To prenovljeno stanovanje v Málagi ponuja 138 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami. Nahaja se v mestni četrti Los Arqueros, kjer se urbano življenje sreča z dostopom do morja. Objekt združuje funkcijo trajnega bivališča z bližino zgodovinskega središča in plaže, s ponudbo, ki je primerna za tiste, ki iščejo prostornejše bivanje v mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega je v mestnem tkivu Málage, na kratki razdalji od trga Atarazanas in obalne promenade. Omžja omogoča vsakodnevno opravljanje storitv peš, hkrati pa je na voljo dober dostop do regionalnih prometnih poti in železniških povezav.
Razporeditev s tremi spalnicami in 138 m² površine zadovoljuje potrebe po večjem prostoru za družino ali delo od doma. Terasa in obsežna dnevna soba ponujajo dodaten prostor za bivanje zunaj spalnih prostorov, kar povečuje funkcionalnost stanovanja.
Stavba je bila zgrajena leta 1998, stanovanje pa je bilo pred kratkim temeljito prenovljeno. Posodobitve zajemajo notranjo opremo in sisteme, pri čemer je ohranjen strukturni okvir izvirne gradnje, kar zagotavlja sodoben standard bivanja.
Objekt ne leži v mirnem letovišču ampak v dinamičnem mestnem okrožju. Na voljo ni zasebnega vrta, le terasa. Glede na podatke o lokaciji neposredna bližina golf igrišča ni značilnost te neposredne okolice, kar zahteva uporabo vozila za to aktivnost.
Ref: VL666579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki prioritizirajo povezavo z mestom in infrastrukturo nad izolacijo na podeželju. Ustreza tistim, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsako opravilo, ter tistim, ki iščejo vstopno točko v trgovanje s premoženjem v glavnem mestu province ali stabilno investicijo za oddajo.
Prenovljeno stanovanje vključuje samostojno, opremljeno kuhinjo in predprostor za pranje. Dnevna soba je zasnovana svetlo z odprtim dostopom na teraso. Tehnične lastnosti, kot so klimatska naprava in centralno ogrevanje, prispevajo k celoletnemu udobju ne glede na zunanje razmere.
Cena od 480.000 € odraža velikost stanovanja in status prenove v primerjavi s mestnim trgovanjem. Cena na kvadratni meter je v skladu s prenovljenimi nepremičninami v tej urbani coni Málage in ponuja vrednost glede na lokacijo blizu morja in centra.
Vsakodnevno življenje tukaj poteka v urbanih ritmih Málage. Prebivalci lahko pešjo do tržnice za sveže živila ali se z vlakom, ki je oddaljen le 200 metrov, podajo do drugih delov regije. Kultura in gastronomija središča mesta so na dosegu roke, večeri pa se lahko preživijo na terasi ali v lokalnih gostilnah. V Španiji je življenje na terasi osrednji del dneva, kar ta južna lega omogoča skozi vse leto.
Okolica je prepredena z javnimi storitvami, vključno z lekarnami, supermarketi in bankami na manj kot 100 m. Javni prevoz je ključna prednost, saj postaje Atarazanas in Centro Alameda omogočajo hitre povezave z letališčem in obalnimi mesti, kar preprostega dnevnega premikanja ne naredi odvisnega od avta.
Zemljevid prikazuje lego med mestnim jedrom in obalnim pasom, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so železniške postaje in dostop do pristanišča, kar nudi vizualno predstavitev gosto zgrajene infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga služi kot centralno vozlišče regije. Čeprav je Marbella oddaljena 11 km, mestni vpliv in povezava Málage določata življenjski slog prebivalcev, ki imajo prednost pred dostopom do večjega mesta pred primestnimokolijem.
Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena 1,3 km. Mednarodno letališče Málaga je na voljo v 7,9 km razdalje, kar omogoča hitre povezave za potovanja. Golf igrišča so dostopna, vendar zahtevajo krajšo vožnjo z avtomobilom, saj se nahajajo v notranjosti obale.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za obalno Andaluzijo s 3.888 sončnimi urami letno. Nizka nadmorska višina (6 m) in bližina morja blažijo temperaturne nihanja. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Malagueta, oddaljena manj kot dva kilometra, nosi znak Modre zastave in ponuja široko paleto storitev. V neposredni okolici so športni centri, kot so šahovski center in wellness centri, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti za vse generacije.
Vir: OpenStreetMap
Málaga služi kot centralno vozlišče regije. Čeprav je Marbella oddaljena 11 km, mestni vpliv in povezava Málage določata življenjski slog prebivalcev, ki imajo prednost pred dostopom do večjega mesta pred primestnimokolijem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, je ta lokacija bolj urbana in ima dostop do regionalne infrastrukture vlakov. V primerjavi z območji v notranjosti, kot so soseske v Benahavísu, ki so včasih povezane z imenom Los Arqueros, ta lokacija v Málagi nudi bolj dostopno življenjsko okolje, manj odvisno od avtomobila, toda z manj prostora in zasebnosti kot v gostinskih kompleksih na podeželju. Cena na kvadratni meter odraža pristojnine mesta Málaga, ki so običajno višje kot v manjših obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID