Ta prenovljena sredozemska vila v prestižnem golfnem letovišču Los Flamingos v bližini Marbelle ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo. Z bivalno površino 687 m² na zemljišču velikosti 1487 m² ima nepremičnina 6 spalnic in 6 kopalnic. Vila je takoj vseljiva in združuje klasično arhitekturo z moderno razkošjo, vključno z zasebnim bazenom, strešno teraso ter pogledom na golfsko igrišče in gore. Njena lega v bližini storitev in letališča Málaga, ki je 7,9 km daleč, jo dela privlačno rezidenco na Costi del Sol.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta vila umeščena v bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivnost in obseg nepremičnine. Ti drugi projekti so na splošno novogradnje z nižjo ceno na kvadratni meter in so namenjeni širšemu občinstvu. Ta vila v Los Flamingos izstopa po luksuzu, prostornosti, legi v prvi vrsti ob golfskem igrišču in statusu obstoječe, prenovljene nepremičnine v vrhunskem letovišču. Območje Los Flamingos blizu Marbelle je znano po ekskluzivnih golf igriščih in vilah ter služi drugemu tržnemu segmentu kot projekti v Torre del Mar ali Esteponi, ki se pogosto bolj osredotočajo na splošni turizem ali takoj vseljiva stanovanja. Letni obseg stanovanjskih transakcij v regiji, 800, kaže na aktivno tržišče, a specifična cena 5.500.000 € je rezervirana za izbrano skupino kupcev, ki iščejo vrhunsko kakovost in lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v golfnem letovišču Los Flamingos in stoji v prvi vrsti ob golfskem igrišču z neposrednim pogledom na igrišče. Bližina hotela Villa Padierna in treh izjemnih golf igrišč poudarja usmerjenost območja v golf. Kljub mirni legi so trgovine in plaža lahko dosegljive, kar lokacijo zaznamuje z ravnotežjem med ekskluzivnostjo in dostopnostjo.
Vila je zasnovana za vrhunsko udobje in zabavo. Z 6 prostornimi spalnicami s kopalnico ob spalnici, domačim kinom, zasebnim fitnesom in savno ustreza različnim bivalnim potrebam. Odprti bivalni prostori, luksuzna kuhinja in prostrane terase z bazenom in prostorom za žar omogočajo življenjski slog, osredotočen na sprostitev in druženje v zaprtih prostorih in na prostem.
Nepremičnina, prvotno dokončana leta 1970, je bila temeljito prenovljena na visoki ravni. Je takoj vseljiva, kar pomeni, da po nakupu ni čakanja; vila je nemudoma na voljo za bivanje, z vsemi sodobnimi ugodnostmi in zaključnimi deli že na mestu.
To je obstoječa, prenovljena vila s fiksno zahtevano ceno. Možnosti prilagoditve tlorisa ali zaključnih del ni. Nepremičnina ni novogradnja, saj izvira iz leta 1970, kljub obsežnim prenovam. Navedeno zemljišče je edina možnost v tej ponudbi.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno rezidenco v prestižni legi na Costi del Sol. Odlična izbira je za ljubitelje golfa, glede na lego v prvi vrsti ob golfskem igrišču. Družine, ki želijo visok življenjski standard, bodo imele korist od 6 spalnic in zabavnih prostorov, kot sta domači kino in fitnes. Za tiste, ki pogosto sprejemajo goste, ponujajo prostrane terase, bazen in prostor za žar odlične možnosti. Lega blizu letališča Málaga jo dela priročno tudi za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo. Status takoj vseljive in obsežne prenove privabljata kupce, ki želijo nov dom takoj uživati brez zapletov novogradnje.
Po prvotni gradnji leta 1970 je vila doživela obsežne prenove s skrbno pozornostjo do podrobnosti in visokokakovostnimi materiali. Zaključna dela vključujejo marmorna tla v dnevni sobi in premium travertin na terasah, kar zagotavlja luksuzen in trajen videz. Kuhinja je opremljena z napravami Miele, dopolnjuje pa jo ločena pripravljalna kuhinja. Kopalnice ob spalnicah vseh 6 spalnic prav tako vsebujejo vrhunske armature in zaključne detajle. Hiša ima talno ogrevanje, klimatsko napravo (gretje in hlajenje), sofisticiran sistem pametnega doma, razsvetljavo Lutron in integriran zvočni sistem. Gradnja združuje sredozemski slog z moderno tehnološko integracijo.
Zahtevana cena za to ekskluzivno vilo je fiksna in znaša 5.500.000 €. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila popolnoma prenovljena. Cena odraža lego v prvi vrsti ob golfskem igrišču, obsežno bivalno površino 687 m², 6 spalnic, luksuzne zaključne dele in zasebne ugodnosti, vključno z bazenom in strešno teraso. Zemljišče velikosti 1487 m² prispeva k njeni ekskluzivnosti. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da cena vključuje popolno pripravljenost za bivanje brez dodatnih gradbenih stroškov ali zamud.
Ta vila v golfnem letovišču Los Flamingos ponuja življenjski slog miru in luksuza ter osrednjo lego na Costi del Sol. Neposredna lega ob golfskem igrišču in razgled na zelenje in gore ustvarjata mirno okolje. Trgovine, kot so restavracije, prodajalne in lekarna, so v peš razdalji, kar zagotavlja vsakodnevno priročnost. Plaža je dosegljiva na 1,8 km, primerna za ljubitelje morja. Bližina Málage (7,9 km do letališča) omogoča odlično povezanost in dostop do mestnih storitev. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskega miru in dinamike bližnjih mest, številni lokalni prazniki pa prispevajo h kulturnemu vzdušju.
Vila se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja priročnost in udobje. Trgovine, kot so supermarketi (73 m), lekarne (263 m) ter različne restavracije in kavarne, so v peš razdalji. Neposredna bližina plaže, s Playa de San Andrés le 1,8 km daleč, vabi k vsakodnevni sprostitvi ob morju. Območje je večinoma ravno (naklon do plaže 0,9 %), kar hojo in kolesarjenje dela prijetna. Čeprav je del golfnega letovišča, je mestna infrastruktura zlahka na voljo, s 21 postajališči 4 linij javnega prevoza v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Los Flamingos, Málaga. Vidne točke poudarjajo bližino plaž, golf igrišč, letališča in različnih mestnih storitev. Ponuja vizualni pregled dostopnosti in rekreacijskih možnosti v neposredni okolici ter pomaga pri oceni vsakodnevnega bivalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Los Flamingos, ekskluzivnem območju blizu Marbelle, v pokrajini Málaga. Lokacija strateško umešča nepremičnino na Costo del Sol, regijo, znano po kakovostnih nepremičninah, golfnih letoviščih in sredozemskem življenjskem slogu. Ponuja ravnovesje med mirom in aktivnostjo ter odlične povezave z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in Málaga. Gospodarsko ozadje pokrajine z mediano dohodkom 16.450 € kaže na premožno regijo, privlačno za mednarodne vlagatelje in prebivalce.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga je v zračni liniji le 7,9 km daleč, kar olajšuje mednarodna potovanja. Plaža je blizu (1,8 km), več golf igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), je lahko dosegljivih. Mesta, kot je Marbella, so na razumni razdalji, neposredna okolica pa ponuja bogato ponudbo storitev. Javni prevoz s 4 avtobusnimi linijami in 21 postajališči zagotavlja povezanost, bližina železniških postaj, kot je Barbarela (0,7 km), pa dodatne možnosti. Za voznike je lokacija strateško locirana glede na obalne ceste.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Obalna lega na 17 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetne temperature in obilico sonca, kar pomeni sezono kopanja približno 5 mesecev, s temperaturami vode nad 20 °C. Okolje zaznamuje bližina morja in mile hribi, ki prehajajo v gore v ozadju. Naklon do plaže je zelo rahel (0,9 %), kar kaže, da je neposredna okolica vile ravna in dostopna.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina različnih plaž, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ponuja številne možnosti za vodne športe in sprostitev. Regija je znana po golf igriščih; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sta zlahka dosegljiva. Športni objekti so prav tako številni, športni centri in teniški klubi so v nekaj kilometrih. Rekreacijske možnosti segajo od vodnih športov in golfa do pohodništva v bližnjih naravnih območjih in raziskovanja lokalne kulture in gastronomije.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL094342
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
ID