Ez a felújított mediterrán villa Marbella közelében, a neves Los Flamingos Golf Resortban helyezkedik el, és exkluzív lakhatási élményt kínál. A 687 m² lakóterülettel és 1487 m² telekmérettel rendelkező ingatlan 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. A villa azonnal beköltözhető, és ötvözi a klasszikus építészetet a modern luxussal, beleértve a saját medencét, a tetőteraszt, valamint a kilátást a golfpályára és a hegyekre. A közelben található szolgáltatásoknak és a 7,9 km-re lévő málagai repülőtérnek köszönhetően az ingatlan a Costa del Sol vonzó lakóhelye.
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár: 269 000 €), ez a villa jelentősen magasabb árkategóriában helyezkedik el, tükrözve annak exkluzivitását és az ingatlan méretét. Ezek a többi projekt általában új építésűek, alacsonyabb négyzetméterárral, szélesebb célközönséget célozva. A Los Flamingosban található jelenlegi villa kiemelkedik luxusával, tágasságával, a golfpálya közvetlen szomszédságában való fekvésével és mint meglévő, felújított ingatlan egy prémium resortban. A Los Flamingos környék, Marbella közelében, exkluzív golfpályáiról és villáiról ismert, és más piaci szegmenst szolgál ki, mint a Torre del Mar-i vagy esteponai projektek, amelyek gyakran inkább az általános turizmusra vagy a beköltözésre kész lakásokra összpontosítanak. A régió évi 800 lakóingatlan-értékesítési volumene aktív piacot jelez, de az 5 500 000 €-s ár szint a prémium minőséget és elhelyezkedést kereső kiválasztott vevői körnek fenntartott.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Flamingos Golf Resortban elhelyezkedő villa közvetlenül a golfpálya mentén fekszik, páratlan kilátással a pályára. A Villa Padierna Hotel és három kivételes golfpálya közelsége hangsúlyozza a terület golfközpontú jellegét. Nyugodt elhelyezkedése ellenére a szolgáltatások és a strand könnyen elérhetők, így a helyszínt az exkluzivitás és a megközelíthetőség egyensúlya jellemzi.
A villa a végső kényelemre és szórakoztatásra lett tervezve. 6 tágas, saját fürdőszobás hálószobával, otthoni mozival, saját edzőteremmel és szaunával rendelkezik, így változatos lakhatási igényeket elégít ki. A nyitott alaprajzú nappali terek, a luxuskonyha és a tágas teraszok medencével és BBQ-zónával olyan, a pihenésre és a társasági összejövetelekre összpontosító életmódot tesznek lehetővé, beltérben és kültérben egyaránt.
Az eredetileg 1970-ben befejezett ingatlan átfogó, magas színvonalú felújításon esett át. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után nincs várakozási idő; a villa azonnal lakható, minden modern felszereléssel és burkolattal együtt.
Ez egy meglévő, felújított villa fix irányárral. Nincs lehetőség az alaprajz vagy a burkolatok egyedi módosítására. Az ingatlan nem újépítésű, eredeti építése 1970-re nyúlik vissza, az átfogó felújítások ellenére. A megadott telek az egyetlen elérhető opció ebben a kínálatban.
Ez a villa olyan vevőknek megfelelő, akik tágas, luxus lakóhelyet keresnek a Costa del Sol presztízsökörnyezetében. Kiváló választás golfrajongóknak a golfpályára néző közvetlen elhelyezkedése miatt. A magas életszínvonalat igénylő családok profitálnak a 6 hálószobából és a szórakoztató létesítményekből, mint az otthoni mozi és az edzőterem. Azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, a tágas teraszok, a medence és a BBQ-zóna kiváló lehetőségeket kínálnak. A málagai repülőtér közelsége kényelmessé teszi a gyakran utazó nemzetközi vevők számára is. A kulcsrakész állapot és a kiterjedt felújítások azoknak a vevőknek vonzóak, akik azonnal élvezni szeretnék új otthonukat az új építés bonyodalmai nélkül.
Az 1970-es eredeti építést követően a villa jelentős felújításon esett át, aprólékos figyelemmel a részletekre és kiváló minőségű anyagokkal. A burkolatok közé tartozik a márványpadló a nappali terekben és a prémium travertínó a teraszokon, biztosítva a luxus és tartós esztétikát. A konyha Miele háztartási gépekkel van felszerelve, kiegészítve egy külön előkészítő konyhával. A 6 saját fürdőszobás hálószoba fürdőszobái szintén csúcsminőségű szerelvényekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A ház padlófűtéssel, légkondicionálással (fűtés-hűtés), kifinomult okosotthon-rendszerrel, Lutron világítással és beépített hangrendszerrel van felszerelve. Az építés a mediterrán stílust ötvözi a modern technológiai integrációval.
Az exkluzív villa fix irányára 5 500 000 €. Ez egy teljesen felújított, meglévő ingatlant jelent. Az ár tükrözi a golfpálya közvetlen szomszédságában való elhelyezkedést, a kiterjedt 687 m² lakóteret, a 6 hálószobát, a luxus kivitelezést és a saját létesítményeket, beleértve a medencét és a tetőteraszt. Az 1487 m² telekméret hozzájárul annak exkluzivitásához. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az ár tartalmazza a teljes beköltözési készséget, további építési költségek vagy késedelmek nélkül.
Ez a Los Flamingos Golf Resortban található villa a nyugalom és a luxus életmódját kínálja, a Costa del Sol központi elhelyezkedésével. Közvetlen fekvése a golfpálya mentén és a zöld vidékre és a hegyekre nyíló panorámás kilátása nyugodt környezetet teremt. Éttermek, üzletek és gyógyszertár sétatávolságra érhetők el, biztosítva a mindennapi kényelmet. A strand 1,8 km-re érhető el, ideális a tenger szerelmeseinek. Málaga közelsége (7,9 km a repülőtérig) kiváló összeköttetést és hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez. A területet a lakóövezet nyugalma és a közeli városok dinamikájának keveredése jellemzi, számos helyi ünneppel gazdagítva a kulturális hangulatot.
A villa városi környezetben helyezkedik el, amely kényelmet és komfortot kínál. Szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (263 m) valamint különféle éttermek és kávézók sétatávolságra találhatók. A strand közvetlen közelsége, a Playa de San Andrés mindössze 1,8 km-re, a tengerparti napi kikapcsolódásra hív. A terület nagyrészt sík (0,9% lejtés a strand felé), így a gyaloglás és a kerékpározás kellemes. Bár golfresort része, a városi infrastruktúra könnyen elérhető, a közelben 21 megálló szolgál ki 4 tömegközlekedési vonalat.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Los Flamingosban, Málagában. A látható pontok kiemelik a strandok, golfpályák, a repülőtér és különféle városi szolgáltatások közelségét. Vizuális áttekintést nyújt a megközelíthetőségről és a szabadidős lehetőségekről a közvetlen környéken, segítve a mindennapi lakókörnyezet felmérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Los Flamingosban helyezkedik el, Marbella közelében, Málaga tartományban. A helyszín stratégiai elhelyezkedést ad az ingatlannak a Costa del Solon, egy régióban, amely kiváló minőségű ingatlanairól, golfresortjairól és mediterrán életmódjáról híres. Nyugalom és aktivitás egyensúlyát kínálja, kiváló összeköttetésekkel a környező városokkal, mint Marbella és Málaga. A tartomány gazdasági kontextusa, 16 450 €-s medián jövedelemmel, jómódú, nemzetközi befektetők és lakosok számára vonzó régiót jelez.
A megközelíthetőség e helyszín kulcselőnye. A málagai repülőtér légvonalban mindössze 7,9 km-re van, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A strand közel van (1,8 km), és több golfpálya, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km), könnyen elérhető. Olyan települések, mint Marbella, elfogadható távolságra vannak, míg a közvetlen környék gazdag szolgáltatásválasztékot kínál. A tömegközlekedés 4 buszjárattal és 21 megállóval biztosítja az összeköttetést, és a Barbarelához hasonló állomások közelsége (0,7 km) további lehetőségeket nyújt. Az autósok számára a helyszín stratégiai elhelyezkedésű a parti utakhoz viszonyítva.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatú, havi átlaghőmérsékletekkel 12°C és 27°C között, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel. A tengerparti elhelyezkedés 17 méteres tengerszint feletti magasságban kellemes hőmérsékleteket és bőséges napsütést biztosít, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont eredményez, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A környezetet a tenger közelsége és a háttérben hegyekbe átmenő enyhe dombok jellemzik. A strand felé irányuló lejtés nagyon enyhe (0,9%), ami azt jelzi, hogy a villa közvetlen környezete sík és könnyen járható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A különféle strandok közelsége, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), bőséges lehetőséget kínál vízi sportokra és kikapcsolódásra. A régió híres golfpályáiról; a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) könnyen elérhető. A sportlétesítmények szintén bőven rendelkezésre állnak, sportközpontok és teniszklubok néhány kilométeren belül. A szabadidős lehetőségek a vízi sportoktól és a golfon át a közeli természetvédelmi területeken való túrázásig és a helyi kultúra és gasztronómia felfedezéséig terjednek.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL094342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
ID