Cette villa à Benahavís, Málaga, est un projet de construction neuve achevée. Avec une surface de 596 m² sur un terrain de 2275 m², elle offre quatre chambres et quatre salles de bain. Située dans une communauté fermée exclusive appelée Monte Mayor, elle offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Le projet se trouve à 174 mètres d'altitude dans un environnement rural et montagneux près de plusieurs terrains de golf. Le projet combine une architecture moderne avec un environnement naturel et se trouve à courte distance de Marbella et de la côte.
Cette villa à Benahavís se positionne dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, mais offre une proposition de valeur distinctif par rapport aux projets environnants. Par rapport à Villa Solis (à partir de 3 900 000 €) et Villa Azahar Real (à partir de 3 750 000 €) dans la même région, cette villa est compétitivement tarifée tout en offrant une surface comparable et une finition de luxe. Zoe Luxe (à partir de 3 250 000 €) est certes moins chère, mais offre probablement moins de surface de terrain et des spécifications architecturales inférieures. Par rapport aux projets directement sur la côte, comme ceux de Marbella ou Estepona, cette villa offre beaucoup plus d'intimité et de tranquillité, avec un environnement rural rare dans cette région côtière animée. En même temps, la distance jusqu'à la côte (7 km) et aux installations reste acceptable. La caractéristique distinctive la plus importante est l'emplacement dans le complexe exclusif Monte Mayor, connu pour sa sécurité 24h/24 et sa faible densité de construction, offrant un niveau d'exclusivité difficile à trouver dans d'autres développements de la région. Pour les acheteurs cherchant un équilibre entre environnement naturel, accès au golf et installations modernes, ce projet offre un compromis que peu d'autres endroits de la Costa del Sol peuvent égaler.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Monte Mayor, une communauté fermée exclusive à Benahavís. L'environnement est caractérisé par des paysages méditerranéens, des collines verdoyantes et des vues étendues. Le projet se trouve à 174 mètres d'altitude, à 7 kilomètres de la côte et à 14 kilomètres de Marbella. L'emplacement offre une atmosphère rurale avec toutefois accès à diverses installations.
La villa offre des espaces de vie spacieux sur deux étages, adaptés aux familles ou aux personnes qui accordent de l'importance à la vie privée et au confort. Avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et divers espaces de vie, la propriété offre suffisamment d'espace pour un usage quotidien et la réception d'invités. Les grandes fenêtres et les balustrades en verre assurent beaucoup de lumière naturelle et une connexion avec l'environnement.
Le projet est entièrement achevé et immédiatement disponible pour l'habitation. En tant que construction neuve, la propriété répond aux récentes réglementations de construction et exigences d'efficacité énergétique. L'architecture se caractérise par des lignes épurées, des volumes généreux et des surfaces vitrées étendues qui créent une connexion naturelle entre l'architecture, le paysage et la lumière. La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité et des techniques modernes.
La villa se trouve à une certaine distance du centre-ville, ce qui nécessite une voiture pour les courses ou services quotidiens. Malgré la proximité des terrains de golf, les installations sportives sur le terrain sont limitées. La situation dans un environnement rural signifie un accès moins direct à l'offre urbaine étendue de magasins, restaurants et installations culturelles sans utilisation de transport.
Ce projet convient aux particuliers ou familles cherchant une résidence secondaire de luxe dans un environnement calme et naturel avec proximité des possibilités récréatives. La combinaison de tranquillité rurale et d'accès aux terrains de golf le rend particulièrement adapté aux amateurs de ce sport. Étant donné la proximité d'écoles internationales, comme The International School of Estepona à 5,8 kilomètres, il peut également servir de résidence principale pour les familles avec enfants recherchant un éducation dans un environnement international. Pour les professionnels souhaitant échapper à l'agitation des zones urbaines mais tout en restant connectés aux centres d'affaires comme Marbella, cette villa offre une base idéale. La bonne connexion avec l'aéroport (environ 48 kilomètres) la rend également adaptée aux personnes voyageant fréquemment pour travail ou plaisir. L'architecture équilibrée avec beaucoup de lumière naturelle et l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs attire les personnes qui apprécient un style de vie moderne et ouvert. En même temps, la communauté fermée sécurisée et l'intimité qu'offre l'emplacement fournissent un environnement sûr et protégé pour les personnes accordant une grande importance à leur tranquillité et sécurité.
La villa se caractérise par une finition raffinée utilisant des matériaux de haute qualité représentant une interprétation moderne du style de vie méditerranéen. L'architecture comprend des lignes épurées, des volumes généreux et des surfaces vitrées étendues qui assurent une intégration optimale des espaces intérieurs avec l'environnement. Les grandes fenêtres panoramiques et les balustrades en verre ouvrent les espaces intérieurs sur la nature environnante et les paysages montagneux, permettant à une lumière naturelle abondante de pénétrer tout en maintenant une atmosphère d'intimité et de calme. Les espaces de vie sont conçus pour s'écouler naturellement vers les terrasses et espaces extérieurs, créant une transition sans couture entre la vie intérieure et extérieure. La piscine semble flotter au-dessus du jardin, contribuant à l'affirmation architecturale de la propriété. La finition intérieure comprend des appareils de cuisine modernes, des salles de bain de luxe avec des sanitaires de haute qualité et des revêtements de sol durables à la fois esthétiques et fonctionnels. Le double vitrage assure non seulement l'efficacité énergétique, mais contribue également à l'isolation acoustique dans cet environnement par ailleurs calme. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant fonctionnalité et confort aux résidents et invités. La villa combine la technologie contemporaine avec l'artisanat traditionnel, résultant en un bâtiment à la fois impressionnant esthétiquement et fonctionnellement pratique.
La villa est proposée à un prix fixe de 3 495 000 €. Étant donné qu'il s'agit d'une villa distinctif entièrement finie dans un environnement exclusif, il n'y a pas de fourchette de prix pour cet objet spécifique. Le prix reflète l'emplacement dans le prestigieux complexe Monte Mayor, la surface généreuse de 596 m² d'espace de vie sur un grand terrain de 2275 m², et la finition de haute qualité et les matériaux utilisés dans la construction. Par rapport à des projets similaires dans la région, comme Villa Solis (à partir de 3 900 000 €), Zoe Luxe (à partir de 3 250 000 €) et Villa Azahar Real (à partir de 3 750 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché de Benahavís, ce qui correspond à l'exclusivité de l'emplacement et la qualité de la construction.
La vie quotidienne dans cette villa est caractérisée par le calme et l'intimité, entourée de beauté naturelle. La matinée commence avec la lumière du soleil qui pénètre par les grandes fenêtres, illuminant les espaces de vie spacieux et offrant une vue étendue sur les montagnes et la mer au loin. Les résidents peuvent profiter de leur petit-déjeuner sur la terrasse avec le soleil du matin, entourés par le jardin méditerranéen aménagé. Pour les activités de jour, les résidents peuvent choisir parmi les terrains de golf à proximité, dont certains se trouvent à moins de 2 kilomètres, ou visiter les installations à Benahavís, comme les restaurants et magasins locaux. Le village offre une atmosphère authentique avec une architecture espagnole traditionnelle et un sens communautaire. Pour des possibilités de shopping plus étendues ou une soirée, Marbella est facilement accessible à courte distance. De retour à la villa, la piscine offre une baignade rafraîchissante après une journée au soleil, tandis que les soirées peuvent être passées sur la terrasse couverte, profitant des brises douces et du coucher de soleil colorant les montagnes. La propriété offre un équilibre solide entre une vie rurale calme et l'accès à diverses installations et possibilités récréatives.
La villa se trouve dans un environnement rural à 174 mètres d'altitude, ce qui assure un microclimat doux et des vues à couper le souffle. L'emplacement offre un équilibre entre la nature tranquille et l'accès aux installations essentielles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 4,0 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 362 mètres, offrant un accès direct au soutien médical. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 6,7 kilomètres. Malgré la situation rurale, il existe divers restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 kilomètres, offrant un choix limité mais adéquat pour les sorties quotidiennes. Pour les enfants, il y a une école dans le voisinage immédiat, et à plus grande distance se trouvent des écoles internationales comme The International School of Estepona à 5,8 kilomètres. Bien que les transports en commun soient limités (une seule ligne de bus avec un arrêt à proximité), les grandes villes comme Marbella (14 km) et Estepona sont facilement accessibles en voiture. Les aéroports de Gibraltar et Malaga sont respectivement à 49 et 51 kilomètres, permettant une connectivité internationale. L'infrastructure est adaptée aux transports automobiles, ce qui est typique pour cette région rurale d'Andalousie.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Monte Mayor, Benahavís, à 174 mètres d'altitude. Vous voyez la proximité de Marbella (14 km) et de la côte méditerranéenne (7 km), ainsi que la concentration dense de terrains de golf dans le voisinage immédiat. La villa se trouve dans une vallée protégée avec des vues étendues sur la mer et les montagnes, tout en garantissant un accès rapide aux routes principales et aux installations.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est stratégiquement située à Benahavís, un village de montagne entre Marbella, Estepona et Ronda. À 14 kilomètres se trouve Marbella, une ville côtière importante avec environ 147 958 habitants, offrant des installations urbaines étendues. Estepona, à courte distance vers l'ouest, est une charmante ville côtière avec une atmosphère espagnole traditionnelle et des installations modernes. Le village de Benahavís lui-même compte environ 9 472 habitants et conserve un caractère authentique avec une architecture traditionnelle. L'emplacement offre une position unique : la tranquillité rurale dans les collines, avec toutefois un accès rapide à la vie animée de la Costa del Sol. En particulier, les installations de luxe de Puerto Banús sont accessibles à seulement 8,7 kilomètres. Ce positionnement permet de profiter à la fois de la tranquillité naturelle de l'intérieur et de la culture côtière animée de la Costa del Sol.
Ce projet offre un excellent accès à diverses installations malgré son emplacement rural. Les plages de la Costa del Sol sont à courte distance, avec Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 kilomètres. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 kilomètre, Marbella Club Golf Resort à 2,6 kilomètres et El Higueral Golf à 3,1 kilomètres. Cette proximité de trois terrains de golf réputés positionne le projet comme un choix excellent pour les passionnés de golf. La marina de Puerto Banús, connue pour son ambiance luxueuse et ses installations, se trouve à 8,7 kilomètres. Pour les voyageurs internationaux, les aéroports de Gibraltar et Malaga sont respectivement à 49 et 51 kilomètres, ce qui reste à une distance de conduite raisonnable. Les installations urbaines et les possibilités de shopping sont abondantes à Marbella à 14 kilomètres, tandis qu'Estepona à courte distance offre également divers services urbains. Un supermarché pour les courses quotidiennes se trouve à 4,0 kilomètres, et pour les véhicules électriques, il y a une borne de recharge à seulement 296 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se situe à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat doux et agréable pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des variations de 11°C en moyenne pendant les mois les plus froids à 26°C pendant la période la plus chaude. L'emplacement bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un excellent cadre de vie. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, généralement de juin à septembre. L'environnement montagneux de Benahavís crée un cadre naturellement protégé qui modère quelque peu la chaleur pendant les mois d'été par rapport à la ligne côtière directe. La situation sur une colline offre non seulement des vues panoramiques, mais aussi une ventilation naturelle grâce à la brise marine qui monte de la mer Méditerranée proche dans la vallée. Cette combinaison d'altitude, de proximité de la mer et d'un ensoleillement abondant résulte en un microclimat presque idéal pour la vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de la villa sont excellentes, en particulier pour les amateurs de golf et d'activités balnéaires. Dans un rayon de 3 kilomètres se trouvent trois terrains de golf réputés : La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. Cette proximité positionne l'emplacement comme une base idéale pour les passionnés de golf. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles à environ 7 kilomètres, y compris Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Bien que ces plages spécifiques ne soient pas explicitement mentionnées comme plages Pavillon Bleu, la plupart des plages de cette région répondent à des normes de qualité élevées. Pour d'autres activités sportives, Benahavís offre diverses installations, comme le Pabellon Municipal de Deportes à 0,6 kilomètre, une piscine municipale à 1,0 kilomètre, et plusieurs salles de sport et centres de fitness dans le voisinage immédiat. La région compte 25 installations sportives au total, offrant un large éventail de possibilités récréatives. Pour les amateurs d'activités naturelles, il existe plusieurs points de vue à proximité, comme le Mirador del Tajo del Novio et le Mirador de la Charca de los Tubos, qui offrent des vues panoramiques sur l'environnement.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est stratégiquement située à Benahavís, un village de montagne entre Marbella, Estepona et Ronda. À 14 kilomètres se trouve Marbella, une ville côtière importante avec environ 147 958 habitants, offrant des installations urbaines étendues. Estepona, à courte distance vers l'ouest, est une charmante ville côtière avec une atmosphère espagnole traditionnelle et des installations modernes. Le village de Benahavís lui-même compte environ 9 472 habitants et conserve un caractère authentique avec une architecture traditionnelle. L'emplacement offre une position unique : la tranquillité rurale dans les collines, avec toutefois un accès rapide à la vie animée de la Costa del Sol. En particulier, les installations de luxe de Puerto Banús sont accessibles à seulement 8,7 kilomètres. Ce positionnement permet de profiter à la fois de la tranquillité naturelle de l'intérieur et de la culture côtière animée de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID