Эта отреставрированная средиземноморская вилла, расположенная в престижном гольф-курорте Los Flamingos недалеко от Марбельи, предлагает эксклюзивный опыт проживания. С жилой площадью 687 м² на участке 1487 м² недвижимость включает 6 спален и 6 ванных комнат. Вилла готова к заселению и сочетает классическую архитектуру с современной роскошью, включая собственный бассейн, террасу на крыше и вид на поле для гольфа и горы. Её расположение рядом с инфраструктурой и аэропортом Малаги, в 7,9 км, делает её привлекательной резиденцией на Коста-дель-Соль.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269,000), эта вилла позиционируется в значительно более высокой ценовой категории, что отражает её эксклюзивность и масштаб недвижимости. Эти другие проекты, как правило, являются новостройками с более низкой ценой за квадратный метр, ориентированными на более широкую аудиторию. Данная вилла в Los Flamingos выделяется благодаря своей роскоши, просторности, расположению на первой линии у поля для гольфа и статусу существующей отреставрированной недвижимости в курорте высокого класса. Район Los Flamingos недалеко от Марбельи известен своими эксклюзивными полями для гольфа и виллами и обслуживает другой рыночный сегмент, чем проекты в Torre del Mar или Эстепоне, которые чаще ориентированы на массовый туризм или готовые к заселению апартаменты. Годовой объём сделок с жильём в регионе, составляющий 800, указывает на активный рынок, однако конкретная цена €5,500,000 предназначена для избранной группы покупателей, ищущих премиальное качество и расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в гольф-курорте Los Flamingos, в первой линии у поля для гольфа с прямым видом на него. Близость к отелю Villa Padierna и трём исключительным полям для гольфа подчёркивает гольф-направленность района. Несмотря на спокойную обстановку, инфраструктура и пляж находятся в лёгкой доступности, что придаёт этому месту баланс эксклюзивности и удобства.
Вилла спроектирована для максимального комфорта и развлечений. С 6 просторными спальнями с собственными ванными при спальнях, домашним кинотеатром, собственным тренажёрным залом и сауной она отвечает самым разным потребностям проживания. Пространства открытой планировки, роскошная кухня и обширные террасы с бассейном и зоной барбекю обеспечивают образ жизни, ориентированный на отдых и приём гостей как в помещении, так и на открытом воздухе.
Недвижимость, изначально завершённая в 1970 году, прошла масштабную реконструкцию на высоком уровне. Она готова к заселению, что означает отсутствие периода ожидания после покупки: вилла доступна для немедленного заселения со всеми современными удобствами и отделкой.
Это существующая отреставрированная вилла с фиксированной запрашиваемой ценой. Возможность индивидуальных изменений планировки или отделки отсутствует. Недвижимость не является новостройкой, первоначальное строительство датируется 1970 годом, несмотря на комплексную реконструкцию. Указанный участок является единственным доступным вариантом в рамках данного предложения.
Эта вилла подходит покупателям, которые ищут просторную, роскошную резиденцию в престижной обстановке Коста-дель-Соль. Это отличный выбор для любителей гольфа благодаря расположению на первой линии у поля. Семьи, желающие высокого уровня жизни, оценят 6 спален и возможности для развлечений, такие как домашний кинотеатр и тренажёрный зал. Для тех, кто часто принимает гостей, обширные террасы, бассейн и зона барбекю предоставляют превосходные возможности. Расположение рядом с аэропортом Малаги делает её удобной для международных покупателей, которые часто путешествуют. Статус готовности к заселению и масштабная реконструкция привлекут покупателей, которые хотят сразу наслаждаться новым домом без сложностей нового строительства.
После первоначального строительства в 1970 году вилла подверглась значительной реконструкции со скрупулёзным вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Отделка включает мраморные полы в жилых зонах и премиальный травертин на террасах, обеспечивая роскошный и долговечный эстетический вид. Кухня оснащена техникой Miele и дополнена отдельной подготовительной кухней. Ванные комнаты 6 спален с собственными ванными также отличаются высококлассной сантехникой и отделкой. Дом оборудован тёплым полом, кондиционером с обогревом и охлаждением, продвинутой системой умного дома, освещением Lutron и встроенной акустической системой. Строительство сочетает средиземноморский стиль с современной технологической интеграцией.
Запрашиваемая цена этой эксклюзивной виллы фиксированная, €5,500,000. Это существующая недвижимость, полностью отреставрированная. Цена отражает её расположение на первой линии у поля для гольфа, обширное жилое пространство 687 м², 6 спален, роскошную отделку и частные удобства, включая бассейн и террасу на крыше. Участок 1487 м² усиливает её эксклюзивность. Недвижимость готова к заселению, то есть цена включает полную готовность к проживанию без дополнительных затрат на строительство или задержек.
Эта вилла в гольф-курорте Los Flamingos предлагает образ жизни, полный спокойствия и роскоши, в центральной части Коста-дель-Соль. Её прямое расположение у поля для гольфа и панорамные виды на зелень и горы создают умиротворяющую атмосферу. Инфраструктура, такая как рестораны, магазины и аптека, находится в пешей доступности, обеспечивая повседневное удобство. Пляж находится в 1,8 км, что подходит любителям моря. Близость к Малаге (7,9 км до аэропорта) обеспечивает отличную транспортную доступность и доступ к городской инфраструктуре. Район характеризуется сочетанием жилого спокойствия и динамизма близлежащих городов, а многочисленные местные праздники добавляют культурной атмосферы.
Вилла расположена в городской среде, предлагая удобство и комфорт. Супермаркеты (73 м), аптеки (263 м), а также различные рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Непосредственная близость к пляжу, Playa de San Andrés всего в 1,8 км, приглашает к ежедневному отдыху у моря. Район в основном равнинный (уклон к пляжу 0,9%), что делает прогулки и езду на велосипеде приятными. Хотя вилла является частью гольф-курорта, городская инфраструктура легко доступна: поблизости 21 остановка, обслуживаемая 4 линиями общественного транспорта.
Эта карта отображает расположение виллы в Los Flamingos, Малага. Видимые точки подчёркивают близость к пляжам, полям для гольфа, аэропорту и различной городской инфраструктуре. Она даёт визуальный обзор доступности и возможностей для отдыха в непосредственной близости, помогая оценить повседневную среду проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Los Flamingos, эксклюзивном районе недалеко от Марбельи, в провинции Малага. Это место стратегически расположено на Коста-дель-Соль, регионе, знаменитом высококачественной недвижимостью, гольф-курортами и средиземноморским образом жизни. Оно предлагает баланс спокойствия и активности с отличным сообщением с окружающими городами, такими как Марбелья и Малага. Экономический контекст провинции с медианным доходом €16,450 указывает на процветающий регион, привлекательный для международных инвесторов и резидентов.
Транспортная доступность, ключевое преимущество этого места. Аэропорт Малаги находится всего в 7,9 км по прямой, что облегчает международные поездки. Пляж близко (1,8 км), а несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), легко доступны. Города, такие как Марбелья, находятся на разумном расстоянии, а непосредственная близость предлагает богатый выбор инфраструктуры. Общественный транспорт с 4 автобусными маршрутами и 21 остановкой обеспечивает связность, а близость к железнодорожным станциям, таким как Barbarela (0,7 км), даёт дополнительные варианты. Для автомобилистов это место стратегически расположено относительно прибрежных дорог.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Место отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 18,8°C. Прибрежное положение на высоте 17 метров над уровнем моря обеспечивает приятные температуры и обилие солнца, что даёт пляжный сезон продолжительностью около 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Окружающая среда характеризуется близостью к морю и пологими холмами, переходящими в горы на заднем плане. Уклон к пляжу очень мал (0,9%), что указывает на то, что непосредственное окружение виллы ровное и доступное.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к различным пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), предлагает множество возможностей для водных видов спорта и отдыха. Регион славится полями для гольфа: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) находятся в лёгкой доступности. Спортивная инфраструктура также богата, спортивные центры и теннисные клубы расположены в нескольких километрах. Варианты отдыха варьируются от водных видов спорта и гольфа до походов по близлежащим природным зонам и знакомства с местной культурой и гастрономией.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL094342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
RU
RO
SK
KO