Montemayor je razvijeni projekt smješten u brežuljkastom području Benahavísa, Málaga. S 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i 549 m² stambenog prostora na parceli od 2392 m², ova vila predstavlja prostrani pribježni smještaj. Smješten u planinskom okruženju, samo 7 km od obale, projekt kombinira privatnost s blizinom Marbelle i Estepona. Garažni kompleks sa 24-satnim obezbeđenjem pruža sigurnost, dok privatni bazen i terase s pogledom na more i planine doprinose kvaliteti života. Gotova 1970. godine, ova vila nudi savremenu arhitekturu prilagođenu mediteranskom okruženju.
Montemayor se pozicionira u višem segmentu benahavískog tržišta nekretnina, s cijenom od €3,395,000. U usporedbi s La Finca de Jasmine (od €2,650,000) i Finca de Jasmine Sky Villas (od €2,400,000), Montemayor je značajno skuplji, što je opravdano većom parcelom (2392 m²), završenom građevinom i superiornom lokacijom u blizini najelitnijih golf klubova. Iako je Villa Solis (od €3,900,000) još uvijek skuplja, Montemayor nudi bolju vrijednost s obzirom na svoje karakteristike. Za razliku od obalnih projekata u Marbelli ili Esteponi, Montemayor pruža ruralni mir i privatnost koja je teško dosegniva u obalnim područjima, uz istovremeni pristup obalnim sadržajima. U benahavíškom kontekstu, ova vila spada u ekskluzivnu kategoriju objekata koji kombiniraju luksuz, privatnost i blizinu golf terena, što je posebno privlačno za međunarodne kupce. Dok neki projekti u Benahavísu nude dijeljenje zajedničkih prostora, Montemayor pruža potpunu privatnost s vlastitim bazenom, vrtom i terasama. Kao već završen projekt, Montemayor nudi prednost trenutne dostupnosti za razliku od novih projekata koji zahtijevaju čekanje na izgradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Montemayor se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, na 123 metara nadmorske visine. Okružen prirodom, projekt se nalazi u blizini šume i planinskog pejzaža, samo 7 km od obale u ravnoj liniji. Udaljen je 48 km od aerodroma, a bliži objekti uključujuju golf klubove na manje od 3 km, supermarket na 4 km i bolnicu na 6.7 km. Auto je neophodan za dnevno kretanje.
Vila od 549 m² raspoređena na tri kata nudi 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, zadovoljavajući potrebe obitelji ili onih koji traže dodatni prostor. Privatni bazen, terase i vrt pružaju mogućnosti rekreacije i opuštanja. Garažni kompleks i 24-satno obezbeđenje odgovaraju onima koji cijene sigurnost i privatnost. Blizina golf terena i obale nudi aktivni stil života u prirodnom okruženju.
Projekt je završen 1970. godine, što ga čini potpuno operativnim bez dodatnih izgradnji. Savremena arhitektura prilagođena terenu koristi različite materijale kako bi stvorila jedinstveni identitet. Struktura objekta dizajnirana je da maksimizira prirodno svjetlo, vidokrug i privatnost, s otvorenim prostorima koji se fluidno povezuju s eksterijerom. Svi elementi su namjenski dizajnirani kako bi se integrirali s okolinom.
Projekt ne nudi neposredan pristup plaži pješice, zahtijevajući korištenje vozila za odlaske morem. Zbog ruralnog položaja, javni prijevoz je ograničen na samo jednu liniju u blizini. U neposrednoj blizini ne postoji škola za starije uzraste, s samo jednom osnovnom školom u krugu od 2 km. Projekt nije prilagođen onima koji traže urbani život s pješačkim pristupom svim sadržajima.
Montemayor je prikladan za one koji traže stalno boravište u Španjolskoj s kombinacijom privatnosti i pristupa luksuznim sadržajima. Ovo može uključivati obitelji koje cijene mir i sigurnost, uz istovremenu blizinu međunarodnim školama u Esteponi (5.8 km). Projekat je također pogodan za profesionalce koji rade na daljinu, koji cijene rad u tihoj okolini s brzim internet vezama i mogućnošću bijega od gradske gužve. Povratenici ili oni koji planiraju polu-penzijski život u Španjolskoj će cijeniti blizinu golf terena, plaža i kvalitetnih restorana, uz zadržavanje privatnosti. Investitori koji razumiju tržište luksuznih nekretnina na Costa del Sol će prepoznati potencijal ovakvih objekata u Benahavísu, koji je poznat po svojoj ekskluzivnosti i stabilnosti vrijednosti. Za one koji posjećuju Španjolsku tokom cijele godine, ovaj projekt nudi zimski bijeg u toplu klimatu s mogućnošću aktivnosti poput golfa, dok ljeti pruža pristup mediteranskim plažama. S obzirom da je projekt već završen, nema čekanja na izgradnju, što ga čini idealnim za one koji žele kupiti i koristiti nekretninu odmah.
Arhitektura vile Montemayor karakterizira igra volumena i kombinacija materijala, stvarajući snažan i prepoznatljiv identitet. Savremene linije prilagođene terenu generiraju različite ravnine i eksterijerne prostore koji obogaćuju dom i pojačavaju njegovu prisutnost u pejzažu. Svaki element je dizajniran da donosi dubinu, ritam i jasan arhitektonski karakter. Enterijer vile odražava isti arhitektonski jezik, s otvorenim prostorima organiziranim na fluidan i prirodan način. Glavni stambeni prostori povezuju se s terasama i pogledom, dok prirodno svjetlo i vizualna kontinuitet stvaraju osjećaj otvorenosti i dinamike. Pažljivo odabrani materijali donose toplinu i ravnotežu u savremenom i elegantnom okruženju. Kvalitetna završna obrada uključuje drvene elemente, vidljive u dizajnu glavne spavaće sobe s drvenim naslonjačem za glavu, koji stvaraju toplu i prirodnju atmosferu. Eksterijer nudi privatnu terasu i bazen, koji su dizajnirani kako bi se integrirali s okolinom, uz istovremeno osiguravanje privatnosti i luksuza. Kao projekt završen 1970. godine, vila demonstrira trajnost kvalitetne gradnje i materijala koji su odabrali test vremena, uz istovremeno pružanje modernog udobnosti koji su potrebni za savremeni način života.
Cijena za ovu vilu iznosi od €3,395,000. Kao luksuzni razvijeni projekt u Benahavísu, ova cijena reflektira veličinu parcele od 2392 m², stambenu površinu od 549 m², 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, te premium lokaciju u blizini elitnih golf klubova. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su La Finca de Jasmine (od €2,650,000) i Finca de Jasmine Sky Villas (od €2,400,000), Montemayor se nalazi u višem cjenovnom rangu, iako ispod Villa Solis (od €3,900,000). Cijena uključuje završenu građevinu bez potrebe za dodatnim investicijama u izgradnju, te obezbeđenje i pristup zajedničkim prostorima kompleksa.
Montemayor pruža jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i pristupa mediteranskim užicima. Dnevni život ovde odvija se u zatvorenom kompleksu gdje privatnost i sigurnost čine osnovu življenja. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na more ili planine, nakon čega slijedi odlazak na obližnje golf terene ili plaže. Vlasnici automobila imaju prednost jer lokalni prijevoz nije dobro razvijen, a većina dnevnih aktivnosti zahtijeva vožnju do obližnjih gradova. Nakon podneva mogu se provesti u privatnom bazenu ili istraživanju lokalnih restorana u Benahavísu, poznatom po gastronomiji. Večeri su često mirne, s mogućnošću opuštanja u vrtu ili uživanja u pogledu na zalazak sunca s terase. Lokalna zajednica nudi 34 godišnje festivalska događanja koja doprinose socijalnom životu, iako osnovni dnevni ritam zadržava element privatnosti i mira koji dolazi s životom u zatvorenom kompleksu na padinama brda. Blizina Marbelle i Puerto Banúsa (8.8 km) nudi mogućnost izlazaka i zabave, dok se povratak u Montemayor doživljava kao povratak u privatni oazu.
Život u Montemayoru zahtijeva planiranje zbog ruralne lokacije. Sa 48 km udaljenosti od aerodroma Malaga-Costa del Sol, putovanja su moguća, ali zahtijevaju organizaciju. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne potrepštine - apoteka na 362 m i supermarket na 4 km, što omogućava brzi pristup dnevnim potrebama. Za zdravstvenu zaštitu, bolnica se nalazi na 6.7 km, što je razumno za hitne slučajeve. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu tri kluba - La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km), čineći Montemayor idealnim za golf životni stil. Plaže su na 7 km, dostupne kratkom vožnjom, što omogućava redovite posjete moru bez življenja u prometu obalnih naselja. Restorani, kafići i banke su dostupni u Benahavísu u krugu od 2 km, pružajući osnovne usluge i društvene mogućnosti. Međutim, za širok spektar shoppinga, zabave i specijaliziranih usluga, potrebno je putovati do Marbelle ili Estepone. Sa 25 sportskih objekata u okolici, aktivni životni stil je podržan, iako je prijevoz vozilom neophodan za svaku aktivnost izvan kompleksa.
Karta pokazuje lokaciju Montemayora u kontekstu šire regije Costa del Sol. Projekt je smješten u brdima Benahavísa, između Marbelle i Estepone, s blizinom nekoliko elitnih golf klubova. Vidljivo je da je vila izolirana od obalne gužve, ali i dobro povezana s glavnim prometnicama koje vode do obale, aerodroma i okolnih gradova. Planinska pozicija nudi zaštitu i pogled na more.
Montemayor se pozicionira u srcu benahavískog područja, između Marbelle i Estepone, dva glavna gradska centra na Costa del Solu. S 7 km od obale u ravnoj liniji, projekt nudi ruralni život s brzim pristupom obalnim užicima. U odnosu na Marbellu, Montemayor pruža tižu i ekskluzivniju alternativu, udaljenu od gradske gužve, ali dovoljno blizu (oko 15 minuta vožnje) za korištenje njenih sadržaja. Prema Rondi, tradicionalnom planinskom gradu, Montemayor predstavlja moderniju i pristupačniju opciju s dobrim vezama. U odnosu na druge benahavíške razvojne projekte poput La Finca de Jasmine i Finca de Jasmine Sky Villas, Montemayor se ističe svojom većom parcelom, završenom građevinom i blizinu najelitnijih golf klubova u regiji.
Montemayor je udaljen 6.9-7.0 km od plaža Playa del Saladillo i Playa Isdabe, što je približno 10-15 minuta vožnje. Do Marbelle, glavnog gradskog centra, potrebno je oko 20 minuta vožnje, dok je Estepona također lako dostupna. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se 48 km od vile, što je oko 45 minuta vožnje, dok je Gibraltar aerodrom na sličnoj udaljenosti od 49 km. Za golf igrače, La Zagaleta Country Club je samo 1.9 km udaljen, Marbella Club Golf Resort 2.6 km, a El Higueral Golf 3.1 km, čineći Montemayor izvrsnom bazom za golf ljubitelje. Supermarket je 4 km, bolnica 6.7 km, a međunarodna škola u Esteponi 5.8 km. Sve ove lokacije zahtijevaju prijevoz automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Montemayor se nalazi na nadmorskoj visini od 123 metara, što pruža ugodno klimatsko stanje bez ekstremnih vrućina obalnih područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Ova umjerena klimatska zona omogućava ugodan život tokom cijele godine. Sezona kupanja s temperaturom vode od 20°C ili više traje 4 mjeseca, obično od lipnja do rujna, pružajući dovoljno vremena za uživanje u obližnjim plažama. Planinski položaj štiti vile od najjačih vjetrova koji ponekad pate obalna područja, dok istovremeno pruža prirodno hlađenje ljeti. Planinski pejzaž s pogledom na more stvara jedinstvenu kombinaciju zelenila i modre boje koja definiše vizualni identitet lokacije. S 25 sportskih objekata u okolici i blizinom prirodnih šuma, Montemayor nudi brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tokom cijele godine, od planinarenja do biciklizma.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Montemayora nalaze se plaže Playa del Saladillo i Playa Isdabe, na oko 7 km udaljenosti. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, ove plaže pružaju pristup Sredozemnom moru s pješčanim obalama i opuštenom atmosferom. Za golf entuzijaste, lokacija je izuzetna - La Zagaleta Country Club s La Zagaleta stazom nalazi se na samo 1.9 km, Marbella Club Golf Resort na 2.6 km, a El Higueral Golf na 3.1 km. Ova koncentracija elitnih golf terena čini Montemayor privlačnim za golfere svih nivoa. Sportske aktivnosti su dodatno podržane s 25 sportskih objekata u okolici, uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.7 km) i Piscinas Municipales (1.0 km). Za one koji preferiraju vodene sportove, Puerto Deportivo José Banus, poznata marina, nalazi se na 8.8 km, nudeći mogućnost jedrenja i drugih vodenih aktivnosti. Priroda oko Montemayora pruža brojne planinarske staze i vidikovce poput Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), idealne za šetnje i opuštanje.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Montemayor se pozicionira u srcu benahavískog područja, između Marbelle i Estepone, dva glavna gradska centra na Costa del Solu. S 7 km od obale u ravnoj liniji, projekt nudi ruralni život s brzim pristupom obalnim užicima. U odnosu na Marbellu, Montemayor pruža tižu i ekskluzivniju alternativu, udaljenu od gradske gužve, ali dovoljno blizu (oko 15 minuta vožnje) za korištenje njenih sadržaja. Prema Rondi, tradicionalnom planinskom gradu, Montemayor predstavlja moderniju i pristupačniju opciju s dobrim vezama. U odnosu na druge benahavíške razvojne projekte poput La Finca de Jasmine i Finca de Jasmine Sky Villas, Montemayor se ističe svojom većom parcelom, završenom građevinom i blizinu najelitnijih golf klubova u regiji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID