, kişisel zevklere göre ek düzenlemeler yapılmasını gerektirebilir.
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda golf gibi özel hobilerine yakın olmak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Sanat ve tasarım tutkunları, Art Deco tarzındaki benzersiz iç mekanıyla bu konutu çekici bulacaktır. Hem büyük bir aile için yeterli alan sunan (3 yatak odası) hem de özel terası ve havuzuyla keyifli vakit geçirme imkanı sağlayan bu mülk, ikinci bir ev veya kalıcı yaşam alanı olarak düşünülebilir. Güvenlikli bir site içinde yer alması, tatildeyken veya uzun süre evden uzaktayken ek bir güvence sağlar.
Bu dubleks çatı katı, Art Deco stilinin zenginliğini yansıtan yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. İç mekan, Christie's gibi tanınmış müzayede evlerinden temin edilen özel mobilyalar ve uluslararası tasarım öğeleriyle dekore edilmiştir. Geniş oturma odaları, ayrı yemek odası ve tam donanımlı mutfak, yaşam kalitesini yükseltir. Zeminlerde mermer kullanımı, cilalı ahşap yüzeyler ve özel tasarım aydınlatmalar, mekanlara sofistike bir hava katmaktadır. Tam çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlarken, klima ve merkezi ısıtma sistemleri yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Özel tasarım dolaplar ve mermer banyolar, estetik ve işlevselliği bir araya getirir.
Bu özel dubleks çatı katı, 780.000 € başlangıç fiyatıyla piyasada yer almaktadır. 167 m²'lik yaşam alanı ve 134 m²'lik terası ile sunulan bu fiyat, Art Deco tasarımı, geniş teras alanı ve golf sahası konumu gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks konutlar için rekabetçi bir seviyededir. Sadece bir adet dubleks çatı katı olarak satışta olması, mülkün benzersizliğini ve nadirliğini vurgulamaktadır. Bu durum, alıcıların hızlı karar vermesini gerektirebilir.
Guadalmina Alta'da yer alan bu dubleks çatı katı, Golf Sahili'nin sunduğu sakin ve prestijli yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Günlük yaşam, seçkin golf sahalarına komşu olmanın getirdiği huzurlu atmosferle şekillenir. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 47 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırırken, şehir içi ulaşım için aracın bulunması konforu artırır ancak zorunlu değildir. Bu proje, hem yerleşik yaşam hem de sofistike bir tatil evi arayışında olanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Guadalmina Alta, Marbella'nın gelişmiş bir bölgesinde yer almaktadır ve sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, yeşil alanları, golf sahaları ve kaliteli konut projeleriyle bilinir. Yürüme mesafesindeki mağazalar (720 m), eczaneler (734 m) ve restoranlar (bölgede 69 adet), günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 3.4 km mesafedeki hastane ve 1.5 km mesafedeki golf sahaları gibi önemli noktalara kolay erişim, yaşam kalitesini artırır. Bölgedeki 38.982 kişilik nüfus ve şehirleşme seviyesi, sakin bir atmosfer sunarken, gerekli tüm olanakların yakınlığı da konforu sağlar. Düşük eğimli arazi yapısı (plaja %0.2 eğim) ve deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklik, bölgenin rahat bir yaşam alanı sunduğunu gösterir.
Guadalmina Alta'nın haritası, projenin stratejik konumunu ortaya koymaktadır. Seçkin golf sahaları ile çevrili olması ve kıyı şeridine yakınlığı, hem doğa hem de denizle iç içe bir yaşam sunduğunu göstermektedir. Yakındaki şehir merkezleri ve ulaşım ağları, bölgenin erişilebilirliğini ve sunduğu olanakları vurgulamaktadır.
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında, Estepona ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına ve lüks olanaklara kolay erişim sağlarken, hem de daha sakin ve golf odaklı bir yaşam sunar. Estepona'nın gelişmekte olan bölgesine ve San Pedro'nun yerel atmosferine yakınlığı, bölgeye çeşitlilik katmaktadır. Málaga Havalimanı'na (47 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Bu dubleks çatı katı, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 47 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Yakındaki plajlara (Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km) ulaşım kısa sürede mümkündür. Bölgede çok sayıda restoran (69), kafe (10), eczane (3) ve banka (4) bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. El Campanario Golf Sahası'na 1.5 km, El Paraíso Golf Club'a 2.4 km mesafede olması, golf severler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı bulunması, araba olmadan da belirli noktalara ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıl boyunca 19.3°C ortalama sıcaklığa sahip elverişli bir iklimin tadını çıkarmaktadır. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alır. 6 aylık yüzme sezonu, denizin ortalama 20°C'nin üzerinde olduğu ayları kapsar. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif bir eğime sahip olup, bu da genel olarak rahat bir iklimlendirme ve yaşam konforu sağlar. Kıyıya olan yakınlığı ve bol yeşil alanlar, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları hissettirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, yaklaşık 2.2 km mesafede bulunan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi mavi bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar sadece 1.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölgede El Campanario Golf Sahası (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi prestijli sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal aktiviteler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında, Estepona ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına ve lüks olanaklara kolay erişim sağlarken, hem de daha sakin ve golf odaklı bir yaşam sunar. Estepona'nın gelişmekte olan bölgesine ve San Pedro'nun yerel atmosferine yakınlığı, bölgeye çeşitlilik katmaktadır. Málaga Havalimanı'na (47 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL467019
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Benalmadena gibi komşu bölgelerdeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks çatı katı, benzersiz Art Deco tasarımı ve birinci sınıf golf sahası konumu ile öne çıkmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi Estepona'daki projeler daha çok modern tasarımlar ve daha erişilebilir fiyatlar sunarken (418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha geleneksel Akdeniz tarzı yaşam sunar. Bu proje, 780.000 €'luk fiyat etiketiyle, özel tasarım öğeleri, geniş terası ve eşsiz konumunun birleşimiyle daha niş bir kitleye hitap etmektedir. Bölgedeki diğer konutlar genellikle daha standart tasarımlara sahipken, bu mülk sanatsal bir dokunuş ve özel bir yaşam deneyimi arayanlar için farklılaşmaktadır. Guadalmina Alta'nın kendisi, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile birlikte sakin ve prestijli bir yaşam sunmasıyla bilinir, bu da projeyi stratejik olarak cazip kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
