Το πολυτελές duplex ρετιρέ, τοποθετημένο στην καρδιά της Guadalmina Alta στη Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με 167 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια εκτεταμένη βεράντα 134 τ.μ., αυτό το ακίνητο συνδυάζει τη χλιδή με την πρακτικότητα. Βρίσκεται σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα, που εγγυάται ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ περιβάλλεται από περιποιημένους κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η αρχιτεκτονική του σε στυλ Art Deco και η παγκόσμιας κλάσης διακόσμηση το καθιστούν ξεχωριστό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της Guadalmina Alta, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτή και σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εξασφαλίζει μια ισορροπημένη καθημερινότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με απαράμιλλο στυλ και λειτουργικότητα. Οι τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, οι δύο πλήρως εξοπλισμένες μπανιέρες και οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης απόλαυσης του πολυτελούς τρόπου ζωής του. Η πλήρης κατασκευή και η ολοκλήρωση όλων των εσωτερικών εργασιών, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης επίπλων και εξοπλισμού, σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η διακόσμηση σε στυλ Art Deco, ενώ είναι μοναδική, μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις προτιμήσεις όλων των αγοραστών. Η ιδιότητα του 'Frontline Golf' υποδηλώνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όχι απαραίτητα άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις τους.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία υψηλής αισθητικής και άνεσης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε προνομιακή θέση δίπλα σε γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τη μοναδική διακόσμηση και την αρχιτεκτονική, ειδικά το στυλ Art Deco, και επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με προσωπικότητα. Η παρουσία της ιδιωτικής πισίνας στο σολάριουμ και της ευρύχωρης βεράντας το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους και τη φιλοξενία. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας το καθιστούν κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην αισθητική του Art Deco. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ενώ τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα παράθυρα από γυαλί διπλής υάλωσης εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η παρουσία τζακιού προσθέτει επιπλέον ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Τα έπιπλα, επιλεγμένα από διεθνείς δημοπρασίες, συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και μοναδικότητας του χώρου. Το μπάνιο της κύριας κρεβατοκάμαρας διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 780.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την αποκλειστική του τοποθεσία σε μια περιφραγμένη κοινότητα, την αξιοσημείωτη διακόσμηση σε στυλ Art Deco και την ευρύχωρη βεράντα με ιδιωτικό σολάριουμ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφοροποίηση τιμών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά ή την ακριβή διαρρύθμιση, πέραν της γενικής τιμής εκκίνησης.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εξαιρετικά γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα εξασφαλίζει ηρεμία και ασφάλεια, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τους περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας. Το πρωινό καφέ στη βεράντα με θέα στο γήπεδο του γκολφ ή ένα βραδινό ποτό στο ιδιωτικό σολάριουμ αποτελούν καθημερινές απολαύσεις. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστά δυνατές ορισμένες μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
Η Guadalmina Alta προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός περιβάλλοντος γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (720 μ.), φαρμακεία (734 μ.) και κέντρα υγείας (3,4 χλμ. για νοσοκομείο) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για τη μέγιστη ευελιξία. Η απόσταση 2,2 χλμ. από διάφορες παραλίες, όπως η Playa Isdabe, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η τοποθεσία στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, προσδιορίζουν τον τρόπο ζωής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Marbella στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, καθώς βρίσκεται κοντά τόσο στα γήπεδα γκολφ όσο και στις ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα στην ακτή και σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως η San Pedro de Alcántara, ενισχύει τη στρατηγική της θέση. Η απόσταση 47 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με τον κύριο αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας τη Μάλαγα με το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα El Campanario Golf Course (1,5 χλμ.) και El Paraíso Golf Club (2,4 χλμ.) είναι σε άμεση γειτνίαση. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1,8 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι σχετικά μικρή, καθώς βρίσκεται περίπου 9-16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση προς την παραλία (0,2%). Αυτό συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Canina Ventura del Mar (1,8 χλμ.) και άλλων όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya (2,2 χλμ.), παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1,5 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,4 χλμ.). Για όσους αναζητούν περισσότερες αθλητικές δραπνεσ, η ύπαρξη 4 τραπεζών και 1 οδοντιάτρου εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Marbella στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, καθώς βρίσκεται κοντά τόσο στα γήπεδα γκολφ όσο και στις ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα στην ακτή και σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως η San Pedro de Alcántara, ενισχύει τη στρατηγική της θέση. Η απόσταση 47 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL467019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Guadalmina Alta διαφοροποιείται σημαντικά λόγω της τιμής του (από €780.000) και των μοναδικών χαρακτηριστικών του. Η τιμή του το τοποθετεί σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς, συγκρίσιμο ίσως με το Alba Benalmadena (από €598.000), αλλά η τιμή του ρετιρέ στην Guadalmina Alta αντανακλά την εξαιρετική του διακόσμηση σε στυλ Art Deco, την εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα με σολάριουμ και πισίνα, και την άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, στοιχεία που προσδίδουν ιδιαίτερη αξία. Ενώ τα ακίνητα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές, η Guadalmina Alta, ως μέρος της Μαρμπέγια, προσφέρει συχνά μια πιο εδραιωμένη αίσθηση πολυτέλειας και αποκλειστικότητας. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, σε αντίθεση με πολλά νέα έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
