Denne frittliggende villaen ligger i det lukkede boligområdet La Reserva de La Quinta i Benahavís, i åsene bak Costa del Sol mellom Marbella og Estepona. Huset har fem soverom og fem bad fordelt på 536 m² boligareal på en tomt på 1 047 m², med førsterekke-posisjon mot golfbanen og sørvendt orientering. Bygget i 2001 og presentert i god stand, har boligen privat oppvarmet basseng, modne hager, klimaanlegg, sentralvarme og døgnvakt. Prisantydning er €2 895 000, og villaen er innflyttingsklar for umiddelbar bruk.
Innenfor Benahavís konkurrerer denne villaen med både bruktboliger og nybyggprosjekter. De sammenlignbare nybyggutviklingene, Mimosas (fra €2 100 000), La Finca de Jasmine (fra €2 700 000) og Finca de Jasmine Sky Villas (fra €2 400 000), viser at inngangsprisen for nybygg i kommunen starter rundt €2,1 millioner og stiger mot €2,7 millioner. Med en fast prisantydning på €2 895 000 ligger denne boligen i øvre ende av det spennet, noe kjøpere bør vurdere mot det den tilbyr i bytte: en større tomt på 1 047 m² med etablerte, vannede hager og moden beplantning som et nybygglandskap vil bruke år på å matche, et oppvarmet privat basseng allerede i drift, og et fullt møblert, umiddelbart brukbart interiør. Avveiningen er alder: huset er fra 2001, så de tekniske installasjonene tilhører en tidligere generasjon sammenlignet med nybyggstandarder for isolasjon, glass og energisystemer. Plasseringen innenfor Benahavís betyr også noe for sammenligningen. La Reserva de La Quinta ligger i golfdalen nær Marbella-grensen, nærmere Puerto Banús (8,7 km) og Marbella (14 km) enn den mer innlandsbeliggne La Zagaleta-siden av kommunen, noe som påvirker både tilgjengelighet og omgivelsenes karakter. Sammenlignet med kysteiendommer i Estepona eller Marbella til lignende priser tilbyr denne villaen mer plass, privatliv og grunn for pengene, men ikke gå-til-strand-komforten. For kjøpere som veier alternativene er det realistiske sammenligningsgrunnlaget: en nybygget villa til lignende pris med moderne systemer men ventetid og umoden hage, eller denne ferdige boligen med umiddelbar tilgjengelighet og etablerte omgivelser, oppveiet av den granskingen en tjue år gammel bolig krever.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet i en stille, landlig del av Benahavís, omtrent sju kilometer fra kysten. De nærmeste strendene, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger 6,6 og 6,7 km unna i luftlinje. Marbella ligger 14 km unna, og Estepona er nåbart med bil. Tre golfbaner ligger innenfor omtrent tre kilometer, inkludert La Zagaleta 2,2 km unna.
Huset har fem soverom og fem bad, med fire soverom med eget bad i hovedhuset og en selvstendig leilighet i underetasjen. Stueområdene er koblet tildekkede og åpne terrasser mot sør med utsikt over golfbanen og hagene. Et privat oppvarmet basseng, innredet kjøkken, vaskerom og innredede garderober dekker daglige behov for fast bolig eller fritidsbolig.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 2001, ikke et nybyggprosjekt. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overdras og tas i bruk uten å vente på bygging. Interiøret er nylig møblert, og systemer som klimaanlegg, sentralvarme, alarm og video-dørtelefon er installert. Overlevering skjer umiddelbart etter fullført kjøpsprosess.
Bil er nødvendig for daglig transport; kollektivtransporten i Benahavís består av én linje med ett stopp. Nærmeste supermarked ligger 3,7 km unna og sykehuset 6,5 km, begge i luftlinje. Badesesongen er begrenset til omtrent fire måneder med havtemperaturer over 20 °C. Det finnes én barneskole i nærheten, så internasjonal skole krever en 6 km lang tur til Estepona.
Denne boligen passer kjøpere som ønsker en ferdig, møblert villa de kan bruke med en gang, i stedet for å vente på ferdigstillelse av nybygg. Planløsningen egner seg for husholdninger med flere generasjoner eller de som ofte har gjester: soveromet med eget bad i første etasje betjener dem som vil unngå trapper, mens leiligheten i underetasjen rommer gjester eller personale selvstendig. Husholdninger som bygger dagliglivet rundt golf vil sette pris på førsterekke-posisjonen og de tre banene innenfor tre kilometer. Kjøpere som søker privatliv og et lukket, sikret miljø med døgnvakt finner det her, likeså de som foretrekker rolig innland framfor kystens puls. En bil er del av pakken: supermarkeder, skoler utover barneskole og sykehuset krever alle kjøring. Boligen egner seg dårligere for kjøpere som vil gå til stranden, er avhengige av kollektivtransport eller ønsker å bo i en fullservice-by. De som ønsker utleie eller investering bør merke seg innlandsbeliggenheten og den fire måneder lange badesesongen, som demper den klassiske sommerutleie-profilen sammenlignet med boliger i første rekke ved kysten. Kort sagt: dette passer en husholdning som prioriterer plass, sikkerhet, golf og privatliv, og som aksepterer en bilbasert hverdag i bytte.
Villaen ble bygget i 2001 i klassisk andalusisk stil, med en inngangshall i dobbel takhøyde som arkitektonisk midtpunkt. Gulvbelegget gjennom hele huset er marmor, et standardvalg fra den byggeperioden som også bidrar til kjølig innendørs klima om sommeren. Interiørt snekkerarbeid omfatter innredede garderober på soverommene og elektriske persienner i vinduene, som sammen med alarmsystemet og video-dørtelefonen utgjør standardsikkerheten. Klimastyringen er todelt: kanalbasert klimaanlegg for de varme månedene og sentralvarme om vinteren, med en peis som gir en sekundær varmekilde og samlingspunkt i stuen. Kjøkkenet er fullt innredet med frokostplass, og et vaskerom støtter husholdningen. De fem badene har familievennlig innredning med badekar, dobbel vask og dusj. Underetasjen er ferdigstilt som en selvstendig leilighet, med eget bad og oppholdsrom, ikke en rå kjeller. Eksteriøret hardekkede terrasser, automatisk hagevanning og et oppvarmet basseng, som forlenger den brukbare badetiden utover den naturlige sesongen. Standen beskrives som utmerket og interiøret er nylig møblert. Kjøpere bør merke seg at en bolig fra 2001, uansett hvor godt vedlikeholdt, har systemer og installasjoner fra den generasjonen; en uavhengig teknisk tilstandsrapport er standardsteget for å kontrollere tilstanden på elektrisk anlegg, rør og bassengutstyr før kjøp.
Villaen tilbys til fast prisantydning på €2 895 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig ferdigstilt i 2001, så ingen byggefaser eller reservasjonsstrukturer gjelder. Prisen gjenspeiler en fullt møblert bolig med fem soverom, fem bad, 536 m² boligareal og en tomt på 1 047 m² inkludert privat oppvarmet basseng. Innenfor Benahavís starter sammenlignbare nybygg på omtrent €2 100 000 til €2 700 000, så kjøpere vurderer en ferdig, møblert villa med etablert hage mot alternativer med kjøp på tegning. Tilgjengeligheten er umiddelbar; overdragelsen følger standard spanske kjøpsprosedyrer for bruktbolig.
Dagliglivet i denne villaen er organisert rundt det sørvendte hageplanet. I første etasje ligger hovedstuen og en separat sittegruppe/stue, begge med adgang til terrasser, samt et innredet kjøkken med frokostplass og hageutsikt. Et gjestetoalett og et soverom med eget bad i første etasje med direkte adgang til hagen gjør at etasjeløs bosituasjon er mulig for deler av husholdningen. Tre ytterligere soverom med eget bad ligger i øvre etasje, hvert med privat terrasse vendt mot golfbanen. Underetasjen inneholder en selvstendig leilighet med soverom, oppholdsrom og bad, som i dag brukes til gjester; rommet kan alternativt bygges om til lukket garasje for opptil tre biler. Uteområdet har modne hager med automatisk vanning, skyggefulle kroker, et oppvarmet basseng og en blanding avdekkede og åpne terrasser egnet for utendørs servering hele året. Det nærmeste miljøet er et lukket boligområde med døgnvakt, som setter rytmen i området: stille boliggater, golfaktivitet på nabobanen og lite gjennomgangstrafikk. Benahavís landsby, med restauranter, apotek, banker og kommunale idrettsanlegg, ligger innenfor omtrent to kilometer, mens daglig innkjøp krever en kort biltur på under fire kilometer til nærmeste supermarked. Kvelder og helger kretser rundt bassenget og terrassene, turer til utsiktspunkter i nærheten som Mirador del Tajo del Novio 0,6 km unna, og landsbyens restauranter. Beliggenheten er i innlandet, så strandturer må planlegges fremfor å skje spontant, omtrent 6,6 km i luftlinje.
Omgivelsene er landlige og boligpregede, i innlandet fra kysten i en høyde på omtrent 204 meter. Innenfor en to-kilometers radius fra Benahavís landsby finnes daglige fasiliteter som fjorten restauranter, fire kaféer, et apotek, tre banker og en barneskole, i tillegg til kommunale idrettsanlegg: en idrettshall 0,7 km unna, et kommunalt treningsrom 0,8 km unna og kommunale bassenger 0,9 km unna. Nærmeste supermarked ligger 3,7 km unna og sykehuset 6,5 km, begge målt i luftlinje, så innkjøp og helsehjelp er korte bilturer snarere enn gåturer. Benahavís har selv rundt 9 472 innbyggere og registrerer omtrent 800 boligomsetninger i året, noe som tyder på et aktivt, men lite lokalt marked. Kollektivtilbudet er minimalt, én linje og ett stopp, noe som bekrefter at bil er nødvendig. På fritidssiden ligger marinaen Puerto Deportivo José Banús 8,7 km unna, og utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) gir turmuligheter nær hjemmet. Området holder seg stille hele året, og landsbyen er det sosiale og kulinariske ankeret i hverdagen.
Kartet viser villaen innenfor La Reserva de La Quinta, i åsene bak Costa del Sol. Legg merke til de korte avstandene til tre golfbaner og Benahavís landsby, og luftlinjeavstanden på omtrent 6,6 km til nærmeste strand; veiavstandene er noe lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís inntar en særegen posisjon på Costa del Sol: en fjellandsby sju kilometer inn i landet, mellom Marbella (14 km), Estepona og Ronda. Dette plasserer villaen i den såkalte golfdalen bak kysten, hvor La Zagaleta, Los Flamingos og La Quinta ligger i klynge. Marbella og Puerto Banús dekker byfunksjoner, handel og marina på femten til tyve minutter med bil, mens Málaga by og flyplassen ligger omtrent 48–60 km unna. Sammenlignet med kystnære alternativer i Benahavís bytter beliggenheten havutsikt mot utsikt over golfbanen, grøntarealer og lavere tetthet.
Strendene er de nærmeste kystmålene: Playa del Saladillo 6,6 km unna og Playa Isdabe 6,7 km unna i luftlinje, i praksis omtrent ti minutter med bil. Marbella ligger 14 km unna og Estepona er en tilsvarende tur vestover, med tilgang til større handel, helse og kultur. Málaga flyplass ligger omtrent 48 km unna i luftlinje, og Gibraltar flyplass lignende avstand på rundt 50 km, noe som gir to flyalternativer. Golf er den mest tilgjengelige fasiliteten: La Zagaletas bane 2,2 km unna, Marbella Club Golf Resort 2,3 km unna og El Higueral 2,8 km unna. Et ladeanlegg for elbil ligger bare 277 meter fra boligen, og en Tesla Supercharger finnes nær Estepona 7,4 km unna. Med bil knytter veinettet gjennom Benahavís til kystmotorveien A-7, hvorfra hele Costa del Sol er nåbar. Uten bil er mobiliteten i praksis begrenset til den ene lokale busslinjen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 204 meter over havet på de nedre skråningene av Sierra de las Nieves-utløperne, mellom kysten og fjellene mot Ronda. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen i lokale farvann varer rundt fire måneder med havtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent juni til september, men villaens oppvarmede basseng utvider dette betraktelig hjemme. Den høye, innlandsbeliggenheten gir noe kjøligere netter enn rett ved kysten, noe mange beboere opplever som behagelig om sommeren. Terrenget i kommunen er kupert, med utsiktspunkter og turruter i nærheten, blant annet Mirador del Tajo del Novio 0,6 km unna. Nedbøren er konsentrert til vinterhalvåret, i tråd med provinsens mønster, mens soltimene er høye, noe som støtter bruk av terrasser og hage hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Benahavís tilbyr strendene Playa del Saladillo og Playa Isdabe, begge under sju kilometer unna i luftlinje, disse er sandstrendene i Estepona, San Pedro-korridoren, nåbare på omtrent ti minutter med bil. Puerto Deportivo José Banús, åtte kilometer unna, gir marina-basert rekreasjon, servering og vannsport. Golf er den dominerende lokale fritidsaktiviteten: villaen ligger i første rekke mot en bane, med La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort og El Higueral alle innenfor tre kilometer. Nærmere hjemmet omfatter kommunal idrettsinfrastruktur en idrettshall, treningsrom og offentlige bassenger innen én kilometer. Åsene rundt landsbyen har merkede utsiktspunkter og turterreng, slik at fjellturer er en reell daglig mulighet snarere enn en helgetur. For racket- og klubsport har Benahavís-området rundt 25 idrettsanlegg. Samlet sett peker fritidsprofilen mot golf, turgåing og hagebasert liv, med stranden som en kort biltur snarere enn rett utenfor døren.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL499646
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL