Новото развитие в Бенахавис разположено в ексклузивния затворен комплекс Монте Майор. Вилата предлага 596 квадратни метра застроена площ на парцел от 2275 квадратни метра, с четири спални и четири бани. Разположена е в хълмиста местност с панорамни гледки към морето и планините. Обектът е завършен и готов за обитаване, предоставяйки съвременна архитектура в средиземноморски стил с голи стъклени повърхности, които се отварят към околната природа.
В сравнение с други висококласни проекти в Бенахавис, като Villa Solis (от €3,900,000), Zoe Luxe (от €3,250,000) и Villa Azahar Real (от €3,750,000), тази вила се позиционира в средния сегмент на ценовия спектър, като предлага баланс между цена и лукс. За разлика от повечето крайбрежни имоти в Марбеля и Естепона, този проект предлага уединение и спокойствие в планинска среда, като същевременно поддържа достъп до плажове и градски удобства. Спрямо имотите в по-ниските части на Бенахавис, тази вила предлага по-висока степен на сигурност и изолация благодарение на позиционирането си в Монте Майор. Комплексът се отличава с по-ниска плътност на застрояване в сравнение с други затворени комплекси в района, което осигурява повече пространство и уединение. Комбинацията от близост до голф игрища, планинска и морска панорама, и сигурност създава уникална комбинация от предимства, които трудно се намират в другите проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в затворен комплекс Монте Майор, Бенахавис, на 174 метра надморска височина. Обектът се намира на 6.9 километра от най-близкия плаж, 14 километра от Марбеля и 48 километра от международното летище в Малага. Комплексът е известен с ниска плътност на застрояване и големи частни парцели.
Със своите 596 квадратни метра жилищна площ, четири спални и четири бани, вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространствено и комфортно жилище. Наличието на тераси, частна градина и басейн осигуряват възможности за отдих на открито. Затвореният комплекс с 24-часова охрана предлага additionally сигурност и уединение.
Проектът е напълно завършен и готов за inhabited. Вилата представлява нова конструкция с модерна архитектура, построена в съответствие с актуалните строителни стандарти. Разпределението на пространството е организирано на две елегантни нива с голи стъклени повърхности, които максимизират естествената светлина и гледките към околната среда.
Проектът не предлага директен достъп до плажове или морски развлечения без използване на превозно средство. Наличието на само едно училище в радиус от 2 километра ограничава образователните възможности в непосредствена близост. Общественият транспорт е ограничен до една линия с една спирка, което прави автомобила необходим за ежедневни пътувания.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянен дом или втора резиденция в средиземноморски регион с акцент върху уединение и сигурност. Проектът отговаря на нуждите на семейства, ценящи пространството и частния живот, предлагайки четири спални и обширни общи зони. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за стойностна стабилност в престижен район, ще оценят местоположението в Монте Майор. Любителите на голфа ще се възползват от близостта до три елитни голф игрища в рамките на 3.1 километра. Професионалистите, работещи дистанционно, ще оценят спокойствието и модерните удобства, осигуряващи комфортна работна среда. Вилата също така предлага подходяща база за тези, които искат да изследват региона на Коста дел Сол, като същевременно се възползват от инфраструктурата и удобствата на по-големите градове като Марбеля, намиращ се на само 14 километра.
Вилата демонстрира съвременна архитектура с фокус върху чисти линии и щедри обеми, които създават естествена връзка между архитектурата, пейзажа и светлината. Разпределението на две нива интегрира панорамни прозорци и стъклени парапети, които отварят вътрешните пространства към околната зеленина и планински гледки. Вътрешните пространства са проектирани да максимизират естествената светлина, като същевременно поддържат атмосфера на уединение и спокойствие. Материалите включват съвременни елементи, които подсилват съвременния дизайн, като двойно остъкляване за подобрена топлоизолация и шумоизолация. Външните тераси и зони за отдих създават плавен преход между закритото и открито пространство, а плаващият басейн е инженерен архитектурен елемент, който доминира в градината. Качеството на изпълнение се отразява в детайлите като самостоятелни бани към всяка спалня, допълнителна тоалетна за гости и складово помещение за допълнително съхранение.
Цената на вилата е фиксирана на €3,495,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара за имоти в района. Цената отразява както големината на имота (596 м² застроена площ и 2275 м² парцел), така и ексклузивната локация в затворения комплекс Монте Майор. В сравнение с подобни проекти в района, като Villa Solis (от €3,900,000), Zoe Luxe (от €3,250,000) и Villa Azahar Real (от €3,750,000), цената се позиционира в средния до висок сегмент на пазара за луксозни вили в Бенахавис.
Вилата в Монте Майор предлага ежедневен ритъм, доминиран от уединение и връзка с природата. Сутрините започват с обилна слънчева светлина, проникваща чрез големите панорамни прозорци, докато планинските и морски гледки оформят визуалната среда. Жителите могат да се насладят на закуска на покритите тераси, след което да изберат между игра на голф в някой от близките клубове или разходка в планинската местност. Следобедите са подходящи за плуване в частния басейн, който създава илюзията, че се носи над градината, или за почивка в пейзажната градина. Вечерите могат да се прекаран в местните ресторанти в Бенахавис или в по-широкия спектър от кулинарни заведения в Марбеля и Пуерто Банус, до които се стига с кратко пътуване с кола.
Животът в тази вила изисква планиране поради разположението ѝ в хълмиста местност без преки пешеходни връзки до основните удобства. Близостта до Бенахавис (0.6 км) осигурява достъп до основни услуги като аптека (на 362 метра) и банкови учреждения (три в рамките на 2 км). За по-сериозни пазарувания се стига до супермаркет на 4.0 километра, а за медицински услуги, до болница на 6.7 километра. Образователните възможности включват 13 основни и 11 средни училища в по-широкия район, като международното училище в Естепона се намира на 5.8 километра. Марбеля, с разнообразието си от магазини, ресторанти и културни събития, е на 14 километра, което го прави достъден за ежедневни посещения. Липсата на ефективен обществен транспорт прави автомобила задължителен за всички ежедневни дейности, включително пътувания до плажовете на разстояние 6.9-7.0 километра.
Картата показва стратегическото позициониране на вилата в затворения комплекс Монте Майор, Бенахавис. Вилата е разположена в близост до голф игрищата Ла Загалета и Марбеля Клъб, с панорамни гледки към Средиземно море и планините. Марбеля и Пуерто Банус са лесно достъпни на изток, докато Естепона се намира на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в Бенахавис, планинско село между Марбеля, Естепона и Ронда, само на 7 километра от брега. Тази позиция я поставя в привилегировано положение спрямо по-големите градове в района: Марбеля (на 14 км с 147,958 жители), Алхесирас (на 56 км с 121,957 жители) и Малага (на 60 км с 579,076 жители). Локацията в Монте Майор предлага изолираност и ексклузивност, като същевременно поддържа достъпност до основните градски центрове на Коста дел Сол, което я прави атрактивен баланс между уединен живот и достъп до градски удобства.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на 6.9-7.0 километра, което изисква около 10-15 минути с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 48 километра (приблизително 40 минути шофиране), а летище Гибралтар, на 49 километра. Голф Facilities са едно от основните предимства на локацията, като La Zagaleta Country Club е на 1.9 километра, Marbella Club Golf Resort, на 2.6 километра и El Higueral Golf, на 3.1 километра. Марина Пуерто Банус, известна с луксозните яхти и магазини, е на 8.7 километра. Близостта до EV зарядна станция (296 метра) осигурява удобство за собствениците на електрически превозни средства.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на 174 метра надморска височина осигурява преходен климат между крайбрежните и планинските условия. Средногодишната температура е 18.3°C, с вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Годишно регионът се ползва с 3846 слънчеви часа, което създава условия за продължително пребиваване на открито. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Планинското положение на вилата я предпазва от екстремни летни горещини, които често се усещат в крайбрежните райони, като същевременно осигурява панорамни гледки към Средиземно море и околните планински вериги.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са достъпни на 6.9-7.0 километра. Тези плажове не са посочени като носители на Син флаг, но предлагат стандартни крайбрежни удобства. Основното предимство на локацията е близостта до елитни голф игрища: La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (2.6 км). Спортните съоръжения в района включват общински спортен център (0.6 км), обществен фитнес (0.8 км) и обществени басейни (1.0 км). Общият брой на спортните съоръжения в Бенахavis достига 25, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих и рекреация.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е разположена в Бенахавис, планинско село между Марбеля, Естепона и Ронда, само на 7 километра от брега. Тази позиция я поставя в привилегировано положение спрямо по-големите градове в района: Марбеля (на 14 км с 147,958 жители), Алхесирас (на 56 км с 121,957 жители) и Малага (на 60 км с 579,076 жители). Локацията в Монте Майор предлага изолираност и ексклузивност, като същевременно поддържа достъпност до основните градски центрове на Коста дел Сол, което я прави атрактивен баланс между уединен живот и достъп до градски удобства.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID