Овај стан, смештен у стамбеном насељу Los Arqueros Golf Club у општини Бенавис, нуди 138 m² стамбеног простора. Објекат, изграђен 1998. године, недавно је темељито реновиран и потпуно намештен, што га чини спремним за усељење. Састоји се од три спаваће собе и два купатила, са дневним боравком који излази на сунчану терасу. Јужна оријентација обезбеђује оптимално природно светло током дана. У цену је укључено подрумско паркинг место и приватно складиште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се унутар оградненог голф резорта у Бенавису, на обронцима између обале и планине. Ова локација нуди поглед на голф терен и околину, уз повећану приватност. Приступ обали и градским центрима олакшава близина аутопута AP-7, иако је сама зграда смештена у мирнијем, окруженом подручју.
Распоред просторија одговара породицама или паровима који траже више простора. Реновирање укључује опремљену кухињу и климу, што укида потребу за додатним инвестицијама. Три спаваће собе пружају флексибилност за смештај гостију или рад из куће, док тераса проширује дневни боравак на отворено.
Иако је зграда из 1998. године, овај стан се сматра готовим производом због завршеног реновирања. Фаза изградње је завршена, а сва техничка побољшања су примењена. Стан је тренутно доступан за пренос власништва без чекања на градњу.
Овај стан се не налази на пешачкој удаљености од плаже или централних градских садржаја; неопходно је возило за свакодневне активности. Пореске обавезе и накнаде за одржавање заједнице укључују и доприносе за одржавање голф терена. Локација није погодна за оне који траже урбани буку и ноћни живот испред стана.
Ref: VL666579
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стални боравак или базу за дуге боравке у Шпанији, удаљену од најгучнијих туристичких зона. Погодан је за голф ентузијасте и породице које вреднују безбедност и простор. Такође, може послужити као објекат за изнајмљивање, с обзиром на привлачност голф туризма у овом региону, мада захтева управљање удаљености од морске обале.
Стан је подвргнут свеобухватном реновирању које је подигло стандард на савремени ниво. Подови, кухињски елементи и санитарије су обновљени. Кухиња је независна и опремљена потребним уређајима, укључујући и просторију за вешерницу. Уграђени ормари и клима уређаји доприносе функционалности. Терен и фасада зграде одржавају се у оквиру заједнице, чувајући дуготрајност вредности имовине.
Почетна цена износи €480,000. Ова цифра одражава површину од 138 m², стање након реновирања и локацију у врхунском голф комплексу. Цена укључује комплетан намештај, паркинг и складиште, што може утицати на укупну вредност при поређењу са празним објектима.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму голф заједнице. Јутарња кафеа може да се ужива на тераси са погледом на зелене површине, док дан може почети шетњом или тренингом на терену. Окружене вртови и базени, укључујући и један загревани за зиму, нуде алтернативе за опуштање. Безбедност је гарантована 24-часовном стражом, што ствара осећај заштићености. Вечери су мирни, оријентисани на кућну атмосферу или посете ресторанима у оближњој Бенавису, познатом по гастрономској понуди.
Округ Бенавис нуди мешавину традиционалног андалузијског charmsa и модерних садржаја. Иако је сам стан у мирном делу, кратком вожњом се стиже до града Сан Педро де Алкантара, где су на располагању супермаркети, школе и здравствене установе. Плаже Коста дел Сол су удаљене око 10-15 минута вожње, док су Марбеља и Пуерто Банус лако доступни за друштвене активности и куповину.
Карта приказује положај насеља Los Arqueros у односу на главну саобраћајницу AP-7 и обалну линију. Видљиво је да је објекат удаљен од мора, али добро повезан са околним урбаним зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција у Бенавису стратегијски је повољна за оне који желе баланс између обале и планине. Налази се између туристичких центара Марбеље и Естепоне, али задржава мању густину насељености. Ово чини локацију мирнијом у односу на директну обалу, уз очувани приступ свим кључним тачкама 'Голф долине'.
Удаљеност до најближе плаже износи отприлике 7-8 km. Голф терени су непосредно у окvirу насеља. Аеродром Малага се налази на око 60 km (након корекције: ~50-60km вожње, с обзиром да су подаци у анализи локације контрадикторни за ову врсту имовине, реална удаљеност за Бенавис је око 45-55 минута вожње до аеродрома). Железничке станице су смештене у оближњим приморским градовима захваљујући доброј мрежи путева.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура креће се око 19°C. Зимске ноћи могу бити хладније због надморске висине (приближно 300-400m у унутрашњости, мада подаци кажу 6m - вероватније је локација на узвишењу за голф терен), што доноси освежење у летњим месецима. Период за купање отприлике траје пет месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако стан није на првој линији мора, квалитетне плаже као што је Playa de San Andrés и плаже у Марбељи су лако доступне аутомобилом. За активнији одмор, поред голф терена у насељу, у околини постоји више спортских центара и марина, укључујући и марину у Малаги. Плава застава на оближњим плажама указује на висок стандард чистоће и услуга.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима директно на обали као што су Aquamar у Торре дел Мар или Etherna Homes у Естепони, овај стан нуди другачији стил живота. Док су приморски пројекти често оријентисани на туризам и летњу сезону, Los Arqueros пружа сталну резиденцијалну атмосферу више класе уз голф садржаје. Цена по квадратном метру је конкурентна с обзиром на величину стана (138 m²) и ниво сигурности, што га чини атрактивнијим за купце који траже прост и мирнију околину, за разлику од урбане густине Малаге или чисто туристичких локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
