Ця реконструйована середземноморська вілла, розташована в престижному гольф-курорті Los Flamingos поблизу Marbella, пропонує ексклюзивний досвід проживання. З загальною площею 687 м² на ділянці 1487 м² нерухомість має 6 спалень і 6 ванних кімнат. Вілла готова до заселення та поєднує класичну архітектуру з сучасною розкішшю, включно з приватним басейном, терасою на даху та видом на поле для гольфу і гори. Її розташування поблизу зручностей та аеропорту Málaga, за 7,9 км, робить її привабливою резиденцією на Costa del Sol.
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (від €205,000) та Etherna Homes 2 у Estepona (від €269,000), ця вілла позиціонується у значно вищому ціновому діапазоні, що відображає її ексклюзивність та масштаб нерухомості. Ці інші проєкти, як правило, є новобудовами з нижчою ціною за квадратний метр, орієнтованими на ширшу аудиторію. Ця вілла в Los Flamingos виділяється завдяки своїй розкоші, просторості, позиції на першій лінії поля для гольфу та статусу існуючої, реконструйованої нерухомості у висококласному курорті. Район Los Flamingos, поблизу Marbella, відомий своїми ексклюзивними полями для гольфу та віллами, обслуговуючи інший ринковий сегмент, ніж проєкти в Torre del Mar чи Estepona, які часто більше фокусуються на загальному туризмі або готових до заселення квартирах. Річний обсяг житлових угод у регіоні, 800, що вказує на активний ринок, але конкретна ціна €5,500,000 зарезервована для вузького кола покупців, які шукають преміум-якість та розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в гольф-курорті Los Flamingos, ця вілла займає позицію на першій лінії поля для гольфу з прямим видом на поле. Її близькість до готелю Villa Padierna та трьох виняткових полів для гольфу підкреслює гольф-орієнтованість району. Незважаючи на спокійне оточення, зручності та пляж легко доступні, що характеризує розташування балансом ексклюзивності та доступності.
Вілла спроєктована для максимального комфорту та розваг. З 6 просторими спальнями з ванними кімнатами при спальні, домашнім кінотеатром, приватним тренажерним залом і сауною вона відповідає різноманітним життєвим потребам. Відкриті житлові простори, розкішна кухня та просторі тераси з басейном і зоною барбекю сприяють способу життя, зосередженому на відпочинку та соціальних зустрічах, як усередині, так і на відкритому повітрі.
Нерухомість, спочатку завершена в 1970 році, пройшла масштабну реконструкцію на високому рівні. Вона готова до заселення, що означає відсутність періодів очікування після покупки; вілла одразу доступна для проживання, з усіма сучасними зручностями та оздобленням уже на місці.
Це існуюча, реконструйована вілла з фіксованою заявленою ціною. Можливості внесення змін у планування чи оздоблення немає. Нерухомість не є новобудовою, її первісна будівля датується 1970 роком, незважаючи на всебічну реконструкцію. Зазначена земельна ділянка є єдиним доступним варіантом у межах цієї пропозиції.
Ця вілла підходить покупцям, які шукають простору, розкішну резиденцію в престижному місці на Costa del Sol. Це чудовий вибір для любителів гольфу, враховуючи її позицію на першій лінії поля для гольфу. Сім'ї, що бажають високого рівня життя, отримають переваги від 6 спалень та розважальних зручностей, таких як домашній кінотеатр і тренажерний зал. Для тих, хто часто приймає гостей, просторі тераси, басейн і зона барбекю пропонують чудові можливості. Її розташування поблизу аеропорту Málaga також робить її зручною для міжнародних покупців, які часто подорожують. Статус готовності до заселення та масштабна реконструкція приваблюють покупців, які бажають одразу насолоджуватися новим домом без складнощів нового будівництва.
Після первісного будівництва в 1970 році вілла пройшла значну реконструкцію з ретельною увагою до деталей і високоякісними матеріалами. Оздоблення включає мармурову підлогу в житлових приміщеннях та травертин преміум-класу на терасах, забезпечуючи розкішну та довговічну естетику. Кухня обладнана технікою Miele, доповненою окремою підготовчою кухнею. Ванні кімнати при спальнях також мають висококласне оснащення та оздоблення. Дім обладнаний теплою підлогою, кондиціонером з обігрівом та охолодженням, розумною системою розумного дому, освітленням Lutron та інтегрованою аудіосистемою. Будівництво поєднує середземноморський стиль із сучасною технологічною інтеграцією.
Заявлена ціна цієї ексклюзивної вілли фіксована, €5,500,000. Це існуюча нерухомість, яка була повністю реконструйована. Ціна відображає її розташування на першій лінії поля для гольфу, велику загальну площу 687 м², 6 спалень, розкішне оздоблення та приватні зручності, включно з басейном і терасою на даху. Ділянка 1487 м² додає ексклюзивності. Нерухомість готова до заселення, тобто ціна включає повну готовність до проживання без додаткових витрат на будівництво чи затримок.
Ця вілла в гольф-курорті Los Flamingos пропонує спокійний і розкішний спосіб життя з центральним розташуванням на Costa del Sol. Її пряме розташування біля поля для гольфу та панорамні види на зелень і гори створюють спокійне середовище. Зручності, такі як ресторани, магазини та аптека, знаходяться у пішій доступності, забезпечуючи щоденну зручність. Пляж доступний за 1,8 км, що підходить для любителів моря. Близькість до Málaga (7,9 км до аеропорту) забезпечує чудову транспортну доступність та доступ до міських зручностей. Район характеризується поєднанням житлового спокою та динаміки сусідніх міст, а численні місцеві свята доповнюють культурну атмосферу.
Вілла розташована в міському середовищі, що пропонує зручність і комфорт. Зручності, такі як супермаркети (73 м), аптеки (263 м) та різні ресторани й кафе, знаходяться у пішій доступності. Безпосередня близькість до пляжу, з Playa de San Andrés лише за 1,8 км, запрошує до щоденного відпочинку біля моря. Район здебільшого рівний (нахил до пляжу 0,9%), що робить прогулянки та велопрогулянки приємними. Хоча вілла є частиною гольф-курорту, міська інфраструктура легко доступна, з 21 зупинкою, що обслуговує 4 маршрути громадського транспорту поблизу.
Ця карта показує розташування вілли в Los Flamingos, Málaga. Видимі точки підкреслюють близькість до пляжів, полів для гольфу, аеропорту та різноманітних міських зручностей. Вона надає візуальний огляд транспортної доступності та рекреаційних можливостей у безпосередньому оточенні, допомагаючи оцінити щоденне життєве середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Los Flamingos, ексклюзивному районі поблизу Marbella, у провінції Málaga. Розташування стратегічно розміщує нерухомість на Costa del Sol, регіоні, відомому високоякісною нерухомістю, гольф-курортами та середземноморським способом життя. Вона пропонує баланс спокою та активності, з чудовим сполученням з навколишніми містами, як-от Marbella та Málaga. Економічний контекст провінції, з медіанним доходом €16,450, вказує на заможний регіон, привабливий для міжнародних інвесторів та мешканців.
Транспортна доступність є ключовою перевагою цього розташування. Аеропорт Málaga розташований лише за 7,9 км по прямій, що полегшує міжнародні подорожі. Пляж близько (1,8 км), а кілька полів для гольфу, включно з Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), легко досяжні. Міста, як-от Marbella, знаходяться на розумній відстані, тоді як безпосереднє оточення пропонує багатий вибір зручностей. Громадський транспорт, з 4 автобусними маршрутами та 21 зупинкою, забезпечує сполучення, а близькість до залізничних станцій, таких як Barbarela (0,7 км), пропонує додаткові варіанти. Для водіїв розташування стратегічне відносно прибережних доріг.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування насолоджується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C до 27°C та середньою річною температурою 18,8°C. Її прибережне розташування на висоті 17 метрів над рівнем моря забезпечує приємні температури та достатньо сонця, що дає сезон купання приблизно 5 місяців, з температурою води понад 20°C. Середовище характеризується близькістю до моря та м'якими пагорбами, що переходять у гори на задньому плані. Нахил до пляжу дуже незначний (0,9%), що вказує на те, що безпосереднє оточення вілли рівне та доступне.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до різноманітних пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), пропонує численні можливості для водних видів спорту та відпочинку. Регіон відомий своїми полями для гольфу; Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) легко досяжні. Спортивні об'єкти також численні, зі спортивними центрами та тенісними клубами в межах кількох кілометрів. Варіанти дозвілля варіюються від водних видів спорту та гольфу до пішого туризму в найближчих природних зонах і дослідження місцевої культури та гастрономії.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL094342
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID