यह परियोजना मालागा शहर के भीतर एक नवीनीकृत अपार्टमेंट का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति अताराज़ानास बाजार के पास स्थित है और मलागुएता समुद्र तट से 1.3 किमी की दूरी पर है। 1998 में बनाया गया, 138 वर्ग मीटर का यह घर हाल ही में आधुनिकीकरण से गुज़रा है और तीन बेडरूम प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जो उच्च स्तर की सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मालागा के शहरी केंद्र में स्थित है, जिससे यह ऐतिहासिक जिलों और समुद्र तट दोनों के लिए एक केंद्रीय बिंदु बन जाती है। यह स्थान सुविधाओं से भरा एक क्षेत्र है जहां दैनिक जरूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी की जा सकती हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आबादी वाले क्षेत्र में अतिरिक्त रहने की जगह की मांग करते हैं। तीन शयनकक्ष और एक स्वतंत्र रसोईघर पारिवारिक जीवन या साझा रहने की व्यवस्था के लिए आवश्यक कार्यात्मकता प्रदान करते हैं।
मूल रूप से 1998 में निर्मित, यह संपत्ति अब एक पूरी तरह से पुनर्निर्मित स्थिति में है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण विलंब जोखिम नहीं है और संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
यह परियोजना एक शहरी स्थान पर स्थित है, इसलिए यह एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है। निजी स्विमिंग पूल या बगीचे की सुविधा सीमित है और साइट पर गोल्फ कोर्स की पहुंच उपलब्ध नहीं है। यह एक ऊंचे ध्वनि स्तर वाले क्षेत्र में हो सकता है।
Ref: VL666579
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी केंद्र के पास रहना चाहते हैं और एक बड़े परिवार या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता रखते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए एक विकल्प है जो निजी वाहन के उपयोग को कम करना चाहते हैं क्योंकि सार्वजनिक परिवहन और दुकानें बहुत करीब हैं। यह शहर के केंद्र में एक स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के लिए भी कार्य करता है।
संपत्ति का हाल ही में एक उच्च स्तरीय नवीनीकरण हुआ है, जिसमें आधुनिक तकनीक और सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक अलग उपयोगिता कक्ष शामिल है। संपत्ति में वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग स्थापित है, जो वर्ष भर तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। फर्श और बाथरूम के फिक्सचर नवीनीकरण प्रक्रिया के हिस्से के रूप में अपडेट किए गए हैं।
कीमत 480,000 यूरो से शुरू होती है। 138 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और हाल के नवीनीकरण को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य मालागा शहर के केंद्र में प्रति वर्ग मीटर की वर्तमान बाजार दरों को दर्शाता है। अपार्टमेंट की स्थिति और उपलब्धता के आधार पर मूल्य में भिन्नता हो सकती है।
यह स्थान एक शहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है जहां दैनिक गतिविधियां पैदल या सार्वजनिक परिवहन से की जा सकती हैं। डेटा के अनुसार, एक सुपरमार्ट केवल 73 मीटर और एक फार्मेसी 211 मीटर की दूरी पर है, जो खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। अताराज़ानास ट्रेन स्टेशन 200 मीटर के भीतर है, जो कार पर निर्भरता को कम करता है। शाम को समुद्र तट पर जाना 1.8 किमी की पैदल दूरी के भीतर संभव है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो एक सक्रिय सामाजिक माहौल बनाते हैं।
यह स्थान सेवाओं की उच्च घनत्व वाला क्षेत्र है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 384 रेस्तरां और 124 फार्मेसियां हैं, जो आसान पहुंच का संकेत देते हैं। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी मजबूत है, जिसमें 50 ओवी हॉल्ट्स और 5 बस लाइनें हैं। निकटतम अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है।
मानचित्र दर्शाता है कि अपार्टमेंट अताराज़ानास मार्केट और मालागा के ऐतिहासिक केंद्र के पास एक शहरी ब्लॉक में स्थित है। यह दक्षिण की ओर जाता है और समुद्र तट के करीब एक आवासीय क्षेत्र को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मालागा शहर के ऐतिहासिक केंद्र के करीब है, जो इसे क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र से जोड़ती है। यह मारबेला जैसे पश्चिमी समुद्र तटीय शहरों की तुलना में केंद्रीय मालागा की गतिविधि के करीब है। स्थान शहरी जीवन और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लॉस अर्केरोस स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के लिए एक आधार बिंदु प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला मलागुएता, 1.3 किमी की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ कोर्स, जैसे क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, लगभग 8.2 किमी की दूरी पर हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। स्थान समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे इलाका समतल है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला मलागुएता, शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है और पैदल पहुंच योग्य है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.5 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। हालांकि, गोल्फ के शौकीनों को निकटतम कोर्स तक पहुंचने के लिए लगभग 8 किमी की यात्रा करनी होगी।
स्रोत: OpenStreetMap
परियोजना मालागा शहर के ऐतिहासिक केंद्र के करीब है, जो इसे क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र से जोड़ती है। यह मारबेला जैसे पश्चिमी समुद्र तटीय शहरों की तुलना में केंद्रीय मालागा की गतिविधि के करीब है। स्थान शहरी जीवन और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
पूर्वी तट (Torre del Mar में Aquamar) पर इसी तरह की परियोजनाओं की तुलना में, यह स्थान मालागा शहर के केंद्र के करीब होने के कारण उच्च मूल्य स्तर (€480,000 से शुरू) प्रदर्शित करता है। Mijas (Lantana Residencial) और Estepona (Etherna Homes) में परियोजनाएं आम तौर पर कम प्रति वर्ग मीटर कीमतें प्रदान करती हैं लेकिन शहरी जीवन शैली की पहुंच कम होती है। इस अपार्टमेंट का मुख्य अंतर इसका भौगोलिक स्थान है जो एक बड़े शहर के बुनियादी ढांचे के भीतर एक आवासीय वातावरण का लाभ उठाता है।
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