Questo penthouse duplex situato a Benahavís, nella provincia di Málaga, offre una combinazione unica di vita rurale e comfort moderno. Con due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 109 m², la proprietà si trova in una comunità recintata con viste sul mare e sulla campagna. Completato nel 1970, l'edificio si trova in buone condizioni e offre accesso a piscine comunitarie, ristorante in loco, palestra attrezzata e sicurezza 24 ore su 24.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Benahavís, un villaggio montuoso tra Marbella, Estepona e Ronda, a soli 7 chilometri dalla costa. L'ubicazione offre un ambiente tranquillo e rurale con prossimità a prestigiosi campi da golf come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Il complesso è situato in una comunità recintata che garantisce sicurezza ed esclusività.
Questo penthouse duplex è adatto per persone che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze in un ambiente tranquillo. Con due camere da letto e due bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o una coppia. La presenza di servizi comunitari come piscine, palestra e ristorante lo rende adatto per chi apprezza il comfort e la comodità.
Il progetto è completato e pronto per essere abitato. La consegna è avvenuta nel 1970, ma la proprietà si trova in buone condizioni. L'edificio offre servizi moderni come aria condizionata, piscine comunitarie e un sistema di sicurezza 24 ore su 24. Il progetto fa parte di una comunità recintata esistente da tempo con una reputazione consolidata nella regione.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a circa 7 chilometri di distanza. È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché il progetto è situato nell'entroterra in un ambiente tranquillo e rurale. La proprietà non è un progetto di nuova costruzione, ma un edificio esistente completato nel 1970, che potrebbe richiedere aggiornamenti o rinnovamenti secondo le preferenze personali.
Ref: VL322082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e comfort in un ambiente mediterraneo. È adatto per persone che desiderano sfuggire alla frenesia della città senza rinunciare ai servizi moderni. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per gli appassionati di golf, mentre la sicura comunità recintata lo rende adatto per chi apprezza la sicurezza e la privacy. La proprietà offre anche opportunità per affitti a breve termine, interessante per gli investitori. Per chi preferisce uno stile di vita attivo, le strutture sportive e l'area costiera nelle vicinanze offrono ampie opportunità ricreative. La località è meno adatta per chi desidera vivere senza auto o per chi considera l'accesso diretto alla spiaggia importante.
Il penthouse duplex presenta finiture di qualità che contribuiscono al comfort e all'aspetto della proprietà. La presenza di pavimenti in marmo dà una sensazione di lusso e assicura un buon isolamento termico durante i mesi più freddi. La proprietà è dotata di armadi a muro nelle camere da letto, che offrono ampio spazio di stoccaggio e un aspetto ordinato. L'aria condizionata offre comfort durante i caldi mesi estivi, mentre l'orientamento sud assicura luce naturale e calore in inverno. I terrazzi privati e il solarium sono ben mantenuti e offrono spazio per vivere all'aperto. Gli spazi comuni come piscine, giardini e strutture sportive sono mantenuti dalla comunità, contribuendo alla qualità generale dell'ambiente di vita.
Il penthouse duplex è offerto a partire da €549.000. Questo prezzo è competitivo rispetto a proprietà simili nella regione di Benahavís. La proprietà offre una superficie abitabile di 109 m², che risulta in un prezzo al metro quadrato di circa €5.037. Il prezzo include il terreno e l'edificio, ma costi aggiuntivi come notarili, tasse di registrazione e imposte non sono inclusi. La disponibilità è limitata a questa specifica proprietà nella comunità di Paraiso Pueblo.
Questo penthouse duplex offre un ambiente residenziale nella comunità recintata di Paraiso Pueblo. La posizione combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza a servizi e opportunità ricreative. I residenti possono godere delle piscine comunitarie, del ristorante e delle strutture sportive all'interno della comunità. L'orientamento sud della proprietà assicura molta luce solare durante il giorno, adatto per l'utilizzo dei terrazzi privati e del solarium. Di sera, la vista sul mare e sulla campagna crea un'atmosfera rilassante. La vicinanza ai campi da golf lo rende una località attraente per gli appassionati di golf. Sebbene un'auto sia necessaria per gli spostamenti quotidiani, la posizione offre una buona base per esplorare le città circostanti come Marbella ed Estepona.
L'ambiente di vita intorno a questo progetto è caratterizzato da un mix di vita rurale tranquilla e accesso a servizi urbani. Benahavís è un piccolo villaggio montuoso con circa 9.500 abitanti, che crea un'atmosfera accogliente e un forte senso di comunità. A breve distanza si trovano vari servizi come ristoranti, caffetterie, banche e una farmacia. Le città più grandi come Marbella ed Estepona sono rispettivamente a 14 km e 7 km di distanza, dove si può trovare un'ampia scelta di negozi, ristoranti e eventi culturali. Gli aeroporti di Málaga e Gibilterra si trovano a circa 50 km di distanza, permettendo collegamenti internazionali. La vicinanza alla costa offre accesso a spiagge e attività acquatiche, mentre l'entroterra montuoso offre opportunità per escursionismo e amanti della natura.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto a Benahavís, tra le città di Marbella ed Estepona. Il penthouse duplex si trova in una comunità recintata con vista sulle montagne circostanti e il mare in lontananza. Le principali strade che collegano la regione con la costa sono chiaramente visibili, così come i campi da golf vicini che caratterizzano il paesaggio.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si trova strategicamente nella regione della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. La posizione combina la tranquillità di un villaggio montuoso con la vicinanza alla costa e ai centri urbani. A 14 chilometri si trova Marbella, una nota località balneare con servizi completi, opportunità di shopping e una vivace vita notturna. Estepona, a 7 chilometri di distanza, offre un'atmosfera più tradizionalmente spagnola con un centro storico e una splendida passeggiata. La capitale della provincia Málaga si trova a 60 chilometri di distanza e offre attrazioni culturali, negozi internazionali e un aeroporto con numerose connessioni europee. La posizione offre quindi un equilibrio ideale tra tranquillità rurale e accesso a servizi urbani.
I principali servizi si trovano a breve distanza dal progetto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 chilometri di distanza, circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile a 48 chilometri, circa 45 minuti di guida. Per la spesa quotidiana c'è un supermercato a 4 chilometri di distanza, mentre una farmacia si trova a soli 362 metri dalla proprietà. Le cure mediche sono disponibili nell'ospedale a 6,7 chilometri di distanza. Per gli appassionati di golf ci sono diversi campi nelle immediate vicinanze: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km ed El Higueral Golf a 3,1 km. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 296 metri di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,8°C, con temperature che variano da 12°C in inverno a 26°C in estate. La posizione a 123 metri sul livello del mare assicura un leggero raffreddamento durante i caldi mesi estivi. La stagione balneare nella regione dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'ambiente montuoso offre protezione e crea un paesaggio naturale con ulivi, pini e vegetazione mediterranea. L'orientamento sud della proprietà massimizza l'esposizione al sole, risultando in circa 300 giorni di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione costiera vicino a Benahavís offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 chilometri di distanza e sono note per la loro bellezza e servizi. Queste spiagge offrono opportunità per nuoto, prendere il sole e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la regione è un paradiso con diversi prestigiosi campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf. Questi campi sono facilmente raggiungibili e tra i migliori della Costa del Sol. Inoltre, nell'area circostante sono disponibili diverse strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes, una palestra comunale e piscine pubbliche. Per gli appassionati di sport acquatici, il porto turistico Puerto Deportivo José Banús a 8,8 chilometri di distanza è una destinazione importante.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova strategicamente nella regione della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. La posizione combina la tranquillità di un villaggio montuoso con la vicinanza alla costa e ai centri urbani. A 14 chilometri si trova Marbella, una nota località balneare con servizi completi, opportunità di shopping e una vivace vita notturna. Estepona, a 7 chilometri di distanza, offre un'atmosfera più tradizionalmente spagnola con un centro storico e una splendida passeggiata. La capitale della provincia Málaga si trova a 60 chilometri di distanza e offre attrazioni culturali, negozi internazionali e un aeroporto con numerose connessioni europee. La posizione offre quindi un equilibrio ideale tra tranquillità rurale e accesso a servizi urbani.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís si distingue da altre aree della Costa del Sol per la sua unica combinazione di paesaggio montano e vicinanza alla costa. Rispetto a località costiere più affollate come Marbella o Fuengirola, Benahavís offre un'esperienza abitativa più tranquilla ed esclusiva. I prezzi immobiliari a Benahavís sono generalmente più alti rispetto alle aree costiere più turistiche, il che si riflette nel prezzo di questo penthouse duplex. In confronto ad altri progetti a Benahavís, come Fuente Lirios (da €395.000) e Altura 160 (da €569.000), questa proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo. Sebbene Azurean Marbella si trovi nella stessa regione, è significativamente più costoso (da €699.000), rendendo il progetto attuale più attraente per acquirenti con un budget più limitato. La posizione unica vicino a diversi prestigiosi campi da golf dà al progetto un vantaggio aggiuntivo rispetto a località più lontane dalla costa.
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