Ovaj luksuzni dupleks penthouse, smješten u Guadalmina Alta, Málaga, nudi jedinstveno životno iskustvo. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 167 m² stambenog prostora, uz dodatnih 134 m² terase, nekretnina se ističe svojom Art Deco dizajnom i ekskluzivnom lokacijom. Projekt se nalazi u sigurnom, ograđenom naselju s vrtovima i bazenom, pružajući mir i privatnost unutar dinamičnog urbanog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Guadalmina Alta, ovaj penthouse pruža izravan pristup prestižnom golf igralištu. Njegova urbana lokacija osigurava da su sve ključne pogodnosti, poput trgovina i restorana, lako dostupne pješice, dok je obala udaljena samo nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe onih koji traže sofisticiran dom s naglaskom na dizajn i udobnost. Prostrani dnevni boravci, odvojena blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja, uz privatni solarij s bazenom, čine ga idealnim za obiteljski život ili luksuzni odmor.
Projekt je završen, što znači da je spreman za useljenje. Kao potpuno nova gradnja, nudi moderne pogodnosti i energetsku učinkovitost, bez čekanja na završetak izgradnje. Trenutno je dostupan za kupnju.
Iako se nalazi u blizini plaže, nekretnina nije direktno na obali. Projekt ne nudi vlastiti bazen na terasi, već zajednički bazen i privatni bazen na gornjoj etaži. Nije osiguran direktan pogled na more s obje razine.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže ekskluzivnu nekretninu s jedinstvenim dizajnom, idealnu kao luksuzna rezidencija ili sofisticirani odmor. Parovi ili obitelji s djecom koji cijene blizinu golf igrališta i gradskih sadržaja, a istovremeno žele privatnost i sigurnost ograđenog naselja, naći će ovdje svoj dom. Također je atraktivan za one koji traže nekretninu s velikim vanjskim prostorom za zabavu i opuštanje, uključujući privatni solarij s bazenom i jacuzzijem. Kupci koji cijene Art Deco stil i traže nekretninu koja je odmah useljiva, bez potrebe za daljnjim renoviranjem, pronaći će ga ovdje.
Nekretnina se ističe potpunom opremljenošću i ekskluzivnim Art Deco dizajnom. Unutrašnjost je ukrašena unikatnim komadima namještaja iz uglednih aukcijskih kuća i međunarodnih lokacija, što jamči visoku razinu estetike. Podovi su obloženi mramorom, a ugrađeni ormari pružaju dodatnu funkcionalnost. Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Veliki prozori od poda do stropa pružaju obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled na golf igralište i vrtove. Iako je opisano kao 'dobro stanje', podatak 'Renovation Required' sugerira da bi neki aspekti mogli zahtijevati modernizaciju ili osobno prilagođavanje.
Trenutna cijena za ovaj dupleks penthouse iznosi 780.000 €. S obzirom na njegovu površinu od 167 m² stambenog prostora i dodatnih 134 m² terase, cijena po kvadratnom metru je konkurentna za luksuzni segment na Costa del Sol. Dostupnost je trenutna jer je gradnja završena. Nema naznaka o sniženjima ili posebnim ponudama u ovom trenutku, no preporuča se provjeriti dostupnost i eventualne promjene cijena.
Ovo je mjesto za one koji cijene eleganciju i funkcionalnost. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf igralište ili opuštanje u jacuzziju na krovnoj terasi dio su svakodnevice. Blizina gradskih sadržaja poput restorana, banaka i ljekarni (sve u krugu od 750 m) čini svakodnevni život praktičnim. Mirno okruženje unutar ograđenog naselja pruža sigurnost, dok obilje zelenila i zajednički bazen doprinose opuštajućoj atmosferi. S obzirom na 38.982 stanovnika u okolici i 50 linija javnog prijevoza, mjesto je živo, ali ne pretjerano bučno.
Život u Guadalmina Alta nudi spoj urbanog komfora i mirnog okruženja. S restoranima, ljekarnama i bankama na pješačkoj udaljenosti (manje od 750 m), svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (3,4 km) pruža dodatnu sigurnost. Okruženje je dinamično s 38.982 stanovnika i dobro je povezano javnim prijevozom (8 linija, 50 stanica), što olakšava kretanje bez automobila za neke potrebe. Visina od 16 metara iznad razine mora pruža ugodnu klimu, dok blizina golf igrališta stvara poseban ugođaj.
Ova karta prikazuje položaj Guadalmina Alta na Costa del Sol, ističući blizinu obale, golf terena i glavnih prometnih pravaca. Pruža vizualni pregled dostupnosti ključnih pogodnosti i udaljenosti do obližnjih gradova i zračnih luka, pomažući u razumijevanju strateške lokacije nekretnine.
Guadalmina Alta strateški je smještena unutar regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini San Pedra Alcántara, a udaljenost od 47 km od Malage i 46 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol omogućava dobru povezanost. Pozicionirana je između poznatih destinacija poput Marbelle i Estepone, nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara i njihovih sadržaja.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 46 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya, nalaze se na 2,2 km. Golf entuzijasti uživat će u blizini El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermarket je udaljen samo 720 m, a ljekarna 734 m, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta ima ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C. S povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara i blagi nagib prema plaži (0,2%) doprinose ugodnom boravku. U blizini su i planinski pogledi, dodajući prirodnu ljepotu krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su samo 1,8 km, s blagim nagibom prema moru. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko vrhunskih terena, uključujući El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Osim toga, dostupnost 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km pruža raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme i uživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta strateški je smještena unutar regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini San Pedra Alcántara, a udaljenost od 47 km od Malage i 46 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol omogućava dobru povezanost. Pozicionirana je između poznatih destinacija poput Marbelle i Estepone, nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara i njihovih sadržaja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL467019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000) pokazuje da se ovaj penthouse u Guadalmina Alta pozicionira u višem cjenovnom rangu, što je opravdano ekskluzivnim Art Deco dizajnom, većom površinom i prestižnijom lokacijom na golf igralištu. Alba Benalmadena (od €598.000) je bliže po cijeni, ali ovaj penthouse nudi jedinstven stil i veći vanjski prostor. Dok niži cjenovni segmenti u Esteponi nude novogradnje, ovaj projekt cilja na kupce koji traže arhitektonsku jedinstvenost i luksuznu opremljenost, a ne samo osnovne pogodnosti i blizinu plaže. Lokacija u Guadalmina Alta, poznatoj po golfu i mirnijem okruženju u usporedbi s nekim dijelovima Estepone ili Benalmadene, dodatno opravdava višu cijenu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
