Το Penthouse Duplex δύο υπνοδωματίων στο Μπενααχάβις αποτελεί μια κατοικία 109 τετραγωνικών μέτρων με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το έργο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με έξεξωτερικές πισίνες, εστιατόριο, γυμναστήριο και 24ωρη ασφάλεια. Με προσανατολισμό προς τον νότο, η κατοικία προσφέρει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, ευρύχωρες βεράντες και ιδανική διάταξη για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές. Η τιμή ξεκινά από €549.000 για αυτή την κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Μπενααχάβις, ένα ορεινό χωριό μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Απέχει 14 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και προσφέρει θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο.
Η κατοικία ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή度假 διακοπές, με δύο υπνοδωματίια, δύο μπάνια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους. Οι εγκαταστάσεις της κλειστής κοινότητας, όπως οι πισίνες, το γυμναστήριο και το σπα, συμβάλλουν σε ένα ανέτο καθημερινό πρόγραμμα. Η επιτρεπόμενη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση προσφέρει ευελιξία για επενδυτές.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Πρόκειται για ώριμη κατασκευή που έχει διατηρηθεί καλά μέσα στα χρόνια, με μοντέρνες πτυχές όπως κλιματισμός και μαρμαρόστρωτο. Η κατοικία προσφέρεται άμεσα χωρίς αναμονή για κατασκευή, με έτοιμες υποδομές και εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες με μία γραμμή. Η απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (4.0 χλμ.) και νοσοκομεία (6.7 χλμ.) απαιτεί σχεδιασμό για καθημερινές ανάγκες. Η υψομετρική διαφορά μπορεί να περιορίσει την πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Ref: VL322082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία με δυνατότητα ενοικίασης. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (7 χλμ.) ικανοποιεί αυτούς που απολαμβάνουν τις παραλίες. Για επενδυτές, η επιτρεπόμενη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση προσφέρει πιθανές αποδόσεις. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με πρόσβαση σε υπηρεσίες και γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου που προσφέρουν δροσιά το καλοκαίρι και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι ενσωματωμένες ντουλάπες βελτιστοποιούν τον χώρο αποθήκευσης. Η ιδιωτική βεράντα και το ηλιακό terrace (solarium) επιτρέπουν εξωτερική διαβίωση με θέα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν επαγγελματικά σχεδιασμένους κήπους, πισίνες και γυμναστήριο. Η ποιότητα κατασκευής από το 1970 έχει διατηρηθεί καλά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τις ανθεκτικές κατασκευές. Η επιπλέον μπάρμπεκιου στην ιδιωτική βεράντα διευκολύνει τις υπαίθριες συγκεντρώσεις.
Η τιμή του Penthouse Duplex ξεκινά από €549.000, ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή. Το Fuente Lirios στο Μπενααχάβι ξεκινά από €395.000, ενώ το Altura 160 και το Azurean Marbella έχουν υψηλότερες τιμές €569.000 και €699.000 αντίστοιχα. Η τιμή περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης ή γκαράζ, με δυνατότητα επιπλέον εξοπλισμού ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το Penthouse Duplex χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εξωτερική ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στη βεράντα με θέα στη θάλασσα, ακολουθούμενο από κολύμβηση σε μία από τις έξι κοινόχρηστες πισίνες. Το απόγευμα προσφέρει πολλές επιλογές, από γκολφ σε κοντινά γήπεδα μέχρι χαλάρωση στο σπα. Οι βραδινές ώρες μπορούν να περιλαμβάνουν δείπνο στο εστιατόριο της κοινότητας ή στα 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως La Zagaleta (1.9 χλμ.) κάνει το έργο ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η κοντινότητα σε Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπάνους προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία.
Το έργο βρίσκεται 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα και προστασία από την υγρασία. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, τρεις τράπεζες και μία φαρμακευτική σε απόσταση 362 μέτρων. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ τα διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona είναι προσβάσιμα σε 5.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού γυμναστηρίου σε απόσταση 0.7 χιλιομέτρων και των δημοτικών πισίνων σε 1.0 χιλιόμετρο. Η παρουσία 14 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ποικιλία στην ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή τοποθεσία του έργου στο Μπενααχάβις, σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από τη θάλασσα. Αναδεικνύεται η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, η πρόσβαση στην ακτή (7 χλμ.) και η απόσταση από Μαρμπέγια (14 χλμ.) και αεροδρόμια (48-49 χλμ.). Οι κύριες οδικές αρτηρίες φαίνονται με διαφορετικά χρώματα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο Μπενααχάβις, μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ.), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγιας και του Πουέρτο Μπάνους (8.8 χλμ.), διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός ορεινού χωριού. Με 9.472 κατοίκους το 2025, το Μπενααχάβις διατηρεί την αυθεντικότητά του ενώ προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλειά της και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση 7 χιλιομέτρων, περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα (50 λεπτά οδήγησης), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 49 χιλιόμετρα μακριά. Οι γήπεδα γκολφ La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf βρίσκονται σε απόσταση 1.9, 2.6 και 3.1 χιλιομέτρων αντίστοιχα, καθιστώντας τα ιδανικά για συχνές επισκέψεις. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει φορτιστής σε απόσταση 296 μέτρων από την κατοικία.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Μπενααχάβις χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με εύρος από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το ύψος των 123 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει σε πιο δροσερό καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Το κολυμβτικό περιόδιο διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή απολαμβάνει πολλές ημέρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για εξωτερικές δραστηριότητες και την απόλαυση των βεράντων της κατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση 7 χιλιομέτρων, προσφέροντας χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία κορυφαία γήπεδα: La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ.) και El Higueral Golf (3.1 χλμ.). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ.) προσφέρει πολλαπλές εγκαταστάσεις, ενώ οι δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ.) είναι ιδανικές για καθημερινή κολύμβηση. Τα θέατρα Mirador del Tajo del Novio (0.5 χλμ.) προσφέρουν εκπληκτική θέα για περιπάτους και φωτογραφία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο Μπενααχάβις, μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ.), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγιας και του Πουέρτο Μπάνους (8.8 χλμ.), διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός ορεινού χωριού. Με 9.472 κατοίκους το 2025, το Μπενααχάβις διατηρεί την αυθεντικότητά του ενώ προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλειά της και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Μπενααχάβις, το Penthouse Duplex στο Paraiso Pueblo προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Το Fuente Lirios, με τιμές από €395.000, είναι πιο οικονομικό αλλά προσφέρει λιγότερες ανέσεις. Το Altura 160 (€569.000+) και το Azurean Marbella (€699.000+) είναι ακριβότερα, αλλά το Paraiso Pueblo διακρίνεται για τις πολλαπλές πισίνες και το καλά εδραιωμένο περιβάλλον. Σε σύγκριση με έργα σε παραθαλάσσιες περιοχές, το Μπενααχάβις προσφέρει περισσότερη ηρεμία και καλύτερη αξία για τα χρήματα, διατηρώντας την εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Η περιοχή του Μπενααχάβις είναι γνωστή για την ασφάλειά της και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση σε σύγκριση με περισσότερο τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID