Tento duplex penthouse o rozloze 109 m² se dvěma ložnicemi se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nabízí jižní orientaci s výhledem na moře a venkov. Projekt se nachází v klidné, venkovské oblasti kopcovité krajiny mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, jen 7 km od pobřeží. Komplex nabízí společné vybavení včetně bazénů, restaurace a posilovny v opevněném areálu s nepřetržitou bezpečnostní službou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse duplex je situován v Benahavísu, horské vesnici v provincii Málaga, 7 km od pobřeží Costa del Sol. Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti s výhledem na moře a okolní krajinu. Lokalita nabízí soukromí a mír, přičemž zůstává blízko golfových areálů a základních služeb, které jsou dostupné automobilem.
S 109 m² obytného prostoru, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je tento penthouse vhodný pro páry nebo malé rodiny. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu po celý den. Soukromá terasa a solárium nabízejí venkovní prostory pro relaxaci, zatímco společné vybavení komplexu přidává hodnotu životnímu stylu obyvatel.
Tento penthouse duplex byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se jedná o existující nemovitost s ověřenou historií a zavedenou komunitou. Stavba je klasifikována jako v dobrém stavu s již zavedenými službami a vybavením. Nehodlá se provádět žádné velké stavební úpravy ani nové výstavby v rámci tohoto projektu.
Tento projekt nenabízí bazén určený výhradně pro soukromé použití - k dispozici jsou pouze společné bazény v komplexu. Nemovitost nenabízí více než dvě ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Lokalita vyžaduje vlastní automobil pro denní dopravu, jelikož je situována venkovsky a veřejná doprava je omezená na jednu linku.
Ref: VL322082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají klidné bydlení v přírodě s blízkostí k pobřežnímu životu. Golfoví nadšenci ocení vzdálenost méně než 3 km do tří prestižních golfových klubů. Ti, kteří preferují kombinaci soukromí a přístupu ke službám, ocení venkovskou atmosféru Benahavísu s možností rychlého dosažení Marbelly (14 km) nebo pobřeží. Investoři zváží možnost krátkodobého pronájmu, který je v komplexu povolen, s ohledem na blízkost turistických atrakcí. Pro důchodce nebo osoby pracující na dálku nabízí klidné prostředí s dostatečným slunečním svitem a teplým podnebím po většinu roku. Tato nemovitost také vyhovuje těm, kteří již mají zkušenosti se španělským životním stylem a preferují menší obce před velkými turistickými centry.
Penthouse duplex se vyznačuje kvalitními materiály a technologiemi typickými pro španělské stavebnictví z 70. let 20. století, doplněnými o moderní prvky. Podlahy jsou vyrobeny z mramoru, který zajišťuje odolnost a snadnou údržbu v teplém klimatu. Vybavení vestavěnými skříněmi v ložnicích maximalizuje úložný prostor a přidává na hodnotě nemovitosti. Klimatizace umožňuje pohodlné bydlení během horkých letních měsíců, zatímco jižní orientace a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a slunečního svitu v zimních měsících. Soukromá terasa a solárium jsou vybaveny pro venkovní relaxaci, včetně možnosti grilování. Komplex nabízí vybavení jako plně vybavená posilovna, lázně a udržované zahrady, které doplňují kvalitu bydlení v této nemovitosti. Celkově je nemovitost udržována v dobrém stavu s ohledem na svůj stáří a roky využívání.
Cena této nemovitosti začíná na €549,000 za 109 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k jižní orientaci, výhledům na moře a zavedenému komplexu s vybavením představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Benahavís, jako jsou Fuente Lirios (od €395,000), Altura 160 (od €569,000) a Azurean Marbella (od €699,000). Součástí ceny je parkovací stání v garáži, což vzhledem k venkovské poloze lokality představuje významnou přidanou hodnotu.
Život v tomto penthouse duplexu v Benahavísu je charakterizován klidným rytmem venkovského bydlení s výhodami blízkosti pobřežního života. Ráno lze začít snídaní na jižně orientované terase s výhledem na moře. Po dni stráveném na nedalekých golfových hřištích La Zagaleta (1,9 km) nebo Marbella Club (2,6 km) lze využít společné bazény nebo relaxovat ve vlastním soláriu s výhledem na okolní krajinu. Večery lze trávit ve společné restauraci v komplexu nebo připravovat grilování na vlastní terase. Pro nákup základních potřeb je dostupná místní prodejna v docházkové vzdálenosti 362 m, zatímco pro větší nákupy je třeba dojet 4 km do supermarketu. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a přístupem ke službám, což vytváří vhodný prostředí pro druhý domov nebo trvalé bydlení.
Život v Benahavísu kombinuje venkovský klid s přístupem ke všem potřebným službám. Nemovitost se nachází 14 km od Marbelly, což představuje asi 15 minut jízdy automobilem do jednoho z nejznámějších pobřežních měst na Costa del Sol. Do obce Estepona je to zhruba 20 minut jízdy, zatímco do města Málaga s mezinárodním letištěm je to zhruba 45-50 minut. V docházkové vzdálenosti (362 m) se nachází lékárna, která poskytuje základní zdravotní služby, zatímco nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 6,7 km. Golfová hřiště La Zagaleta a Marbella Club jsou vzdálena jen 2-3 km, což z této lokality činí atraktivní místo pro milovníky golfu. Pro každodenní nákup potravin je dostupný supermarket ve vzdálenosti 4 km, zatímco pro širší nákupní možnosti lze využít obchodní centra v Marbelly nebo Puerto Banúsu, vzdálené asi 15-20 minut jízdy. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem ke všem službám potřebným pro pohodlný život.
Mapa ukazuje strategickou polohu Benahavísu v horském vnitrozemí Costa del Sol, mezi pobřežními městy Marbella a Estepona. Nemovitost je situována v klidné obytné oblasti na okraji obce, s výborným přístupem k místním službám a dopravním spojením k pobřeží. Blízkost golfových hřišť je z mapy zřejmá, což potvrzuje atraktivitu lokality pro milovníky tohoto sportu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi významnými městy provincie Málaga - Marbellou (14 km), Esteponou (menší vzdálenost) a Rondou (větší vzdálenost). Tato poloha činí obec ideálním výchozím bodem pro objevování celé západní části Costa del Sol. Obec je součástí bohaté kulturní a historické oblasti Andalusie, zároveň však nabízí moderní vybavení a služby. S populací 9 472 obyvatel (rok 2025) si Benahavís zachovává svůj autentický španělský charakter, zatímco Marbella s téměř 148 000 obyvateli nabízí městské vybavení a služby mezinárodního standardu. Vzdálenost 60 km do Málagy, hlavního města provincie, zajišťuje přístup k administrativním, zdravotním a vzdělávacím službám na nejvyšší úrovni. Tato poloha vytváří ideální rovnováhu mezi venkovským klidem a městským životem.
Přístup k plážím je snadný díky krátké jízdě automobilem - nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí ve vzdálenosti 6,9-7,0 km, což představuje asi 10 minut jízdy. Do přístavu Puerto José Banús je to 8,8 km, kde lze nalézt luxusní obchody, restaurace a zábavní podniky. Mezinárodní letiště v Málagě je vzdáleno 48 km, což znamená asi 45-50 minut jízdy automobilem. Golfové nadšence potěší blízkost tří prestižních golfových hřišť: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), vše dostupné během několika minut jízdy. Pro sportovní vyžití jsou v obci dostupné sportovní centrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a městská posilovna Gymnasio Municipal (0,7 km), zatímco pro denní nákupy je dostupná lékárna v docházkové vzdálenosti 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přináší příjemné klimatické podmínky s mírnějšími teplotami než přímořská oblast. Průměrná roční teplota je 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Toto mírné klimát umožňuje příjemné bydlení po celý rok s velkým počtem slunečných dní typických pro Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody v moři minimálně 20°C, obvykle od června do září. Poloha mezi horami a mořem vytváří jedinečný mikroklima, který spojuje výhody pobřežního života s ochlazovacím efektem mírné nadmořské výšky. Zimní měsíce jsou mírné s málo dešti, což činí tuto lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení, nejen pro letní měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí ve vzdálenosti 6,9-7,0 km a nabízejí písečné pobřeží s průzračným Středozemním mořem. Tyto pláže jsou během sezóny dobře udržované a nabízejí základní služby. Oblast je známá svými golfovými možnostmi - v bezprostřední blízkosti (1,9-3,1 km) se nacházejí tři prestižní golfové kluby: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Pro sportovní vyžití jsou v obci dostupné tři sportovní centra: Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a Piscinas Municipales (1,0 km) s plaveckým bazénem. V okolí se nachází 25 sportovních zařízení různých typů, což zajišťuje široké možnosti pro aktivní životní styl. Milovníci přírody mohou navštívit vyhlídkové body jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) nebo Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), které nabízejí panoramatické výhledy na okolní krajinu a pobřeží.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi významnými městy provincie Málaga - Marbellou (14 km), Esteponou (menší vzdálenost) a Rondou (větší vzdálenost). Tato poloha činí obec ideálním výchozím bodem pro objevování celé západní části Costa del Sol. Obec je součástí bohaté kulturní a historické oblasti Andalusie, zároveň však nabízí moderní vybavení a služby. S populací 9 472 obyvatel (rok 2025) si Benahavís zachovává svůj autentický španělský charakter, zatímco Marbella s téměř 148 000 obyvateli nabízí městské vybavení a služby mezinárodního standardu. Vzdálenost 60 km do Málagy, hlavního města provincie, zajišťuje přístup k administrativním, zdravotním a vzdělávacím službám na nejvyšší úrovni. Tato poloha vytváří ideální rovnováhu mezi venkovským klidem a městským životem.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s okolními projekty v Benahavísu nabízí tento penthouse duplex zajímavou rovnováhu mezi cenou a vybavením. Zatímco Fuente Lirios (od €395,000) představuje cenově dostupnější možnost, nabízí tento projekt výhody jižní orientace a lepšího výhledu. Naopak Altura 160 (od €569,000) a Azurean Marbella (od €699,000) jsou novější projekty s vyšší cenou, které však nemusí nabízet stejné místo komunitního vybavení a zavedené prostředí. Oproti pobřežním nemovitostem v Marbelce nebo Esteponě nabízí Benahavís klidnější životní rytmus, nižší ceny nemovitostí a větší pocit komunity, za cenu nutnosti vlastnictví automobilu a mírně vzdálenějšího pobřeží. Tento projekt kombinuje výhody venkovského bydlení s přístupem ke službám, což jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají autentický andaluský životní styl s moderním komfortem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID