Розкішна вілла розташована в Бенагавісі, гірському регіоні провінції Малага, за сім кілометрів від узбережжя. Вілла займає ділянку 2392 м² з житловою площею 549 м² на трьох поверхах, з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Розташована в закритому комплексі, вона пропонує види на гори, море та басейн, а також має приватний сад і терасу. Розташування забезпечує сільський характер, зберігаючи доступність до Марбельї, Естепони та сусідніх полів для гольфу.
Порівняно з іншими розкішними об'єктами в Бенагавісі, ця вілла представляє середню позицію на ринку. Дорожчі варіанти, такі як Villa Solis (від €3,900,000), пропонують схожі характеристики, але за преміальною ціною, тоді як більш доступні альтернативи, як La Finca de Jasmine (від €2,650,000) та Finca de Jasmine Sky Villas (від €2,400,000), пропонують менші ділянки або менш ексклюзивні розташування. Розташування цього проекту, ближче до полів для гольфу, ніж багато конкурентів, додає значної цінності для любителів гольфу. Порівняно з подібними віллами в прибережних районах, таких як Марбелья, Бенагавіс пропонує більше приватності та природного оточення за схожою ціною, хоча це і відбувається за рахунок пішої доступності до пляжів та зручностей. Комбінація гірського спокою, доступу до гольфу та близькості до міст Коста-дель-Соль створює унікальний профіль цінності, який відрізняється як від чисто міських, так і від віддалених сільських розробок у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Бенагавіс - гірське село, розташоване між Марбельєю, Естепоною та Рондою, за сім кілометрів від Середземноморського узбережжя. Піднесене розташування вілли на 123 метри над рівнем моря пропонує панорамні види, зберігаючи близькість до основних зручностей та рекреаційних об'єктів. Це розташування поєднує природне оточення з доступністю до прибережних районів.
Вілла пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати на трьох поверхах, що забезпечує достатньо місця для сімейного проживання або прийому гостей. Приватний сад та тераса розширюють житлові зони на відкритому повітрі, а приватний басейн надає можливості для відпочинку. Дизайн підкреслює зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами, максимізуючи види та природне освітлення по всій території.
Незважаючи на те, що вілла позначена як завершена у 1970 році, вона класифікується як нова забудова, що свідчить про недавню реконструкцію або перебудову. Вілла має сучасну архітектуру з сучасними матеріалами та технологіями, включаючи енергоефективні системи та сучасні зручності. Стан будівництва повністю завершений і готовий для негайного заселення.
Внутрішньогірське розташування вілли означає, що для прямого доступу до пляжу потрібен транспорт. У Бенагавісі обмежене громадське транспортування - лише один автобусний маршрут, тому автомобіль є необхідним для щоденних пересувань. Сільська місцевість пропонує менше безпосередніх зручностей порівняно з міськими центрами, і мешканцям зазвичай потрібно їздити до сусідніх міст за покупками та спеціалізованими послугами.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають баланс між приватністю та доступністю в розкішному оточенні. Він розрахований на тих, хто бажає спокою гірської місцевості, зберігаючи близькість до прибережних зручностей та активного способу життя Коста-дель-Соль. Кілька житлових просторів вілли роблять її придатною для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Закритий комплекс з цілодобовою охороною приваблює покупців, які дбають про безпеку, а близькість до численних полів для гольфу робить її особливо привабливою для любителів гольфу. Об'єкт також добре служить як основне місце проживання для тих, хто працює віддалено, або як розкішна друга домівка для сезонного проживання в Іспанії. Потреба в приватному транспорті робить його менш придатним для тих, хто не може або не бажає водити автомобіль, а преміальна ціна робить його доступним для фінансово забезпечених покупців, а не для початківців інвесторів.
Вілла демонструє сучасну архітектуру, визначену взаємодією обсягів та комбінацій матеріалів, створюючи сильну та впізнавану ідентичність. Конструкція адаптована до місцевості, створюючи різні площини та зовнішні простори, які збагачують будинок та підкріплюють його присутність у ландшафті. Матеріали були ретельно підібрані, щоб додати тепла та збалансованості сучасному середовищу, з увагою як до естетичної привабливості, так і до функціональної довговічності. Інтер'єри характеризуються відкритими просторами, розташованими плавно та природно, де основні житлові зони безшовно з'єднуються з терасами та видами. Природне світло та візуальна неперервність створюють відчуття відкритості та динаміки по всій території. Дизайн демонструє продуманий підхід до того, як архітектурні елементи можуть взаємодіяти з природним оточенням, де кожен компонент сприяє створенню інтегрованого цілого, що відповідає як практичним потребам, так і естетичним прагненням.
Вілла оцінюється в €3,395,000, що розміщує її у преміум-сегменті ринку нерухомості Бенагавіса. Ця ціна відображає комбінацію щедрої ділянки (2392 м²), значної житлової площі (549 м²), преміального розташування в закритому комплексі та включення розкішних зручностей, таких як приватний басейн і оформлений сад. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ця вілла знаходиться між більш доступними варіантами, такими як Finca de Jasmine Sky Villas (від €2,400,000), та дорожчими альтернативами, як Villa Solis (від €3,900,000), що представляє середньо-висококласну інвестицію на ринку розкішної нерухомості Бенагавіса.
Вілла пропонує щоденний спосіб життя, зосереджений на приватності та природному оточенні. Ранок починається з видів на гори та можливості сніданку на відкритому повітрі на терасі, перш ніж відправлятися до сусідніх зручностей на автомобілі. Після обіду можна провести, насолоджуючись приватним басейном або садом, з можливістю відвідати сусідні поля для гольфу в межах короткої поїздки. Вечери пропонують можливості пообідати в одному з 14 ресторанів у межах 2 км або приймати гостей у просторих внутрішніх житлових зонах, що з'єднуються з зовнішніми просторами. Це розташування підтримує спосіб життя, який поєднує усамітнення з доступністю, дозволяючи мешканцям усамітнюватися у своїй приватній резиденції, зберігаючи при цьому зв'язки з навколишніми громадами та рекреаційними можливостями.
Розташування вілли в Бенагавісі пропонує спосіб життя, який поєднує сільську тишу з доступом до різноманітних зручностей та послуг. Основні об'єкти, включаючи супермаркет (4,0 км), аптеку (362 м) та лікарню (6,7 км), знаходяться в межах розумної відстані на автомобілі. Саме село надає 14 ресторанів, 3 банки та 4 кафе в межах 2 км, пропонуючи можливості для харчування та основних послуг. Вілла також користується перевагами близькості до інфраструктури для електромобілів (296 м) та спортивних об'єктів, включаючи Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км). Для міжнародних сімей Міжнародна школа Естепони знаходиться на відстані 5,8 км. Хоча громадський транспорт обмежений лише одним автобусним маршрутом, добре підтримувана дорожня мережа дозволяє зручно пересуватися до Марбельї, Естепони та інших прибережних напрямків протягом 15-30 хвилин на автомобілі, що робить щоденне життя практичним, незважаючи на сільський характер місцевості.
Карта показує піднесене розташування вілли в Бенагавісі, оточене природною гірською місцевістю, зберігаючи при цьому близькість до Середземноморського узбережжя. Візуалізація підкреслює стратегічне розташування між Марбельєю та Естепоною, з чіткими маршрутами доступу до сусідніх полів для гольфу, пляжів та основних послуг. Це географічне представлення демонструє, як вілла балансує між усамітненням та зв'язністю в регіоні Коста-дель-Соль.
Бенагавіс займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись між основними напрямками: Марбелья на сході та Естепона на заході, з Рондою на півночі. Цей гірський муніципалітет простягається на 145 км², забезпечуючи природний контрапункт прибережній урбанізації, яка характеризує більшу частину регіону. Розташування вілли пропонує перевагу близькості до цих встановлених міст, зберігаючи характер гірського села. У ширшому контексті провінції Малага, Бенагавіс встановив себе як бажаний житловий район, який балансує доступність до прибережних зручностей з приватністю та природною красою внутрішньої Андалусії. Ця позиція робить його особливо привабливим для тих, хто шукає спосіб життя, який включає як середземноморську прибережну культуру, так і спокій гірського життя.
Стратегічне розташування вілли забезпечує зручний доступ до ключових напрямків за допомогою приватного транспорту. Кілька пляжів, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться приблизно за 7 кілометрів, пропонуючи можливості для прибережного відпочинку протягом 10-15 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу користуються винятковою близькістю до преміальних полів, з La Zagaleta Country Club всього за 1,9 км, Marbella Club Golf Resort за 2,6 км та El Higueral Golf за 3,1 км. Найближчі аеропорти, Гібралтар та Малага-Коста-дель-Соль, знаходяться на відстані приблизно 48-51 км, зазвичай досяжні за 45-60 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Марина Puerto Deportivo José Banus розташована за 8,8 км від вілли, забезпечуючи доступ до морських об'єктів та додаткових можливостей для харчування та покупок. Ці відстані розміщують віллу як зручно доступну до основних визначних пам'яток, зберігаючи відчуття відокремленості від туристичних натовпів.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс користується сприятливим кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та сезонними коливаннями між 12°C та 26°C. Розташування вілли на висоті 123 метри над рівнем моря сприяє помірним температурам та природній вентиляції. Регіон переживає приблизно 4 місяці купального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Завдяки гірському рельєфу, район користується природним захистом від екстремальних погодних умов, отримуючи при цьому рясне сонячне світло, characteristicне для південної Іспанії. Комбінація висоти та близькості до Середземномор'я створює мікроклімат, який балансує тепло з приємними бризами, особливо в літні місяці. Дизайн вілли використовує ці природні умови, з терасами та зовнішніми просторами, розташованими для оптимізації сонячного освітлення та видів протягом змін пір року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла пропонує доступ до кількох якісних пляжів в межах короткої поїздки, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, всі приблизно за 7 кілометрів. Ці прибережні зони забезпечують можливості для плавання в Середземному морі та відпочинку на пляжі протягом 4-місячного купального сезону. Для любителів гольфу розташування є винятковим з трьома преміальними полями поруч: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Окрім гольфу, район пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км), Gymnasio Municipal (0,7 км) та Piscinas Municipales (1,0 км). Активності на природі підтримуються сусідними оглядовими майданчиками, такими як Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) та Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км), які пропонують панорамні види та можливості для піших прогулянок у гірській місцевості, що оточує Бенагавіс.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись між основними напрямками: Марбелья на сході та Естепона на заході, з Рондою на півночі. Цей гірський муніципалітет простягається на 145 км², забезпечуючи природний контрапункт прибережній урбанізації, яка характеризує більшу частину регіону. Розташування вілли пропонує перевагу близькості до цих встановлених міст, зберігаючи характер гірського села. У ширшому контексті провінції Малага, Бенагавіс встановив себе як бажаний житловий район, який балансує доступність до прибережних зручностей з приватністю та природною красою внутрішньої Андалусії. Ця позиція робить його особливо привабливим для тих, хто шукає спосіб життя, який включає як середземноморську прибережну культуру, так і спокій гірського життя.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID