Cette villa méditerranéenne rénovée, située dans le prestigieux Los Flamingos Golf Resort près de Marbella, offre une expérience de vie exclusive. Avec une surface habitable de 687 m² sur un terrain de 1487 m², le bien immobilier compte 6 chambres et 6 salles de bains. La villa est prête à être habitée et allie architecture classique et luxe moderne, avec notamment une piscine privée, un toit-terrasse et une vue sur le parcours de golf et les montagnes. Sa proximité avec les commodités et l'aéroport de Málaga, à 7,9 km, en fait une résidence attrayante sur la Costa del Sol.
Comparée à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, reflétant son exclusivité et l'envergure du bien. Ces autres projets sont généralement des constructions neuves avec un prix au mètre carré inférieur, ciblant un public plus large. Cette villa de Los Flamingos se distingue par son luxe, sa spaciosité, sa position en première ligne de golf et son statut de bien existant rénové dans un resort haut de gamme. La zone de Los Flamingos, près de Marbella, est connue pour ses parcours de golf exclusifs et ses villas, visant un segment de marché différent des projets de Torre del Mar ou d'Estepona, souvent davantage axés sur le tourisme général ou les appartements livrés clés en main. Le volume annuel de transactions immobilières de la région, de 800, indique un marché actif, mais le prix spécifique de 5 500 000 € est réservé à un groupe restreint d'acheteurs en quête de qualité et d'emplacement premium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le Los Flamingos Golf Resort, cette villa bénéficie d'une position en première ligne de golf avec une vue directe sur le parcours. Sa proximité avec l'hôtel Villa Padierna et trois parcours de golf exceptionnels souligne la vocation golfique de la région. Malgré son cadre paisible, les commodités et la plage sont facilement accessibles, ce qui caractérise cet emplacement par un équilibre entre exclusivité et accessibilité.
La villa est conçue pour un confort et un divertissement ultimes. Avec ses 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenante, son cinéma maison, sa salle de sport privée et son sauna, elle répond à des exigences de vie variées. Les espaces de vie ouverts, la cuisine de luxe et les vastes terrasses avec piscine et espace BBQ favorisent un mode de vie axé sur la détente et les moments conviviaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le bien immobilier, achevé à l'origine en 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète selon des normes élevées. Il est livré clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente après l'achat ; la villa est immédiatement disponible pour l'occupation, avec toutes les commodités et finitions modernes déjà en place.
Il s'agit d'une villa existante rénovée avec un prix demandé fixe. Il n'y a pas d'option de modifications personnalisées de l'agencement ou des finitions. Le bien n'est pas de construction récente, sa construction d'origine remontant à 1970, malgré les rénovations complètes. Le terrain indiqué est la seule option disponible dans cette offre.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et luxueuse dans un cadre prestigieux de la Costa del Sol. C'est un excellent choix pour les passionnés de golf, compte tenu de sa position en première ligne du parcours. Les familles souhaitant un haut niveau de vie profiteront des 6 chambres et des installations de divertissement comme le cinéma maison et la salle de sport. Pour ceux qui reçoivent souvent des invités, les vastes terrasses, la piscine et l'espace BBQ offrent d'excellentes possibilités. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga la rend également pratique pour les acheteurs internationaux qui voyagent souvent. Le statut clés en main et les rénovations approfondies séduisent les acheteurs qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouvelle maison sans les complexités d'une construction neuve.
Après sa construction d'origine en 1970, la villa a fait l'objet de rénovations importantes avec un souci méticuleux du détail et des matériaux de haute qualité. Les finitions comprennent des sols en marbre dans les espaces de vie et du travertin haut de gamme sur les terrasses, garantissant une esthétique luxueuse et durable. La cuisine est équipée d'appareils Miele, complétée par une cuisine de préparation séparée. Les salles de bains des 6 chambres avec salle de bains attenante comportent également des équipements et finitions haut de gamme. La maison est dotée d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un système domotique sophistiqué, d'un éclairage Lutron et d'un système audio intégré. La construction marie le style méditerranéen à une intégration technologique moderne.
Le prix demandé pour cette villa exclusive est fixé à 5 500 000 €. Il s'agit d'un bien immobilier existant entièrement rénové. Le prix reflète son emplacement en première ligne de golf, son vaste espace de vie de 687 m², ses 6 chambres, ses finitions luxueuses et ses équipements privés, notamment une piscine et un toit-terrasse. Le terrain de 1487 m² contribue à son exclusivité. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie que le prix inclut une pleine disponibilité pour l'occupation, sans coûts de construction supplémentaires ni délais.
Cette villa du Los Flamingos Golf Resort offre un mode de vie paisible et luxueux, idéalement située au centre de la Costa del Sol. Sa position directe sur le parcours de golf et ses vues panoramiques sur la verdure et les montagnes créent un environnement serein. Des commodités telles que des restaurants, des commerces et une pharmacie sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. La plage est accessible à 1,8 km, idéale pour les amateurs de mer. La proximité de Málaga (7,9 km de l'aéroport) offre une excellente connectivité et un accès aux installations urbaines. La région se caractérise par un mélange de calme résidentiel et de dynamisme des villes voisines, avec de nombreux jours fériés locaux qui contribuent à l'ambiance culturelle.
La villa est située dans un environnement urbain offrant confort et commodité. Des services tels que des supermarchés (73 m), des pharmacies (263 m) et divers restaurants et cafés sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage, avec Playa de San Andrés à seulement 1,8 km, invite à la détente quotidienne au bord de la mer. La zone est en grande partie plate (dénivelé vers la plage de 0,9 %), rendant la marche et le vélo agréables. Bien que faisant partie d'un resort de golf, l'infrastructure urbaine est facilement disponible, avec 21 arrêts desservant 4 lignes de transport en commun à proximité.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa à Los Flamingos, Málaga. Les points visibles mettent en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, de l'aéroport et de diverses commodités urbaines. Elle offre un aperçu visuel de l'accessibilité et des possibilités récréatives dans les environs immédiats, aidant à évaluer l'environnement de vie quotidien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Los Flamingos, une zone exclusive près de Marbella, dans la province de Málaga. Son emplacement place stratégiquement le bien immobilier sur la Costa del Sol, une région réputée pour son immobilier de haute qualité, ses resorts de golf et son art de vivre méditerranéen. Elle offre un équilibre entre tranquillité et activité, avec d'excellentes connexions vers les villes environnantes comme Marbella et Málaga. Le contexte économique de la province, avec un revenu médian de 16 450 €, témoigne d'une région prospère et attrayante pour les investisseurs et résidents internationaux.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. La plage est proche (1,8 km) et plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont facilement accessibles. Des villes comme Marbella sont à distance raisonnable, tandis que les environs immédiats offrent un riche éventail de commodités. Les transports en commun, avec 4 lignes de bus et 21 arrêts, assurent la connectivité, et la proximité des gares comme Barbarela (0,7 km) offre des options supplémentaires. Pour les automobilistes, l'emplacement est stratégiquement positionné par rapport aux routes côtières.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,8°C. Sa position côtière à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit des températures agréables et un ensoleillement abondant, offrant une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. L'environnement se caractérise par sa proximité avec la mer et les douces collines qui s'élèvent vers les montagnes en arrière-plan. Le dénivelé vers la plage est très faible (0,9 %), indiquant que les abords immédiats de la villa sont plats et accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de diverses plages, comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), offre de nombreuses possibilités de sports nautiques et de détente. La région est renommée pour ses parcours de golf ; le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont facilement accessibles. Les installations sportives sont également abondantes, avec des centres sportifs et des clubs de tennis à quelques kilomètres. Les options de loisirs vont des sports nautiques et du golf à la randonnée dans les zones naturelles voisines, en passant par la découverte de la culture et de la gastronomie locales.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL094342
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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