Táto zrenovovaná stredomorská vila, nachádzajúca sa v prestížnom golfovom rezorte Los Flamingos pri Marbelli, ponúka exkluzívny zážitok z bývania. S obývacou plochou 687 m² na pozemku s výmerou 1487 m² má nehnuteľnosť 6 spální a 6 kúpeľní. Vila je pripravená na nasťahovanie a spája klasickú architektúru s moderným luxusom, vrátane súkromného bazéna, strešnej terasy a výhľadu na golfové ihrisko a hory. Jej poloha v blízkosti vybavenosti a letiska Málaga, ktoré je vzdialené 7,9 km, z nej robí atraktívne sídlo na Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je táto vila zaradená vo výrazne vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej exkluzivitu a rozsah nehnuteľnosti. Tieto ostatné projekty sú vo všeobecnosti novostavby s nižšou cenou za meter štvorcový, zamerané na širšie publikum. Súčasná vila v Los Flamingos vyniká svojím luxusom, priestrannosťou, polohou v prvej línii golfového ihriska a statusom existujúcej, zrenovovanej nehnuteľnosti v luxusnom rezorte. Oblasť Los Flamingos pri Marbelli je známa svojimi exkluzívnymi golfovými ihriskami a vilami a obsluhuje iný trhový segment ako projekty v Torre del Mar alebo Estepona, ktoré sa často viac zameriavajú na všeobecný cestovný ruch alebo apartmány pripravené na nasťahovanie. Ročný objem obchodov s bývaním v regióne 800 naznačuje aktívny trh, ale konkrétna cena 5 500 000 € je vyhradená pre vybranú skupinu kupujúcich hľadajúcich prémiovú kvalitu a lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v golfovom rezorte Los Flamingos a má pozíciu v prvej línii golfového ihriska s priamym výhľadom na ihrisko. Jej blízkosť hotela Villa Padierna a troch výnimočných golfových ihrísk zdôrazňuje golfové zameranie oblasti. Napriek pokojnej polohe sú vybavenosť a pláž ľahko dostupné, čo charakterizuje lokalitu rovnováhou medzi exkluzivitou a dostupnosťou.
Vila je navrhnutá pre maximálne pohodlie a zábavu. S 6 priestrannými spálňami s vlastnými kúpeľňami, domácim kinom, súkromnou fitnes zónou a saunou vyhovuje rôznym požiadavkám na bývanie. Otvorené obývacie priestory, luxusná kuchyňa a priestranné terasy s bazénom a grilovacou zónou umožňujú životný štýl zameraný na oddych a spoločenské stretnutia, a to vnútri aj vonku.
Nehnuteľnosť, pôvodne dokončená v roku 1970, prešla rozsiahlou renováciou na vysokej úrovni. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že po nákupe nie sú žiadne čakacie lehoty; vila je okamžite k dispozícii na bývanie, pričom všetko moderné vybavenie a povrchové úpravy sú už na mieste.
Ide o existujúcu, zrenovovanú vilu s pevnou požadovanou cenou. Neexistuje možnosť vlastných úprav dispozície ani povrchových úprav. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, jej pôvodná výstavba sa datuje do roku 1970, napriek komplexným renováciám. Uvedený pozemok je jedinou dostupnou možnosťou v rámci tejto ponuky.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, luxusné sídlo v prestížnom prostredí Costa del Sol. Je výbornou voľbou pre golfistov, a to vzhľadom na jej polohu v prvej línii golfového ihriska. Rodiny túžiace po vysokej životnej úrovni ocenia 6 spální a zariadenia na zábavu ako domáce kino a fitnes. Pre tých, ktorí často prijímajú hostí, ponúka priestranné terasy, bazén a grilovaciu zónu ako vynikajúce možnosti. Jej poloha pri letisku Málaga ju robí vhodnou aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú. Stav pripravenosti na nasťahovanie a rozsiahle renovácie oslovujú kupujúcich, ktorí sa chcú okamžite tešiť z nového domova bez komplikácií novej výstavby.
Po pôvodnej výstavbe v roku 1970 prešla vila významnými renováciami s dôkladnou pozornosťou venovanou detailom a kvalitnými materiálmi. Povrchové úpravy zahŕňajú mramorovú podlahu v obývacích priestoroch a prémiový travertín na terasách, čo zaisťuje luxusný a trvanlivý vzhľad. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Miele, doplnená samostatnou pomocnou kuchyňou. Všetkých 6 spální s vlastnými kúpeľňami sa môže pochváliť špičkovými armatúrami a úpravami. Dom je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou, prepracovaným systémom smart home, osvetlením Lutron a integrovaným zvukovým systémom. Výstavba spája stredomorský štýl s modernou technologickou integráciou.
Požadovaná cena za túto exkluzívnu vilu je pevne stanovená na 5 500 000 €. Predstavuje existujúcu nehnuteľnosť, ktorá bola kompletne zrenovovaná. Cena odráža jej polohu v prvej línii golfového ihriska, rozsiahly obývací priestor 687 m², 6 spální, luxusné povrchové úpravy a súkromné vybavenie vrátane bazéna a strešnej terasy. Pozemok s výmerou 1487 m² prispieva k jej exkluzivite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že cena zahŕňa plnú pripravenosť na bývanie bez ďalších stavebných nákladov či oneskorení.
Táto vila v golfovom rezorte Los Flamingos ponúka životný štýl pokoja a luxusu, s centrálnou polohou na Costa del Sol. Jej priama poloha pri golfovom ihrisku a rozsiahly výhľad na zeleň a hory vytvárajú pokojné prostredie. Zariadenia ako reštaurácie, obchody a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pláž je vo vzdialenosti 1,8 km, vhodná pre milovníkov mora. Blízkosť Málagy (7,9 km k letisku) poskytuje vynikajúcu dostupnosť a prístup k mestským zariadeniam. Oblasť charakterizuje spojenie pokojného bývania a dynamiky neďalekých miest, pričom mnohé miestne sviatky prispievajú ku kultúrnej atmosfére.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí ponúkajúcom pohodlie a komfort. Supermarkety (73 m), lekárne (263 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne sú v pešej dostupnosti. Bezprostredná blízkosť pláže, s Playa de San Andrés vo vzdialenosti len 1,8 km, pozýva na každodenný oddych pri mori. Oblasť je prevažne rovinatá (sklon k pláži 0,9 %), čo robí chôdzu a cyklistiku príjemnou. Hoci je súčasťou golfového rezortu, mestská infraštruktúra je ľahko dostupná, s 21 zastávkami obsluhujúcimi 4 linky verejnej dopravy v okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Los Flamingos, Málaga. Viditeľné body zdôrazňujú blízkosť pláží, golfových ihrísk, letiska a rôznej mestskej vybavenosti. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach v najbližšom okolí, čo pomáha pri hodnotení každodenného životného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Los Flamingos, exkluzívnej oblasti pri Marbelli, v provincii Málaga. Lokalita strategicky umiestňuje nehnuteľnosť na Costa del Sol, regióne preslávenom kvalitnými nehnuteľnosťami, golfovými rezortmi a stredomorským životným štýlom. Ponúka rovnováhu medzi pokojom a aktivitou, s vynikajúcim spojením do okolitých miest ako Marbella a Málaga. Hospodársky kontext provincie, s mediánovým príjmom 16 450 €, naznačuje prosperujúci región atraktívny pre medzinárodných investorov a obyvateľov.
Dostupnosť je kľúčovou výhodou tejto lokality. Letisko Málaga je vzdušnou čiarou vzdialené len 7,9 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláž je blízko (1,8 km) a niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), je ľahko dosiahnuteľných. Mestá ako Marbella sú v rozumnej vzdialenosti, zatiaľ čo najbližšie okolie ponúka bohatý výber vybavenosti. Verejná doprava, s 4 autobusovými linkami a 21 zastávkami, zaisťuje spojenie a blízkosť železničných staníc ako Barbarela (0,7 km) ponúka ďalšie možnosti. Pre vodičov je lokalita strategicky umiestnená vzhľadom na pobrežné cesty.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Jej pobrečná poloha vo výške 17 metrov nad morom zaisťuje príjemné teploty a dostatok slnka, čo má za následok kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, s teplotami vody nad 20 °C. Prostredie charakterizuje blízkosť mora a mierne kopce, ktoré sa v pozadí dvíhajú do hôr. Sklon k pláži je veľmi mierny (0,9 %), čo naznačuje, že najbližšie okolie vily je rovinaté a prístupné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť rôznych pláží, ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), ponúka množstvo príležitostí na vodné športy a oddych. Región je preslávený golfovými ihriskami; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sú v ľahkej dosahu. Športové zariadenia sú tiež hojné, so športovými centrami a tenisovými klubmi v niekoľkých kilometroch. Rekreačné možnosti sa pohybujú od vodných športov a golfu po turistiku v blízkych prírodných oblastiach a objavovanie miestnej kultúry a gastronómie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL094342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
RU
RO
SK
KO