Esta moradia mediterrânica renovada, localizada no prestigiado Los Flamingos Golf Resort, perto de Marbella, oferece uma experiência de habitação exclusiva. Com uma área de 687 m² num terreno de 1487 m², o imóvel dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho. A moradia está pronta a habitar e combina arquitetura clássica com luxo moderno, incluindo piscina privativa, terraço de cobertura e vista para o campo de golfe e para as montanhas. A sua localização perto de comodidades e do Aeroporto de Málaga, a 7,9 km, torna-a numa residência atrativa na Costa del Sol.
Em comparação com projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia posiciona-se numa faixa de preço significativamente mais elevada, refletindo a sua exclusividade e a dimensão do imóvel. Esses outros projetos são geralmente de construção nova, com um preço por metro quadrado mais baixo, direcionados a um público mais amplo. A presente moradia em Los Flamingos destaca-se pelo seu luxo, amplitude, posição na primeira linha do golfe e estatuto de imóvel usado e renovado num resort de alta gama. A zona de Los Flamingos, perto de Marbella, é conhecida pelos seus campos de golfe e moradias exclusivas, servindo um segmento de mercado diferente dos projetos em Torre del Mar ou Estepona, que se focam frequentemente mais no turismo geral ou em apartamentos prontos a habitar. O volume anual de transações de habitação na região, de 800, indica um mercado ativo, mas o nível de preço específico de €5.500.000 está reservado a um grupo restrito de compradores que procuram qualidade premium e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no Los Flamingos Golf Resort, esta moradia goza de uma posição na primeira linha do golfe, com vista direta para o campo. A proximidade do Hotel Villa Padierna e de três campos de golfe excecionais sublinha a vocação golística da zona. Apesar do ambiente tranquilo, as comodidades e a praia estão a poucos minutos, o que caracteriza a localização pelo equilíbrio entre exclusividade e acessibilidade.
A moradia foi projetada para o máximo conforto e entretenimento. Com 6 quartos espaçosos com casa de banho privativa, um cinema em casa, ginásio privativo e sauna, responde a diversas exigências de habitação. As áreas de estar em espaço aberto, a cozinha de luxo e os terraços amplos com piscina e zona de BBQ proporcionam um estilo de vida dedicado ao relaxamento e aos convívios, tanto dentro como fora de casa.
O imóvel, originalmente concluído em 1970, passou por uma extensa renovação de elevado nível. Está pronto a habitar, o que significa que não há períodos de espera após a compra; a moradia está imediatamente disponível para ocupação, com todas as comodidades e acabamentos modernos já instalados.
Trata-se de uma moradia usada e renovada, com um preço pedido fixo. Não existe a possibilidade de alterações personalizadas na distribuição ou nos acabamentos. O imóvel não é de construção nova, tendo a construção original datada de 1970, apesar das renovações abrangentes. O terreno indicado é a única opção disponível nesta oferta.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e luxuosa num cenário prestigiado da Costa del Sol. É uma excelente escolha para entusiastas de golfe, dada a sua posição na primeira linha do campo. Famílias que desejam um elevado padrão de vida beneficiarão dos 6 quartos e das instalações de entretenimento, como o cinema em casa e o ginásio. Para quem recebe frequentemente convidados, os terraços amplos, a piscina e a zona de BBQ oferecem excelentes oportunidades. A localização perto do Aeroporto de Málaga também a torna conveniente para compradores internacionais que viajam com frequência. O estado de pronto a habitar e as extensas renovações atraem compradores que desejam desfrutar imediatamente da sua nova casa, sem as complexidades da construção nova.
Após a construção original em 1970, a moradia passou por renovações significativas, com atenção meticulosa ao detalhe e materiais de alta qualidade. Os acabamentos incluem pavimento de mármore nas áreas de estar e travertino premium nos terraços, garantindo uma estética luxuosa e durável. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele, complementada por uma cozinha de preparação separada. As 6 casas de banho privativas dos quartos também apresentam louças e acabamentos de alta gama. A casa está equipada com piso radiante, ar condicionado, um sofisticado sistema de domótica, iluminação Lutron e um sistema de som integrado. A construção combina o estilo mediterrânico com integração tecnológica moderna.
O preço pedido para esta moradia exclusiva é fixo, no valor de €5.500.000. Trata-se de um imóvel usado que foi totalmente renovado. O preço reflete a sua localização na primeira linha do golfe, os amplos 687 m² de área, os 6 quartos, os acabamentos de luxo e as comodidades privativas, incluindo piscina e terraço de cobertura. O terreno de 1487 m² contribui para a sua exclusividade. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que o preço inclui total prontidão para ocupação, sem custos de construção adicionais nem atrasos.
Esta moradia no Los Flamingos Golf Resort oferece um estilo de vida de tranquilidade e luxo, com localização central na Costa del Sol. A sua posição direta no campo de golfe e as vistas panorâmicas sobre a vegetação e as montanhas criam um ambiente sereno. Comodidades como restaurantes, lojas e uma farmácia estão a poucos minutos a pé, garantindo conveniência diária. A praia está acessível a 1,8 km, ideal para os amantes do mar. A proximidade de Málaga (7,9 km até ao aeroporto) proporciona excelente conectividade e acesso a infraestruturas urbanas. A zona caracteriza-se por uma mistura de calma residencial e do dinamismo das cidades vizinhas, com numerosos feriados locais que enriquecem o ambiente cultural.
A moradia está situada num ambiente urbano que oferece conveniência e conforto. Comodidades como supermercados (73 m), farmácias (263 m) e vários restaurantes e cafés estão a poucos minutos a pé. A proximidade imediata da praia, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km, convida ao relaxamento diário à beira-mar. A zona é praticamente plana (declive até à praia de 0,9%), tornando agradáveis as caminhadas e os passeios de bicicleta. Embora faça parte de um resort de golfe, a infraestrutura urbana está prontamente disponível, com 21 paragens que servem 4 linhas de transporte público nas imediações.
Este mapa mostra a localização da moradia em Los Flamingos, Málaga. Os pontos visíveis destacam a proximidade de praias, campos de golfe, do aeroporto e de várias comodidades urbanas. Fornece uma panorâmica visual da acessibilidade e das oportunidades recreativas nas imediações, auxiliando na avaliação do ambiente de vida quotidiano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está situada em Los Flamingos, uma zona exclusiva perto de Marbella, na província de Málaga. A localização posiciona estrategicamente o imóvel na Costa del Sol, uma região famosa pelo seu mercado imobiliário de alta qualidade, resorts de golfe e estilo de vida mediterrânico. Oferece um equilíbrio entre tranquilidade e atividade, com excelentes ligações a cidades vizinhas como Marbella e Málaga. O contexto económico da província, com um rendimento mediano de €16.450, indica uma região próspera e atrativa para investidores e residentes internacionais.
A acessibilidade é uma grande vantagem desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. A praia está próxima (1,8 km) e vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), são facilmente acessíveis. Cidades como Marbella ficam a uma distância razoável, enquanto as imediações oferecem uma rica seleção de comodidades. O transporte público, com 4 linhas de autocarro e 21 paragens, garante conectividade, e a proximidade de estações ferroviárias como Barbarela (0,7 km) oferece opções adicionais. Para quem conduz, a localização está estrategicamente posicionada em relação às estradas costeiras.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre os 12°C e os 27°C, e uma temperatura média anual de 18,8°C. A sua posição costeira, a 17 metros acima do nível do mar, garante temperaturas agradáveis e bastante sol, resultando numa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima dos 20°C. O ambiente caracteriza-se pela proximidade do mar e pelas colinas suaves que dão lugar às montanhas ao fundo. O declive até à praia é muito ligeiro (0,9%), o que indica que as imediações da moradia são planas e acessíveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de várias praias, como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), oferece inúmeras oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A região é renomada pelos seus campos de golfe; o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão facilmente acessíveis. As instalações desportivas também são abundantes, com centros desportivos e clubes de ténis a poucos quilómetros. As opções de lazer vão desde desportos aquáticos e golfe até caminhadas em áreas naturais próximas e a exploração da cultura e gastronomia locais.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL094342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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