Вила у Бенахавису представља луксузни некретниски пројекат смештен у брдима изнад Коста дел Сол. Са 4 спаваће собе, 4 купатила и 549 м² стамбеног простора на 2392 м² плаца, ова кућа нуди простор и приватност. Иако се налази у сеоском окружењу, налази се на само 6,9 км од најближих плажа и у близини престижних голф терена. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што га чини правим избором за оне који траже угодност уз одржавање везе с природом.
У поређењу с другим пројектима у Бенахавису, ова вила заузима средњу до вишу ценову категорију. Финка де Жасмин нуди стартну цену од 2.650.000 евра, док Финка де Жасмин Ски Вилас почињу од 2.400.000 евра, што их чини приступачнијим. С друге стране, Вила Солис са почетном ценом од 3.900.000 евра позиционирана је у вишем ценовом сегменту. Што се тиче локације унутар Бенахависа, ова вила нуди сличну близину голф клубова, али се истиче по величини плаца од 2392 м², што је значајно више у поређењу с просеком у региону. У поређењу с приморским локацијама у Марбељи, Бенахавис нуди више приватности и природне околине уз задржавање добре приступачности. Климатски услови су нешто блажи у летњим месецима због надморске висине, што може бити предност за оне који избегавају екстремне врућине. Број становника од 9.472 чини Бенахавис знатно мањим у поређењу с Марбељом, што резултира интимнијим друштвеним окружењем и мањом гушћином саобраћаја. Са 800 транзакција некретнина годишње, тржиште показује стабилну потражњу за имовином у овом подручју, што указује на здраво инвестиционо окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Бенахавису, брдском насељу између Марбеље, Естепоне и Ронде, на 7 км од обале. Положај на 123 м надморске висине пружа поглед на Медитеран и околну планинску регију. Иако у мирној, руралној локацији, остаје повезана са културним и друштвеним садржајима суседних градова.
Четири спаваће собе и четири купатила одговарају потребама већих породица или оних који често имају госте. Приватни базен, велика тераса и врт од 2392 м² пружају простор за забаву на отвореном и одмор. Три спрата омогућавају јасну поделу између приватних и друштвених просторија, подржавајући савремен начин живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, наводно изграђен 1970. године, иако опис сугерише савремену архитектуру. Због завршетка грађевинских радова, купци могу да очекују одмах усељење без кашњења која прате пројекти у изградњи. Статус комплетиране градње искључује нејасноће везане за завршне радове или промене пројекта.
Локација захтева сопствени превоз за свакодневне активности, пошто нема ефикасних јавних транспортних опција. Рурална природа околине значи да су неки урбани садржаји ограничени, са само четири кафића и једном основном школом у радијусу од 2 км. Планински терен може бити захтеван за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ова вила одговара онима који траже приватност и простор уз приступачност престижних садржаја. Идеална је за породице које желе стално боравиште у Шпанији са могућношћу интеракције с интернационалном заједницом. Такође одговара професионалцима који раде на даљину и захтевају мирно окружење с добром конективношћу. За голф ентузијасте, близина три врхунска голф клуба представља значајну предност. Ова некретнина такође привлачи инвеститере који цене стабилност тржишта некретнина у Бенахавису и Марбељи. За оне који желе побећи од густо насељених приморских подручја али не желе да се потпуно изолују, ова локација нуди савршен баланс. С обзиром на величину и конфигурацију, вила подржава и домаће гостопримство, што је погодно за оне који често примају госте или користе некретнину за изнајмљивање.
Архитектура виле одликује савремена линија која се прилагођава терену, стварајући различите равни и спољне просторе који обогаћују дом и појачавају његово присуство у пејзажу. Сваки елемент је осмишљен да донесе дубину, ритам и јасан архитектонски карактер. Екстеријер се истиче међуигром волумена и комбинацијом материјала, стварајући јаку препознатљивост. Ентеријери одражавају исти архитектонски језик, отвореним просторима распоређеним на течан и природан начин. Главни простори за живот повезују се с терасама и погледима, док природна светлост и визуелна континуираност стварају осећај отворености и динамичности. Пажљиво изабрани материјали доносе топлоту и баланс у савремено и елегантно окружење. Квалитет изградње огледа се у детаљима, од завршне обраде до интеграције с околином, што резултира трајном вредношћу некретнине.
Цена за ову вилу износи од 3.395.000 евра, што је у складу са луксузним својствима пројекта. У поређењу с другим пројектима у Бенахавису, попут Финка де Жасмин Ски Вилас (од 2.400.000 евра) и Вила Солис (од 3.900.000 евра), ова понуда представља средњу до вишу ценову категорију. Цена одражава комбинацију фактора: луксузну категорију, величину плаца, локацију у близини престижних голф клубова и комплетиран статус грађевине без додатних ризика.
Живот у овој вили у Бенахавису одликује се балансом између приватности и приступачности. Дани почињу у прострим, добро осветљеним просторијама са модерним намештајем, где се отворени простор за живот и трпезарија природно сливају с терасама и погледом. Уз кафе или доручак на тераси, власници уживају у погледу на околне брегове и Медитеран у даљини. Приватни базен и велики врт постају централни тачке за свакодневни одмор и дружење, посебно током топлих летњих месеци. Поподнева могу бити посвећена рекреацији на оближњим голф теренима или истраживању природу у заштићеном пејзажу. Вечери се често проводе на отвореном, са рошиљем на тераси и гледањем залазака сунца који боје планине у црвено и наранџасто. Локалне традиције и гастрономија Бенахависа додатно обогаћују живот, са могућношћу посете локалним ресторанима који славе андулусијску кухињу.
Живот у Бенахавису комбинује рурални мир с луксузним садржајима. Локација на 123 метра надморске висине пружа умерену климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C, идеалну за целе године. Са само 9.472 становника, место задржава аутентичан шпански шарм без пренасељености већих приморских градова. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на 4,0 км, док је болница на 6,7 км. Током целе године, Бенахavis нуди 34 локална фестивала, обезбеђујући стални културни живот. Социјалне и рекреативне потребе задовољава 25 спортских објеката у близини, укључујући општински спортски центар на 0,6 км и базене на 1,0 км. За међународне становнике, близина интернационалне школе у Естепони (5,8 км) представља важан фактор. Повезаност с обалом и главним градовима омогућена је аутомобилом, при чему је Марбеља на краткој вожњи.
Карта показује стратешки положај Бенахависа у брдима изнад Коста дел Сол, са Марбељом на истоку и Естепоном на западу. Локација виле је означена у односу на кључне тачке интереса: оближње плаже на око 7 км, голф терене у радијусу од 3 км, и главне градове на краткој вожњи. Брдски терен и висина од 123 метра омогућавају панорамске погледе на Медитеран и околну регију.
Бенахavis заузима стратешку позицију између Марбеље на истоку и Естепоне на западу, на само 7 км од средоземне обале. Ова локација омогућава резидентима да уживају у приватности брдског пејзажа уз брз приступ приморским атракцијама и услугама. Регион је познат по концентрацији луксузних некретнина и ексклузивних голф клубова, чинећи га једним од најпожељнијих подручја на Коста дел Солу. Блискост Ронди, историјског града познатог по кањону, додатно обогаћују географску понуду региона, пружајући могућност за данске излете у унутрашњост. Положај Бенахависа у "златном троуглу" између ових три значајна града доприноси његовој привлачности и вредности на тржишту некретнина.
Најближе плаже, укључујући Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, налазе се на приближно 7 км од виле, што представља кратку вожњу од око 10-15 минута. Градови Марбеља и Естепона доступни су за мање од 20 минута вожње, пружајући приступ ширем спектру услуга, трговина и забаве. Међународни аеродром у Малаги удаљен је 48 км, док је аеродром у Гибралтару на 49 км, оба доступна за око 45-60 минута вожње. Голф терени су посебно доступни: Ла Загалета Голф Клаб на 1,9 км, Марбеља Клаб Голф Резорт на 2,6 км и Ел Игуетал Голф на 3,1 км. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус, позната по луксузним јахтама и услугама, налази се на 8,8 км. Електрична возила могу се напајати на локацији на само 296 м од виле.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у благом медитеранском климату са просечним температурама од 12-26°C током године. Годишња просечна температура износи 17,8°C, што омогућава уживање у отвореним просторима током целе године. На надморској висини од 123 метра, локација нуди благо хладније температуре у поређењу с обалом током летњих месеци. Због брдске позиције, подручје прима више падавина од приобалних делова, доприносећи бујнијој вегетацији. Период пливања траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Сунчаних дана има у изобиљу, што погодује активности на отвореном. Хладније зиме су благе, ретко пада температура испод 5°C, док лета могу бити врућа са температурама које повремено прелазе 30°C. Ова климатска стабилност чини Бенахavis атрактивном дестинацијом током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе налазе се на само 6,9-7,0 км, нудећи класичне медитеранске забаве с финим песком и кристалном водом. Иако нису званично означене Плавом заставом, ове плаже задржавају природни шарм и пружају разноврсне водне спортове. Рекреативне могућности знатно се повећавају због присуства три престижна голф клуба: Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клуб (2,6 км) и Ел Игуетал (3,1 км). За спортисте, општински спортски центар на 0,6 км и општински базени на 1,0 км пружају додатне могућности за редовне тренинге. Окружење такође нуди бројне планинарске стазе и видиковце као што су Мирадор дел Тахо дел Новио (0,5 км) и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1,0 км), где посетиоци могу да уживају у панорамским погледима на околину. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус (8,8 км) представља центар за водене спортове и друштвени живот.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахavis заузима стратешку позицију између Марбеље на истоку и Естепоне на западу, на само 7 км од средоземне обале. Ова локација омогућава резидентима да уживају у приватности брдског пејзажа уз брз приступ приморским атракцијама и услугама. Регион је познат по концентрацији луксузних некретнина и ексклузивних голф клубова, чинећи га једним од најпожељнијих подручја на Коста дел Солу. Блискост Ронди, историјског града познатог по кањону, додатно обогаћују географску понуду региона, пружајући могућност за данске излете у унутрашњост. Положај Бенахависа у "златном троуглу" између ових три значајна града доприноси његовој привлачности и вредности на тржишту некретнина.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID