Această vilă existentă, finalizată în 1982 și renovată recent, oferă 357 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1269 m² în Guadalmina Baja, Málaga. Dispune de 5 dormitoare și 4 băi, o piscină privată și o locație aproape de facilități și de coastă, combinând eleganța contemporană cu confortul mediteranean. Prețul cerut este de 4.200.000 €. Proprietatea este gata de mutare și situată într-o zonă rezidențială căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Baja, un mediu urban aproape de coastă. Facilități precum supermarketuri și farmacii se află la distanță de mers pe jos. Împrejurimile imediate oferă acces la mai multe terenuri de golf și plaje la câțiva kilometri, contribuind la o experiență de viață completă pe Costa del Sol.
Cu cinci dormitoare, trei la etajul principal și două la subsol, vila se potrivește familiilor numeroase sau celor care găzduiesc frecvent invitați. Zonele de zi deschise, bucătăria modernă și accesul direct la terase și la piscină satisfac dorința unui stil de viață confortabil și însorit în aer liber.
Aceasta este o vilă existentă, construită inițial în 1982 și complet renovată recent. Proprietatea este gata de ocupare imediată, oferind confort modern integrat în stilul arhitectural original. Nu există planuri de construcție nouă sau date de finalizare viitoare asociate cu această proprietate.
Fiind o vilă existentă, această proprietate nu oferă opțiuni de personalizare în timpul construcției, spre deosebire de proiectele de construcție nouă. Amenajarea și finisajele sunt definitive. Nu sunt furnizate informații privind certificatul energetic sau data exactă a ultimei renovări.
Ref: VL297854
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă, gata de mutare, într-o zonă consolidată și de lux pe Costa del Sol. Îi atrage pe cei care preferă o proprietate existentă, renovată, în locul unei construcții noi și care apreciază intimitatea și confortul, precum o piscină privată și o grădină generoasă. Cu cinci dormitoare și patru băi, este potrivită pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Locația sa, aproape atât de plaje, cât și de terenuri de golf, este atractivă pentru pasionații de activități în aer liber. Apropierea de facilități precum supermarketuri și restaurante o face, de asemenea, potrivită pentru reședință permanentă. În plus, reprezintă o opțiune convingătoare pentru investitori care caută o proprietate high-end într-o regiune dezirabilă.
Construită inițial în 1982, vila a trecut printr-o renovare recentă și cuprinzătoare, rezultând finisaje moderne care completează stilul arhitectural original. Spațiile locuibile sunt proiectate pentru lumină naturală maximă și o atmosferă open-space, cu pardoseli din marmură, o caracteristică a regiunii, contribuind la o ambianță luxoasă. Bucătăria este complet echipată și integrată în zona de zi, sporind eficiența și confortul. Toate cele cinci dormitoare dispun de băi en-suite, asigurând intimitate și confort. Proprietatea este echipată cu aer condiționat pentru controlul climei și beneficiază de geamuri duble, promovând confortul și eficiența energetică. Vine complet mobilată, fiind imediat locuibilă. Elemente precum dulapuri integrate și o spălătorie separată adaugă utilitate practică.
Prețul cerut pentru această vilă existentă este stabilit la 4.200.000 €. Acesta este un preț fix pentru întreaga proprietate, nu un preț de la, tipic pentru ansamblurile rezidențiale noi cu mai multe unități. Vila este disponibilă în prezent și gata de ocupare imediată. Având în vedere nivelul prețului și caracteristicile sale, se adresează unui segment de piață specific. Nu există indicații de variație a prețului sau de fluctuații de disponibilitate, fiind o locuință existentă unică.
Guadalmina Baja, situată lângă San Pedro Alcántara, este o zonă rezidențială consolidată și de lux, care echilibrează liniștea de cartier cu accesul convenabil la facilități urbane. Vila se află la o distanță scurtă de linia coastei, cu mai multe plaje în rază de 2 km. Amplasarea urbană asigură că serviciile esențiale precum supermarketuri (235 m), farmacii (1,2 km) și restaurante (69 în rază de 2 km) sunt ușor accesibile, adesea pe jos sau cu bicicleta, facilitând viața de zi cu zi fără dependență constantă de mașină. Prezența numeroaselor terenuri de golf în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1,8 km), atrage pasionații de sport. Vila în sine este proiectată pentru a valorifica clima de pe Costa del Sol, dispunând de o piscină privată și terase care încurajează viața în aer liber pe tot parcursul anului.
Guadalmina Baja, o zonă rezidențială din municipalitatea Marbella, oferă un mediu liniștit aproape de linia coastei și de facilitățile urbane. Apropierea de supermarketuri (235 m) și farmacii (1,2 km) asigură confort cotidian. Cu 69 de restaurante și 10 cafenele în rază de 2 km, este disponibilă o gamă diversificată de opțiuni de luat masa. Locația este atractivă și pentru pasionații de sport, cu mai multe terenuri de golf la mai puțin de 3 km și centre sportive precum Apolo (0,8 km) și Polideportivo San Pedro (1,5 km) ușor accesibile. Plaje precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya se află la aproximativ 1,7 km, facilitând vizite regulate. Serviciile de transport public, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, sporesc mobilitatea, deși mulți rezidenți folosesc mașina pentru confort optim. Panta blândă spre plajă (0,2%) asigură un acces ușor la coastă.
Această hartă vizualizează locația vilei în Guadalmina Baja, lângă San Pedro Alcántara. Evidențiază apropierea de linia coastei, plaje și numeroasele terenuri de golf din zonă, precum și accesul la facilități urbane precum supermarketuri și restaurante. Poziția în contextul mai larg al Marbella și al Costa del Sol este clar ilustrată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Baja face parte din municipalitatea Marbella, una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Vila este poziționată strategic între Marbella (9 km) și Estepona. Apropierea sa de orașe mai mari precum Málaga (57 km) și Algeciras (57 km) oferă acces la servicii urbane regionale și infrastructură. Costa del Sol este renumită pentru infrastructura turistică consolidată, resorturile de golf și plaje, iar această locație corespunde acestui profil, combinând liniștea rezidențială cu accesul la atracții atât naturale, cât și urbane.
Vila este poziționată strategic lângă diverse facilități. Plaje precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya sunt accesibile la aproximativ 1,7 km, cu Playa Isdabe la 1,8 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 47 km (aprox. 34 de minute cu mașina), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km) sunt în apropiere. Serviciile esențiale, inclusiv un supermarket (235 m), spital (3,1 km) și farmacie (1,2 km), se află la distanță de mers pe jos sau la timp scurt de deplasare cu mașina. Regiunea dispune de o rețea extinsă de transport public cu 8 linii și 50 de stații, contribuind la accesibilitate fără mașină, deși majoritatea rezidenților consideră mașina benefică pentru confort maxim.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima de pe Costa del Sol, lângă Guadalmina Baja, înregistrează o temperatură medie anuală de 19,3°C, cu temperaturi lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperaturile mării depășesc 20°C. Situată la doar 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte blândă spre coastă (0,2%), zona oferă un mediu plăcut și accesibil, fără variații extreme de altitudine. Regiunea beneficiază de soare abundent pe tot parcursul anului, contribuind la popularitatea sa ca destinație atât pentru vacanțe, cât și pentru reședință permanentă. Există 32 de sărbători publice locale anual, reflectând bogăția culturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia coastei din apropierea vilei oferă mai multe plaje, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya la aproximativ 1,7 km, și Playa Isdabe la 1,8 km. Deși nu sunt desemnate în mod specific ca plaje cu Steag Albastru, aceste locații oferă acces la Marea Mediterană pentru recreere. Zona este un paradis pentru golfiști, cu El Campanario Golf Course la 1,8 km și El Paraíso Golf Club la 2,8 km. În plus, diverse facilități sportive, precum centrul sportiv Apolo (0,8 km) și Polideportivo San Pedro (1,5 km), oferă oportunități de activitate fizică. Apropierea de porturi de agrement precum Puerto Banús Marina (4,4 km) deschide posibilități pentru sporturi nautice și activități pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte din apropiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă se încadrează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, caracteristic locației sale exclusive din Guadalmina Baja. Acești concurenți oferă proprietăți de construcție nouă la prețuri mai mici, adresându-se unui alt segment de piață. Costa del Sol dispune de o piață imobiliară diversificată, de la apartamente accesibile la vile de lux. Această proprietate particulară se încadrează în categoria imobilelor existente high-end, cu un teren substanțial și facilități private precum piscina. Prețul de 4.200.000 € reflectă dezirabilitatea locației, dimensiunea vilei și starea sa renovată, diferențiind-o de ansamblurile de construcție nouă mai orientate spre preț de-a lungul coastei, care pot oferi terenuri mai mici sau locații mai puțin centrale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID