Această vilă mediteraneană renovată, situată în prestigiosul Los Flamingos Golf Resort lângă Marbella, oferă o experiență de locuit exclusivistă. Cu o suprafață locuibilă de 687 m² pe un teren de 1487 m², proprietatea dispune de 6 dormitoare și 6 băi. Vila este gata de mutare și combină arhitectura clasică cu luxul modern, inclusiv o piscină privată, o terasă pe acoperiș și vedere la terenul de golf și la munți. Locația sa în apropierea dotărilor și a aeroportului Málaga, la 7,9 km distanță, o transformă într-o reședință atractivă pe Costa del Sol.
Comparată cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă este poziționată într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, reflectând exclusivitatea și dimensiunile proprietății. Aceste alte proiecte sunt, în general, construcții noi cu un preț pe metru pătrat mai mic, destinate unui public mai larg. Vila actuală din Los Flamingos se remarcă prin lux, spațiul generos, poziția pe prima linie de golf și statutul de proprietate existentă, renovată, într-un resort de elită. Zona Los Flamingos, lângă Marbella, este cunoscută pentru terenurile sale de golf exclusive și vile, deservind un segment de piață diferit față de proiectele din Torre del Mar sau Estepona, care se axează adesea mai mult pe turismul general sau pe apartamente gata de mutare. Volumul anual de tranzacții imobiliare din regiune, de 800, indică o piață activă, dar nivelul de preț specific de 5.500.000 € este rezervat unui grup select de cumpărători care caută calitate premium și o locație de excepție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Flamingos Golf Resort, această vilă beneficiază de o poziție pe prima linie de golf, cu vedere directă asupra terenului. Proximitatea față de Hotel Villa Padierna și de trei terenuri de golf excepționale subliniază orientarea de golf a zonei. În ciuda cadrului liniștit, dotările și plaja sunt ușor accesibile, caracterizând locația printr-un echilibru între exclusivitate și accesibilitate.
Vila este proiectată pentru confort și divertisment supreme. Dispunând de 6 dormitoare spațioase cu baie proprie, un cinema privat, o sală de fitness privată și o saună, ea răspunde unor cerințe de locuit diverse. Zonele de zi open-space, bucătăria de lux și terasele extinse cu piscină și zonă de BBQ facilitează un stil de viață axat pe relaxare și întâlniri sociale, atât în interior, cât și în exterior.
Proprietatea, finalizată inițial în 1970, a trecut printr-o renovare amplă la standarde înalte. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există perioade de așteptare după cumpărare; vila este disponibilă imediat pentru ocupare, cu toate dotările și finisajele moderne deja puse în aplicare.
Aceasta este o vilă existentă, renovată, cu un preț cerut fix. Nu există opțiunea de personalizare a amplasamentului interior sau a finisajelor. Proprietatea nu este de construcție nouă, construcția originală datând din 1970, în ciuda renovărilor cuprinzătoare. Terenul specificat este singura opțiune disponibilă în cadrul acestei oferte.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă și luxoasă într-un cadru prestigios pe Costa del Sol. Este o alegere excelentă pentru pasionații de golf, având în vedere poziția sa pe prima linie a terenului de golf. Familiile care își doresc un standard ridicat de trai vor beneficia de cele 6 dormitoare și de facilitățile de divertisment precum cinema privat și sala de fitness. Pentru cei care găzduiesc frecvent invitați, terasele extinse, piscina și zona de BBQ oferă oportunități excelente. Locația sa în apropierea aeroportului Málaga o face convenabilă și pentru cumpărătorii internaționali care călătoresc des. Statutul de locuință gata de mutare și renovările ample atrag cumpărătorii care doresc să se bucure imediat de noua lor locuință, fără complexitățile unei construcții noi.
După construcția originală din 1970, vila a trecut prin renovări semnificative, cu atenție meticuloasă la detalii și materiale de înaltă calitate. Finisajele includ pardoseli din marmură în zonele de zi și travertin premium pe terase, asigurând o estetică luxoasă și durabilă. Bucătăria este echipată cu electrocasnice Miele, completată de o bucătărie separată de preparare. Băile celor 6 dormitoare en-suite dispun, de asemenea, de instalații și finisaje de top. Locuința este echipată cu încălzire prin pardoseală, aer condiționat, un sistem smart home sofisticat, iluminat Lutron și un sistem audio integrat. Construcția îmbină stilul mediteranean cu integrarea tehnologică modernă.
Prețul cerut pentru această vilă exclusivistă este fix, de 5.500.000 €. Aceasta reprezintă o proprietate existentă care a fost complet renovată. Prețul reflectă locația sa pe prima linie de golf, spațiul locuibil amplu de 687 m², cele 6 dormitoare, finisajele de lux și dotările private, inclusiv piscină și terasă pe acoperiș. Terenul de 1487 m² contribuie la exclusivitatea sa. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că prețul include pregătirea completă pentru ocupare, fără costuri suplimentare de construcție sau întârzieri.
Această vilă din Los Flamingos Golf Resort oferă un stil de viață liniștit și luxos, situată central pe Costa del Sol. Poziția sa directă pe terenul de golf și priveliștile panoramice asupra vegetației și munților creează un cadru seren. Dotări precum restaurante, magazine și o farmacie se află la distanță de mers pe jos, asigurând confort zilnic. Plaja este accesibilă la 1,8 km, potrivită pentru iubitorii mării. Proximitatea față de Málaga (7,9 km până la aeroport) oferă conectivitate excelentă și acces la facilități urbane. Zona se caracterizează printr-o combinație de liniște rezidențială și dinamismul orașelor din apropiere, numeroase sărbători locale contribuind la atmosfera culturală.
Vila este situată într-un mediu urban care oferă confort și comoditate. Dotări precum supermarketuri (73 m), farmacii (263 m) și diverse restaurante și cafenele se află la distanță de mers pe jos. Proximitatea imediată a plajei, cu Playa de San Andrés la doar 1,8 km, invită la relaxare zilnică la mare. Zona este în mare parte plată (pantă spre plajă de 0,9%), ceea ce face plimbările și mersul cu bicicleta plăcute. Deși face parte dintr-un resort de golf, infrastructura urbană este ușor disponibilă, cu 21 de stații deservind 4 linii de transport public în apropiere.
Această hartă afișează locația vilei în Los Flamingos, Málaga. Punctele vizibile evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf, aeroport și diverse dotări urbane. Oferă o prezentare vizuală a accesibilității și oportunităților recreative din vecinătatea imediată, ajutând la evaluarea mediului de viață zilnic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Los Flamingos, o zonă exclusivistă lângă Marbella, în provincia Málaga. Locația poziționează strategic proprietatea pe Costa del Sol, o regiune celebră pentru proprietățile sale de înaltă calitate, resorturile de golf și stilul de viață mediteranean. Oferă un echilibru între liniște și activitate, cu conexiuni excelente către orașele din jur, precum Marbella și Málaga. Contextul economic al provinciei, cu un venit median de 16.450 €, indică o regiune prosperă, atractivă pentru investitori și rezidenți internaționali.
Accesibilitatea este un avantaj cheie al acestei locații. Aeroportul Málaga se află la doar 7,9 km distanță în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plaja este aproape (1,8 km), iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sunt ușor accesibile. Orașe precum Marbella se află la o distanță rezonabilă, în timp ce vecinătatea imediată oferă o selecție bogată de dotări. Transportul public, cu 4 linii de autobuz și 21 de stații, asigură conectivitatea, iar proximitatea gărilor precum Barbarela (0,7 km) oferă opțiuni suplimentare. Pentru șoferi, locația este poziționată strategic în raport cu drumurile de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 18,8°C. Poziția sa pe coastă, la 17 metri deasupra nivelului mării, asigură temperaturi plăcute și soare din abundență, rezultând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturile apei depășind 20°C. Mediul se caracterizează prin proximitatea mării și dealurile blânde care se transformă în munți în fundal. Panta spre plajă este foarte mică (0,9%), ceea ce indică faptul că împrejurimile imediate ale vilei sunt plate și accesibile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de diverse plaje, precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), oferă numeroase oportunități pentru sporturi nautice și relaxare. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt ușor de ajuns. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre sportive și cluburi de tenis situate la câțiva kilometri distanță. Opțiunile recreative variază de la sporturi nautice și golf până la drumeții în zonele naturale din apropiere și explorarea culturii și gastronomiei locale.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL094342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
RU
RO
SK
KO