Tato zrenovovaná středomořská vila, nacházející se v prestižním golfovém resortu Los Flamingos poblíž Marbelly, nabízí exkluzivní bydlení. S celkovou plochou 687 m² na pozemku o výměře 1487 m² má nemovitost 6 ložnic a 6 koupelen. Vila je připravena k nastěhování a kombinuje klasickou architekturu s moderním luxusem, včetně vlastního bazénu, střešní terasy a výhledu na golfové hřiště a hory. Její poloha v blízkosti vybavenosti a letiště Málaga, které je vzdáleno 7,9 km, z ní činí atraktivní rezidenci na Costa del Sol.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tato vila umístěna ve výrazně vyšší cenové kategorii, což odráží její exkluzivitu a rozměr nemovitosti. Tyto další projekty jsou obecně novostavby s nižší cenou za metr čtvereční, zaměřené na širší publikum. Tato vila v Los Flamingos vyniká svým luxusem, prostorností, polohou v první linii golfového hřiště a statusem existující zrenovované nemovitosti v špičkovém resortu. Oblast Los Flamingos poblíž Marbelly je známá svými exkluzivními golfovými hřišti a vilami a zaměřuje se na jiný tržní segment než projekty v Torre del Mar nebo Esteponě, které se často více zaměřují na obecný cestovní ruch nebo byty připravené k nastěhování. Roční objem bytových transakcí v regionu ve výši 800 ukazuje na aktivní trh, ale konkrétní cenová hladina 5 500 000 € je vyhrazena pro vybranou skupinu kupujících hledajících prémiovou kvalitu a lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v golfovém resortu Los Flamingos a může se pochlubit polohou v první linii golfového hřiště s přímým výhledem na hřiště. Blízkost hotelu Villa Padierna a tří výjimečných golfových hřišť podtrhuje golfové zaměření oblasti. Navzdory klidnému prostředí je vybavenost i pláž snadno dostupné, což charakterizuje lokalitu jako rovnováhu mezi exkluzivitou a dostupností.
Vila je navržena pro maximální komfort a zábavu. S 6 prostornými ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice, domácím kinem, soukromou posilovnou a saunou vyhovuje různým požadavkům na bydlení. Otevřené obytné prostory, luxusní kuchyně a rozlehlé terasy s bazénem a grilovacím místem umožňují životní styl zaměřený na odpočinek a společenská setkání, a to v interiéru i venku.
Nemovitost, původně dokončená v roce 1970, prošla rozsáhlou renovací na vysoké úrovni. Je připravena k nastěhování, což znamená, že po koupi nejsou žádné čekací lhůty; vila je okamžitě k dispozici k nastěhování, se všemi moderními zařízeními a povrchy již na místě.
Jedná se o existující zrenovovanou vilu s pevnou požadovanou cenou. Neexistuje možnost vlastních úprav dispozice nebo povrchů. Nemovitost není novostavbou, původní stavba pochází z roku 1970, navzdory komplexním renovacím. Uvedený pozemek je v rámci této nabídky jedinou dostupnou variantou.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostornou, luxusní rezidenci v prestižním prostředí Costa del Sol. Je vynikající volbou pro golfové nadšence vzhledem k její poloze v první linii golfového hřiště. Rodiny toužící po vysokém standardu bydlení ocení 6 ložnic a zábavní zařízení jako domácí kino a posilovnu. Pro ty, kdo často přijímají hosty, nabízejí rozlehlé terasy, bazén a grilovací místo skvělé příležitosti. Poloha poblíž letiště Málaga je také výhodná pro mezinárodní kupující, kteří často cestují. Stav připraveno k nastěhování a rozsáhlá renovace osloví kupující, kteří chtějí svůj nový domov okamžitě užívat bez složitostí nové výstavby.
Po původní stavbě v roce 1970 prošla vila významnými renovacemi s pečlivou pozorností věnovanou detailům a kvalitním materiálům. Povrchy zahrnují mramorové podlahy v obytných prostorách a prémiový travertin na terasách, což zajišťuje luxusní a odolný vzhled. Kuchyně je vybavena spotřebiči Miele, doplněná samostatnou přípravnou kuchyní. Koupelny u všech 6 ložnic se také mohou pochlubit špičkovým vybavením a povrchy. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací, propracovaným chytrým domácím systémem, osvětlením Lutron a integrovaným ozvučením. Stavba propojuje středomořský styl s moderní technologickou integrací.
Požadovaná cena za tuto exkluzivní vilu je pevně stanovena na 5 500 000 €. Jde o existující nemovitost, která byla kompletně zrenovována. Cena odráží její polohu v první linii golfového hřiště, rozsáhlou celkovou plochu 687 m², 6 ložnic, luxusní povrchy a soukromé vybavení včetně bazénu a střešní terasy. Pozemek o výměře 1487 m² přispívá k její exkluzivitě. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že cena zahrnuje plnou připravenost k obývání bez dalších stavebních nákladů či zpoždění.
Tato vila v golfovém resortu Los Flamingos nabízí životní styl klidu a luxusu, centrálně situovaný na Costa del Sol. Její přímá poloha u golfového hřiště a panoramatické výhledy na zeleň a hory vytvářejí klidné prostředí. Vybavenost jako restaurace, obchody a lékárna je v pěší dostupnosti, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pláž je dostupná ve vzdálenosti 1,8 km, vhodná pro milovníky moře. Blízkost Málagy (7,9 km na letiště) poskytuje vynikající dopravní spojení a přístup k městské vybavenosti. Oblast charakterizuje spojení obytného klidu a dynamiky nedalekých měst, přičemž četné místní svátky přispívají ke kulturní atmosféře.
Vila se nachází v městském prostředí nabízejícím pohodlí a komfort. Vybavenost jako supermarkety (73 m), lékárny (263 m) a různé restaurace a kavárny jsou v pěší dostupnosti. Bezprostřední blízkost pláže, s Playa de San Andrés pouhých 1,8 km daleko, zve ke každodennímu odpočinku u moře. Oblast je převážně rovinatá (sklon k pláži 0,9 %), což činí chůzi a cyklistiku příjemnou. Ačkoli je součástí golfového resortu, městská infrastruktura je snadno k dispozici, se 21 zastávkami obsluhujícími 4 linky veřejné dopravy v okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Los Flamingos, Málaga. Viditelné body zvýrazňují blízkost pláží, golfových hřišť, letiště a různé městské vybavenosti. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a rekreačních možnostech v nejbližším okolí a pomáhá při posouzení každodenního životního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Los Flamingos, exkluzivní oblasti poblíž Marbelly, v provincii Málaga. Lokalita strategicky umísťuje nemovitost na Costa del Sol, region proslulý vysoce kvalitními nemovitostmi, golfovými resorty a středomořským životním stylem. Nabízí rovnováhu mezi klidem a aktivitou s vynikajícím spojením do okolních měst jako Marbella a Málaga. Ekonomický kontext provincie s mediánovým příjmem 16 450 € ukazuje na prosperující region přitažlivý pro mezinárodní investory a rezidenty.
Dostupnost je klíčovou předností této lokality. Letiště Málaga je vzdušnou čarou vzdáleno pouhých 7,9 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláž je blízko (1,8 km) a několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), je snadno dosažitelných. Města jako Marbella jsou v rozumné vzdálenosti, zatímco nejbližší okolí nabízí bohatý výběr vybavenosti. Veřejná doprava se 4 autobusovými linkami a 21 zastávkami zajišťuje spojení a blízkost vlakových stanic jako Barbarela (0,7 km) nabízí další možnosti. Pro řidiče je lokalita strategicky umístěna vzhledem k pobřežním silnicím.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Její pobřežní poloha v nadmořské výšce 17 metrů nad hladinou moře zajišťuje příjemné teploty a dostatek slunce, což má za následek plaveckou sezónu trvající přibližně 5 měsíců s teplotami vody přesahujícími 20 °C. Prostředí charakterizuje blízkost moře a mírné kopce přecházející v hory v pozadí. Sklon k pláži je velmi mírný (0,9 %), což ukazuje, že nejbližší okolí vily je rovinaté a přístupné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost různých pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), nabízí hojné příležitosti pro vodní sporty a odpočinek. Region je proslulý svými golfovými hřišti; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) jsou v dosahu. Sportovišť je také dostatek, se sportovními centry a tenisovými kluby v řádu několika kilometrů. Rekreační možnosti sahají od vodních sportů a golfu přes túry v blízkých přírodních oblastech až po objevování místní kultury a gastronomie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL094342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO