הפרויקט ממוקם בבנהאביס, מאלגה, ומציע וילה חדשה בקהילה סגורה של מונטה מאיור. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 596 מ"ר על מגרש של 2,275 מ"ר. הווילה ממוקמת בסביבה הררית עם נוף לים ולהרים, ומציעה אבטחה 24/7. המחיר מתחיל מ-€3,495,000 והבנייה כבר הושלמה.
הפרויקט בבנהאביס מתחרה ישירות בפרויקטים דומים באזור, כגון וילה סוליס (מחיר התחלתי €3,900,000), זו לוקס (מחיר התחלתי €3,250,000) ווילה אזהר ריאל (מחיר התחלתי €3,750,000). בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בנהאביס נחשבת לאזור יוקרתי יותר עם תשומת לב רבה יותר לפרטיות ואיכות חיים. בניגוד לפרויקטים במרכז מרביה או פוארטו בנוס, כאן נהנים משקט רב יותר ונוף טבעי מרשים, אך עם מחירים גבוהים יותר למ"ר. הקהילה הסגורה של מונטה מאיור נחשבת לאחת היוקרתיות ביותר באזור, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יחסית לפרויקטים אחרים באזור בנהאביס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילה סגורה ויוקרתית בבנהאביס, באזור הררי בין מרביה לאסטפונה. המיקום מציע פרטיות רבה עם גישה למתקני גולף במרחק הליכה. המרחק מהחוף הוא כ-7 קילומטרים ישר, והמקום מתאפיין בפאר ובבידוד יחסי מהאזורים העירוניים הצפופים.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם פרטיות מוגברת. המבנה בן שתי קומות מציע פתרונות אחסון וארבעה חדרי שינה רחבי ידיים עם חדרי אמבטיה צמודים. המטבח המודרני ואזורי המחיה הפנימיים והחיצוניים מספקים פתרונות הן לאירוח והן לחיי יומיום נוחים.
הבנייה כבר הושלמה במלואה, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה לסיום עבודות. הווילה נבנתה בסטנדרטים גבוהים עם שימוש בחומרים באיכות גבוהה. חלונות כפולים וטכניקות בנייה מתקדמות נכללו בתכנון המקורי. הפרויקט מוכן למסירה מיידית לרוכשים.
הפרויקט אינו מציע חניה מקורה למרות שמדובר בקהילה סגורה. אין גישה ישירה לחוף הים ללא שימוש ברכב. המיקום ההררי דורש תלות ברכב פרטי לכל צורכי היומיום. הנכס אינו מתאים למחפשי חיים עירוניים עם גישה מיידית למתקנים ציבוריים.
ווילה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשים בית פרטי עם מרחב רב ופרטיות. היא מושלמת עבור אלה העובדים מהבית וזקוקים לסביבה שקטה ומרוחקת מהמולת העיר. משפחות עם ילדים או נוער יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ומתקני ספורט. גם גמלאים שמחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה שקטה אך עם גישה למתקנים ימצאו את המקום מתאים. נוכחות של מתקני גולן בקרבת מקום הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. המיקום דורש בעלות על רכב פרטי והסתגלות לחיים בסביבה הררית.
הווילה נבנתה עם חומרים באיכות גבוהה והקפדה על פרטים. חלונות כפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר, בעוד חלונות זכוכית גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב. המטבח מצויד במכשירי חשמל ברמה גבוהה ועם דגש על עיצוב מודרני. רצפות החוץ מסודרות בצורה מקצועית והבריכה תוכננה כך שתיצור רושם של "צפה" מעל הגינה. מעקות הזכוכית במרפסות משתלבים היטב עם הסביבה הטבעית מבלי לחסום את הנוף. בניית המבנה כולו נעשתה בהתאם לתקנים הגבוהים ביותר של בנייה עכשווית באזור.
המחיר המתחיל לווילה עומד על €3,495,000, עבור נכס של 596 מ"ר בנוי על מגרש של 2,275 מ"ר. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בקהילה הסגורה של מונטה מאיור והפרטיות שהיא מציעה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה עקב השלמת הבנייה והאיכות הגבוהה של החומרים. אין הצעות נוספות או וריאציות במחיר עבור יחידה זו.
הווילה מציעה סגנון חיים של פרטיות ושקט בסביבה הררית עם נוף לים ולהרים. המתכננים יצרו מעבר חלק בין חללי פנים לחללים חיצוניים, עם חלונות פנורמיים הפונים אל הנוף. המטבח המודרני ואזור האוכל מתחברים לטרסה החיצונית, מה שהופך את הבישול לחוויה חברתית. בוקר, אור השמש המוקדם חודר דרך החלונות הגדולים אל חדרי המגורים, בעוד אחר הצהריים הטרסות מספקות מקלט מהחום עם נוף לבריכה הפרטית. הערבים עוברים בשקט עם צלילי הטבע והמראות הפנורמיים של הסביבה ההררית.
המיקום בבנהאביס מציע איזון בין שקט לנגישות לתשתיות. במרחק 14 קילומטרים נמצאת מרביה, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. העיירה הקטנה של בנהאביס עצמה מציעה מספר מצומצם של מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. עבור צרכים יומיומיים, ניתן למצוא סופרמרקט במרחק 4 קילומטרים ובית מרקחת במרחק של 362 מטרים בלבד. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 6.7 קילומטרים, מה שמספק גישה סבירה לשירותי רפואה. הקהילה הסגורה עם שמירה 24/7 מספקת רמת ביטחון גבוהה לתושבים.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט בקהילה הסגורה של מונטה מאיור, בנהאביס. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים ואת המרחק הישר אל החוף ואל מרביה. הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי המציע פרטיות תוך שמירה על נגישות סבירה לתשתיות חשובות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בבנהאביס, עיירה הררית בין מרביה לאסטפונה. המיקום מספק פשרה בין השקט הכפרי לבין הקרבה למרכזים העירוניים הגדולים. מרביה, עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק 14 קילומטרים ומציעה את כל השירותים והבידור של עיר גדולה. אסטפונה נמצאת במרחק דומה, ומספקת אלטרנטיבה נוספת לקניות ובילוי. המיקום הגיאוגרפי של בנהאביס בין הים להרים יוצר נוף ייחודי ומרשים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים ישר, כולל פלאיה דל סלאדיו ופלאיה איסדאבה. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 48 קילומטרים, כ-45 דקות נסיעה ברכב. מרביה ופוארטו בנוס הם המרכזים העירוניים הקרובים, במרחק 14 ו-8.7 קילומטרים בהתאמה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים: לה זאגאלטה (1.9 ק"מ), מרביה קלאב (2.6 ק"מ) ואל היגוארל (3.1 ק"מ). נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד מהנכס.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים נוח יותר מאשר באזורי החוף בחודשי הקיץ. האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, אחד המספרים הגבוהים באירופה. הטמפרטורה הממוצעת במהלך השנה עומדת על 18.3°C, עם טווח חודשי של 11-26°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה היחסי והקרבה להרים יוצרים מיקרו-אקלים נעים, עם רוחות קלות המסייעות להפחתת החום בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, כולל פלאיה דל סלאדיו, מציעים חול זהוב ומים צלולים עם שירותים בסיסיים. על אף שאין הבטחה לדגל כחול בנתונים הזמינים, רמת האיכות של החופים נחשבת לגבוהה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף יוקרתיים: לה זאגאלטה קאנטרי קלאב, מרביה קלאב גולף ריזורט ואל היגוארל גולף. מתקני הספורט באזור כוללים את פביון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ), היכל הספורט המקומי, וגימנסיו מוניסיפל (0.8 ק"מ), המציע מגוון של פעילויות ספורט לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בבנהאביס, עיירה הררית בין מרביה לאסטפונה. המיקום מספק פשרה בין השקט הכפרי לבין הקרבה למרכזים העירוניים הגדולים. מרביה, עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק 14 קילומטרים ומציעה את כל השירותים והבידור של עיר גדולה. אסטפונה נמצאת במרחק דומה, ומספקת אלטרנטיבה נוספת לקניות ובילוי. המיקום הגיאוגרפי של בנהאביס בין הים להרים יוצר נוף ייחודי ומרשים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID