Het project betreft een gerenoveerd appartement in het stadscentrum van Málaga, nabij de historische wijk en de haven. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand van La Malagueta. De oplevering vond plaats in 1998, met recente renovatiewerkzaamheden die de woning up-to-date maken voor moderne bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in het centrum van Málaga zorgt voor een volledig stedelijke omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder supermarkten en openbaar vervoer op zeer korte afstand. De proximity tot de historische bezienswaardigheden en de haven bepaalt het karakter van de locatie.
Het appartement voldoet aan de behoefte aan leefruimte in een stedelijke context. Met drie slaapkamers en een oppervlakte van 138 m² is het geschikt voor permanente bewoning of langdurig verblijf door gezinnen. De aanwezigheid van een lift en parkeergelegenheid faciliteert het dagelijks gebruik.
Hoewel het gebouw dateert van 1998, is de woning recent gemoderniseerd. De technische staat is verhoogd door renovaties, maar het project behoudt de status van bestaande bouw in plaats van nieuwbouw. De oplevering is onmiddellijk.
Het project biedt geen privétuin of landelijke rust. De omgeving is stedelijk en dynamisch, wat gepaard kan gaan met omgevingsgeluid. Er is geen rechtstreekse toegang tot een privézwembad; men is aangewezen op de gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL666579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die een actief leven in de stad wensen, dicht bij cultuur en gastronomie. Het is geschikt voor wie geen auto wil gebruiken voor dagelijkse boodschappen en waarde hecht aan een centrale verbinding met de rest van de regio via het nabijgelegen station. Ook voor wie de drukte van de kustplaatsen in het hoogseizoen wilt ontlopen, maar toch dicht bij het strand wil zijn, is dit een passende optie.
De woning is onderworpen aan een renovatie waarbij de nadruk lag op functionaliteit en comfort. Materialen zijn gekozen voor duurzaamheid in dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat de routing in de woning ten goede komt. Airconditioning en centrale verwarming zorgen voor temperatuursbeheersing gedurende het hele jaar.
De vraagprijs start vanaf 480.000 euro. Dit prijsniveau stemt overeen met de marktprijs voor ruime, gerenoveerde appartementen in het centrum van Málaga. De waarde wordt ondersteund door de centrale ligging en de recente modernisering van de woning.
Dagelijks leven in deze wijk is ingesteld op lopen en gebruik van openbaar vervoer. De supermarkt ligt op 73 meter, terwijl diverse restaurants en cafés in de directe omgeving te vinden zijn. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar de markthal en 's avonds naar de haven. De nabijheid van de luchthaven op 8 km maakt internationale reizen praktisch. Het ritme wordt bepaald door de beschikbaarheid van cultuur, horeca en het strand op korte afstand.
De omgeving is zeer compleet met 384 restaurants en 13 basisscholen binnen een straal van 2 km. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 211 meter. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 642 meter biedt medische zekerheid. Het aantal voorzieningen zorgt voor een hoge mate van zelfvoorziening in de directe woonomgeving.
De kaart toont de centrale positie van het project in de wijk Ensanche Centro, nabij de bushalte Atarazanas. De groene zones wijzen op de nabijheid van parken en de haven. De dichte bebouwing illustreert de stedelijke dichtheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga fungeert als het centrale knooppunt van de regio. Het project ligt strategisch tussen de luchthaven en de oostelijke kustgebieden. De positie is centraal vergeleken met naburige steden, wat zorgt voor een korte reistijd naar belangrijke regionale voorzieningen.
Het strand van La Malagueta is bereikbaar op 1,3 km afstand. De luchthaven van Málaga ligt op 7,9 km, wat een rit van ongeveer 15 minuten betekent. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand, waarbij de dichtstbijzijnde op 8,2 km ligt. Het treinstation Atarazanas is op 0,2 km bereikbaar.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en 3.888 zonuren geniet het gebied van een mild klimaat. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Andrés op 1,8 km. De stranden in de directe omgeving beschikken over de Blauwe Vlag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Recreatiemogelijkheden zijn voornamelijk stedelijk, met diverse sportcentra en wellnessfaciliteiten in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (~€269k) of Lantana in Mijas (~€205k), ligt de prijs in Málaga aanzienlijk hoger. Dit weerspiegelt de stedelijke locatie en de directe toegang tot internationale voorzieningen, in tegenstelling tot de meer vakantiegerichte kustplaatsen. Terwijl Etherna Homes in Estepona (~€239k) een nieuwere constructie biedt, biedt dit project de voorkeurspositie van het stadscentrum. Voor wie permanent in Spanje wenst te verblijven, biedt deze locatie een hoger leefcomfort door het hele jaar door levendigheid en voorzieningen, wat in de kleinere kustplaatsen vaak afneemt buiten het seizoen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
