Este apartamento está situado no complexo residencial fechado de Los Arqueros, em Benahavís, Málaga. Trata-se de uma habitação térrea com três quartos e duas casas de banho, offering uma área construída de 138 m². O imóvel, originalmente construído em 1998, foi recentemente sujeito a uma renovação completa, estando pronto a habitar. A propriedade dispõe de orientação sul, estacionamento subterrâneo e uma área de arrumos privada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se integrado no campo de golfe de Los Arqueros, na serra de Benahavís. Esta localização proporciona um ambiente tranquilo e segregado, mantendo uma ligação funcional com a Costa del Sol. A envolvente imediata é definida pelo terreno desportivo e vegetação natural, contrastando com a urbanização costeira.
A distribuição do espaço atende à necessidade de áreas de convívio amplo e quartos de dimensões generosas. A existência de uma cozinha independente e totalmente equipada, juntamente com a renovação recente, responde à procura por conforto moderno e praticidade. O terraço virado a sul extend o espaço de vida para o exterior.
Embora o edifício tenha sido entregue em 1998, a unidade específica passou por um processo de reabilitação integral recentemente. Os acabamentos e as instalações encontram-se em estado novo, eliminando a necessidade de obras pelo comprador. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a prazos de construção.
O projeto não dispõe de vistas diretas e frontal para o mar, devido à sua localização no interior. O acesso a pé a serviços como supermercados ou praias não é viável, sendo imprescindível o uso de transporte privado. A propriedade não inclui piscina privada, dependendo das instalações comunitárias do complexo.
Ref: VL666579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de longa duração numa zona segura. É apropriado para famílias que valorizam o espaço e a proximidade de desportos ao ar livre, como o golfe. Também serve para quem pretende uma casa de férias com elevados padrões de conforto e sem a necessidade de gerir obras de renovação. Não é indicado para quem procura a vida noturna imediata ou o acesso pedestre à praia.
A renovação recente atualizou os interiores, introduzindo materiais contemporâneos e duráveis. A cozinha independente apresenta equipamento completo, e as casas de banho foram renovadas com sanitários modernos. O pavimento e a carpintaria dos armários embutidos garantem funcionamento e estética atual. As instalações técnicas, como o ar condicionado e o aquecimento central, foram alvo de atualização para garantir eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.
O preço de 480.000 euros posiciona este imóvel no segmento médio-alto do mercado de Benahavís. Este valor reflete a metragem quadrada superior à média e o estado de conservação recente da propriedade. Inclui-se neste montante o lugar de estacionamento e a arrecadação, fatores que influenciam a valorização. Trata-se de um preço fixo para esta unidade específica.
O dia-a-dia neste local caracteriza-se pelo ritmo calmo de uma urbanização fechada. O som ambiente é dominado pela natureza e pela atividade do campo de golfe, oferecendo um retiro face ao tráfego urbano. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço com exposição solar direta, enquanto as tardes convidam ao uso das piscinas comunitárias. A localização exige um estilo de vida organizado em torno do automóvel para as deslocações diárias, garantindo, porém, privacidade e segurança no regresso a casa.
A localização permite um equilíbrio entre o isolamento e o acesso à infraestrutura urbana. Cidades como Marbella e San Pedro de Alcántara encontram-se a curta distância de carro, fornecendo acesso a centros comerciais, escolas e serviços de saúde. A rede viária próxima permite ligações rápidas à autoestrada AP-7, facilitando o deslocamento para o aeroporto ou outras localidades da costa. A área circundante é predominantemente residencial e desportiva.
O mapa ilustra a posição da urbanização na topografia de Benahavís, destacando a integração no percurso do campo de golfe. A visualização permite compreender a distância em relação à linha de costa e às principais vias de acesso rápidas que ligam o projeto às cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Arqueros situa-se na zona interior de Benahavís, atuando como um ponto de transição entre a zona litoral mais urbanizada e as serras do interior. Esta posição permite vistas panorâmicas sobre a costa e a montanha, oferecendo uma localização que combina a exclusividade do interior com a acessibilidade aos centros turísticos como Marbella e Puerto Banús.
As praias da Costa del Sol, como as de San Pedro, estão acessíveis através de um trajeto de carro de cerca de 10 a 15 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 50 minutos de distância. Clubes de golfe adicionais, como o La Quinta, situam-se na vizinhança imediata. Para o dia a dia, existem supermercados e serviços em San Pedro de Alcántara.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C. A altitude de Benahavís proporciona noites ligeiramente mais frescas no verão em comparação com a orla costeira. Com cerca de 3.888 horas de sol por ano, a exposição sul do apartamento maximiza o aproveitamento da luz natural, especialmente durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora não seja frontal ao mar, o acesso a praias com Bandeira Azul é facilitado pela proximidade da estrada costeira. A recreação no local foca-se no campo de golfe de 18 buracos e nas duas piscinas comunitárias, uma das quais aquecida para uso fora da época estival. A proximidade de marinas como IGY Málaga oferece opções para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros situa-se na zona interior de Benahavís, atuando como um ponto de transição entre a zona litoral mais urbanizada e as serras do interior. Esta posição permite vistas panorâmicas sobre a costa e a montanha, oferecendo uma localização que combina a exclusividade do interior com a acessibilidade aos centros turísticos como Marbella e Puerto Banús.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com projetos como Lantana Residencial em Mijas, este apartamento em Los Arqueros apresenta um preço mais elevado, justificado pela localização numa zona de maior prestígio como Benahavís e pela dimensão do imóvel. Enquanto projetos em Torre del Mar, como o Aquamar, oferecem acesso direto à praia a custos reduzidos, Los Arqueros foca no estilo de vida de golfe e privacidade. Em relação a novas construções em Estepona, como Etherna Homes 2, este imóvel oferece a vantagem da entrega imediata e uma área interior mais generosa, embora não seja construção nova.
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