Vila contemporană din Benahavís oferă 596 m² de spațiu de locuit pe un teren de 2.275 m², cu 4 dormitoare și 4 băi. Situată în comunitatea rezidențială exclusivistă Monte Mayor, proprietatea dispune de arhitectură modernă cu vederi panoramice ale peisajului mediteranean, ale mării și munților. Proprietatea este finalizată și gata pentru locuire, cu securitate 24/7 și o planificare urbană cu densitate redusă care asigură intimitate.
În comparație cu alte proprietăți de lux din Benahavís, această vilă oferă un echilibru între preț și caracteristici. Villa Solis, cu prețuri de la 3.900.000 €, este semnificativ mai scumpă, în timp ce Zoe Luxe (de la 3.250.000 €) și Villa Azahar Real (de la 3.750.000 €) au prețuri comparabile. Diferența majoră constă în amplasarea din Monte Mayor, o comunitate rezidențială renumită pentru securitatea 24/7 și planificarea urbană cu densitate redusă, care oferă o intimitate superioară față de alte dezvoltări. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de o proximitate excepțională față de cele mai prestigioase cluburi de golf din regiune, cu La Zagaleta la doar 1,9 km. Spre deosebire de proprietățile situate direct pe coastă, această vilă oferă acces atât la facilitățile montane, cât și la cele maritime, creând un stil de viață mai diversificat. În contextul pieței imobiliare din Benahavís, care a înregistrat 2.299 de tranzacții, această proprietate reprezintă o ofertă deosebită în segmentul de lux. În tradiția spaniolă, o astfel de proprietate este considerată nu doar o investiție imobiliară, ci un mod de viață care reflectă eleganța și rafinamentul coastier andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în satul montan Benahavís, între Marbella, Estepona și Ronda, această proprietate se află într-o zonă rurală și liniștită. Amplasată la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, la 7 kilometri de coastă, locația necesită un automobil pentru deplasările zilnice, fiind concepută pentru intimitate maximă într-un cadru natural.
Proprietatea oferă spații de locuit generoase distribuite pe două niveluri, proiectate pentru a crea o conexiune naturală între arhitectură și peisaj. Cu patru dormitoare cu baie proprie, terase acoperite și suprafețe vitrate extinse, vila poate găzdui familii care caută intimitate fără a sacrifica confortul. Amplasarea maximă lumina naturală și vederea, menținând în același timp o atmosferă de liniște.
Această vilă finalizată reprezintă o construcție contemporană cu influențe mediteraneene. Toate lucrările de construcție sunt terminate, iar proprietatea este pregătită pentru locuire imediată. Dezvoltarea prezintă linii arhitecturale moderne cu volume generoase și suprafețe vitrate extinse, proiectate să se armonizeze cu peisajul înconjurător. Nu sunt planificate faze suplimentare de construcție pentru această proprietate.
Această proprietate nu oferă o locație pe malul mării, fiind amplasată în interiorul teritoriului. Amplasarea rurală necesită dependența de transportul personal pentru activitățile zilnice și accesul la servicii. Conceptul de complex rezidențial privat prioritizează intimitatea în detrimentul confortului urban, ceea ce înseamnă că unitățile comerciale nu se află la distanță de mers pe jos. Proprietatea nu este concepută pentru cei care caută acces imediat la viața de noapte sau amenajări urbane de densitate ridicată.
Această proprietate se potrivește în special celor care caută o reședință permanentă într-un cadru sigur și privat, fără a sacrifica proximitatea față de facilități. S-ar potrivi bine familiilor cu copii școlari, având în vedere proximitatea față de instituțiile de învățământ internaționale. Proprietatea se potrivește și persoanelor care apreciază intimitatea și securitatea, dar doresc acces la cluburi de golf și facilități costiere. Pentru cei care iau în considerare o schimbare a stilului de viață de la medii urbane la un cadru mai liniștit, această vilă oferă spațiul și caracteristicile necesare pentru o viață confortabilă pe tot parcursul anului. Amplasarea în complexul rezidențial privat oferă siguranță suplimentară pentru cei care pot fi absente pe perioade sau care prioritizează siguranța în reședința lor. Proprietatea ar servi, de asemenea, bine ca o a doua reședință de lux pentru cei care doresc o retragere mediteraneană cu acces la activități recreative.
Vila prezintă un design contemporan sofisticat cu materiale de înaltă calitate în întregul spațiu. Construcția prezintă linii arhitecturale clare și volume generoase, cu utilizare extensivă a sticlei pentru a crea o conexiune cu peisajul înconjurător. Ferestrele cu geam dublu oferă izolare termică, maximizând în același timp lumina naturală și vederea. Spațiile interioare curg fluent către zonele exterioare prin balustrade din sticlă și sisteme glisante care integrează zonele de locuit cu terasele. Băile dispun de designuri cu baie proprie cu accesorii moderne, în timp ce bucătăria menține estetica contemporană cu finisaje de înaltă calitate. Exteriorul include o grădină privată peisagistică cu o piscină de tip infinit proiectată să pară că plutește deasupra grădinii. Metodele de construcție prioritizează eficiența energetică și integrarea cu mediul natural, utilizând materiale selectate atât pentru aspectul estetic, cât și pentru durabilitatea în climatul mediteranean.
Proprietatea este prețată la 3.495.000 € fără indicații privind variația de preț. Aceasta poziționează vila în segmentul superior al pieței imobiliare din Benahavís, reflectând dimensiunile sale generoase de 596 m² de spațiu construit pe un teren de 2.275 m². Prețul include construcția finalizată cu toate caracteristicile specificate, cum ar fi piscina privată, grădina peisagistică și finisajele de înaltă calitate. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum Villa Solis (de la 3.900.000 €) și Villa Azahar Real (de la 3.750.000 €), această proprietate oferă valoare competitivă dată fiind amplasarea sa în comunitatea exclusivistă Monte Mayor.
Viața în această vilă din Benahavís se desfășoară într-un cadru liniștit și exclusivist, unde natura și arhitectura se îmbină armonios. Diminețile încep cu o lumină naturală abundentă care pătrunde prin ferestrele panoramice mari, creând o legătură fluidă cu peisajul mediteranean înconjurător. Amplasarea încurajează un stil de viață interior-exterior, cu zonele de locuit extinzându-se natural pe terasele spațioase. Zilele sunt marcate de intimitate și liniște, cu posibilitatea de a profita de piscina spectaculoasă care pare să plutească deasupra grădinii. Locația oferă o evadare de la agitația urbană, rămânând în același timp la o scurtă distanță de Marbella și Puerto Banús pentru cei care caută restaurante, magazine sau opțiuni de divertisment. Ritmul vieții aici echilibrează retrasul cu accesibilitatea, fiind adecvat pentru cei care apreciază intimitatea fără izolare completă.
A trăi în această proprietate din Benahavís înseamnă a echilibra liniștea rurală cu accesul la facilități urbane. Vila este poziționată la 14 km de Marbella (populație 147.958), oferind acces la opțiuni extinse de cumpărături, dining și cultură, menținând în același timp intimitatea rezidențială. În zona imediată, rezidenții găsesc 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci într-o rază de 2 km, satisfăcând nevoile zilnice fără a fi necesar călătorii lungi. Locația include o farmacie la 362 de metri și un spital la 6,7 km distanță, asigurând accesibilitatea serviciilor medicale. Pentru familii, 13 școli primare și 11 școli secundare deservește regiunea, cu The International School of Estepona la doar 5,8 km distanță. Municipalitatea Benahavís, cu cei 9.472 de rezidenți, oferă o atmosferă comunitară mai mică, beneficiind în același timp de proximitatea față de centre urbane mai mari. Festivalurile locale de-a lungul anului (34 anual) oferă oportunități de angajament cultural în cadrul comunității.
Harta arată poziția avantajoasă a acestei vile în Benahavís, situată între destinațiile majore Marbella, Estepona și Ronda. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de trei terenuri de golf renumite, păstrând în același timp vederi montane și acces la plaje mediteraneene. Această locație strategică combină liniștea vieții interioare cu accesul convenabil la facilități urbane, creând o oportunitate de viață echilibrată în sudul Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în Benahavís, o municipalitate montană care servește ca zonă de tranziție între dezvoltările costiere și terenul muntos interior. Amplasată la 14 kilometri de Marbella (populație 147.958) și la o distanță similară de Estepona, oferă accesibilitate la centre urbane majore menținând în același timp un caracter rural distinct. Această poziționare oferă rezidenților opțiunea de a se angaja atât în activități costiere, cât și în cele montane. Municipalitatea sa de 145 km² cuprinde peisaje variate de la câmpii costiere la altitudini montane, creând medii diverse într-o zonă geografică mică. Spre deosebire de proprietățile de pe malul mării care se concentrează exclusiv pe aspectele maritime, această locație interioară oferă o experiență de viață mai largă care include elemente atât maritime, cât și montane. Proximitatea față de multiple centre de populație (Marbella, Estepona, Ronda) sporește atractivitatea proprietății, oferind opțiuni variate de stil de viață la îndemână.
Această proprietate necesită transport personal, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate, cu o singură linie de autobuz deservind zona. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 kilometri distanță, accesibile cu mașina în 10-15 minute. Iubitorii de golf beneficiază de o proximitate excepțională față de terenuri de premier, cu La Zagaleta Country Club la 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km. Pentru călătoriile aeriene, ambele aeroporturi Gibraltar și Málaga-Costa del Sol sunt la aproximativ 48-51 km distanță, de obicei 45-60 de minute cu mașina. Opțiunile de cumpărături includ supermarketuri la 4,0 km, în timp ce marina Puerto Banús este la 8,7 km distanță pentru dining și divertisment. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este convenabil situată la doar 296 de metri de proprietate, acomodând proprietarii de vehicule electrice.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean privilegiat cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Amplasată la 174 de metri deasupra nivelului mării, altitudinea oferă temperaturi confortabile menținând în același timp proximitatea față de coastă. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Terenul muntos al Benahavís creează un cadru natural pentru proprietate, cu altitudinile oferind vederi panoramice menținând în același timp accesibilitatea. Zona experimentează un climat tipic sud-spaniol cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Orientarea și designul vilei maximizează expunerea la lumina naturală, încorporând în același timp elemente de umbră pentru confort în timpul lunilor mai calde. Vegetația înconjurătoare constă în specii native mediteraneene adaptate la climatul local, necesitând irigații și întreținere minime.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Benahavís, deși nu extinsă, oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru la o scurtă distanță cu mașina. Playa del Saladillo, situată la aproximativ 7 kilometri distanță, oferă nisipuri pristine și ape mediteraneene pentru înot și plajă. cea mai mare putere de recreere a regiunii constă în ofertele sale de golf, cu trei terenuri de prestigiu la 3,1 kilometri de proprietate. La Zagaleta Country Club reprezintă una dintre cele mai exclusive experiențe de golf din Spania, în timp ce Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf oferă opțiuni suplimentare pentru iubitori. Dincolo de golf, zona prezintă 25 de facilități sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), un gimnaziu municipal (0,8 km) și piscine publice (1,0 km). Pentru activități maritime, Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) oferă acces la bărci și dining pe malul apei. Terenul muntos oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și plimbări în natură, cu mai multe puncte de observare, inclusiv Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), oferind perspective panoramice ale peisajului înconjurător.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în Benahavís, o municipalitate montană care servește ca zonă de tranziție între dezvoltările costiere și terenul muntos interior. Amplasată la 14 kilometri de Marbella (populație 147.958) și la o distanță similară de Estepona, oferă accesibilitate la centre urbane majore menținând în același timp un caracter rural distinct. Această poziționare oferă rezidenților opțiunea de a se angaja atât în activități costiere, cât și în cele montane. Municipalitatea sa de 145 km² cuprinde peisaje variate de la câmpii costiere la altitudini montane, creând medii diverse într-o zonă geografică mică. Spre deosebire de proprietățile de pe malul mării care se concentrează exclusiv pe aspectele maritime, această locație interioară oferă o experiență de viață mai largă care include elemente atât maritime, cât și montane. Proximitatea față de multiple centre de populație (Marbella, Estepona, Ronda) sporește atractivitatea proprietății, oferind opțiuni variate de stil de viață la îndemână.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID