Diese renovierte mediterrane Villa, gelegen im renommierten Los Flamingos Golf Resort in der Nähe von Marbella, bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 687 m² auf einem Grundstück von 1487 m² verfügt die Immobilie über 6 Schlafzimmer und 6 Bäder. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet klassische Architektur mit modernem Luxus, darunter ein Privatpool, eine Dachterrasse sowie Blick auf den Golfplatz und die Berge. Die Lage nahe an der Infrastruktur und dem nur 7,9 km entfernten Flughafen Málaga macht sie zu einer attraktiven Residenz an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) ist diese Villa in einer deutlich höheren Preisklasse positioniert, was ihre Exklusivität und die Dimension der Immobilie widerspiegelt. Die anderen Projekte sind in der Regel Neubauten mit einem niedrigeren Quadratmeterpreis, die ein breiteres Publikum ansprechen. Die vorliegende Villa in Los Flamingos sticht durch ihren Luxus, ihre Großzügigkeit, die erstklassige Lage am Golfplatz und ihren Status als Bestandsimmobilie in einem hochwertigen Resort hervor. Die Gegend um Los Flamingos bei Marbella ist für ihre exklusiven Golfplätze und Villen bekannt und bedient eine andere Zielgruppe als Projekte in Torre del Mar oder Estepona, die sich oft stärker auf den allgemeinen Tourismus oder bezugsfertige Wohnungen konzentrieren. Das jährliche Transaktionsvolumen von 800 Wohnungen in der Region weist auf einen aktiven Markt hin, das spezifische Preisniveau von 5.500.000 € ist jedoch einer ausgewählten Käufergruppe vorbehalten, die Premiumqualität und -lage sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Los Flamingos Golf Resort und besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Golfplatz mit ungehindertem Blick über den Platz. Die Nähe zum Hotel Villa Padierna und zu drei außergewöhnlichen Golfplätzen unterstreicht den golforientierten Charakter der Gegend. Trotz der ruhigen Lage sind Infrastruktur und Strand leicht erreichbar, was die Lage durch ein Gleichgewicht von Exklusivität und Zugänglichkeit auszeichnet.
Die Villa ist für höchsten Komfort und Unterhaltung konzipiert. Mit 6 geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Heimkino, privatem Fitnessraum und einer Sauna erfüllt sie vielfältige Wohnansprüche. Die offenen Wohnbereiche, die Luxusküche und die weitläufigen Terrassen mit Pool und BBQ-Bereich ermöglichen einen Lebensstil, der auf Entspannung und gesellschaftliche Zusammenkünfte ausgerichtet ist, drinnen wie draußen.
Die ursprünglich 1970 fertiggestellte Immobilie wurde umfassend und auf hohem Niveau renoviert. Sie ist bezugsfertig, das heißt, nach dem Kauf gibt es keine Wartezeiten; die Villa steht sofort zum Bezug bereit, mit allen modernen Annehmlichkeiten und Ausstattungen, die bereits vorhanden sind.
Dies ist eine bestehende, renovierte Villa mit festem Angebotspreis. Individuelle Anpassungen an Grundriss oder Ausstattung sind nicht möglich. Bei der Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau, das ursprüngliche Baujahr geht auf 1970 zurück, trotz der umfassenden Renovierungen. Das angegebene Grundstück ist die einzige Option innerhalb dieses Angebots.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige, luxuriöse Residenz in einer renommierten Umgebung an der Costa del Sol suchen. Sie ist eine hervorragende Wahl für Golfbegeisterte, angesichts ihrer erstklassigen Lage direkt am Golfplatz. Familien, die einen hohen Lebensstandard schätzen, profitieren von den 6 Schlafzimmern und Freizeiteinrichtungen wie Heimkino und Fitnessraum. Wer häufig Gäste empfängt, findet auf den weitläufigen Terrassen, am Swimmingpool und im BBQ-Bereich hervorragende Möglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht sie zudem für internationale Käufer bequem, die häufig reisen. Der bezugsfertige Zustand und die umfangreichen Renovierungen sprechen Käufer an, die ihr neues Zuhause sofort genießen möchten, ohne die Komplexitäten eines Neubaus.
Nach der ursprünglichen Fertigstellung im Jahr 1970 wurde die Villa umfassend renoviert, mit akribischer Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Zur Ausstattung gehören Marmorböden in den Wohnbereichen und hochwertiger Travertin auf den Terrassen, die für eine luxuriöse und langlebige Optik sorgen. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und wird durch eine separate Vorbereitungsküche ergänzt. Auch die Bäder der 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen über hochwertige Armaturen und Ausstattungen. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, einem ausgeklügelten Smart-Home-System, Lutron-Beleuchtung und einem integrierten Soundsystem ausgestattet. Die Bauweise verbindet mediterranen Stil mit moderner technologischer Integration.
Der Angebotspreis für diese exklusive Villa liegt unverändert bei 5.500.000 €. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die vollständig renoviert wurde. Der Preis spiegelt die erstklassige Lage am Golfplatz, die umfangreichen 687 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, luxuriöse Ausstattung sowie private Annehmlichkeiten wie Pool und Dachterrasse wider. Das 1487 m² große Grundstück trägt zu ihrer Exklusivität bei. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, der Preis beinhaltet die volle Bezugsbereitschaft ohne weitere Baukosten oder Verzögerungen.
Diese Villa im Los Flamingos Golf Resort bietet einen Lebensstil von Ruhe und Luxus, zentral gelegen an der Costa del Sol. Die direkte Lage am Golfplatz und der weite Blick über Grünflächen und Berge schaffen eine ruhige Umgebung. Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar und sorgen für täglichen Komfort. Der Strand ist in 1,8 km erreichbar, ideal für Meeresliebhaber. Die Nähe zu Málaga (7,9 km bis zum Flughafen) bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus wohnlicher Ruhe und der Dynamik nahegelegener Städte aus, wobei zahlreiche lokale Feiertage zum kulturellen Ambiente beitragen.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die Komfort und Bequemlichkeit bietet. Infrastruktur wie Supermärkte (73 m), Apotheken (263 m) sowie diverse Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Strand, die Playa de San Andrés ist nur 1,8 km entfernt, lädt zur täglichen Entspannung am Meer ein. Das Gebiet ist weitgehend flach (Gefälle zum Strand 0,9 %), was Spaziergänge und Radfahren angenehm macht. Obwohl Teil eines Golfresorts, ist die städtische Infrastruktur gut verfügbar, mit 21 Haltestellen, die 4 öffentliche Verkehrslinien bedienen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Los Flamingos, Málaga. Die sichtbaren Punkte heben die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und verschiedenen urbanen Einrichtungen hervor. Sie bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung und unterstützt bei der Beurteilung des täglichen Wohnumfelds.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Los Flamingos, einem exklusiven Gebiet in der Nähe von Marbella, in der Provinz Málaga. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre hochwertigen Immobilien, Golfresorts und den mediterranen Lebensstil bekannt ist. Sie bietet ein Gleichgewicht aus Ruhe und Aktivität mit hervorragenden Verbindungen zu umliegenden Städten wie Marbella und Málaga. Der wirtschaftliche Kontext der Provinz mit einem Medianeinkommen von 16.450 € weist auf eine wohlhabende Region hin, die internationale Investoren und Bewohner anzieht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist Luftlinie nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Strand ist nah (1,8 km), und mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sind leicht erreichbar. Städte wie Marbella liegen in angemessener Entfernung, während die unmittelbare Umgebung ein reichhaltiges Angebot an Infrastruktur bietet. Der öffentliche Verkehr mit 4 Buslinien und 21 Haltestellen sorgt für Anbindung, und die Nähe zu Bahnhöfen wie Barbarela (0,7 km) bietet zusätzliche Optionen. Für Autofahrer ist die Lage strategisch günstig zu den Küstenstraßen positioniert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,8 °C. Die Küstenlage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und viel Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa 5 Monaten führt, mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und den sanften Hügeln, die im Hintergrund in die Berge übergehen. Das Gefälle zum Strand ist sehr gering (0,9 %), was darauf hindeutet, dass die unmittelbare Umgebung der Villa flach und zugänglich ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie der Playa de la Malagueta (1,3 km) und der Playa de San Andrés (1,8 km) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region ist für ihre Golfplätze bekannt; der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sind leicht erreichbar. Auch Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren und Tennisclubs in wenigen Kilometern Entfernung. Die Freizeitmöglichkeiten reichen von Wassersport und Golf bis zum Wandern in nahegelegenen Naturgebieten sowie zur Erkundung der lokalen Kultur und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL094342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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