Benahavísban, a Marbella és Estepona közötti hegyvidéki településen fekvő exkluzív Monte Mayor közösségben található ez a villa. A 2275 m²-es telekkel rendelkező ingatlan mediterrán táj és tenger-panoráma között helyezkedik el, a La Zagaleta és Marbella Club golfpályák közelségében. A 24 órás biztonságú lakóparkban a kialakítás a természettel való harmonikus együttműködést célozza, miközben nagy üvegfelületek és tágas teraszok biztosítják a fény és a kilátás maximális kihasználását.
Benahavís különleges helyzetben van a Costa del Sol régióban, mivel a hegyvidéki fekvése ellenére mindössze 7 km-re található a tengertől. Ez a kombináció megkülönbözteti a purely tengerparti településektől, mint például Fuengirola vagy Torremolinos, ahol a nyári hőség és a turistaforgalom intenzívebb. A közeli Marbellával (14 km) összehasonlítva Benahavís nyugodtabb, autentikusabb hangulatot kínál, miközben a luxusingatlanpiac hasonlóan fejlett. A Benahavís-i ingatlanárak általában magasabbak a costa del sol-i átlagnál, mivel a hegyvidéki elhelyezkedés és a golfközelség növeli az exkluzivitást. Hasonló projektek, mint a Villa Solis (3,9 millió euró) vagy a Zoe Luxe (3,25 millió euró) ugyanabban a Benahavís-i régióban találhatóak, de a Monte Major projekt kész állapota és a közvetlen golfközelsége miatt versenyelőnyt jelent.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís hegyvidéki fekvése, 174 méter tengerszint feletti magasságban, Marbella és Estepona közötti stratégiai pozícióban. A település mindössze 7 kilométerre található a Földközi-tenger partvidékétől, de a hegyvidéki elhelyezkedés nyugodtabb körülményeket biztosít. A közeli golfpályák (La Zagaleta 1,9 km) és a Puerto Banús kikötő (8,7 km) elérhetősége miatt a környezet exkluzív, mégis központi.
A villa elrendezése a privát terek és közösségi területek funkcionális szétválasztását szolgálja. A négy hálószoba mindegyike külön fürdőszobával rendelkezik, míg a földszint életterei közvetlen kijárást biztosítanak a kert felé. A hegyvidéki elhelyezkedés és a nagy ablakfelületek miatt a természetes világítás és a panorámás kilátás minden helyiségben jelen van, ami a csendes visszavonulást keresők számára különösen előnyös.
A projekt jelenleg elkészült állapotban van, a kortárs építészeti stílusjegyekkel. A két szintes elrendezés során a nappali és konyhai terek a földszinten, míg a hálószobák az emeleten kaptak helyet, hogy optimálisan kihasználják a panorámát. A modern technológiák alkalmazása és a minőségi anyagok használata jellemzi a befejezett munkálatokat, különösen a nagy üvegfelületek és a lebegő medence kialakításánál.
A projekt nem kínál városi központi elhelyezkedést, mivel Benahavís hegyvidéki jellege miatt a helyi szolgáltatások korlátozottak. A napi mobilitás autófüggőséget igényel, mivel a tömegközlekedési lehetőségek minimálisak (csak egy OV-vonal a közelben). A magas árkategória és a nagy telekméret miatt az ingatlan nem alkalmas kis költségvetésű vásárlóknak vagy azok számára, akik városi pezsgést keresnek.
Ez a villa különösen megfelel azok számára, akik prémium kategóriás második otthont keresnek Spanyolországban, golfközelséggel és maximális privát szférával. Azoknak a pároknak vagy családoknak megfelelő, akik értékelik a csendet és a természeti környezetet, de nem akarnak lemondani a luxusról és a közeli magas színvonalú szolgáltatásokról. Az ingatlan jól szolgálja azokat, akik rendszeresen golfoznak, mivel három kiváló golfpálya található 3 km-en belül. A projekttel való azonosulás akkor erős, ha a vevő keresi a mediterrán hegyvidéki életérzést, de a tengerparti lehetőségeket sem szeretné teljesen feladni.
A villa kortárs építészeti stílusa tiszta vonalak és nagy üvegfelületek révén hozza létre a külső és belső terek közötti harmonikus átmenetet. A szerkezetben modern technológiák alkalmazása figyelhető meg, különösen a hőszigetelő üvegezés és a nagy felületű üvegfalak terén. A befejező munkálatok során minőségi anyagokat használtak, különösen a fürdőszobákban és a konyhában, ahol modern berendezések és elegáns felületek jelennek meg. A kerti részben egy lebegő hatású medence került kialakításra, amely körül rendezett, mediterrán növényekkel díszített táj biztosítja az egységes képet.
A villa ára 3 495 000 eurótól kezdődik, amely a Benahavís-i luxusingatlanpiac felső kategóriáját képviseli. Az árfekvés tükrözi a Monte Major exkluzív jellegét, a 2275 m²-es telek méretét és a kiváló minőségű anyagok használatát. A környékbeli hasonló projektek (Villa Solis 3 900 000 euró, Villa Azahar Real 3 750 000 euró) áraihoz viszonyítva az ingatlan versenyképes pozícióban van, különösen a kész állapot és a közvetlen golfközelség miatt.
A villa mindennapi életét a csend és a privát szféra jellemzi, különösen a Monte Major lakópark alacsony sűrűségű beépítettsége miatt. Reggelente a keleti tájolású teraszokon lehet élvezni a napfelkeltét a hegyek mögött, miközben a kertben zajló madárcsicsergés adja a háttérhangot. A közeli golfpályák (La Zagaleta 1,9 km) miatt a golfozás a rendszeres időtöltés része lehet. A helyi boltra (4 km) vagy éttermekbe (14 a 2 km-es körzetben) történő eljutás rövid autózással lehetséges, de a hegyvidéki falusi életérzés mindig jelen van, különösen a helyi ünnepek (34 évente) idején, amikor a település hagyományosabb arcát mutatja.
A Benahavís-i elhelyezkedés és a közeli nagyvárosok miatt az ingatlan optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között. Marbella (14 km) és Estepona (kb. 20 km) bevásárlóközpontjai, éttermei és szolgáltatásai 15-20 perc autózással elérhetők. A strandok (Playa del Saladillo 6,9 km) szintén könnyen megközelíthetők, bár a hegyvidéki fekvés miatt mindenképpen autó szükséges. A nemzetközi iskola (The International School of Estepona 5,8 km) közelsége miatt a családok számára is megfelelő lehet. A közlekedés logikáját a helyi domborzat határozza meg, a hegyi utak szép panorámát kínálnak, de fokozottabb odafigyelést igényelnek.
A térkép a Monte Major lakópark exkluzív elhelyezkedését mutatja be Benahavís hegyvidéki területén. A projekt a La Zagaleta és Marbella Club golfpályák között helyezkedik el, kiemelve a sportlehetőségek közelségét. A Földközi-tengerpart és Puerto Banús kikötője 8-9 km-re található, míg Marbella városközpontja 14 km-re fekszik. A domborzati adatok jól ábrázolják a 174 méteres magasságot és a természetes panorámát, amely a villa egyik fő vonzereje.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella (14 km) és Estepona (kb. 20 km) között. Málaga tartomány gazdasági és kulturális központja, Málaga város 60 km-re található, míg a tengerparti üdülőközpontok közül Puerto Banús mindössze 8,7 km-re van. A település helyzete ideális azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki környezetet szeretnék kombinálni a tengerparti városok nyújtotta lehetőségekkel. A regionális közlekedési csomópontok közé tartozik a Málaga-Costa del Sol repülőtér (51 km) és a Gibraltári repülőtér (49 km), mindkettő kb. 45-50 perc autózással elérhető.
A strandok közül a Playa del Saladillo és Playa Isdabe 7 km-re található, ami kb. 10-15 perc autózással érhető el. A legközelebbi nagyváros, Marbella 14 km, míg a nemzetközi repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 51 km-re helyezkedik el, körülbelül 45 perc autóval. A golf szerelmesei számára különösen előnyös a helyszín: a La Zagaleta golfpálya mindössze 1,9 km, a Marbella Club Golf Resort pedig 2,6 km távolságra található. A helyi szolgáltatások közül a legközelebbi szupermarket 4 km-re, a gyógyszertár 362 méterre, a kórház pedig 6,7 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás mindössze 296 méterre van, ami kiemelkedően jó elektrifikált közlekedési lehetőséget biztosít.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benahavís-i klíma a mediterrán jellegű, évi átlagosan 3846 napsütéses órával, ami az egyik legmagasabb érték Andalúziában. A hőmérséklet éves átlaga 18,3°C, a nyári hónapokban (június-szeptember) a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-t, míg a telek enyhék (11°C átlag). A vízhőmérséklet legalább 4 hónapig (júniustól szeptemberig) haladja meg a 20°C-t, így ez időszak a fürdésre is ideális. A 174 méteres tengerszint feletti magasság enyhén mérsékli a nyári hőséget és javítja a levegő minőségét, miközben a domborzat miatt a helyszín természetes szélvédelmet élvez. Az évi 34 helyi ünnep és ünnepség gazdag kulturális életet biztosít a településen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa del Saladillo és Playa Isdabe mindössze 6,9-7 km-re találhatóak, és a Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garancia a tisztaságra és a szolgáltatások magas színvonalára. A sportlehetőségek közül kiemelkedő a golf: három prémium golfpálya (La Zagaleta 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km, El Higueral Golf 3,1 km) található 3 km-en belül. A helyi sportlétesítmények között van a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) és a Gymnasio Municipal (0,8 km), amelyek széles körű sporttevékenységeket tesznek lehetővé. A természeti panorámák pedig a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) és Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) kilátókból élvezhetők, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak a túrázásra és a természetfotózásra.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella (14 km) és Estepona (kb. 20 km) között. Málaga tartomány gazdasági és kulturális központja, Málaga város 60 km-re található, míg a tengerparti üdülőközpontok közül Puerto Banús mindössze 8,7 km-re van. A település helyzete ideális azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki környezetet szeretnék kombinálni a tengerparti városok nyújtotta lehetőségekkel. A regionális közlekedési csomópontok közé tartozik a Málaga-Costa del Sol repülőtér (51 km) és a Gibraltári repülőtér (49 km), mindkettő kb. 45-50 perc autózással elérhető.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID