Localizada em Benahavís, esta vila de luxo oferece uma posição única onde a elevação, a natureza e privacidade se convergem. Com uma área construída de 549 m² e um terreno de 2.392 m², a propriedade dispõe de quatro quartos e quatro banheiros. Situada a apenas alguns quilómetros da costa, mas afastada do ruído e densidade urbana, proporciona um ambiente tranquilo com vistas panorâmicas para a montanha e para o mar. A propriedade está inserida num complexo fechado com segurança 24 horas.
Benahavís distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pela sua combinação única de ambiente serrano e proximidade à costa. Enquanto localidades costeiras como Marbella e Estepona oferecem um ritmo de vida mais urbano e densidade populacional superior, Benahavís preserva uma atmosfera de vilarejo autêntico com menor pressão demográfica. Comparando com projetos similares na região, como La Finca de Jasmine e Finca de Jasmine Sky Villas, ambos em Benahavís, esta propriedade posiciona-se num segmento de preço superior, justificado pela sua maior área construída e terreno mais amplo. Em contraste com a Villa Solis, também em Benahavís, cujos preços começam em €3,900,000, esta propriedade representa uma oportunidade competitiva no segmento de luxo. Ao comparar com áreas mais interiores como Ronda, Benahavís oferece a vantagem da proximidade ao mar e serviços costeiros, mantendo a tranquilidade do ambiente serrano. A nível de infraestruturas, Benahavís beneficia da sua proximidade a centros urbanos importantes, apresentando um equilíbrio entre autenticidade rural e acesso a comodidades modernas que poucas localizações na região conseguem oferecer de forma tão harmoniosa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado nas colinas de Benahavís, a uma distância moderada da costa, o que proporciona tranquilidade sem isolamento completo. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso às infraestruturas costeiras e a privacidade de um ambiente natural. A propriedade beneficia de uma elevação que permite vistas desobstruídas e exposição solar adequada durante todo o ano.
A propriedade atende às necessidades de quem procura espaço e privacidade, com quatro quartos adequados para residência principal ou segunda casa. A distribuição em três andares permite uma clara separação entre zonas sociais e privadas. O jardim privado e piscina exterior respondem à procura por áreas de lazer ao ar livre, enquanto as vistas panorâmicas enriquecem a experiência de vida diária.
Este projeto representa uma oportunidade para adquirir uma propriedade contemporânea numa área consolidada de Benahavís. A arquitetura caracteriza-se pela interação de volumes e combinação de materiais, criando uma identidade distinta. As linhas contemporâneas adaptam-se ao terreno, gerando diferentes planos e espaços exteriores que enriquecem a habitação. O projeto está concluído e pronto para ocupação imediata.
A localização interiorizada implica a necessidade de um automóvel para deslocações diárias. Não existem opções de transporte público eficiente nas proximidades. A topografia acidentada pode apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida. O preço elevado coloca o projeto num segmento de mercado exclusivo, limitando o acesso a um público restrito. A distância até ao aeroporto requer planeamento prévio para viagens internacionais.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal com espaço e privacidade, longe do ambiente urbano mas com acesso a serviços de qualidade. É particularmente relevante para famílias que necessitam de quatro quartos e valorizam a segurança de um complexo fechado. Também atende compradores que buscam uma segunda casa de alto padrão para férias prolongadas, onde possam receber convidados confortavelmente. A localização é adequado para entusiastas de golfe, com vários campos de renome a curta distância. Para profissionais que podem trabalhar remotamente, oferece um ambiente tranquilo com boas ligações tecnológicas e proximidade relativa a aeroportos internacionais. É menos adequada para quem depende de transporte público ou prefere o ambiente urbano com estabelecimentos comerciais a pé.
A arquitetura da propriedade destaca-se pela interação de volumes e combinação de materiais, criando uma identidade forte e distinta. As linhas contemporâneas adaptam-se ao terreno, gerando diferentes planos e espaços exteriores que enriquecem a habitação e reforçam a sua presença na paisagem. Cada elemento foi desenhado para trazer profundidade, ritmo e um carácter arquitetónico claro. Os interiores refletem a mesma linguagem arquitetónica, com espaços abertos organizados de forma fluida e natural. As principais áreas de convívio ligam-se aos terraços e vistas, enquanto a luz natural e a continuidade visual criam uma sensação de abertura e dinamismo. Os materiais cuidadosamente selecionados trazem calor e equilíbrio a um ambiente contemporâneo e elegante, com acabamentos que combinam durabilidade e estética sofisticada.
A propriedade está disponível por um preço a partir de €3,395,000, posicionando-se no segmento de luxo do mercado de Benahavís. Este valor reflete tanto a área construída de 549 m² como o terreno generoso de 2.392 m², além da localização privilegiada e dos acabamentos de alta qualidade. Na região, projetos com características similares variam entre €2,400,000 e €3,900,000, o que coloca esta propriedade numa faixa de preço competitiva para o seu padrão. Não há indicação de variações de preço para diferentes unidades dentro do mesmo projeto.
Benahavís oferece um ritmo de vida distinto da agitação costeira, onde a tranquilidade define o quotidiano. As manhãs podem começar com o sol a iluminar as montanhas enquanto se desfruta do café num dos terraços, seguido de atividades como golfe nos campos próximos ou caminhadas pelas trilhas serranas. A gastronomia local é um ponto forte, com o vilarejo conhecido pelos seus restaurantes. Ao final da tarde, a propriedade torna-se um retiro para relaxar junto da piscina ou admirar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A vida social pode desfrutar tanto da convivência na vizinhança exclusiva como das opções culturais e de lazer em Marbella e Estepona, a curta distância. Esta é uma localização para quem valoriza a calma sem sacrificar o acesso às comodidades.
Benahavís oferece um ambiente que combina a tranquilidade do interior com a proximidade da vida costeira. A uma distância de aproximadamente 7 km da costa, os residentes podem aceder facilmente às praias da Costa del Sol, enquanto usufruem da calma de uma localização serrana. O vilarejo de Benahavís, conhecido pela sua gastronomia, está a curta distância, oferecendo restaurantes, cafés e serviços básicos. Para necessidades mais específicas, Marbella e Estepona encontram-se a cerca de 15-20 minutos de carro, disponibilizando centros comerciais, hospitais, escolas internacionais e uma vida cultural mais diversificada. A área beneficia de boa infraestrutura rodoviária, facilitando o deslocamento entre diferentes pontos da Costa del Sol. A distribuição das habitações na área é predominantemente residencial, com baixa densidade, o que preserva a sensação de espaço e natureza.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em Benahavís, destacando a sua relação harmoniosa entre a serra e o mar. A localização permite visualizar como o projeto se integra na topografia da região, com acesso facilitado a campos de golfe, praias e serviços essenciais. A representação cartográfica evidencia a relação de proximidade com Marbella e Estepona, fundamentais para a compreensão da integração da propriedade no contexto mais amplo da Costa del Sol.
Benahavís está estrategicamente posicionada entre três importantes centros urbanos da Costa del Sol: Marbella, Estepona e Ronda. Esta localização triangular permite aos residentes aceder facilmente a diferentes tipos de serviços e experiências. Marbella, a aproximadamente 15 km, oferece vida urbana sofisticada, centros comerciais, hospitais e opções culturais. Estepona, a distância semelhante na direção oposta, disponibiliza um ambiente mais tradicional com amplas zonas ribeirinhas. Ronda, embora mais distante, é acessível para excursões de um dia e oferece uma experiência histórica distintiva. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar de múltiplas facetas da vida na Costa del Sol sem estarem centralizados numa única área urbana. A proximidade ao Parque Natural Sierra de las Nieves acrescenta ainda mais valor à localização, oferecendo espaço natural preservado para atividades ao ar livre.
O acesso às principais amenidades requer deslocação de automóvel devido à localização serrana. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 7 km em linha reta, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 51 km, ou 45-50 minutos de condução. Para compras diárias, existe um supermercado a cerca de 4 km, enquanto o hospital mais próximo fica a 6,7 km. A propriedade beneficia particularmente da proximidade a campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Uma farmácia está disponível a apenas 362 metros e uma estação de carregamento para veículos elétricos a 296 metros, facilitando as necessidades básicas do quotidiano.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 123 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico temperado. A temperatura média anual na região é de 17,8°C, com mínimas que raramente descem abaixo dos 12°C e máximas que atingem os 26°C durante os meses de verão. Esta altitude moderada proporciona um ligeiro refresco durante os meses mais quentes do ano em comparação com as áreas costeiras imediatas. A região goza de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A topografia acidentada da área cria microclimas que podem variar conforme a exposição solar, permitindo diferentes experiências ao ar livre conforme a estação do ano. A vegetação mediterrânica predominante contribui para a qualidade do ar e para a estética paisagística que envolve a propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima oferece várias praias de qualidade, com Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km de distância. Estas praias geralmente recebem bandeiras azuis pela qualidade das suas águas e serviços. Para além das praias, a região é particularmente famosa pelas suas instalações de golfe, com campos de renome internacional a curta distância: La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (2,7 km). Em Benahavís, os residentes podem usufruir de diversas instalações desportivas, incluindo o Pavilhão Municipal de Desportos (0,6 km), o Ginásio Municipal (0,7 km) e as Piscinas Municipais (1,0 km). A área circundante oferece miradouros panorâmicos como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ideais para caminhadas e contemplação da paisagem serrana. O Porto Desportivo José Banus, a 8,8 km, oferece instalações náuticas e uma área de lazer exclusiva.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada entre três importantes centros urbanos da Costa del Sol: Marbella, Estepona e Ronda. Esta localização triangular permite aos residentes aceder facilmente a diferentes tipos de serviços e experiências. Marbella, a aproximadamente 15 km, oferece vida urbana sofisticada, centros comerciais, hospitais e opções culturais. Estepona, a distância semelhante na direção oposta, disponibiliza um ambiente mais tradicional com amplas zonas ribeirinhas. Ronda, embora mais distante, é acessível para excursões de um dia e oferece uma experiência histórica distintiva. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar de múltiplas facetas da vida na Costa del Sol sem estarem centralizados numa única área urbana. A proximidade ao Parque Natural Sierra de las Nieves acrescenta ainda mais valor à localização, oferecendo espaço natural preservado para atividades ao ar livre.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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