Villa Montemayor se nachází v kopcovité oblasti Benahavís v provincii Málaga. Objekt s rozlohou 549 m² na pozemku o velikosti 2.392 m² nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Vila je situována v uzavřeném areálu s panoramatickým výhledem na okolní krajinu a Středozemní moře. Dokončena byla v roce 1970 a představuje významnou nemovitost v oblasti Costa del Sol s vynikajícím přístupem k golfovým klubům a přírodnímu prostředí.
V porovnání s ostatními projekty v Benahavís, jako jsou La Finca de Jasmine (od 2.650.000 eur) a Finca de Jasmine Sky Villas (od 2.400.000 eur), představuje Montemayor s cenou 3.395.000 eur vyšší cenovou kategorii. Tato cena je však odůvodněna větší rozlohou pozemku (2.392 m² oproti průměru kolem 1.500 m² u srovnatelných vil) a exkluzivní polohou s výhledy. Na druhou stranu Villa Solis v Benahavís s cenou od 3.900.000 eur je ještě cenově vyšší, což ukazuje, že Montemayor představuje stále cenově dostupnější možnost v této kategorii. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Marbella a Estepona nabízí Benahavís více soukromí a klidu za podobnou cenu, při zachování dobré dostupnosti k pobřeží a jeho službám. Klíčovou výhodou oproti jiným oblastem Costa del Sol je přímá blízkost několika golfových hřišť, což zvyšuje hodnotu nemovitosti pro golfové nadšence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Benahavís, asi 7 km od pobřeží. Poloha nabízí kombinaci soukromí a dostupnosti k vybavení. Elevation 123 m nad mořem poskytuje výhledy na okolní hory i moře. Lokalita je charakteristická svou hornatou krajinou a mírným klimatem typickým pro tuto část jižního Španělska.
Villa je vhodná pro osoby hledající prostorné bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Čtyři ložnice a čtyři koupelny uspokojí požadavky větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý bazén, terasa a zahrada poskytují venkovní obytný prostor po celý rok.
Vila byla dokončena v roce 1970 a představuje stavbu s kontemporární architekturou. Objekt je již hotový a připraven k okamžitému nastěhování. Stavba je charakteristická kombinací různých materiálů a objemů, které vytvářejí její výraznou architektonickou identitu přizpůsobenou terénu.
Vila není vhodná pro osoby hledající městské bydlení s možností chůze k veškerým vybavením. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro denní přesuny. Nejbližší supermarkety a další služby jsou vzdáleny přibližně 4 km. Objekt se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou jízdu autem.
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím prostorné rodinné bydlení s dostatkem soukromí a přístupem k vybraným službám. Je vhodná pro ty, kteří již vlastní automobil a preferují venkovský životní styl s možností rychlého dosažení pobřeží a městského vybavení. Vila je vhodná pro rodiny s dětmi, které vyžadují dostatek prostoru a klidné prostředí. Také osloví golfové nadšence díky blízkosti několika golfových klubů. Pro ty, kteří hledají sekundární bydlení ve Španělsku s možností využití po celý rok, představuje tato vila solidní volbu s dobrým potenciálem pro udržení hodnoty.
Vila se vyznačuje kvalitním zpracováním s důrazem na moderní architekturu a použití prvotřídních materiálů. Konstrukce kombinuje různé objemy a materiály, což vytváří výraznou architektonickou identitu. Exteriér je přizpůsoben terénu a generuje různé roviny a venkovní prostory, které obohacují bydlení. Interiéry nabízejí otevřené prostory uspořádané plynule a přirozeně. Hlavní obytné prostory propojují terasy a výhledy, zatímco přirozené světlo a vizuální kontinuita vytvářejí pocit otevřenosti a dynamiky. Pečlivě vybrané materiály přinášejí teplo a rovnováhu do současného a elegantního prostředí.
Cena vily Montemayor činí od 3.395.000 eur. Tato cena odpovídá velikosti pozemku (2.392 m²), zastavěné ploše (549 m²) a prémiové poloze v Benahavís. V oblasti se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odráží exkluzivitu lokality a velikost nemovitosti. Ceny v této části Benahavís jsou obecně vyšší než v jiných částech pobřeží kvůli blízkosti prestižních golfových klubů a panoramatickým výhledům.
Denní život ve vile Montemayor je charakterizován klidem a soukromím s přístupem k vybraným službám. Ráno lze využít terasu s výhledem na pobřeží, dopoledne věnovat sportovním aktivitám na nedalekých golfových hřištích nebo v místních sportovních centrech. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo v zahradě. Pro večerní vyžití je nutné auto pro cestu do restaurací v Benahavís nebo na pobřeží. Víkendy nabízejí možnost výletů do přírody nebo do blízkých měst jako Marbella a Estepona. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější venkovský životní styl s přístupem k městskému vybavení.
Život v Benahavís kombinuje venkovský klid s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Lokalita nabízí základní vybavení včetně restaurací (v okruhu 2 km je 14 restaurací), lékáren a bank. Pro denní nákupy je zapotřebí automobil, nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 4 km. Nemocnice je vzdálena 6,7 km. Region je známý svou gastronomií a nabízí pestrou škálu místních specialit. Veřejná doprava je omezená, v oblasti je dostupná pouze 1 autobusová linka. Pro mezinárodní obyvatele je důležitá blízkost mezinárodní školy v Esteponě (5,8 km) a přístup k letištím v Málaze a Gibraltar (cca 48-51 km).
Mapa ukazuje polohu vily Montemayor v oblasti Benahavís, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou. Vila je situována ve výšce 123 metrů nad mořem, což jí poskytuje panoramatický výhled na okolní krajinu. V blízkosti jsou vyznačeny tři golfová hřiště a nedaleké pláže Costa del Sol. Trasa do letiště Málaga-Costa del Sol je vyznačena červeně.
Benahavís se nachází v provincii Málaga mezi turisticky populárními městy Marbella a Estepona. Obec je vzdálena přibližně 7 km od pobřeží a je obklopena přírodním parkem Serranía de Ronda. Díky své strategické poloze nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežním městům a jejich vybavení. Oblast je známá svými golfovými rezorty a vyšší standardem bydlení, což ji odlišuje od jiných částí Costa del Sol. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí Benahavís větší soukromí a klid, zatímco stále zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavními centry regionu.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7 km (Playa del Saladillo a Playa Isdabe). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 51 km, přičemž Gibraltar Airport leží 49 km. Pro golf enthusiasts nabízí lokace výjimečnou dostupnost k několika prestižním golfovým klubům: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 4 km, nemocnice 6,7 km a lékárna pouhých 362 metrů od vily. Pro majitele elektromobilů je důležitá přítomnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 296 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Horské okolí poskytuje přírodní ochranu před extrémními povětrnostními vlivy a zároveň nabízí možnosti pro pěší turistiku a objevování přírody. Mikroklima oblasti je mírnější než v pobřežních oblastech v létě a mírnější než ve vnitrozemských oblastech v zimě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Benahavís nabízí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláže jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obě ve vzdálenosti přibližně 7 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořský zážitek s písečným pobřežím a průzračnou vodou. Pro sportovní vyžití je lokalita ideální díky blízkosti tří golfových hřišť - La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. V oblasti se nachází 25 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra, gymnázia a veřejných bazénů. Pro sportovní nadšce jsou k dispozici také vyhlídkové body jako Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos, které nabízejí impozantní výhledy na okolní krajinu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v provincii Málaga mezi turisticky populárními městy Marbella a Estepona. Obec je vzdálena přibližně 7 km od pobřeží a je obklopena přírodním parkem Serranía de Ronda. Díky své strategické poloze nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežním městům a jejich vybavení. Oblast je známá svými golfovými rezorty a vyšší standardem bydlení, což ji odlišuje od jiných částí Costa del Sol. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí Benahavís větší soukromí a klid, zatímco stále zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavními centry regionu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID