Тази реновирана средиземноморска вила, разположена в престижния голф комплекс Los Flamingos Golf Resort близо до Marbella, предлага изключително преживяване на живо. С жилищна площ от 687 m² на парцел от 1487 m², имотът разполага с 6 спални и 6 бани. Вилата е готова за нанасяне и съчетава класическа архитектура с модерен лукс, включително собствен басейн, покривна тераса и гледка към голф игрището и планините. Местоположението ѝ близо до удобствата и летище Málaga, на 7.9 km, я прави привлекателна резиденция на Costa del Sol.
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000), тази вила е позиционирана в значително по-висок ценови диапазон, отразяващ ексклузивността и мащаба на имота. Тези други проекти обикновено са нови строежи с по-ниска цена на квадратен метър, насочени към по-широка аудитория. Настоящата вила в Los Flamingos се откроява с лукса, простора, позицията си на първа линия на голф игрището и статуса си на съществуващ, реновиран имот във висок клас комплекс. Районът Los Flamingos, близо до Marbella, е известен с ексклузивните си голф игрища и вили, обслужвайки различен пазарен сегмент от проекти в Torre del Mar или Estepona, които често се фокусират повече върху общия туризъм или апартаменти, готови за нанасяне. Годишният обем на сделки с жилища в региона от 800 показва активен пазар, но конкретната цена от €5,500,000 е запазена за определена група купувачи, търсещи премиум качество и местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Los Flamingos Golf Resort, тази вила се намира на първа линия на голф игрището с директна гледка към него. Близостта до хотел Villa Padierna и три изключителни голф игрища подчертава голф ориентацията на района. Въпреки спокойната обстановка, удобствата и плажът са на кратко разстояние, което придава на местоположението баланс между ексклузивност и достъпност.
Вилата е проектирана за максимален комфорт и развлечения. С 6 просторни спални с бани към тях, домашно кино, собствен фитнес и сауна, тя отговаря на разнообразни потребности при живеене. Отворените жилищни зони, луксозната кухня и обширните тераси с басейн и зона за барбекю улесняват начин на живот, ориентиран към отдих и социални събития, както на закрито, така и на открито.
Имотът, първоначално завършен през 1970 г., е преминал през обширно реновиране на високо ниво. Той е готов за нанасяне, което означава, че няма периоди на чакане след покупката; вилата е налична за незабавно настаняване, като всички съвременни удобства и довършителни работи вече са налице.
Това е съществуваща, реновирана вила с фиксирана обявена цена. Няма опция за персонализиране на разпределението или довършителните работи. Имотът не е ново строителство, като първоначалното му изграждане датира от 1970 г., въпреки цялостните обновления. Посоченият парцел е единственият наличен вариант в рамките на тази оферта.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторна, луксозна резиденция в престижна обстановка на Costa del Sol. Тя е отличен избор за почитателите на голфа, предвид позицията ѝ на първа линия до голф игрището. Семейства, желаещи висок стандарт на живот, ще се възползват от 6-те спални и съоръжения за развлечения като домашното кино и фитнеса. За тези, които често приемат гости, обширните тераси, басейнът и зоната за барбекю предлагат превосходни възможности. Местоположението близо до летище Málaga я прави удобна и за международни купувачи, които пътуват често. Статусът на готовност за нанасяне и обширните обновления са привлекателни за купувачи, които искат да се наслаждават на новия си дом веднага, без сложностите на новото строителство.
След първоначалното си изграждане през 1970 г. вилата е преминала през значителни обновления с безупречно внимание към детайла и висококачествени материали. Довършителните работи включват мраморни подове в дневните зони и премиум травертин на терасите, осигуряващи луксозна и трайна естетика. Кухнята е оборудвана с уреди Miele, допълнени от отделна подготовителна кухня. Баните към 6-те спални също са с висок клас обзавеждане и довършителни работи. Домът е оборудван с подово отопление, климатик за отопление и охлаждане, усъвършенствана система за умен дом, осветление Lutron и интегрирана звукова система. Строителството съчетава средиземноморски стил с моделна технологична интеграция.
Обявената цена за тази ексклузивна вила е фиксирана на €5,500,000. Това представлява съществуващ имот, който е напълно реновиран. Цената отразява местоположението му на първа линия на голф игрището, обширното жилищно пространство от 687 m², 6-те спални, луксозните довършителни работи и частните удобства, включително басейн и покривна тераса. Парцелът от 1487 m² допринася за ексклузивността му. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че цената включва пълна готовност за настаняване без допълнителни строителни разходи или закъснения.
Тази вила в Los Flamingos Golf Resort предлага начин на живот на спокойствие и лукс, с централно местоположение на Costa del Sol. Директната ѝ позиция до голф игрището и панорамните гледки към зеленина и планини създават спокоен климат. Удобства като ресторанти, магазини и аптека са на пешеходно разстояние, осигурявайки ежедневно удобство. Плажът е достъпен на 1.8 km, подходящ за почитателите на морето. Близостта до Málaga (7.9 km до летището) осигурява отлична свързаност и достъп до градските съоръжения. Районът се характеризира със съчетание на жилищно спокойствие и динамиката на близките градове, като многобройните местни празници допринасят за културната атмосфера.
Вилата е разположена в градска среда, предлагаща удобство и комфорт. Удобства като супермаркети (73 m), аптеки (263 m) и разнообразни ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние. Непосредствената близост до плажа, с Playa de San Andrés само на 1.8 km, кани към ежедневен отдих до морето. Районът е предимно равен (наклон към плажа 0.9%), което прави разходките и колоезденето приятни. Въпреки че е част от голф комплекс, градската инфраструктура е лесно достъпна, като наблизо има 21 спирки, обслужващи 4 линии обществен транспорт.
Тази карта показва местоположението на вилата в Los Flamingos, Málaga. Видимите точки подчертават близостта до плажове, голф игрища, летището и различни градски удобства. Тя предоставя визуален преглед на достъпността и възможностите за отдих в непосредствената околност, подпомагайки преценката на ежедневната среда на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е разположена в Los Flamingos, ексклузивен район близо до Marbella, в провинция Málaga. Местоположението стратегически поставя имота на Costa del Sol, регион, прочут с висококачествените си недвижими имоти, голф комплекси и средиземноморски начин на живот. То предлага баланс между спокойствие и активност, с отлични връзки с околните градове като Marbella и Málaga. Икономическият контекст на провинцията, с медианен доход от €16,450, показва проспериращ регион, привлекателен за международни инвеститори и жители.
Достъпността е ключово предимство на това местоположение. Летище Málaga е само на 7.9 km по права линия, което улеснява международните пътувания. Плажът е близо (1.8 km), а няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), са лесно достижим. Градове като Marbella са на разумно разстояние, докато непосредствената околност предлага богат избор от удобства. Общественият транспорт, с 4 автобусни линии и 21 спирки, осигурява свързаност, а близостта до жп гари като Barbarela (0.7 km) предлага допълнителни варианти. За шофиращите местоположението е стратегически разположено спрямо крайбрежните пътища.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 27°C и средна годишна температура от 18.8°C. Крайбрежното му положение на 17 метра надморска височина осигурява приятни температури и изобилно слънце, което води до плажен сезон от около 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Средата се характеризира с близостта си до морето и полегатите хълмове, които преминават в планините на заден план. Наклонът към плажа е много лек (0.9%), което означава, че непосредствената околност на вилата е равна и достъпна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до различни плажове, като Playa de la Malagueta (1.3 km) и Playa de San Andrés (1.8 km), предлага изобилни възможности за водни спортове и отдих. Регионът е известен със своите голф игрища; Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) са лесно достижим. Спортните съоръжения също са в изобилие, като спортни центрове и тенис клубове са разположени на няколко километра. Възможностите за отдих варират от водни спортове и голф до туризъм в близките природни райони и опознаване на местната култура и гастрономия.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL094342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO