Die Villa befindet sich in der exklusiven Gated Community Monte Mayor in Benahavís, Málaga. Das moderne Gebäude auf einem 2.275 m² Grundstück bietet 596 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol kombiniert Privatsphäre mit Panoramablicken auf Meer und Berge. Die umliegende mediterrane Landschaft mit grünen Hügeln prägt das Erscheinungsbild dieser Wohnanlage, die bereits fertiggestellt wurde.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benahavís positioniert sich die Villa in Monte Mayor im oberen Preissegment mit Bezug zum Wert. Während die Villa Solis ab €3.900.000 kostet und die Zoe Luxe ab €3.250.000 angeboten wird, liegt dieses Projekt mit €3.495.000 im Mittelfeld. Die Villa Azahar Real mit vergleichbaren Ausstattungen ist ab €3.750.000 erhältlich. Alle genannten Projekte teilen die Lage in der exklusiven Region Benahavís, die Nähe zu Golfplätzen und die mediterrane Berglandschaft. Die hier vorgestellte Villa zeichnet sich insbesondere durch die Fertigstellung aus, während andere Projekte eventuell noch in der Bauphase sind. Die Monte Mayor Community gilt als besonders exklusiv und sicher, was sich im Preis niederschlägt. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste bietet die Lage in Benahavís mehr Privatsphäre und Naturerlebnis, während die Küstenorte wie Marbella leicht erreichbar bleiben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer abgeschiedenen, ländlichen Gegend in Benahavís, etwa 14 km von Marbella entfernt. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation und Hügeln geprägt. Die nächsten Golfplätze wie La Zagaleta Country Club befinden sich in weniger als 2 km Entfernung. Die Küste ist etwa 7 km entfernt, während der Flughafen Málaga in 48 km Entfernung liegt.
Die Villa bietet geräumige Wohnbereiche auf zwei Ebenen, die durch große Panoramafenster mit natürlicher Belichtung versorgt werden. Vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die private Gartenanlage und Terrassenflächen ermöglichen ein lebendiges Outdoor-Leben. Die 24-Stunden-Sicherheit und Gated-Community-Struktur gewährleisten Exklusivität und Schutz.
Als fertigestellter Neubau vereint die Villa zeitgenössische Architektur mit mediterranen Bautraditionen. Die klaren Linien und großzügigen Glasflächen schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Verteilung auf zwei Ebenen mit Panoramafenstern und Glasgeländern nutzt die Hanglage optimal aus. Die Baumaterialien und Techniken entsprechen modernen Standards.
Die abgeschiedene Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die Entfernung zu Geschäften und Dienstleistungen beträgt mehrere Kilometer. Dieinfrastruktur des öffentlichen Verkehrs ist begrenzt, mit nur einer ÖV-Linie in der Umgebung. Die nächste größere Stadt Marbella ist 14 km entfernt. Die Hügellage kann bei Gehbehinderungen als Einschränkung wahrgenommen werden.
Dieses Projekt passt für Käufer, die Wert auf absolute Privatsphäre und Exklusivität legen, ohne auf Anbindung an hochwertige Infrastruktur verzichten zu wollen. Es eignet sich für Golfbegeisterte, die die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) schätzen. Familien oder Paare mit höherem Budget, die eine dauerhafte Residenz oder Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, finden hier eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Die Villa ist auch für jene geeignet, die eine Investition in werthaltige Immobilien in begehrter Lage planen. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten oder Baurisiken. Käufer sollten jedoch mobil sein und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Alltag akzeptieren.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und zeitgenössische Architektur aus. Die klaren Linien und großzügigen Volumen schaffen großzügige Räume mit Panoramablick. Die ausgedehnten Glasflächen und Glasgeländer ermöglichen eine transparente Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Böden, Sanitärobjekte und Kücheninstallationen entsprechen gehobenen Standards. Die Außenanlage mit gestaltetem Garten und Pool zeigt anspruchsvolle Landschaftsgestaltung. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die überdachten Terrassen und privaten Freibereiche sind sorgfältig geplant, um mediterranes Leben im Freien zu ermöglichen. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, wobei Details zur spezifischen Haustechnik nicht näher spezifiziert sind.
Die Villa wird ab €3.495.000 angeboten, was den oberen Preissegment des regionalen Marktes entspricht. Bei diesem Preis handelt es sich um ein Komplettangebot für eine fertigestellte Villa mit 596 m² Wohnfläche auf einem 2.275 m² Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Monte Mayor, die hochwertige Ausstattung und die near-Luxus-Ausstattung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im Mittelfeld des oberen Segmentes.
Das Leben in dieser Villa in Monte Mayor ist von Exklusivität und Naturverbundenheit geprägt. Die Morgenstunden beginnen auf den privaten Terrassen mit Blick auf die mediterrane Landschaft. Der Tagesablauf orientiert sich an den persönlichen Vorlieben - ob Golf auf den nahegelegenen Plätzen, Ausflüge zur Küste oder Entspannung am privaten Pool. Die großen Glasfronten ermöglichen es, die Natur aus den Innenbereichen zu erleben. Die Abgeschiedenheit schafft Rückzugsorte, während die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (etwa 9 km) für städtische Angebote sorgt. Die Abendstunden können auf den überdachten Terrasen bei Sonnenuntergang über dem Meer verbracht werden. Die Sicherheit der Gated Community ermöglicht ein sorgenfreies Leben. Für den Alltag bedeutet dies jedoch Planung, da alle Besorgungen mit dem Auto erledigt werden müssen.
Die Umgebung der Villa in Monte Mayor ist von Natur und Exklusivität geprägt. Die nächsten täglichen Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich in etwa 4 km Entfernung, Apotheken in 362 m. Gesundheitseinrichtungen wie Krankenhäuser sind 6,7 km entfernt. Bildungseinrichtungen sind in der Region vorhanden, mit The International School of Estepona in 5,8 km Entfernung. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine EV-Ladestation in 296 m Entfernung gesichert. Die Stadt Benahavís mit ihren traditionellen spanischen Charakter ist leicht erreichbar und bietet lokale Dienstleistungen. Die größeren Städte der Costa del Sol wie Marbella (14 km) und Estepona sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfassende städtische Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in der Gated Community Monte Mayor in Benahavís. Die Umgebung ist von mediterraner Berglandschaft geprägt, mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Nähe zu Golfplätzen und die relative Abgeschiedenheit sind auf der Karte erkennbar, während die Verbindungen zu Marbella und der Küste deutlich werden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Diese Lage kombiniert die Vorteile des mediterranen Bergdorfs mit der Nähe zur Costa del Sol (7 km). Marbella als Hauptstadt der Costa del Sol ist 14 km entfernt und bietet alle städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angebote. Die Region ist geprägt von exklusiven Wohnanlagen und Golfplätzen, die zu den besten Europas gehören. Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Berglandschaft als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Die Strände der Costa del Sol wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in etwa 7 km Entfernung und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Marbella als Hauptstadt der Gegend liegt 14 km entfernt und bietet alle urbanen Dienstleistungen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, während Gibraltar etwa 49 km entfernt liegt. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Lage mit drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die Jachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind 8,7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in 174 m Höhe über dem Meeresspiegel profitiert vom milden mediterranen Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhenlage der Villa sorgt für angenehme Luftzirkulation und reduziert die sommerliche Hitze. Die umgebende Natur mit mediterraner Vegetation und Berglandschaft bietet ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet in der Umgebung mehrere Blue Flag Strände, die in etwa 7 km Entfernung erreichbar sind. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind die nächstgelegenen Strände mit guter Ausstattung und Wasserqualität. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, mit drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf. Die Region bietet 25 Sporteinrichtungen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das Gymnasio Municipal (0,8 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km). Für Wanderer und Naturfreunde bieten sich die umliegenden Berglandschaften und Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) an.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Diese Lage kombiniert die Vorteile des mediterranen Bergdorfs mit der Nähe zur Costa del Sol (7 km). Marbella als Hauptstadt der Costa del Sol ist 14 km entfernt und bietet alle städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angebote. Die Region ist geprägt von exklusiven Wohnanlagen und Golfplätzen, die zu den besten Europas gehören. Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Berglandschaft als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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