Montemayor, Benahavís'ta yer alan lüks bir villa projesidir. 549 m² konut alanına ve 2.392 m² araziye sahip olan bu villa, dört yatak odası ve dört banyolu konaklama birimleri sunmaktadır. Proje, Marbella ve sahile yakın olmasına rağmen, doğanın içinde huzurlu bir yaşam vaat etmektedir. Modern mimarisi ve özel havuzuyla dikkat çeken bu villa, Akdeniz'in güneyinde kaliteli bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Villa, komşularından yüksek duvarlarla ayrılmış özel bir arazide yer alarak maksimum mahremiyet sağlamaktadır.
Benahavís bölgesindeki Montemayor projesi, yakındaki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, konum ve özellik açısından belirgin farklılıklar göstermektedir. La Finca de Jasmine projesi (€2.650.000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat aralığı sunarken, Montemayor daha geniş arazi ve özel konumuyla öne çıkmaktadır. Finca de Jasmine Sky Villas (€2.400.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha kompakt bir tasarım sunarken, Montemayor'un üç katlı geniş yapısı ve özel bahçesi ile daha fazla mahremiyet ve yaşam alanı sağladığı görülmektedir. Villa Solis (€3.900.000'dan başlayan fiyatlarla) ise Montemayor'dan daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almakta, ancak arazi büyüklüğü ve golf sahalarına yakınlık açısından benzer özellikler göstermektedir. Bölge genel olarak, Marbella'nın doğu kesimindeki projelere göre daha sakin ve doğal bir yaşam sunarken, batı tarafındaki projelere kıyasla daha fazla golf ve doğa aktivitesi imkanı sağlamaktadır. Bu durum, Montemayor projesini, hem doğa hem de sosyal olanaklara erişimi isteyenler için cazip kılmaktadır. Projenin 1970'li yıllardan kalma olmasına rağmen modern standartlara uygun olarak yenilenmiş olması, bölgedeki yeni projelerle rekabet edebilmesini sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís belediyesine bağlı, dağlık bir arazide yer almaktadır. Konum, Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir noktada bulunur. Sahile sadece 7 km mesafede olup, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi popüler plajlara yakındır. Proje, La Zagaleta Country Club gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Villa, dört yatak odası ve dört banyolu konseptiyle büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Geniş yaşam alanları, özel teraslar ve açık planlı tasarım, modern yaşam tarzına uygun olarak düşünülmüştür. Özel bahçe ve yüzme havuzu, dış mekan yaşamını ön planda tutarak Akdeniz ikliminden tam anlamıyla yararlanma imkanı sunmaktadır.
Proje, 1970'li yıllardan kalma olup, tamamlandı olarak belirtilmiştir. Ancak mevcut durumu yeni bir geliştirme olarak tanımlanmaktadır. Bu durum, projenin tamamlanmış ancak modern standartlara göre yeniden tasarlanmış veya restore edilmiş olabileceğini göstermektedir. Villa, üç kat üzerine kurulu olup, modern mimari anlayışıyla inşa edilmiştir.
Projenin bulunduğu konum, özel araç kullanımını zorunlu kılmaktadır. Toplu taşıma olanakları sınırlıdır. Dağlık arazi yapısı nedeniyle, yürüme mesafesindeki günlük ihtiyaçların karşılanması zordur. Şehir merkezi ve alışveriş olanaklarına uzaklık, günlük yaşam için planlama gerektirmektedir. Ayrıca, fiyat aralığı, bütçesi kısıtlı olanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, geniş ve lüks bir yaşam alanı arayan, maddi olarak güçlü duruma sahip bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, dağ manzarası ve doğal çevre içinde yaşamayı sevenler için uygun bir seçenektir. Emeklilik döneminde hayatınızdaki değişimi sakin bir ortamda geçirmek isteyenler, bu projeyi değerlendirebilir. Yılda belirli dönemler İspanya'da vakit geçirmeyi planlayanlar için de, konforlu ve bakımı kolay bir ikinci konut alternatifi sunmaktadır. Ailecek kullanım için düşünüldüğünde, çocuklarının doğal bir ortamda büyümesini isteyen aileler için cazip bir seçenektir. Aynı zamanda, iş seyahatleri sırasında kaliteli konaklama imkanı arayan profesyoneller de bu projeyi tercih edebilir. Özetle, huzurlu, özel ve lüks bir yaşam tarzı arayan, sosyal çevresine yakın olmayı aynı zamanda da mahremiyetini korumayı isteyenler için bu proje uygun bir seçenektir.
Villa, modern mimari anlayışıyla inşa edilmiş olup, malzeme kalitesinde üst düzey standartlar benimsenmiştir. Dış cephede, doğal taş ve beton unsurları bir araya getirilerek çağdaş bir görünüm oluşturulmuştur. Yapı, arazinin yapısına uygun olarak üç katlı tasarlanmış ve farklı düzlemler oluşturularak görsel zenginlik katılmıştır. İç mekanlarda, geniş pencereler sayesinde doğal ışık maksimum düzeyde değerlendirilmiştir. Yaşam alanları, açık plan konseptiyle tasarlanarak ferah bir atmosfer yaratılmıştır. Zeminde lüks laminat veya mermer malzemeler kullanılmış, tavanlarda yükseklik vurgulanarak alanların ferahlatılması hedeflenmiştir. Mutfak, modern ekipmanlarla donatılmış olup, kullanışlı ve estetik bir tasarım sunmaktadır. Banyolarda, kaliteli seramikler ve armatürler tercih edilmiştir. Yatak odalarında, konfor ve estetik bir arada düşünülmüş özel gardırop çözümleri ve ahşap detaylar kullanılmıştır. Teras ve dış mekanlarda, havuzun etrafında dayanıklı ve şık malzemeler kullanılmıştır. Bahçe düzenlemesinde, bölgenin bitki örtüsüne uygun, bakımı kolay türler seçilmiştir. Geniş teras alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilme imkanı sunmaktadır.
Proje fiyatı €3.395.000'dan başlamaktadır. Bu fiyat aralığı, Benahavís bölgesindeki lüks villalar için tipik bir seviyededir. Projedeki tek tip konut seçeneği ve standart özellikler, fiyat sabitliğini beraberinde getirmektedir. 549 m² konut alanı ve 2.392 m² arazi büyüklüğü düşünüldüğünde, metrekare başına düşen maliyet bölge standartlarına göredir. Ödeme koşulları ve finansman seçenekleri için projeyi geliştiren firma ile doğrudan iletişime geçmek gerekmektedir.
Montemayor, dağın yamacında konumlanan özel bir villa projesidir. Güneşin ilk ışıklarında terasınıza kahvenizi yudumlarken, önünüzdeki manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak, gün boyu sessizlik ve huzur içinde vakit geçirmek, akşamları ise özenle hazırlanmış yemeklerinizi özel bahçenizde yiyebilmek mümkündür. Gün içinde, geniş teraslarınızda kitap okuyabilir veya özel havuzunuzda serinleyebilirsiniz. Akşamüstleri, yakındaki yürüyüş parkurlarında yürüyüş yaparak günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Hafta sonları, yakın mesafedeki golf sahalarında spor yapabilir veya akşamları Benahavıs'ın ünlü restoranlarında yerel mutfağın tadına varabilirsiniz. Yerleşim, özellikle doğayla iç içe yaşamak isteyen, kalabalıktan ve şehrin gürültüsünden uzaklaşmak arayanlar için idealdir. Aynı zamanda, Marbella ve Estepona gibi hareketli şehirlere yakın olması, sosyalleşme ihtiyacı olanlar için de avantaj sağlamaktadır.
Montemayor projesi, Benahavıs'ın sakin ve doğal ortamında konumlanmıştır. Proje, Marbella'ya yaklaşık 15 km, Estepona'ya ise 20 km mesafededir. Bu konum, hem şehir olanaklarına yakınlık hem de sakin bir yaşam dengesi sunmaktadır. Günlük yaşam için temel ihtiyaçlar, Benahavıs merkezinde karşılanabilmektedir. Şehirde 1 eczane, 14 restoran, 4 kafe ve 3 banka şubesi bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için, 6.7 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Eğitim için, bölgede 1 ilkokul ve 5.8 km mesafede The International School of Estepona gibi uluslararası bir okul seçeneği mevcuttur. Sportif aktiviteler için, 0.6 km mesafedeki belediye spor salonu, 0.7 km'deki spor merkezi ve 1.0 km'deki yüzme havuzu gibi olanaklar bulunmaktadır. Sosyal yaşam için, Benahavıs'ın ünlü restoranlarında yerel ve uluslararası mutfakların tadını çıkarabilirsiniz. Ayrıca, 8.8 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus marinası, lüks yatların demirlediği prestijli bir sosyal merkezdir.
Haritada, Montemayor projesi Benahavıs'ın güney kesiminde, dağlık bir arazide yer almaktadır. Proje, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Harita, projenin sahil şeridine (7 km), Marbella'ya (15 km) ve Estepona'ya (20 km) olan mesafelerini göstermektedir. Ayrıca, yakındaki golf sahaları ve diğer önemli noktalar da haritada belirtilmiştir. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arasında denge sunmaktadır.
Montemayor projesi, Costa del Sol'un en özel bölgelerinden biri olan Benahavís'te konumlanmıştır. Bu bölge, Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir noktada yer alır. Proje, sahile sadece 7 km mesafede olup, kıyıyı görecek kadar yakındır. Benahavís, İspanya'nın en zengin belediyelerinden biri olarak bilinir ve bu durum, bölgedeki altyapı ve hizmet kalitesini yansıtmaktadır. Proje, Marbella'ya 15 km, Estepona'ya 20 km mesafede olup, bu iki popüler turistik merkeze kolay erişim sağlamaktadır. Aynı zamanda, bölgenin golf sahaları açısından zengin olması, projeyi özellikle golf tutkunları için cazip kılmaktadır. Proje, La Zagaleta gibi prestijli golf topluluklarına yakınlığıyla diğer konut projelerinden ayrışmaktadır.
Projenin bulunduğu konumdan temel ihtiyaç noktalarına olan mesafeler şu şekildedir: en yakın süpermarket 4.0 km, eczane 362 m, hastane 6.7 km mesafededir. Bu durum, günlük temel ihtiyaçların orta mesafelerde karşılanabileceğini göstermektedir. Plajlara olan mesafe, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe için yaklaşık 7.0 km'dir. Bu mesafe, araçla 10-15 dakika sürmektedir. Sahil keyfini düzenli olarak yaşamak mümkündür. Havalimanı mesafeleri ise Malaga-Costa del Sol Havalimanı için yaklaşık 51 km, Gibraltar Havalimanı için 49 km'dir. Bu mesafeler, özel araçla yaklaşık 45-60 dakika sürmektedir. Golf tutkunları için, La Zagaleta Country Club sadece 1.9 km, Marbella Club Golf Resort 2.6 km ve El Higueral Golf 3.1 km mesafededir. Bu durum, proje için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, 296 m mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, 123 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alır. Bu rakım, yaz aylarının bunaltıcı sıcaklarından korunmayı sağlarken, kış aylarında da ılıman bir iklim sunar. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava yaşanır. Bu durum, açık hava aktiviteleri ve güneşlenme için uzun bir sezon sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Projenin dağ yamacında konumlanması, doğal havalandırma ve serinlemeyi kolaylaştırır. Aynı zamanda, deniz ve dağ manzarasının bir arada bulunması, görsel olarak zengin bir çevre sunar. Bölgenin bitki örtüsü, tipik Akdeniz florasından oluşur ve yeşil alanların yıl boyunca canlı kalmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje çevresinde, Blue Bayraklı plajlara yakın konumda bulunmaktadır. Playa del Saladillo (6.9-7.0 km) ve Playa Isdabe (7.0 km), araçla kısa sürede ulaşılabilen kaliteli plaj seçenekleridir. Bu plajlar, temiz denizi ve düzenli hizmetleriyle dikkat çekmektedir. Bölgenin en önemli özelliklerinden biri, prestijli golf sahalarına yakınlığıdır. La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları, golf tutkunları için benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Sportif aktiviteler için, bölgede 25 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında 0.6 km mesafedeki belediye spor salonu, 0.7 km'deki spor merkezi ve 1.0 km mesafedeki yüzme havuzu gibi olanaklar yer almaktadır. Ayrıca, dağ yürüyüşü için Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) gibi doğal güzelliklere sahip manzara noktaları bulunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Montemayor projesi, Costa del Sol'un en özel bölgelerinden biri olan Benahavís'te konumlanmıştır. Bu bölge, Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir noktada yer alır. Proje, sahile sadece 7 km mesafede olup, kıyıyı görecek kadar yakındır. Benahavís, İspanya'nın en zengin belediyelerinden biri olarak bilinir ve bu durum, bölgedeki altyapı ve hizmet kalitesini yansıtmaktadır. Proje, Marbella'ya 15 km, Estepona'ya 20 km mesafede olup, bu iki popüler turistik merkeze kolay erişim sağlamaktadır. Aynı zamanda, bölgenin golf sahaları açısından zengin olması, projeyi özellikle golf tutkunları için cazip kılmaktadır. Proje, La Zagaleta gibi prestijli golf topluluklarına yakınlığıyla diğer konut projelerinden ayrışmaktadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL667541
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID