Luxusna vila v Benahavísu zgrajena na 2392 m² velikem zemljišču ponuja 549 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Nahaja se v hribovitem območju s pogledom na Sredozemlje, oddaljena od obalne hrupa, vendar še vedno dobro dostopna. Vila se odlikuje po sodobni arhitekturi, ki se harmonično ujema s podeželskim okoljem, z zasebnim bazenom, vrtom in teraso. Gospodinjstvo je v celosti ograjeno z varnostnim sistemom in 24-urno zaščito, kar zagotavlja najvišjo stopnjo zasebnosti in varnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Benahavísu, kot sta La Finca de Jasmine (od €2.650.000) in Finca de Jasmine Sky Villas (od €2.400.000), predstavlja ta vila višji cenovni razred, kar je utemeljeno z njeno velikostjo, lego in značilnostmi. Vila Solis (od €3.900.000) je edina nepremičnina v regiji, ki se približuje tej vili po ceni, vendar ta vila ponuja boljšo lokacijo glede na bližino golf igrišč. Regija Benahavís je znana po svoji izključnosti in višji vrednosti nepremičnin v primerjavi z obalnimi območji, saj ponuja kombinacijo zasebnosti, narave in bližine storitev. Investicija v to območje velja za stabilno, z dobrim potencialom ohranjanja vrednosti, predvsem zaradi omejene ponudbe novih zemljišč za gradnjo in visokega povpraševanja po luksuznih nepremičninah. Ta vila s svojo arhitekturo, lego in značilnostmi predstavlja odličen primer kakovostne nepremičnine v tej prestižni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Benahavísa, v hribovitem območju med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Nahaja se na nadmorski višini 123 metrov, kar ji daje dominanten položaj s pogledom na okoliško pokrajino. Od obalnih središč je oddaljena dovolj, da zagotavlja mir, vendar ostaja dobro povezana s ključnimi destinacijami regije.
Vila zadovoljuje potrebe po prostornem bivalnem prostoru z štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, idealna za družine ali za gostovanje. Velika površina teras in zunanjih prostorov omogoča uživanje v sredozemskem podnebju. Zasebnost in varnost sta ključna elementa, ki ustrezata željam po ekskluzivnem bivanju brez motenj. Arhitektura omogoča optimalno izkoriščanje naravne svetlobe in panoramskih razgledov.
Čeprav je projekt uvrščen v kategorijo 'nove gradnje', je bila vila dejansko zgrajena in dokončana leta 1970, kar potrjuje njen dolgotrajen obstoj in preizkušeno kakovost konstrukcije. Nepremičnina predstavlja dovršeno arhitekturno rešitev svojega časa, ki je s svojimi sodobnimi linijami in funkcionalnostjo še danes visoko cenjena. Struktura je razporejena na treh nadstropjih, kar omogoča logično razčlenitev bivalnih prostorov.
Projekt ne nudi neposredne bližine obale ali plaž, kar zahteva uporabo vozila za dostop do plažnih dejavnosti. Zaradi podeželskega položaja ni možnosti brezavtomobilskega bivanja za dnevne aktivnosti. Značilno za to lokacijo je odsotnost mestne infrastrukture neposredno pred objektom, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo živahno mestno atmosfero. Nepremičnina nudi eno samo ceno, brez možnosti izbire med različnimi enotami ali razporeditvami.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno in zasebno bivalno okolje brez oddaljevanja od ključnih storitev. Idealna je za družine z otroki, ki želijo varno in prostorno okolje za rast, hkrati pa ohranjajo dostop do mednarodnih šol in rekreacijskih dejavnosti. Primerna je tudi za pokojnike ali delno upokojence, ki si želijo preživeti čas v toplem podnebju, z zagotovljeno zasebnostjo in varnostjo. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je v bližini več prestižnih golf igrišč. Nepremičnina prav tako ustreza tistim, ki iščejo drugo bivališče za dopuste, ki bi lahko tudi služilo kot investicija v luksuzni trg nepremičnin.
Vila se odlikuje po arhitekturi, ki temelji na medsebojnem učinkovanje volumnov in kombinacijah materialov, kar ji daje močno in prepoznavno identiteto. Njene sodobne linije se prilagodijo terenu, ustvarjajo različne ravnine in zunanje prostore, ki obogatijo dom in okrepijo njegovo prisotnost v pokrajini. Vsak element je bil zasnovan tako, da prinaša globino, ritem in jasen arhitekturni značaj. Interieri vile odražajo isti arhitekturni jezik, z odprtimi prostori, razvrščenimi na tekoč in naraven način. Glavni bivalni prostori so povezani s terasami in razgledi, medtem ko naravna svetloba in vizualna kontinuiteta ustvarjata občje odprtosti in dinamike. Skrbno izbrani materiali prinašajo toplino in ravnotežje v sodobno in elegantno okolje.
Cena vile je fiksna in znaša €3.395.000, kar ustreza njeni poziciji na trgu luksuznih nepremičnin v regiji. V tej ceni je zajeta cela nepremičnina z 2392 m² zemljišča in 549 m² bivalne površine, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Za to ceno kupnik pridobi tudi vse zunanje površine, bazen in vrtove, ki so del nepremičnine. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine ali notarski stroški, ki so standardni pri nakupu nepremičnin v Španiji.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu narave in miru. jutranja kava na terasi z razgledom na hribe in Sredozemlje postane redna navada, zvečer pa se prostor preoblikuje v prizorišče za sproščanje z obiskovalci ali družino. Lokacija ponuja popolno izolacijo od mestnega hrupa, vendar je ključnih storitev mogoče dostopati v nekaj minutah vožnje. Življenjski slog tu usklajuje zasebnost z možnostjo druženja v Benahavísu, znanem po svoji gastronomski ponudbi in prijazni atmosferi. Različni nivoji hiše omogočajo ločene cone za aktivnosti in počitek, kar ustreza sodobnim življenjskim potrebam.
Okolica vile ponuja kombinacijo podeželskega miru in dosegljivosti ključnih storitev. V bližini so restavracije, šole, lekarne in banke, ki zagotavljajo vse potrebno za vsakodnevno življenje. Najbližja supermarket je oddaljen 4,0 km, bolnišnica pa 6,7 km. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od golf igrišč do javnih športnih objektov. Območje je znano po svoji varnosti in kakovosti življenja, z nizko gostoto poselitve, kar ohranja naravni značaj okolice. Dostop do obale je mogoč v kratkem času vožnje, kar omogoča uživanje v plažah in obalnih dejavnostih brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih obalnih conah.
Lokacija vile v Benahavísu predstavlja izjemen kompromis med naravnim okoljem in dostopnostjo. Na zemljevidu je vidno, kako je nepremičnina strategično nameščena med obalnimi središči Marbella in Estepona, z odličnim dostopom do glavnih prometnih poti, hkrati pa ohranja zasebnost in mir v podeželskem okolju. Lega na višini 123 metrov ponuja dodatno prednost s panoramskimi razgledi na okoliško pokrajino.
Nepremičnina je strateško položena v Benahavísu, občini, ki se nahaja med priljubljenimi obalnimi središči Marbella in Estepona. To lokacijo jo postavlja v idealno razpoložitej za dostop do obeh mest, ki ponujata številne storitve, zabavo in kulinariske doživetja. Hkrati ohranja prednosti podeželskega bivalja, oddaljena od turistične prometnosti. Regija je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega španskega značaja in mednarodne privlačnosti, z visoko stopnjo varnosti in kakovosti življenja. Benahavís je znan po svoji gastronomski ponudbi in naravnem okolju, kar prispeva k visoki kakovosti življenja za prebivalce.
Plaže so od vile oddaljene približno 7 km v zračni črti, s Playa del Saladillo in Playa Isdabe kot najbližjimi možnostmi. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 48 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri prestižna golf igrišča: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Dnevne potrebe je mogoče zadovoljiti v bližnjih supermarktih (4,0 km) in lekarnah (362 m). Mednarodne šole, kot so The International School of Estepona, so dosegljive v 5,8 km razdalje. Za razvedrilne aktivnosti je Puerto Banús oddaljen 8,8 km, ena najbolj priljubljenih marin na Španski rivieri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima okoli 320 sončnih dni letno, z zmernimi padavinami predvsem pozimi. Zaradi nadmorske višine 123 metrov je podnebje nekoliko blažje kot pri obali, z manj vlažnosti poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Ti pogoji ustvarjajo idealno okolje za uživanje v zunanjih prostorih skozi večji del leta, od jutra do poznega večera.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže so dosegljive v kratkem času vožnje, pri čemer so Playa del Saladillo in Playa Isdabe med najbližjimi. Za ljubitelje golfa je to prava raj, saj so v neposredni bližini tri odlična golf igrišča, ki sodijo med najboljše v regiji. V mestu so na voljo številne športne zadeve, vključno z mestnim športnim centrom (0,6 km), javnim gimnastičnim centrom (0,7 km) in javnim bazenom (1,0 km). Območje ponuja tudi obilico pohodniških poteri in razglednih točk, kot sta Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), kjer lahko prebivalci uživajo v spektakularnih panoramskih razgledih na okoliško pokrajino.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina je strateško položena v Benahavísu, občini, ki se nahaja med priljubljenimi obalnimi središči Marbella in Estepona. To lokacijo jo postavlja v idealno razpoložitej za dostop do obeh mest, ki ponujata številne storitve, zabavo in kulinariske doživetja. Hkrati ohranja prednosti podeželskega bivalja, oddaljena od turistične prometnosti. Regija je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega španskega značaja in mednarodne privlačnosti, z visoko stopnjo varnosti in kakovosti življenja. Benahavís je znan po svoji gastronomski ponudbi in naravnem okolju, kar prispeva k visoki kakovosti življenja za prebivalce.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID