Αυτή η ανακαινισμένη μεσογειακή βίλα, που βρίσκεται στο επίλεκτο θέρετρο γκολφ Los Flamingos κοντά στη Marbella, προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης. Με επιφάνεια κατοικίας 687 τ.μ. σε οικόπεδο 1487 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση μετακόμιση και συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με τη μοντέρνα πολυτέλεια, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας, ταράτσας και θέας στο γήπεδο γκολφ και στα βουνά. Η τοποθεσία της κοντά σε ανέσεις και στο αεροδρόμιο της Málaga, σε απόσταση 7,9 χλμ., την καθιστά ελκυστική κατοικία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα και την κλίμακα του ακινήτου. Τα άλλα αυτά έργα είναι γενικά νέες κατασκευές με χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, απευθυνόμενες σε ευρύτερο κοινό. Η παρούσα βίλα στο Los Flamingos ξεχωρίζει λόγω της πολυτέλειας, της ευρυχωρίας, της θέσης πρώτης γραμμής στο γκολφ και της ιδιότητάς της ως υφιστάμενου, ανακαινισμένου ακινήτου σε θέρετρο υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Marbella, είναι γνωστή για τα αποκλειστικά γήπεδα γκολφ και τις βίλες της, εξυπηρετώντας διαφορετικό τμήμα αγοράς από έργα στο Torre del Mar ή την Estepona, που συχνά εστιάζουν περισσότερο στον γενικό τουρισμό ή σε ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα. Ο ετήσιος όγκος συναλλαγών κατοικιών της περιοχής, 800, δείχνει μια ενεργή αγορά, αλλά το συγκεκριμένο τιμολογιακό επίπεδο των €5.500.000 αφορά μια επιλεγμένη ομάδα αγοραστών που αναζητούν υψηλή ποιότητα και τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο θέρετρο γκολφ Los Flamingos, η βίλα αυτή βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του γηπέδου με απευθείας θέα σε αυτό. Η εγγύτητά της στο ξενοδοχείο Villa Padierna και σε τρία εξαιρετικά γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον γκολφικό χαρακτήρα της περιοχής. Παρά την ήσυχη τοποθεσία της, οι ανέσεις και η παραλία βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, χαρακτηρίζοντας την τοποθεσία από μια ισορροπία αποκλειστικότητας και προσβασιμότητας.
Η βίλα έχει σχεδιαστεί για μέγιστη άνεση και διασκέδαση. Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, σινεμά στο σπίτι, ιδιωτικό γυμναστήριο και σάουνα, καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης. Οι ανοιχτοί χώροι διαβίωσης, η πολυτελής κουζίνα και οι εκτεταμένες βεράντες με πισίνα και χώρο BBQ ευνοούν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στη χαλάρωση και τις κοινωνικές συναντήσεις, τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970, έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής μετά την αγορά· η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση, με όλες τις μοντέρνες ανέσεις και τα φινιρίσματα ήδη σε θέση.
Πρόκειται για υφιστάμενη, ανακαινισμένη βίλα με σταθερή ζητούμενη τιμή. Δεν υπάρχει δυνατότητα προσαρμογών στη διάταξη ή στα φινιρίσματα. Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, με την αρχική του κατασκευή να χρονολογείται από το 1970, παρά τις ολοκληρωμένες ανακαινίσεις. Το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι η μόνη διαθέσιμη επιλογή εντός αυτής της προσφοράς.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία σε ένα επίλεκτο σκηνικό στην Costa del Sol. Είναι εξαιρετική επιλογή για λάτρεις του γκολφ, λόγω της θέσης της στην πρώτη γραμμή του γηπέδου. Οικογένειες που επιθυμούν υψηλό βιοτικό επίπεδο θα ωφεληθούν από τα 6 υπνοδωμάτια και τις εγκαταστάσεις διασκέδασης όπως το σινεμά στο σπίτι και το γυμναστήριο. Για όσους φιλοξενούν συχνά καλεσμένους, οι εκτεταμένες βεράντες, η πισίνα και ο χώρος BBQ προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες. Η τοποθεσία της κοντά στο αεροδρόμιο της Málaga την καθιστά επίσης βολική για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και οι εκτεταμένες ανακαινίσεις απευθύνονται σε αγοραστές που θέλουν να απολαύσουν αμέσως το νέο τους σπίτι χωρίς την πολυπλοκότητα της νέας κατασκευής.
Μετά την αρχική της κατασκευή το 1970, η βίλα έχει υποστεί σημαντικές ανακαινίσεις με μελετημένη προσοχή στη λεπτομέρεια και υλικά υψηλής ποιότητας. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν δάπεδα μαρμάρου στους χώρους διαβίωσης και πολυτελή τραβερτίνη στις βεράντες, εξασφαλίζοντας μια πολυτελή και ανθεκτική αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, συμπληρωμένη από ξεχωριστή βοηθητική κουζίνα. Τα μπάνια των 6 υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια διαθέτουν επίσης εξοπλισμό και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, εξελιγμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού, φωτισμό Lutron και ενσωματωμένο σύστημα ήχου. Η κατασκευή συνδυάζει το μεσογειακό ύφος με τη μοντέρνα τεχνολογική ενσωμάτωση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την αποκλειστική βίλα είναι σταθερή στα €5.500.000. Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία της πρώτης γραμμής στο γκολφ, τον εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 687 τ.μ., τα 6 υπνοδωμάτια, τα πολυτελή φινιρίσματα και τις ιδιωτικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνας και ταράτσας. Το οικόπεδο 1487 τ.μ. συμβάλλει στην αποκλειστικότητά της. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι η τιμή περιλαμβάνει πλήρη ετοιμότητα για χρήση χωρίς επιπλέον κατασκευαστικά κόστη ή καθυστερήσεις.
Αυτή η βίλα στο θέρετρο γκολφ Los Flamingos προσφέρει έναν τρόπο ζωής ηρεμίας και πολυτέλειας, κεντρικά τοποθετημένη στην Costa del Sol. Η απευθείας θέση της στο γήπεδο γκολφ και οι πανοραμικές θέες σε πρασινάδα και βουνά δημιουργούν ένα γαλήνιο περιβάλλον. Ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας καθημερινή άνεση. Η παραλία απέχει 1,8 χλμ., κατάλληλη για λάτρεις της θάλασσας. Η εγγύτητα στη Málaga (7,9 χλμ. έως το αεροδρόμιο) παρέχει άριστη συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιακής ηρεμίας και της δυναμικής των κοντινών πόλεων, με πολυάριθμες τοπικές γιορτές να συμβάλλουν στην πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον που προσφέρει άνεση και ευκολία. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (263 μ.) και διάφορα εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de San Andrés μόλις 1,8 χλμ. μακριά, προσκαλεί σε καθημερινή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι σε μεγάλο βαθμό επίπεδη (κλίση προς την παραλία 0,9%), κάνοντας το περπάτημα και την ποδηλασία ευχάριστα. Αν και αποτελεί μέρος θερέτρου γκολφ, η αστική υποδομή είναι εύκολα διαθέσιμη, με 21 στάσεις που εξυπηρετούν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στο Los Flamingos, Málaga. Οι ορατοί σημεία αναδεικνύουν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, το αεροδρόμιο και διάφορες αστικές ανέσεις. Παρέχει μια οπτική επισκόπηση της προσβασιμότητας και των ευκαιριών αναψυχής στην άμεση περιοχή, βοηθώντας στην αξιολόγηση του καθημερινού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Los Flamingos, μια αποκλειστική περιοχή κοντά στη Marbella, εντός της επαρχίας της Málaga. Η τοποθεσία τοποθετεί στρατηγικά το ακίνητο στην Costa del Sol, μια περιοχή φημισμένη για τα ακίνητα υψηλής ποιότητας, τα θέρετρα γκολφ και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Προσφέρει ισορροπία ηρεμίας και δραστηριότητας, με άριστες συνδέσεις με γύρω πόλεις όπως η Marbella και η Málaga. Το οικονομικό πλαίσιο της επαρχίας, με διάμεσο εισόδημα €16.450, δείχνει μια ευημερούσα περιοχή ελκυστική για διεθνείς επενδυτές και κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει μόλις 7,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η παραλία είναι κοντά (1,8 χλμ.) και πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμα. Πόλεις όπως η Marbella απέχουν λογική απόσταση, ενώ η άμεση περιοχή προσφέρει πλούσια επιλογή ανέσεων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 λεωφορειακές γραμμές και 21 στάσεις, εξασφαλίζουν συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως το Barbarela (0,7 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες επιλογές. Για τους οδηγούς, η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με τους παραλιακούς δρόμους.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η παραλιακή της θέση σε ύψος 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και άφθονη ηλιοφάνεια, με αποτέλεσμα μια περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τους απαλούς λόφους που μεταβαίνουν στα βουνά στο βάθος. Η κλίση προς την παραλία είναι πολύ ελαφριά (0,9%), υποδηλώνοντας ότι οι άμεσες γύρω περιοχές της βίλας είναι επίπεδες και προσβάσιμες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της· το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με αθλητικά κέντρα και λέσχες τένις σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Οι επιλογές αναψυχής κυμαίνονται από θαλάσσια σπορ και γκολφ έως πεζοπορία σε κοντινές φυσικές περιοχές και εξερεύνηση της τοπικής κουλτούρας και γαστρονομίας.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL094342
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID