Αυτή η σύγχρονη βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική κλειστή κοινότητα του Monte Mayor στο Μπενααχάβις, ένα χωριό στην επαρχία Μάλαγας. Με 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και συνολική έκταση 596 m² σε ένα οικόπεδο 2.275 m², το έργο προσφέρει συνολικό χώρο διαβίωσης με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ και σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλες πολυτελείς βίλες στην περιοχή του Μπενααχάβις, αυτό το έργο ξεχωρίζει λόγω της τοποθεσίας του στην αποκλειστική κοινότητα Monte Mayor, που είναι γνωστή για την 24ωρη ασφάλεια και την χαμηλή πυκνότητα δόμησης. Αν και οι τιμές είναι υψηλές σε σύγκριση με τον μέσο όρο της επαρχίας (€16.450 μέσο εισόδημα), η επένδυση αντανακλά την αποκλειστικότητα της περιοχής και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με την Villa Solis (από €3.900.000) και την Villa Azahar Real (από €3.750.000), η τιμή αυτής της βίλας βρίσκεται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, προσφέροντας επιπλέον οφέλη από την μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου (2.275 m²) και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Το Μπενααχάβις προσφέρει μια πιο ήρεμη και ορεινή εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται 1,9 χλμ. από το γήπεδο γκολφ La Zagaleta Country Club και 7 χλμ. από τις παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe. Το Μπενααχάβις είναι ορεινό χωριό ανάμεσα σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις.
Με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν έναν μόνιμο ή δεύτερο χώρο διαμονής υψηλών προδιαγραφών. Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν χώρους για εξωτερική διαβίωση, ενώ η κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια για τους κατοίκους.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική με καθαρές γραμμές και μεγάλες υαλόπιστες επιφάνειες δημιουργεί μια φυσική σύνδεση μεταξύ αρχιτεκτονικής, τοπίου και φυσικού φωτός. Η κατανομή των χώρων σε δύο επίπεδα με πανοραμικά παράθυρα επιτρέπει την άφθονη εισαγωγή φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αφού δεν υπάρχει αποτελεσματικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή. Οι αποστάσεις προς τις παραλίες, αν και προσβάσιμες, απαιτούν μετακίνηση με όχημα. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή αστικές ανέσεις εντός πεζοπορικής απόστασης.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ατόμους ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο ή δεύτερο χώρο διαμονής σε ήσυχη, ασφαλή τοποθεσία με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά κορυφαία γήπεδα, ή για όσους εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της ενδοχώρας χωρίς να θέλουν να θυσιάσουν την πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε περιοχές με σταθερή αξία. Για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη διαβίωση στη φύση με πρόσβαση σε ένδοξες παραλίες και κοσμοπολίτικες πόλεις, αυτή η βίλα προσφέρει την ιδανική ισορροπία.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με καθαρές γραμμές και γενναιόδωρους όγκους. Οι μεγάλες υαλόπιστες επιφάνειες και οι υάλινες balustrades ανοίγουν τους εσωτερικούς χώρους προς το περιβάλλον τοπίο και τις βουνοκορφές. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη φυσική ομορφιά και την αντοχή. Οι κοινόχρηστοι χώροι ρέουν φυσικά προς τις μεγάλες βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη μετάβαση between εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαβίωσης. Η πισίνα φαίνεται να επιπλέει πάνω από τον κήπο, παρέχοντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η κατασκευή incorporates σύγχρονες τεχνικές ενεργειακής απόδοσης, με διπλά τζάμια για μόνωση και μόνωση θερμοκρασίας.
Η τιμή για αυτή τη βίλα ορίζεται στα €3.495.000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο Μπενααχάβι, η τιμή βρίσκεται εντός των εύρε τιμών της αγοράς, με ανταγωνιστικά έργα όπως η Zoe Luxe (από €3.250.000) και η Villa Azahar Real (από €3.750.000) να προσφέρουν παρόμοια προδιαγραφή. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στην αποκλειστική κοινότητα Monte Mayor, τις διαστάσεις του οικοπέδου και την ποιότητα κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με τις πρωινές ώρες να ξεκινούν με τον ήλιο που λούζει τους χώρους διαβίωσης μέσω των μεγάλων υαλόπιστων επιφανειών. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν το πρωινό καφέ στην κάλυμμα βεράντα με θέα στα βουνά, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα ή χαλάρωση στους εξωτερικούς χώρους. Το βράδυ, η ιδιωτικότητα της κλειστής κοινότητας δημιουργεί ένα αίσθημα ασφάλειας και απομόνωσης από τον έξω κόσμο. Για ψώνια ή κοινωνικές δραστηριότητες, απαιτείται μια σύντομη εκδρομή με το αυτοκίνητο προς τις κοντινές πόλεις Μαρμπέγια ή Εστεπόνα, περίπου 14 χλμ. μακριά.
Η περιοχή του Μπενααχάβις προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ενδοχώρας και της παράκτιας ζωής. Σε απόσταση 14 χλμ. βρίσκεται η Μαρμπέγια, μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη με πληθυσμό 147.958 κατοίκων, που προσφέρει πλήθος υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγίας. Η Εστεπόνα, σε μικρότερη απόσταση, παρέχει πρόσθετες επιλογές για ψώνια και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 2 κέντρα υγείας, 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Με 14 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικές γαστρονομικές εμπειρίες. Η τοπική αγορά αντανακλά τον διεθνή χαρακτήρα της περιοχής, με μεικτό πληθυσμό από διάφορες ευρωπαϊκές χώρες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στην αποκλειστική κοινότητα Monte Mayor, με θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα περιβάλλοντα βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της ενδοχώρας. Οι κοντινότερες πόλεις, Μαρμπέγια και Εστεπόνα, προσφέρουν πλήθος υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στις πόλεις Μαρμπέγια (14 χλμ.), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τους κατοίκους πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στα εσωτερικά της επαρχίας Μάλαγας. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικό πλούτο, με βουνά και φαράγγια που παρέχουν ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής όπως η Μάλαγα (60 χλμ.), το Μπενααχάβις προσφέρει μια πιο ήσυχη και αποκλειστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 7 χλμ., προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 10-15 λεπτά. Η πόλη της Μαρμπέγιας απέχει 14 χλμ., προσφέροντας πλήθος υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και εμπορικών κέντρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 48 χλμ. μακριά, περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χλμ., το Marbella Club Golf Resort στα 2,6 χλμ. και το El Higueral Golf στα 3,1 χλμ. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς, γνωστό για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του, απέχει 8,7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααχάβις απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και μέσους όρους θερμοκρασίας από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μετρίων επιπέδων υγρασία και ήπιους ανέμους που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 7 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, που προσφέρουν αμμώδεις ακτές και καθαρά νερά. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση μόλις 1,9 χλμ. Το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf συμπληρώνουν τις επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Στην περιοχή υπάρχουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Γυμναστηρίου σε απόσταση 0,8 χλμ. και των Δημοτικών Πισίνων στα 1,0 χλμ. Τα σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ.) προσφέρουν εκπληκτική θέα, ενώ το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς (8,7 χλμ.) παρέχει πολυτελείς επιλογές αναψυχίας και εστιατορίων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στις πόλεις Μαρμπέγια (14 χλμ.), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τους κατοίκους πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στα εσωτερικά της επαρχίας Μάλαγας. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικό πλούτο, με βουνά και φαράγγια που παρέχουν ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής όπως η Μάλαγα (60 χλμ.), το Μπενααχάβις προσφέρει μια πιο ήσυχη και αποκλειστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID