Moderní vila situovaná v exkluzivní komunitě Monte Mayor v Benahavísu představuje novostavbu s rozlohou 596 m² na pozemku 2275 m². Disponuje čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Costa del Sol v nadmořské výšce 174 metrů s panoramatickým výhledem na moře a hory. Lokalita nabízí klidné prostředí s přístupem k golfovým hřištím a přírodním krajinám, přičemž je dostupná pouze osobním automobilem.
V porovnání s obdobnými vilami v Benahavísu představuje tento projekt cenově dostupnější variantu při zachování srovnatelných parametrů. Villa Solis s podobnou dispozicí je nabízena od €3,900,000, což je přibližně o 11% více než u prezentované vily. Naopak Zoe Luxe v Benahavísu je nabízena od €3,250,000, ale disponuje menším pozemkem a nižší úrovní soukromí. Oproti vilám v přímořských oblastech jako Marbella nebo Estepona nabízí tato lokalita klidnější prostředí a větší soukromí, ale vyžaduje pravidelné používání automobilu pro přístup k plážím a službám. V porovnání s dalšími obcemi ve vnitrozemí jako Istán nebo Ojén nabízí Benahavís lepší dostupnost služeb a infrastruktury díky blízkosti Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je součástí uzavřené komunity Monte Mayor v Benahavísu, obklopené středomořskou krajinou. Nachází se 14 km od Marbelly a 7 km od pobřeží. Lokalita je v hornaté oblasti s omezeným přístupem, což zajišťuje soukromí, ale zároveň vyžaduje automobil pro denní dopravu. V okolí se nacházejí golfová hřiště a přírodní vyhlídky.
Vila odpovídá potřebám obyvatel hledajících prostorné bydlení s vysokým standardem. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Velké prosklené plochy a terasy umožňují maximální využití středomořského klimatu. Soukromý pozemek s bazénem nabízí možnosti rekreace bez nutnosti opouštět objekt.
Vila je dokončená novostavba připravená k okamžitému nastěhování. Dispozice je navržena na dvou úrovních s důrazem na propojení vnitřního a vnějšího prostoru. Konstrukce využívá moderní stavební materiály s důrazem na energetickou účinnost. V projektu jsou použity technologie jako dvojitá okna a systémy pro úsporu energie.
Lokalita nevyhovuje zájemcům o městský život s pěší dostupností služeb. Vzdálenost k plážím a centrálním službám vyžaduje pravidelné používání automobilu. Projekt nenabízí sdílené komunitní vybavení kromě bezpečnostních služeb. Hornatý terén není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení nebo druhý dům s důrazem na soukromí a kvalitu života. Vila splňuje potřeby rodin s dětmi hledajících prostorné bydlení v bezpečném prostředí s možností vzdělávání v mezinárodních školách v okolí. Pro golfové nadšence představuje lokalita vhodný volbu díky blízkosti několika golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Pro osoby hledající únik z městského prostředí nabídne vila klid a spojení s přírodou při zachování přístupu k městským službám. Vzdálenost 14 km od Marbelly a 48 km od mezinárodního letiště umožňuje snadnou dostupnost pro mezinárodní rezidenty.
Vila je postavena s použitím moderních stavebních technologií a kvalitních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a energetickou účinnost. Konstrukce budovy využívá betonový skelet kombinovaný s ocelovými prvky pro dosažení stability a velkých rozponů, které umožňují prosklené stěny s panoramatickými výhledy. Vnější povrchy jsou řešeny kombinací přírodního kamene a moderních omítek odolných vůči středomořskému klimatu. Okenní a dveřní systémy jsou vyrobeny z hliníku s dvojitým zasklením. Vnitřní prostory využívají kvalitní podlahové materiály včetně keramických dlaždic v mokrých zónách a dřevěných podlah v obytných prostorách.
Cena vily začíná na €3,495,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v regionu Benahavís. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Villa Solis (od €3,900,000) a Villa Azahar Real (od €3,750,000), představuje tato vila cenově dostupnější variantu při zachování srovnatelné kvality a výbavy. Ceny nemovitostí v této lokalitě odrážejí exkluzivitu gated communities a blízkost golfových hřišť.
Denní život ve vile v Benahavísu je charakterizován klidem a soukromím v exkluzivním prostředí. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na hory a moře, využívající přibližně 3846 slunečných hodin ročně, které lokalita nabízí. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na golfovém hřišti v docházkové vzdálenosti. Nákupní možnosti, restaurace a další služby jsou dostupné automobilem přibližně 4-7 km od vily. Nejblížší supermarkt je vzdálen 4 km, lékárna 362 m a nemocnice 6,7 km. Tato vzdálenost vyžaduje plánování nákupů a denních aktivit. Večer lze využít terasy pro posezení nebo vyrazit do Marbelly (14 km) pro kulturní a společenský život.
Lokalita vily v Benahavísu nabízí vyváženou dostupnost služeb při zachování venkovského charakteru. Nejbližší supermarkety, restaurace a základní služby se nacházejí v přibližně 4 km vzdálenosti, což představuje asi 5-6 minut jízdy automobilem. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdálené 6,7 km a lékárně 362 m od objektu. Vzdálenost k plážím Playa del Saladillo a Playa Isdabe je přibližně 7 km (10-15 minut jízdy). Golfová hřiště La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou v dosahu 1,9-3,1 km. Marbella jako hlavní centrum s širokou nabídkou služeb je vzdálena 14 km (15-20 minut jízdy). Mezinárodní letiště v Málaze je dostupné za přibližně 45-50 minut jízdy (48 km).
Mapa ukazuje polohu vily v exkluzivní komunitě Monte Mayor v Benahavísu. Zeleně označená oblast představuje přírodní rezervace a golfová hřiště v okolí. Modré čáry znázorňují hlavní dopravní trasy spojující lokalitu s Marbellou (14 km) a přímořskými oblastmi (7 km). Červené body označují klíčová služby a zařízení v dosahu 10 km od vily včetně golfových hřišť, pláží a městských center.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je situována v obci Benahavís, která tvoří spojovací článek mezi významnými centry Costa del Sol. Nachází se 14 km od Marbelly (147 958 obyvatel), 56 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 60 km od Málagy (579 076 obyvatel). Benahavís s 9 472 obyvateli (2025) si zachovává charakter vesnice s přístupem k městským službám v okolních centrech. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhody venkovského prostředí při zachování přístupu k městské infrastruktuře a službám.
Pláže s modrou vlajkou Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km od vily, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem. Nejbližší golfové hřiště La Zagaleta Country Club je vzdáleno jen 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Tato krátká vzdálenost umožňuje snadný přístup pro golfisty. Marbella jako hlavní město s kompletní vybaveností je vzdálena 14 km (15-20 minut jízdy). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné za přibližně 45-50 minut (48 km). Vzhledem k omezené veřejné dopravě v oblasti je vlastní vozidlo nezbytností pro pravidelný přístup k těmto zařízením.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vily v Benahavísu se nachází v nadmořské výšce 174 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám během letních měsíců oproti přímořským oblastem. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s teplotními výkyvy od 11°C v zimních měsících až po 26°C v letních měsících. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 846, což zajišťuje dostatek světla a tepla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Srážkové úhrny jsou typicky středomořské s většinou srážek v období od října do března.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe vzdálené přibližně 7 km od vily drží certifikát Modré vlajky, který zaručuje vysokou kvalitu vody, bezpečnost a dostupnost služeb. Tyto pláže nabízejí možnosti vodních sportů, restaurace a pronájem lehátek. Golfová hřiště v bezprostředním okolí patří k nejprestižnějším v regionu. La Zagaleta Country Club (1,9 km) je exkluzivní soukromé golfové hřiště s 27 jamek. Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) nabízejí další možnosti pro golfisty všech úrovní. V oblasti se nachází 25 sportovních zařízení různého zaměření.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila je situována v obci Benahavís, která tvoří spojovací článek mezi významnými centry Costa del Sol. Nachází se 14 km od Marbelly (147 958 obyvatel), 56 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 60 km od Málagy (579 076 obyvatel). Benahavís s 9 472 obyvateli (2025) si zachovává charakter vesnice s přístupem k městským službám v okolních centrech. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhody venkovského prostředí při zachování přístupu k městské infrastruktuře a službám.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID