Вилла расположена в Бенаависе, Малага, в закрытом сообществе Монте-Майор. Это современная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, построенная на участке площадью 2275 м² с жилой площадью 596 м². Вилла полностью завершена и предлагает панорамный вид на море и горы. Расположение обеспечивает приватность и спокойствие в средиземноморской среде, рядом с гольф-клубами и в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто-Банус.
По сравнению с другими проектами в Бенаависе эта вилла предлагает отличное соотношение цены и качества. В то время как Вилла Солис в том же регионе начинается от €3,900,000 и Зое Люкс от €3,250,000, этот проект предлагает уникальное сочетание пространства, расположения и качества за €3,495,000. В отличие от проектов в более густонаселенных районах, таких как сама Марбелья, Бенаавис предлагает более сельскую и спокойную среду, сохраняя доступ к удобствам. В отличие от туристических прибрежных городов, деревня имеет подлинную испанскую атмосферу круглый год, а не только в туристический сезон. Близость к нескольким гольф-клубам и природным ландшафтам делает ее отличной от проектов, ориентированных исключительно на городскую или прибрежную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в закрытом сообществе Монте-Майор в Бенаависе, окруженная средиземноморскими пейзажами и зелеными холмами. Она находится всего в 7 км от побережья, с прямым доступом к престижным гольф-клубам, таким как Ла Сагалета. Местоположение сочетает сельскую уединенность с близостью к прибрежным городам, создавая эксклюзивную среду для жизни.
Вилла разработана для тех, кто ценит приватность, простор и современную архитектуру. С четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами и просторной жилой площадью 596 м² она предлагает достаточно места для семей или для тех, кто регулярно принимает гостей. Частный сад и бассейн предоставляют возможности для жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате.
Вилла полностью завершена и готова к немедленному заселению. Проект является частью новой застройки в Монте-Майор, где современная архитектура сочетается с природной средой. Строительство характеризуется современными технологиями и материалами, способствующими энергоэффективности и устойчивости.
Проект требует собственного транспорта для ежедневных передвижений, так как расположен внутри страны и имеет ограниченное общественное транспортное сообщение. Расположение на холме может быть менее подходящим для людей с ограниченной подвижностью. Эксклюзивное расположение означает, что оно удалено от повседневных удобств, таких как супермаркеты и магазины, требуя наличия автомобиля.
Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет второй дом в спокойной, эксклюзивной среде, не отказываясь от удобств. Он подходит для семей, которые хотят убежать от суеты городских районов, но при этом хотят иметь доступ к культурным и рекреационным возможностям. Для энтузиастов гольфа расположение идеально с тремя гольф-клубами в непосредственной близости. Проект также подходит для тех, кто ценит приватность и безопасность, благодаря 24-часовой охране в закрытом сообществе. Кроме того, это хороший выбор для людей, планирующих частично или постоянно переехать в южную Испанию и ищущих жилье, комфортное в течение всего года.
Вилла построена из высококачественных материалов, сочетающих современную эстетику с долговечностью. Архитектура характеризуется четкими линиями и большими стеклянными поверхностями, усиливающими связь с внешней средой. Окна оснащены двойным остеклением для энергоэффективности и звукоизоляции. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими устройствами и высококачественной плиткой. Кухня функционально обустроена техникой известных брендов. Наружные пространства тщательно спроектированы с ландшафтным садом и бассейном, который визуально как бы парит над садом. Отделка как внутри, так и снаружи демонстрирует мастерство и внимание к деталям, что способствует общему качеству и долговечности жилья.
Цена виллы установлена на уровне €3,495,000, что делает ее эксклюзивным предложением в высшей ценовой категории рынка. Нет ценовой вариации, так как это индивидуальный проект с уникальными характеристиками, такими как большой участок площадью 2275 м² и вид. По сравнению с другими виллами в регионе цена конкурентоспособна, особенно учитывая расположение в престижном сообществе Монте-Майор.
Это место, где приватность и спокойствие находятся на первом плане. Утро начинается с того, как солнце проникает через большие окна и наполняет виллу естественным светом. Во время завтрака на террасе можно насладиться панорамным видом на окружающие холмы и море на горизонте. День можно провести у бассейна, который как бы парит над садом, или с посещением одного из близлежащих гольф-клубов. Вечером вилла предлагает идеальную обстановку для ужина с гостями, где внутренние пространства бесшовно переходят в наружные. Ночи тихие, вдали от суеты прибрежных городов, под ясным звездным небом над горами.
Вилла расположена в 14 км от Марбельи, важного города на Коста-дель-Соль с обширными удобствами, такими как магазины, рестораны и здравоохранение. Ближайший пляж находится примерно в 7 км, что означает, что короткая поездка на автомобиле достаточна для дня у моря. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 4 км. Ближайшая аптека всего в 362 метрах, что обеспечивает легкий доступ к здравоохранению. Больница находится на расстоянии 6,7 км. Близость к международным школам, такой как Международная школа Эстепоны на расстоянии 5,8 км, также делает расположение подходящим для семей с детьми.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Бенаависе, между Марбельей и Эстепоной. Проект расположен в закрытом сообществе Монте-Майор, окруженный природными ландшафтами и с прямым доступом к престижным гольф-клубам. Расположение предлагает идеальное сочетание сельского спокойствия и близости к прибрежным городам и удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Эта горная деревня сочетает спокойствие сельской общины с близостью к оживленным прибрежным городам. С площадью 145 км² община предлагает достаточное пространство и зелень. Расположение обеспечивает идеальный баланс между эксклюзивной сельской местностью и доступом к городским удобствам, что делает его одним из самых желанных мест на Коста-дель-Соль для тех, кто ищет приватность, не будучи изолированным.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, находятся примерно в 7 км, что составляет 10-15 минут на автомобиле. Марбелья с ее обширными удобствами находится в 14 км, а эксклюзивный Пуэрто-Банус находится в непосредственной близости. Международный аэропорт Малаги расположен в 48 км, примерно 40-50 минут езды. Для любителей гольфа есть три гольф-клуба на очень близком расстоянии: Ла Сагалета Кантри Клаб в 1,9 км, Марбелья Клаб Гольф Резорт в 2,6 км и Эль Игерал Гольф в 3,1 км. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 296 метров, что способствует удобству для электрических транспортных средств.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис enjoys средиземноморский климат со средними температурами, варьирующимися от 11°C зимой до 26°C летом. Со средней годовой температурой 18,3°C и более чем 3,800 солнечных часов в год климат приятен почти весь год. Сезон купания в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Вилла расположена на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз летом и панорамный вид на окружающие природные ландшафты зеленых холмов и море вдалеке.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Неподалеку от виллы находятся несколько пляжей, включая Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, оба примерно в 7 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта в летний сезон. Регион известен своими гольф-клубами, и с тремя гольф-клубами на очень близком расстоянии это рай для гольфистов. Помимо гольфа, окружающая среда предлагает различные спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр на расстоянии 0,6 км и муниципальный бассейн на расстоянии 1 км. Для любителей пеших прогулок и природы есть несколько смотровых площадок поблизости, таких как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио на расстоянии 0,5 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Эта горная деревня сочетает спокойствие сельской общины с близостью к оживленным прибрежным городам. С площадью 145 км² община предлагает достаточное пространство и зелень. Расположение обеспечивает идеальный баланс между эксклюзивной сельской местностью и доступом к городским удобствам, что делает его одним из самых желанных мест на Коста-дель-Соль для тех, кто ищет приватность, не будучи изолированным.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID