Villa v exkluzívnom obytnom komplexe Monte Mayor v Benahavís predstavuje novostavbu s dokončenou výstavbou. Nehnuteľnosť sa vyznačuje súčasnou architektúrou, rozlohou 596 m² a pozemkom o výmere 2 275 m². Disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, situovaná v stráženom, uzavretom komplexe s 24-hodinovou bezpečnosťou. Vila je obklopená stredomorskou krajinou s výhľadom na more a hory, čím ponúka kombináciu súkromia a prírody v jednej z najpokojnejších lokalít Costy del Sol.
V porovnaní s podobnými luxusnými vilami v Benahavíse ponúka tento projekt konkurencieschopnú cenu €3,495,000, zatiaľ čo Villa Solis začíná na €3,900,000 a Villa Azahar Real na €3,750,000. Kľúčovou výhodou je poloha v komplexe Monte Mayor, ktorý je známy nízkou hustotou zástavby a veľkými súkromnými pozemkami, čo zaisťuje vyššiu mieru súkromia v porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými oblasťami. Na rozdiel od projektov v Marbelle ponúka táto vila autentickejšie stredomorské prostredie s horskou atmosférou. V porovnaní s vilami v Estepona je táto lokalita bližšie k golfovým klubom La Zagaleta a Marbella Club Golf, ktoré patria k najprestížnejším v regióne. V kontexte celého regiónu Costa del Sol predstavuje Benahavís kompromis medzi prístupom k mestským službám a zachovaním prírodnej atmosféry, čo ju odlišuje od čisto mestských alebo čisto vidieckych lokalít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Benahavís, v horskej oblasti 7 km od pobrežia. Poloha zaisťuje súkromie a pokoj, pričom je v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk. Umiestnenie v obytnom komplexe Monte Mayor poskytuje výhody kontrolovaného prístupu a bezpečnosti, pričom zachováva vidiecky charakter s výhľadmi na okolitú prírodu a more v diaľke.
Vila spĺňa požiadavky na súkromné bývanie s priestrannými interiérmi a exteriérmi. Štyri spálňe a štyri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo hosťov. Strážený komplex s 24-hodinovou bezpečnosťou vyhovuje potrebám na bezpečné bývanie. Vlastný pozemok so záhradou a terasami umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre relaxáciu a oddych.
Projekt reprezentuje dokončenú novostavbu s modernou architektúrou. Využité sú súčasné stavebné techniky a materiály, vrátane veľkoplošných sklenených plôch pre maximálne využitie denného svetla. Dvojpodlažná dispozícia bola navrhnutá pre vytvorenie prirodzeného prechodu medzi interiérom a exteriérom. Budova je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Vila nie je priamo na pobreží, čo vyžaduje použitie automobilu pre prístup na pláže. Vzhľadom na horskú polohu nie je lokalita vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou. Vzdialenosť od veľkých nákupných centier a mestského ruchu môže byť obmedzením pre tých, ktorí uprednostňujú mestské bývanie. Projekt neponúka priame pešie spojenie s hlavnými mestskými službami.
Táto vila je vhodná pre záujemcov o exkluzívne bývanie v kombinácii s prírodným prostredím a súkromím. Vhodná je pre rodiny, ktoré uprednostňujú priestor a bezpečnosť, pričom chcú mať prístup k golfovým aktivitám a pobrežným zariadeniam. Taktiež osloví those, ktorí hľadajú druhý domov v južnom Španielsku pre sezónne pobyty s možnosťou celoročného využitia. Vhodná je aj pre investora, ktorý hľadá luxusnú nehnuteľnosť v oblasti s historicky stabilnou hodnotou. Projekt nie je určený pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s možnosťou pešej dostupnosti k všetkým službam.
Kvalita povrchových úprav vily odráža vysoké štandardy moderného luxusného bývania. Architektúra využíva čisté línie a veľké sklenené plochy, ktoré vytvárajú vizuálny kontakt s okolitou krajinou. Konštrukcia zahŕňa dvojitý sklenný systém pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Materiály boli vybrané s dôrazom na trvanlivosť a estetickú hodnotu, vrátane prvkov z prírodného kameňa a drevu. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na svetlo a priestor, s vysokými stropmi a panoramatickými oknami. Exteriérové terasy a bazénová oblasť sú vytvorené ako prirodzené pokračovanie interiéru, s kvalitnými materiálmi odolnými voči stredomorskému podnebiu.
Cena vily je stanovená na pevnú sumu €3,495,000, čo odráža jej status luxusnej nehnuteľnosti v exkluzívnej lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v Benahavíse, ako sú Villa Solis (od €3,900,000) alebo Villa Azahar Real (od €3,750,000), predstavuje tento projekt konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jej rozlohu, lokalitu a štandard dokončenia. Cena zahŕňa plne vybavenú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej horskou polohou v Benahavís. Rané hodiny prinášajú slnko osvetľujúce rozsiahle priestory cez veľké panoramatické okná. Raňajkové terasy ponúkajú kľudný začiatok dňa s výhľadom na zelené kopce a more. Vzhľadom na vzdialenosť od veľkomesta je automobil nevyhnutnosťou pre nákupy alebo služby. Popoludnia možno tráviť pri súkromnom bazéne, ktorý pôsobí, akoby plával nad záhradou. Večery sú určené pre terasy s výhľadom na zapadajúce slnko za horizontom mora. Tichá atmosféra komplexu Monte Mayor zaisťuje nerušený odpočinok po celý deň.
Životné prostredie v okolí vily je definované polohou v Benahavís, horskej oblasti medzi Marbellou a Esteponou. Vzdialenosť 14 km od Marbelly a 7 km od pobrežia ponúka dostupnosť mestských služieb a pláží pri zachovaní vidieckej atmosféry. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km a dvomi zdravotnými centrami v obci. Obchodné potreby možno vybaviť v supermarketoch vo vzdialenosti 4 km. V okolí sa nachádza 14 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 banky v okruhu 2 km. Existenčná škola v blízkosti a 13 základných škôl v oblasti zaisťujú vzdelávacie potreby pre rodiny s deťmi.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Benahavís, v exkluzívnom obytnom komplexe Monte Mayor. Strategická poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežným zariadeniam a mestským službám. Vizuálne je zreteľná blízkosť troch hlavných golfových ihrísk a relatívna izolovanosť komplexu od husto obývaných oblastí, čo podčiarkuje jeho výnimočnú polohu v prírodnom prostredí s výhľadmi na more.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, pričom je vzdialená len 7 km od pobrežia Costa del Sol. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zariadeniam týchto väčších miest pri zachovaní pokojnej horskej atmosféry. Vzdialenosť od Málaga (60 km) a jej medzinárodného letiska (48 km) zaisťuje globálnu dostupnosť. Poloha medzi Rondou a pobrežím vytvára unikátnu kombináciu horskej a morskej identity regiónu. Benahavís, s rozlohou 145 km² a len 9 472 obyvateľmi, ponúka dostatok priestoru a níhku hustotu zaľudnenia v porovnaní s preplnenými pobrežnými oblasťami.
Vila je situovaná 6,9 km od pláže Playa del Saladillo, čo predstavuje približne 10-minútovú cestu autom. Najbližšie golfové ihriská sú v tesnej blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), čo z nej robí ideálnu lokalitu pre golfových nadšencov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 40-50 minút. Jachetný prístav Puerto Banús je vzdialený 8,7 km, čo je približne 15-minútová cesta autom. V oblasti je dostupných 25 športových zariadení, vrátane mestského športového centra vo vzdialenosti 0,6 km od vily.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily vo výške 174 m nad morom poskytuje príjemné mikroklima s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Oblažnosť je nízka, s ročne 3 846 hodinami slnka, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C počas roka, s teplými letami a miernymi zimami. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Horská poloha poskytuje ochranu pred extrémnymi horúčavami pobrežia, zároveň zaisťujúc prístup k morskému vzduchu. Kombinácia výškovej polohy a blízkosti mora vytvára jedinečné klimatické podmienky priaznivé pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí vily sú významné, najmä vďaka blízkosti niekoľkých kvalitných pláží. Playa del Saladillo, Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú všetky vo vzdialenosti približne 7 km, ponúkajúc klasické stredomorské plážové prostredie. Golfový potenciál lokality je výnimočný, s tromi prestížnymi golfovými klubmi v okruhu 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. V oblasti Benahavís sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane mestských športových hálí, telocviční a plavární. Mestský športový pavilón je vzdialený len 0,6 km od vily, zatiaľ čo mestské plavárne sú vzdialené 1,0 km. Vidiecke vyhliadky v okolí, ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), poskytujú príležitosti na turistiku a pozorovanie prírody.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, pričom je vzdialená len 7 km od pobrežia Costa del Sol. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zariadeniam týchto väčších miest pri zachovaní pokojnej horskej atmosféry. Vzdialenosť od Málaga (60 km) a jej medzinárodného letiska (48 km) zaisťuje globálnu dostupnosť. Poloha medzi Rondou a pobrežím vytvára unikátnu kombináciu horskej a morskej identity regiónu. Benahavís, s rozlohou 145 km² a len 9 472 obyvateľmi, ponúka dostatok priestoru a níhku hustotu zaľudnenia v porovnaní s preplnenými pobrežnými oblasťami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID