Разположен в хълмовете на Бенахавис, този проект предлага рядко съчетание от елевация, природа и уединение. Само на кратко разстояние с кола от Марбеля и брега, проектът осигурява усещане за отдалеченост без изолация. От тук средиземноморският пейзаж се простира в далечината, докато заобикалящата природа оформя по-спокоен и прецизен начин на живот. Вилата е разположена в охраняем комплекс със запазен пейзаж, като всеки дом е позициониран да максимизира гледките, светлината и уединението.
В сравнение с други луксозни проекти в Бенахавис като La Finca de Jasmine (от €2,650,000) и Finca de Jasmine Sky Villas (от €2,400,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се оправдава с по-големия парцел и близостта до престижни голф игрища. Докато Villa Solis (от €3,900,000) предлага подобен стандарт, настоящият проект предоставя по-добро съотношение цена-качество. В сравнение с имоти в по-натъпкани зони като Марбеля или Пуерто Банус, този проект предлага значително по-голямо уединение и по-спокойна атмосфера, без да се жертва достъпът до удобства. Разположението в хълмовете на Бенахavis създава уникален микроклимат, който е по-умерен през летните месеци в сравнение с имотите непосредствено на брега. Това, в комбинация с панорамните гледки и близостта до голф съоръжения, създава предложение, което е различно от повечето други проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Бенахавис, планинско селце между Марбеля, Estepona и Ронда, на 7 километра от брега. Разположен на 123 метра надморска височина, той предлага панорамна гледка към планините и частично към морето. Уединената позиция в хълмовете създава естествена бариера срещу шума и суетата на крайбрежните зони.
С 4 спални, 4 банi и площ от 549 квадратни метра, разпределени на три етажа, вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство и комфорт. Голямата площ на парцела от 2392 квадратни метра осигурява достатъчно място за открити дейности, частен басейн и градина, което създава баланс между закрити и открити житейски пространства.
Проектът е представен като ново строителство, въпреки че данните посочват 1970 година като година на завършване. Съвременната архитектура се характеризира с взаимодействието на обеми и комбинация от материали, създавайки силна и отличителна идентичност. Контемпорарните линии са адаптирани към терена, генерирайки различни равнини и открити пространства, които обогатяват дома.
Проектът не предлага непосредствен достъп до плажове пеша, което изисква превозно средство за достигане до крайбрежието. Районът не разполага с интензивно градско развитие в непосредствена близост, което може да бъде ограничение за тези, които предпочитат активна градска среда. Общественият транспорт е ограничен с само една линия в района.
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, търсещи постоянна резиденция или втора къща в комбинация с ексклузивен lifestyle. Идеален е за любители на голфа, като е разположен в близост до няколко от най-престижните игрища в региона, включително La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort. Също така е подходящ за тези, които ценят уединението и природата, но искат да останат в разумно разстояние от брега и градските центрове. Архитектурният стил и съвременните удобства го правят подходящ и за хора с високи очаквания за дизайн и комфорт. Вилата отговаря на нуждите на тези, които могат да си позволят луксозен имот и ценят качествената архитектура в комбинация с природна среда.
Вилата се отличава с архитектура, дефинирана от взаимодействието на обеми и комбинацията от материали, създавайки силна и отличителна идентичност. Контемпорарните линии са адаптирани към терена, генерирайки различни равнини и открити пространства, които обогатяват дома и засилват неговото присъствие в пейзажа. Всеки елемент е проектиран да носи дълбочина, ритъм и ясен архитектурен характер. Интериорите отразяват същия архитектурен език с открити пространства, подредени по течен и естествен начин. Основните жилищни зони се свързват с терасите и гледките, докато естествената светлина и визуалната непрекъснатост създават усещане за отвореност и динамичност. Внимателно подбраните материали носят топлина и баланс в съвременна и елегантна среда.
Цената на този имот започва от €3,395,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара. В сравнение със сходни проекти в района като La Finca de Jasmine (от €2,650,000) и Finca de Jasmine Sky Villas (от €2,400,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, но все пак е под цената на Villa Solis (от €3,900,000). Стандартът на изпълнение, големият парцел и местоположението близо до престижни голф игрища обясняват ценовата позиция.
Дневният ритъм в тази вила се определя от нейната уникална позиция в хълмовете на Бенахавис. Сутрините започват с обилна слънчева светлина по терасите с изглед към планините, докато следобедите могат да се прекара около частния басейн или в разходки из заобикалящата природа. Благодарение на близостта до няколко елитни голф игрища, голфът е естествена част от lifestyle за мнозина жители. Вечерите се характеризират с спокойствие и панорамни гледки към залеза над средиземноморския хоризонт. Пътуването до Марбеля или крайбрежните зони за пазаруване, ресторанти или плажове става чрез кратко пътуване с кола, което позволява баланс между уединен живот и достъп до удобства.
Животът в този имот се характеризира с баланс между уединение в природата и достъп до модерни удобства. Близостта до Бенахавис (където има 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека, 3 банки и 4 кафе-та в радиус от 2 километра) осигурява ежедневни услуги на разстояние от няколко минути с кола. Разстоянието до Марбеля и други крайбрежни градове позволява редовни посещения за пазаруване, културни събития или плажни дейности. За семейства с деца, наличието на международно училище в Estepona (5,8 километра) представлява важен фактор. Регионът предлага богата гастрономическа култура и традиционни испански фестивали (34 годишно), което допринася за богат социален живот извън имота.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в хълмовете на Бенахавис, с панорамни гледки към планините и частично към морето. В близост се виждат престижните голф игрища La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, докато бреговата линия и Марбеля са на кратко разстояние на юг. Проектът се намира в уравновесена зона с достъп както до природата, така и до градските удобства.
Проектът е стратегически позициониран в Бенахавис, което осигурява баланс между планинска уединеност и достъп до бреговата линия. Разположен е на приблизително еднакво разстояние от Марбеля на изток и Estepona на запад, което позволява лесен достъп до основните градски центрове на Коста дел Сол. Това местоположение предлага най-доброто от двата свята, спокойствието на планинското селце и динамиката на престижните крайбрежни курорти. Районът е известен със своите ексклузивни имоти и висок стандарт на живот, което го прави един от най-желаните за инвестиции в Южна Испания.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на около 7 километра, което е около 10-15 минути с кола. Летищата Малага и Гибралтар са на приблизително 48-51 километра, около 45-50 минути с кола. Най-близките голф игрища са La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км), което ги прави достъпни за редовна игра. Супермаркетите са на 4 километра, а болниците на 6,7 километра. Наличието на EV зарядна станция само на 296 метра и аптека на 362 метра допълнително улеснява ежедневието. За разходки и пазаруване, пристанището Пуерто Банус е на 8,8 километра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 123 метра надморска височина, имотът се радва на мек климат със средна годишна температура 17,8°C. Летните температури варират между 26-30°C, а зимните между 12-18°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Зоната се характеризира с около 300 слънчеви дни годишно и плавен преход между сезоните. Периодът за плуване (когато температурата на водата е над 20°C) продължава приблизително 4 месеца, обикновено от юни до септември. Планинското местоположение осигурява естествена вентилация през летните месеци и защита от силни ветрове през зимата, което допринася за по-приятен микроклимат в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко Blue Flag плажове, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, разположени на около 7 километра. Тези плажове предлагат кристални води и добре поддържани съоръжения. За любителите на голфа, района е истински рай с три престижни игрища в радиус от 3,1 километра: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Спортните възможности се допълват от 25 спортни съоръжения в региона, включително закрита спортна зала (Pabellon Municipal de Deportes на 0,6 км), обществен плувен басейн (Piscinas Municipales на 1,0 км) и фитнес център (Gymnasio Municipal на 0,7 км). Забележителности като Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) предлагат панорамни гледки и възможности за разходки в природата.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически позициониран в Бенахавис, което осигурява баланс между планинска уединеност и достъп до бреговата линия. Разположен е на приблизително еднакво разстояние от Марбеля на изток и Estepona на запад, което позволява лесен достъп до основните градски центрове на Коста дел Сол. Това местоположение предлага най-доброто от двата свята, спокойствието на планинското селце и динамиката на престижните крайбрежни курорти. Районът е известен със своите ексклузивни имоти и висок стандарт на живот, което го прави един от най-желаните за инвестиции в Южна Испания.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID