베나아비스의 몬테 마요어 게이트 커뮤니티 내 완성된 신축 주택입니다. 4개 침실, 4개 욕실, 596m² 건축 면적을 2,275m² 대지에 지은 이 빌라는 현대적인 건축물로 지중해 경관과 바다 및 산 전망을 제공합니다. 넓은 유리 표면과 전용 테라스를 갖춘 실내외 생활의 완벽한 조화를 구현했습니다. 24시간 보안 시설을 갖춘 시골 지역에 위치하면서도 골프 코스와 지중해 풍경까지 가까이 즐길 수 있는 프라이버시, 자연, 건축적 세련미가 결합된 주거 환경을 제공합니다.
베나아비스 지역의 이 부동산은 유사한 인근 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치 제안을 제공합니다. 같은 베나아비스에 위치한 빌라 솔리스(390만 유로부터)와 빌라 아자하르 리얼(375만 유로부터)에 비해 이 빌라는 349만 5천 유로의 가격으로 가격 경쟁력을 유지하면서도 완공된 신축 건물이라는 이점을 제공합니다. 조 럭스(325만 유로부터)는 더 저렴한 시작 가격을 제공하지만 완성도나 부지 규모 측면에서 차이가 있을 수 있습니다. 베나아비스는 말라가 시(60km)와는 달리 더 작은 분산된 지역 사회 구조를 가지고 있으며, 마르베야(14km)와는 비슷한 프리미엄 부동산 시장을 공유하지만 인구 밀도가 낮고 더 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 해안가 지역인 에스테포나와 달리 베나아비스는 내륙에 위치하면서도 해안과의 거리(7km)가 적절하게 유지되어 해양 접근성과 고지대의 시원한 기후 혜택을 모두 제공합니다. 이 부동산이 위치한 몬테 마요어 지역은 라 사가레타(1.9km)와 같은 프리미엄 골프 커뮤니티에 근접해 있지만, 일반적인 골프 리조트 개발보다 개인 주택에 더 중점을 둔 저밀도 계획을 특징으로 합니다. 이는 주거용 프라이버시를 중시하는 구매자에게 매력적인 요소입니다. 동시에 푸에르토 바누스(8.7km)까지의 접근성은 고급 쇼핑과 레스토랑, 마리나 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야, 에스테포나, 론다 사이의 산악 마을인 베나아비스에 위치해 있으며 해안에서 불과 7km 떨어져 있습니다. 이 빌라는 저밀도 도시 계획과 대규모 사유 토지가 특징인 전용 몬테 마요어 게이트 커뮤니티 내에 자리하고 있습니다. 지중해 풍경, 녹색 언덕, 바다와 산까지 펼쳐지는 개방된 전망을 갖춘 자연 환경 속에 위치해 있습니다.
이 부동산은 2개 층에 걸쳐 596m²의 넓은 주거 공간으로 개인 프라이버시를 중시하는 주거 니즈를 충족합니다. 전용 욕실을 갖춘 4개 침실은 가족이나 손님을 위한 숙박 공간을 제공합니다. 파노라마 창문과 테라스를 강조한 설계는 실내외 생활 연결에 초점을 맞추었습니다. 24시간 보안과 게이트 환경은 안전 요구사항을 충족하며, 2,275m²의 대규모 사유 토지는 자연 환경에서의 야외 공간과 프라이버시 욕구를 만족시킵니다.
이 프로젝트는 현대적 건축물로 완성된 신축 주택입니다. 이중 창호와 정교한 마감재를 포함한 현대적 자재와 기법으로 마무리되었습니다. 깔끔한 건축 라인, 넉넉한 볼륨, 광범위한 유리 표면이 특징이며, 모든 건축물이 완공되어 즉시 입주 가능합니다. 이는 구매자가 건축 지연이나 불확실성 없이 즉시 사용할 수 있음을 의미합니다. 모든 인프라와 편의시설이 완전히 작동 가능한 상태입니다.
이 프로젝트는 내륙 위치로 인해 해변에 직접 접근할 수 없습니다. 대중교통은 제한적이며 지역에 버스 노선이 단 하나뿐입니다. 주요 상업 중심지나 도시 편의시설까지는 도보 거리가 아닙니다. 산악 지형과 고도 차이는 이동성 제약 요인이 될 수 있습니다. 전용 게이트 커뮤니티 설정은 전통적 이웃과의 상호작용이 있는 사회적 환경을 제공하지 않습니다.
이 부동산은 순수한 휴가 주택보다는 영구 또는 반영구 거주를 원하는 구매자들에게 특히 적합합니다. 4개 침실과 전용 욕실 구성은 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 사람들을 위한 숙박 공간을 제공합니다. 24시간 보안과 게이트 환경은 안전과 프라이버시를 중시하는 사람들, 특히 일정 기간 동안 부동산을 떠나 있을 수 있는 해외 구매자들에게 매력적입니다. 이 위치는 3.1km 이내에 3개의 명문 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 적합합니다. 대중교통이 아닌 자동차 소유자에게 이상적입니다. 시골의 고요함과 마르베야(14km) 및 푸에르토 바누스(8.7km)까지의 접근성은 고급 편의시설과 서비스에 대한 접근성을 유지하면서 평화로운 휴양처를 원하는 사람들에게 적합합니다. 해변가 생활을 원하지만 지중해 전망과 함께 해안가 생활을 필요로 하지 않는 구매자에게 내륙 위치는 파노라마 경관과 실용적 고려 사항 사이의 절충안을 제공합니다. 건축 상태가 완공되어 미래의 공사 기다림이 필요 없는 즉시 입주를 원하는 구매자들에게 매력적입니다. 현대적 미학에 대한 감각을 가진 구매자들을 끌어들입니다.
이 빌라는 현대적 건축 설계와 자재 선택을 통해 고품질 시공을 보여줍니다. 구조물은 깔끔한 라인과 넉넉한 볼륨을 특징으로 하며, 주변 경관과 시각적 연결을 만들기 위해 광범위한 유리를 사용합니다. 전체에 걸친 이중 창호는 에너지 효율성을 높이면서도 시야를 방해하지 않습니다. 내부 공간은 지중해 현대적 미학을 정의하는 정교한 자재를 선보입니다. 넓은 파노라마 창문과 유리 난간은 미적 기능과 실용적 목적을 동시에 수행하는 기술적 특징으로, 자연광이 들어오면서도 외부로의 시야를 유지합니다. 실내외 공간 간의 완벽한 통합은 정교한 건축 계획을 나타내며, 테라스는 생활 공간의 자연스러운 연장선으로 설계되었습니다. 수영장은 정원 위에 '떠 있는' 설계로 기술적 정교함을 보여주며, 정밀한 엔지니어링과 구조적 지지가 필요합니다. 지중해 식물로 이루어진 개인 정원은 세심한 야외 공간 계획과 관개 시스템을 나타냅니다. 보안 기능에는 게이트 커뮤니티 인프라에 통합된 24시간 감시 시스템이 포함되어 있어 고급 보안 기술을 나타냅니다. 이 부동산은 밀도보다 공간과 프라이버시를 우선시하는 고품질 도시 계획을 나타내는 저밀도 도시화 내 대규모 사유 토지에 위치해 있습니다. 건축 상태는 모든 시스템이 완전히 작동하고 테스트되었음을 보장하며 신축 건물과 관련된 불확실성을 제거합니다.
이 빌라는 349만 5천 유로에 가격이 책정되어 베나아비스 부동산 시장의 고가 세그먼트에 속합니다. 이 가격은 2,275m² 대지에 596m²의 건축 공간을 갖춘 4개 전용 욕실을 갖춘 침실을 가진 전용 몬테 마요어 게이트 커뮤니티 내 완성된 신축 건물로서의 지위를 반영합니다. 지역 내 유사한 부동산인 빌라 솔리스(390만 유로부터), 조 럭스(325만 유로부터), 빌라 아자하르 리얼(375만 유로부터)과 비교할 때 이 부동산은 프리미엄 세그먼트 내에서 경쟁력 있는 가치를 나타냅니다. 단일 주택 개발로서 단위 선택에 따른 가격 변동이 없는 고정 가격 구조입니다.
이 베나아비스 빌라에서 생활하는 것은 프라이버시, 자연, 고요함을 중심으로 한 일상적인 리듬을 의미합니다. 아침은 파노라마 창문을 통해 쏟아지는 자연광과 함께 시작되며, 지중해 풍경과 먼 바다의 전망이 펼쳐집니다. 넓은 테라스는 생활 공간의 자연스러운 연장선으로, 산 전망을 배경으로 한 아침 식사에 이상적입니다. 일상은 실내 공간과 자연스럽게 연결되는 야외 공간 중심으로 이루어집니다. 이 지역은 모든 이동에 자동차가 필요하므로 활동 계획이 필수적입니다. 쇼핑, 식사, 서비스 이용은 자연스러운 외출보다 계획된 외출이 됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 4km 거리로, 이 빌라는 편의 중심지라기보다는 휴양지 역할을 합니다. 그러나 이러한 격리감은 거주자들이 진정으로 단절될 수 있는 평화로운 환경을 만듭니다. 3개의 명문 골프 코스와의 가까움은 골프 애호가들에게 이상적입니다. 햇볕이 많은 기후는 연중 대부분 야외 활동을 가능하게 합니다. 저녁에는 게이트 커뮤니티가 교통량과 소음을 최소화하여 고요함을 제공합니다. 테라스는 지중해 풍경을 배경으로 일몰을 감상하며 야외 식사를 즐기기에 완벽한 장소로 변모합니다. 이러한 생활 방식은 자연 환경과 고급 편의시설 접근성 사이의 균형을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.
이 베나아비스 부동산 주변의 인프라는 시골의 고요함과 필수 편의시설 접근성을 결합합니다. 일상 생활은 이 빌라가 해안에서 7km 떨어진 전용 게이트 커뮤니티에 위치해 있기 때문에 계획이 필요합니다. 자동차가 모든 이동 수단에 필수적이며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 4km, 병원은 6.7km 떨어져 있습니다. 즉각적인 주변 환경은 제한된 상업 시설을 제공하며, 2km 반경 내에 약국 1개, 은행 3개, 카페 4개만 있습니다. 그러나 이는 마르베야(14km)와 푸에르토 바누스(8.7km)까지의 짧은 운전으로 변화하며, 여기서 종합적인 도시 편의시설을 이용할 수 있습니다. 지역에는 2km 반경 내에 14개 레스토랑이 있어 광범위한 여행 없이 식사 옵션을 제공합니다. 교육 시설에는 지역 내 13개 초등학교와 11개 중등학교가 있으며, 국제 학교인 이스테포나 국제학교는 5.8km 거리에 위치해 이주 가족에게 국제 교육을 제공합니다. 의료는 2개 지역 보건 센터에서 서비스합니다. 인프라는 파베욘 무니시팔 데 데포르테스(0.6km)와 시립 수영장(1.0km)을 포함한 25개 스포츠 시설을 통해 여가 활동을 지원합니다. 이 위치는 프라이버시와 배타성을 개인 교통을 통한 도시 편의시설과의 실용적인 접근성과 균형을 맞춥니다.
지도는 베나아비스 자치단체 내 몬테 마요어 게이트 커뮤니티에 이 부동산이 위치한 것을 보여줍니다. 이 빌라는 동쪽의 마르베야와 서쪽의 에스테포나 사이의 내륙에 위치해 있으며 지중해 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 주변 지형은 지중해 산악 풍경의 특징을 보여주며 고지대 위치가 파노라마 해안 전망을 제공합니다. 개발의 독점적 성격은 게이트 커뮤니티 경계 내 넓은 부지 분포에서 명백히 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 전략적으로 위치한 베나아비스 내 점유율을 차지합니다. 지중해 해안에서 불과 7km 떨어져 있어 내륙의 고요함과 해안 접근성 사이의 절충안을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 베나아비스는 마르베야 서쪽 14km에 위치해 있으며, 더 밀집된 동부 지역이 아닌 지역의 고급 서쪽 끝에 위치합니다. 이 위치는 지브롤터(49km)까지의 근접성을 누리면서 스페인 본토 내에 남아 있습니다. 베나아비스는 코스타 델 솔 개발 회랑의 내륙 가장자리를 나타내며, 해안 도시화에서 세라니아 데 론다의 산악 지형으로 전환되는 지점에 있습니다. 이 위치는 해안 편의시설과 내륙 자연 지역 모두에 대한 접근성을 제공하여 광범위한 지역 내에 다양한 환경 맥락을 만듭니다.
이 부동산의 베나아비스 위치는 주요 편의시설에 대한 접근성이 혼합되어 있습니다. 해변 접근은 플라야 델 살라디요나 플라야 이사다베로 7km 정도 여행이 필요하며, 이는 직선 거리입니다. 이 여행은 자동차로 교통 상황과 경로 선택에 따라 일반적으로 10-15분이 소요됩니다. 가장 가까운 주요 도시인 마르베야는 14km 떨어져 있으며, 포괄적인 쇼핑, 식사, 문화 편의시설을 자동차로 약 20-30분 내에 제공합니다. 고급 쇼핑과 마리나로 유명한 푸에르토 바누스는 8.7km 떨어져 있으며, 약 15분 거리에 독점적 부티크와 레스토랑을 제공합니다. 공항 접근성은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 51km 떨어져 있어 일반적으로 45-60분 운전 거리로 편리합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 49km 거리에 위치한 대안을 제공합니다. 골프 애호가들은 라 사가레타 컨트리 클럽(1.9km), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6km), 엘 이게랄 골프(3.1km)와 같은 3개 명문 코스까지의 탁월한 근접성을 누릴 수 있으며, 모두 5-10분 운전 거리에 있습니다. 지속 가능한 교통 옵션을 지원하는 EV 충전소는 부동장에서 불과 296m 거리에 편리하게 위치해 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나아비스 지역은 연평균 기온 18.3°C의 유리한 지중해 기후를 누립니다. 여름 기온은 더 노출된 해안 지역에서 흔한 극한 더위를 피해 11-26°C 사이로 쾌적하게 유지됩니다. 해발 174미터의 고도는 해안가 저지대 지역보다 자연적인 냉각과 공기 순환 이점을 제공합니다. 일조량은 연간 3,846시간으로 풍부하여 야외 생활 기회를 극대화하고 겨울 난방 요구를 줄입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 올라가는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지로 정기적인 수영장과 해양 활동이 가능하게 합니다. 부동산 주변의 산악 지형은 여름 최고 기간에 해안 지역보다 약간 시원한 미기후를 만들면서도 겨울에는 온화하게 유지합니다. 자연 식생은 일반적으로 기후에 적응된 가뭄 저항성 종이 특징인 지중해식입니다. 높은 위치는 일반적으로 맑은 대기 조건으로 인해 향상된 파노라마 전망을 제공합니다. 강수 패턴은 겨울에 습하고 여름에 건조한 지중해식 규범을 따라 과도한 관개 요구 없이 자연 조경 정원을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 베나아비스 부동산에서 접근 가능한 해안선에는 7km 반경 내에 여러 해변이 있습니다. 플라야 델 살라디요는 약 7km 거리에 위치한 가장 가까운 해변 옵션이지만, 블루 플래그 상태에 대한 구체적인 정보는 제공된 데이터에 없습니다. 여가 기회는 골프를 중심으로 이루어지며, 즉각적인 근접성에 3개 명문 코스가 있습니다. 라 사가레타 컨트리 클럽(1.9km)은 유럽에서 가장 명망 높은 사유 개발 중 하나 내에서 독점적인 골프 경험을 제공합니다. 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6km)와 엘 이게랄 골프(3.1km)는 추가적인 챔피언십 수준 코스를 제공하여 이 부동산을 특히 골프 애호가들에게 적합하게 만듭니다. 즉각적인 지역의 스포츠 시설에는 파베욘 무니시팔 데 데포르테스(0.6km), 힘나시오 무니시팔(0.8km), 피시나스 무니시팔레스(1.0km)가 포함되어 있어 포괄적인 피트니스 및 여가 옵션을 제공합니다. 지역에는 총 25개 스포츠 시설이 있어 활동적인 생활 방식을 지원합니다. 수상 기반 여가를 위해 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(8.7km)는 해양 활동과 보트 접근을 제공합니다. 부동산 위치에서의 산과 바다 전망의 조합은 육상과 수상 여가 기회 모두가 쉽게 접근 가능한 독특한 설정을 제공합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 전략적으로 위치한 베나아비스 내 점유율을 차지합니다. 지중해 해안에서 불과 7km 떨어져 있어 내륙의 고요함과 해안 접근성 사이의 절충안을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 베나아비스는 마르베야 서쪽 14km에 위치해 있으며, 더 밀집된 동부 지역이 아닌 지역의 고급 서쪽 끝에 위치합니다. 이 위치는 지브롤터(49km)까지의 근접성을 누리면서 스페인 본토 내에 남아 있습니다. 베나아비스는 코스타 델 솔 개발 회랑의 내륙 가장자리를 나타내며, 해안 도시화에서 세라니아 데 론다의 산악 지형으로 전환되는 지점에 있습니다. 이 위치는 해안 편의시설과 내륙 자연 지역 모두에 대한 접근성을 제공하여 광범위한 지역 내에 다양한 환경 맥락을 만듭니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL981619
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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