Questa villa mediterranea ristrutturata, situata nel prestigioso Los Flamingos Golf Resort vicino a Marbella, offre un'esperienza abitativa esclusiva. Con una superficie abitabile di 687 m² su un terreno di 1487 m², l'immobile dispone di 6 camere da letto e 6 bagni. La villa è pronta per essere abitata e unisce l'architettura classica al lusso moderno, inclusa una piscina privata, una terrazza sul tetto e una vista sul campo da golf e sulle montagne. La sua vicinanza ai servizi e all'aeroporto di Málaga, a 7,9 km, la rende una residenza attraente sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa villa è collocata in una fascia di prezzo significativamente più alta, a riflesso della sua esclusività e delle dimensioni dell'immobile. Questi altri progetti sono generalmente nuove costruzioni con un prezzo al metro quadrato più basso, rivolte a un pubblico più ampio. L'attuale villa a Los Flamingos si distingue per il lusso, la spaziosità, la posizione fronte golf e lo status di immobile esistente e ristrutturato in un resort di alta gamma. La zona di Los Flamingos, vicino a Marbella, è nota per i suoi campi da golf esclusivi e le ville, e serve un segmento di mercato diverso rispetto ai progetti a Torre del Mar o Estepona, spesso più orientati al turismo generale o ad appartamenti pronti per essere abitati. Il volume annuale di transazioni immobiliari della regione, pari a 800, indica un mercato attivo, ma il prezzo specifico di €5.500.000 è riservato a un gruppo ristretto di acquirenti che cercano qualità premium e posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel Los Flamingos Golf Resort, questa villa vanta una posizione fronte golf con vista diretta sul campo. La vicinanza all'Hotel Villa Padierna e a tre campi da golf eccezionali sottolinea la vocazione golfistica della zona. Nonostante l'ambiente tranquillo, i servizi e la spiaggia sono facilmente raggiungibili, caratterizzando la posizione con un equilibrio tra esclusività e accessibilità.
La villa è progettata per il massimo comfort e l'intrattenimento. Con 6 spaziose camere da letto con bagno en suite, un home cinema, una palestra privata e una sauna, soddisfa diverse esigenze abitative. Le zone giorno a pianta aperta, la cucina di lusso e le ampie terrazze con piscina e area BBQ favoriscono uno stile di vita orientato al relax e alle occasioni sociali, sia al chiuso che all'aperto.
L'immobile, originariamente completato nel 1970, ha subito un'ampia ristrutturazione ad alto livello. È pronto consegna, il che significa che non ci sono tempi di attesa dopo l'acquisto; la villa è immediatamente disponibile per l'occupazione, con tutti i servizi e le finiture moderne già installati.
Questa è una villa esistente e ristrutturata con un prezzo richiesto fisso. Non è possibile apportare modifiche personalizzate alla disposizione degli spazi o alle finiture. L'immobile non è di nuova costruzione, con la costruzione originale che risale al 1970, nonostante le ristrutturazioni complete. Il terreno specificato è l'unica opzione disponibile in questa offerta.
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e lussuosa in una prestigiosa cornice sulla Costa del Sol. È un'ottima scelta per gli appassionati di golf, vista la sua posizione affacciata sul campo. Le famiglie che desiderano un alto tenore di vita beneficeranno delle 6 camere da letto e delle strutture per l'intrattenimento come l'home cinema e la palestra. Per chi ospita spesso ospiti, le ampie terrazze, la piscina e l'area BBQ offrono eccellenti opportunità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende comoda anche per acquirenti internazionali che viaggiano spesso. Lo stato di pronto consegna e le ampie ristrutturazioni attirano chi desidera godersi immediatamente la nuova casa senza le complessità della nuova costruzione.
Dopo la costruzione originale del 1970, la villa ha subito significative ristrutturazioni con meticolosa attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Le finiture includono pavimenti in marmo nelle zone giorno e travertino pregiato sulle terrazze, garantendo un'estetica lussuosa e durevole. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele, completata da una cucina di preparazione separata. Anche i bagni delle 6 camere da letto en suite presentano sanitari e finiture di alta gamma. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un sofisticato sistema smart home, illuminazione Lutron e un sistema audio integrato. La costruzione unisce lo stile mediterraneo all'integrazione tecnologica moderna.
Il prezzo richiesto per questa villa esclusiva è fissato a €5.500.000. Si tratta di un immobile esistente completamente ristrutturato. Il prezzo riflette la sua posizione fronte golf, l'ampio spazio abitabile di 687 m², le 6 camere da letto, le finiture di lusso e i servizi privati tra cui piscina e terrazza sul tetto. Il terreno di 1487 m² contribuisce alla sua esclusività. L'immobile è pronto consegna, il che significa che il prezzo include la piena abitabilità senza ulteriori costi di costruzione o ritardi.
Questa villa nel Los Flamingos Golf Resort offre uno stile di vita di tranquillità e lusso, situata in posizione centrale sulla Costa del Sol. La sua posizione diretta sul campo da golf e le ampie vedute sul verde e sulle montagne creano un ambiente sereno. Servizi come ristoranti, negozi e una farmacia si trovano a pochi passi, garantendo comodità quotidiana. La spiaggia è raggiungibile a 1,8 km, ideale per gli amanti del mare. La vicinanza a Málaga (7,9 km dall'aeroporto) offre un'eccellente connettività e accesso ai servizi urbani. La zona è caratterizzata da un mix di quiete residenziale e dinamismo delle città vicine, con numerose festività locali che contribuiscono all'atmosfera culturale.
La villa è situata in un ambiente urbano che offre comodità e comfort. Servizi come supermercati (73 m), farmacie (263 m) e vari ristoranti e caffè si trovano a pochi passi. La vicinanza immediata alla spiaggia, con Playa de San Andrés a soli 1,8 km, invita al relax quotidiano in riva al mare. La zona è prevalentemente pianeggiante (pendenza verso la spiaggia 0,9%), rendendo piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta. Sebbene faccia parte di un golf resort, l'infrastruttura urbana è facilmente disponibile, con 21 fermate che servono 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Los Flamingos, Málaga. I punti visibili evidenziano la vicinanza a spiagge, campi da golf, all'aeroporto e a vari servizi urbani. Fornisce una panoramica visiva dell'accessibilità e delle opportunità ricreative nelle immediate vicinanze, aiutando nella valutazione dell'ambiente di vita quotidiano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a Los Flamingos, un'area esclusiva vicino a Marbella, nella provincia di Málaga. La posizione colloca strategicamente l'immobile sulla Costa del Sol, una regione famosa per i suoi immobili di alta qualità, i golf resort e lo stile di vita mediterraneo. Offre un equilibrio tra tranquillità e attività, con eccellenti collegamenti con le città circostanti come Marbella e Málaga. Il contesto economico della provincia, con un reddito mediano di €16.450, indica una regione prospera e attraente per investitori e residenti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. L'aeroporto di Málaga dista appena 7,9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. La spiaggia è vicina (1,8 km) e diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sono facilmente raggiungibili. Città come Marbella si trovano a una distanza ragionevole, mentre le immediate vicinanze offrono una ricca selezione di servizi. Il trasporto pubblico, con 4 linee di autobus e 21 fermate, garantisce connettività, e la vicinanza a stazioni ferroviarie come Barbarela (0,7 km) offre opzioni aggiuntive. Per gli automobilisti, la posizione è strategicamente posizionata rispetto alle strade costiere.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C, e una temperatura media annuale di 18,8°C. La posizione costiera a 17 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e abbondante soleggiamento, con una stagione balneare di circa 5 mesi e temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalle dolci colline che degradano verso le montagne sullo sfondo. La pendenza verso la spiaggia è molto lieve (0,9%), il che indica che le immediate vicinanze della villa sono pianeggianti e accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a varie spiagge, come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), offre numerose opportunità per gli sport acquatici e il relax. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. Anche le strutture sportive abbondano, con centri sportivi e circoli di tennis a pochi chilometri. Le opzioni ricreative spaziano dagli sport acquatici e dal golf alle escursioni nelle aree naturali vicine e all'esplorazione della cultura e della gastronomia locale.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL094342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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