Deze vrijstaande villa staat in de afgesloten urbanisatie La Reserva de La Quinta in Benahavís, in de heuvels achter de Costa del Sol tussen Marbella en Estepona. Het huis biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers op 536 m² woonoppervlakte, op een perceel van 1.047 m², met een ligging direct aan de golfbaan en een zuidelijke oriëntatie. Gebouwd in 2001 en gepresenteerd in goede staat, beschikt de woning over een verwarmd privézwembad, volgroeide tuinen, airconditioning, centrale verwarming en 24-uursbewaking. De vraagprijs is €2.895.000 en de villa is sleutelklaar voor directe bewoning.
Binnen Benahavís concurreert deze villa met zowel bestaande bouw als nieuwbouwprojecten. De vergelijkbare nieuwbouwprojecten, Mimosas (vanaf €2.100.000), La Finca de Jasmine (vanaf €2.700.000) en Finca de Jasmine Sky Villas (vanaf €2.400.000), tonen dat de instapprijs voor nieuwbouw in de gemeente rond €2,1 miljoen begint en oploopt richting €2,7 miljoen. Bij een vaste vraagprijs van €2.895.000 bevindt deze woning zich aan de bovenkant van dat bereik, wat kopers moeten afzetten tegen wat ervoor terugkomt: een groter perceel van 1.047 m² met volgroeide, beregende tuinen en volwassen beplanting die een nieuwbouwtuin pas na jaren evenaart, een verwarmd privézwembad dat al in gebruik is, en een volledig gemeubileerd, direct bruikbaar interieur. De afweging is leeftijd: het huis dateert uit 2001, dus de technische installaties behoren tot een eerdere generatie vergeleken met nieuwbouwnormen voor isolatie, beglazing en energiesystemen. Ook de ligging binnen Benahavís telt mee voor de vergelijking. La Reserva de La Quinta ligt in de golfvallei nabij de grens met Marbella, dichter bij Puerto Banús (8,7 km) en Marbella (14 km) dan de meer landinwaartse La Zagaleta-zijde van de gemeente, wat zowel de bereikbaarheid als het karakter van de omgeving beïnvloedt. Vergeleken met kustwoningen in Estepona of Marbella in een vergelijkbare prijsklasse biedt deze villa meer ruimte, privacy en grond voor het geld, maar niet het gemak van lopen naar het strand. Voor kopers die de opties afwegen is de realistische vergelijking: een nieuwbouwvilla tegen een vergelijkbare prijs met moderne systemen maar een wachttijd en jonge tuin, of dit afgebouwde huis met directe beschikbaarheid en een volgroeide omgeving, afgezet tegen de due diligence die een twintig jaar oud pand vereist.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in een rustig, landelijk deel van Benahavís, ongeveer zeven kilometer van de kust. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen hemelsbreed 6,6 en 6,7 km verwijderd. Marbella ligt op 14 km en Estepona is per auto bereikbaar. Drie golfbanen liggen binnen ongeveer drie kilometer, waaronder La Zagaleta op 2,2 km.
Het huis biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, met vier slaapkamers met en-suite badkamer in het hoofdgedeelte en een zelfstandig appartement op het lagere niveau. De woonruimtes sluiten aan op overdekte en open terrassen die op het zuiden gericht zijn, met uitzicht op de golfbaan en de tuinen. Een verwarmd privézwembad, een uitgeruste keuken, een bijkeuken en ingebouwde kasten dekken de dagelijkse huishoudelijke behoeften voor een permanente woning of tweede huis.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 2001, geen nieuwbouwproject. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij zonder wachttijd voor bouwwerkzaamheden kan worden overgedragen en bewoond. Het interieur is recent gemeubileerd en systemen zoals airconditioning, centrale verwarming, alarm en video-intercom zijn geïnstalleerd. Oplevering volgt direct na afronding van het aankoopproces.
Een auto is noodzakelijk voor dagelijks vervoer; het openbaar vervoer in Benahavís bestaat uit één lijn met één halte. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt 3,7 km verderop en het ziekenhuis 6,5 km, beide hemelsbreed gemeten. Het zwemseizoen beperkt zich tot ongeveer vier maanden met zeewatertemperaturen boven 20°C. Er is één basisschool in de buurt, dus internationaal onderwijs vereist een rit van 6 km naar Estepona.
Deze woning past bij kopers die een afgebouwde, gemeubileerde villa willen die direct te gebruiken is in plaats van te wachten op de oplevering van een nieuwbouwwoning. De indeling is geschikt voor multigeneratiegezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt: de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond bedient wie trappen wil vermijden, terwijl het appartement op het lagere niveau gasten of personeel zelfstandig herbergt. Gezinnen die het dagelijkse leven rond golf organiseren, zullen de ligging direct aan de baan en de drie banen binnen drie kilometer waarderen. Kopers die privacy zoeken en een afgesloten, beveiligde omgeving met 24-uursbewaking, vinden dat hier, evenals wie de rust van het binnenland verkiest boven de drukte aan de kust. Een auto hoort erbij: supermarkten, scholen boven het basisonderwijs en het ziekenhuis vereisen allemaal de auto. De woning is minder geschikt voor kopers die naar het strand willen lopen, afhankelijk zijn van het openbaar vervoer of in een volledig verzorgde stad willen wonen. Wie een verhuur- of investeringshoek zoekt, moet rekening houden met de landinwaartse ligging en het zwemseizoen van vier maanden, wat het klassieke zomer verhuurprofiel tempert vergeleken met woningen aan de eerste strandlijn. Kortom, de match ligt bij een huishouden dat ruimte, veiligheid, golf en privacy vooropstelt en een autobasis dagelijkse routine accepteert in ruil daarvoor.
De villa werd in 2001 gebouwd in klassieke Andalusische stijl, met een hal van dubbele hoogte als architectonisch middelpunt. De vloeren zijn overal van marmer, een standaard uit die bouwperiode die bovendien helpt het interieur in de zomer koel te houden. Het binnenmeubelwerk omvat ingebouwde kasten in de slaapkamers en elektrische rolluiken voor de ramen, die samen met het alarmsysteem en de video-intercom de standaard beveiligingsmaatregelen vormen. Klimaatbeheersing is tweeledig: luchtkanaal-airconditioning voor de warme maanden en centrale verwarming voor de winter, met een haard als secundaire warmtebron en blikvanger in de woonruimte. De keuken is volledig uitgerust met een ontbijtruimte, en een bijkeuken ondersteunt het huishouden. De vijf badkamers bevatten familiegerede vormen met baden, dubbele wastafels en douches. Het lagere niveau is afgewerkt als zelfstandig appartement, met een eigen badkamer en woonruimte in plaats van een kale kelder. Uiterlijk profiteert de woning van overdekte terrassen, automatische tuinberegening en een verwarmd zwembad, wat het zwemseizoen aanzienlijk verlengt boven het natuurlijke seizoen. De staat wordt beschreven als uitstekend en het interieur is recent gemeubileerd. Kopers moeten bedenken dat een woning uit 2001, hoe goed onderhouden ook, systemen en installaties van die generatie heeft; een onafhankelijk technisch onderzoek is de standaardstap om de staat van bedrading, leidingen en zwembaduitrusting te verifiëren vóór aankoop.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.895.000. Dit is een bestaande, sleutelklare woning, opgeleverd in 2001, zodat er geen bouwfases of reserveringsstructuren van toepassing zijn. De prijs weerspiegelt een volledig gemeubileerde woning met vijf slaapkamers, vijf badkamers, 536 m² woonoppervlakte en een perceel van 1.047 m² met een verwarmd privézwembad. Binnen Benahavís starten vergelijkbare nieuwbouwwoningen tussen circa €2.100.000 en €2.700.000, dus kopers wegen een afgebouwde, gemeubileerde villa met een volgroeide tuin af tegen off-plan alternatieven. Beschikbaarheid is direct; de overdracht volgt de standaard Spaanse aankoopprocedure voor bestaande bouw.
Het dagelijkse leven in deze villa speelt zich af rondom het op het zuiden gerichte tuinniveau. De begane grond herbergt de hoofdwoonkamer en een aparte zitkamer, beide met openslaande deuren naar terrassen, naast een uitgeruste keuken met ontbijtruimte en uitzicht op de tuin. Een gastentoilet en een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin maken wonen op één verdieping mogelijk voor een deel van het gezin. Drie verdere slaapkamers met en-suite badkamer bevinden zich boven, elk met een privéterras gericht op de golfbaan. Het lagere niveau bevat een zelfstandig appartement met slaapkamer, woonruimte en badkamer, momenteel gebruikt voor gasten; deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een gesloten garage voor maximaal drie auto's. Buiten beschikt het perceel over volgroeide tuinen met automatische beregening, schaduwrijke hoeken, een verwarmd zwembad en een mix van overdekte en open terrassen, geschikt voor buiten eten het hele jaar door. De directe omgeving is een afgesloten urbanisatie met 24-uursbewaking, die het ritme van de streek bepaalt: rustige woonstraten, golfactiviteit op de aangrenzende baan en weinig doorgaand verkeer. Het dorp Benahavís, met zijn restaurants, apotheek, banken en gemeentelijke sportvoorzieningen, ligt binnen ongeveer twee kilometer, terwijl dagelijkse boodschappen een korte rit van nog geen vier kilometer naar de dichtstbijzijnde supermarkt vereisen. Avonden en weekenden draaien om het zwembad en de terrassen, wandelingen naar nabijgelegen uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio op 0,6 km, en het restaurantaanbod van het dorp. De ligging is landinwaarts, dus stranduitjes worden gepland in plaats van spontaan, op ongeveer 6,6 km hemelsbreed.
De omgeving is landelijk en residentieel, landinwaarts van de kust op een hoogte van ongeveer 204 meter. Binnen een straal van twee kilometer rond het dorp Benahavís behoren tot de dagelijkse voorzieningen veertien restaurants, vier cafés, een apotheek, drie banken en een basisschool, plus gemeentelijke sportvoorzieningen: een sporthal op 0,7 km, een gemeentelijke fitnessruimte op 0,8 km en gemeentelijke zwembaden op 0,9 km. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt 3,7 km verderop en het ziekenhuis 6,5 km, beide hemelsbreed gemeten, dus boodschappen en medische zorg zijn korte ritten in plaats van wandelingen. Benahavís zelf heeft circa 9.472 inwoners en noteert ongeveer 800 woningtransacties per jaar, wat op een actieve maar kleine lokale markt wijst. Het openbaar vervoer is minimaal, één lijn en één halte, wat bevestigt dat een auto essentieel is. Wat recreatie betreft ligt de jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 8,7 km, en bieden uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) en Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) wandelmogelijkheden dicht bij huis. Het gebied blijft het hele jaar rustig, waarbij het dorp het sociale en culinaire anker van het dagelijkse leven vormt.
De kaart toont de villa binnen La Reserva de La Quinta, in de heuvels achter de Costa del Sol. Let op de korte afstanden tot drie golfbanen en het dorp Benahavís, en de hemelsbreed ongeveer 6,6 km grote afstand tot het dichtstbijzijnde strand; wegafstanden zijn wat langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís neemt een kenmerkende positie in op de Costa del Sol: een bergdorp zeven kilometer landinwaarts, tussen Marbella (14 km), Estepona en Ronda. Dit plaatst de villa in de zogenaamde golfvallei achter de kust, waar La Zagaleta, Los Flamingos en La Quinta geclusterd liggen. Marbella en Puerto Banús leveren de stedelijke, winkel- en jachthavenfuncties binnen vijftien tot twintig minuten per auto, terwijl de stad Málaga en zijn luchthaven op ongeveer 48–60 km liggen. Vergeleken met kustalternatieven in Benahavís ruilt de locatie zeezicht in voor golfzicht, groen en lagere dichtheid.
Stranden zijn de dichtstbijzijnde kustbestemmingen: Playa del Saladillo op 6,6 km en Playa Isdabe op 6,7 km hemelsbreed, in de praktijk dus ongeveer tien minuten rijden. Marbella ligt 14 km verder en Estepona is een vergelijkbare rit naar het westen, wat toegang geeft tot grotere winkel-, zorg- en culturele mogelijkheden. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed ongeveer 48 km weg, met de luchthaven van Gibraltar op een vergelijkbare afstand van circa 50 km, wat twee vluchtopties biedt. Golf is de meest toegankelijke voorziening: de baan van La Zagaleta op 2,2 km, Marbella Club Golf Resort op 2,3 km en El Higueral op 2,8 km. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt op slechts 277 meter van de woning, en een Tesla Supercharger is beschikbaar nabij Estepona op 7,4 km. Met de auto verbindt het wegennet door Benahavís met de kustsnelweg A-7, vanwaar de hele Costa del Sol bereikbaar is. Zonder auto is de mobiliteit feitelijk beperkt tot de enige lokale buslijn.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligt 204 meter boven zeeniveau op de lagere hellingen van de uitlopers van de Sierra de las Nieves, tussen de kust en de bergen richting Ronda. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen in de lokale wateren duurt ongeveer vier maanden met zeewatertemperatuur van 20°C of hoger, ruwweg juni tot en met september, al verlengt het verwarmde zwembad van de villa dit thuis aanzienlijk. De verhoogde, landinwaartse ligging betekent iets koelere nachten dan direct aan de kust, wat veel bewoners in de zomer aangenaam vinden. Het terrein in de gemeente is heuvelachtig, met uitkijkpunten en wandelroutes dichtbij, waaronder Mirador del Tajo del Novio op 0,6 km. Neerslag concentreert zich in de winterhelft van het jaar, in lijn met het patroon van de provincie, terwijl de zonuren hoog blijven, wat gebruik van terras en tuin het hele jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust bij Benahavís biedt de stranden Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide hemelsbreed minder dan zeven kilometer verwijderd, dit zijn de zandstranden van de corridor Estepona, San Pedro, in ongeveer tien minuten per auto bereikbaar. Puerto Deportivo José Banús, acht kilometer verder, biedt recreatie rond de jachthaven, horeca en watersport. Golf is de dominante lokale recreatie: de villa staat direct aan een baan, met La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort en El Higueral alle binnen drie kilometer. Dichter bij huis omvat de gemeentelijke sportinfrastructuur een sporthal, fitnessruimte en openbare zwembaden binnen één kilometer. De heuvels rond het dorp tellen gemarkeerde uitkijkpunten en wandelterrein, wat wandelen tot een echte dagelijkse optie maakt in plaats van een weekenduitje. Voor racket- en clubsport telt de omgeving van Benahavís ongeveer vijfentwintig sportvoorzieningen. Samen leunt het recreatieve profiel richting golf, wandelen en tuingericht wonen, met het strand als korte rit in plaats van voorziening voor de deur.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL499646
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
