Ce penthouse duplex de 109 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain est situé à Benahavís, une municipalité de montagne entre Marbella, Estepona et Ronda. Construit en 1970, le bien offre des vues sur la mer et la campagne depuis son emplacement élevé. La propriété fait partie du complexe fermé Paraiso Pueblo et bénéficie d'une orientation sud, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Benahavís se positionne comme un village de montagne à 7 km de la côte, à 123 mètres d'altitude. Le projet est situé dans un environnement rural calme, nécessitant une automobile pour les déplacements quotidiens. Les terrains de golf de La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club (2,6 km) sont facilement accessibles, tandis que les plages les plus proches se trouvent à environ 7 km.
Le penthouse répond aux besoins des résidents recherchant une propriété avec espaces extérieurs privatifs. La terrasse et le solarium offrent des zones supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres avec armoires intégrées et les deux salles de bain conviennent à un couple ou une petite famille, tandis que la cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial.
Bien que construit en 1970, ce penthouse a été maintenu en bon état selon les informations disponibles. La propriété fait partie d'un complexe mature avec installations communautaires établies. Aucune information n'indique des travaux de construction récents ou prévus, suggérant que le bien est livré dans son état actuel sans délai d'attente.
Le projet ne convient pas aux personnes dépendantes des transports en commun, étant donné la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La distance aux plages (7 km) peut être considérée comme éloignée pour ceux cherchant une vie directement au bord de la mer. Le village de Benahavís est plus rural que les zones côtières urbaines, avec des commerces à distance plus importante.
Ref: VL322082
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire avec potentiel de location. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf prestigieux, tandis que ceux qui aiment le calme rural tout en ayant accès à la côte trouveront l'emplacement adapté. Les retraités actifs bénéficieront des installations communautaires sécurisées et de la proximité des services médicaux. Pour les investisseurs, la possibilité de location à court terme combinée à la popularité de Benahavís comme destination touristique offre un attrait particulier. Ce n'est cependant pas le meilleur choix pour ceux qui dépendent des transports en commun ou recherchent une vie urbaine animée, le village étant essentiellement rural et nécessitant une voiture.
Le penthouse présente des finitions de bonne qualité, notamment des sols en marbre qui ajoutent une touche d'élégance et facilitent l'entretien. La climatisation permet un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les armoires intégrées offrent un rangement optimisé dans les chambres. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie fluide et moderne, typique des résidences contemporaines. Les espaces extérieurs, dont la terrasse privée et le solarium sur le toit avec gazon artificiel, ont été conçus pour une utilisation maximale du climat agréable. Les installations communes comprennent des piscines bien entretenues, des jardins paysagers et une salle de sport équipée, indiquant un niveau de qualité dans les espaces partagés.
Ce penthouse duplex est proposé à partir de 549 000 €, soit environ 5 037 € par mètre carré. Le prix comprend une place de parking/garage et l'accès aux installations communautaires. Les meubles sont optionnels, permettant aux acheteurs de personnaliser l'espace selon leurs préférences. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, comme Altura 160 à partir de 569 000 €, ce penthouse présente un prix compétitif pour un bien avec vues et espaces extérieurs. La possibilité de location à court terme peut également offrir un potentiel de revenus pour les acheteurs investisseurs.
La vie dans ce penthouse s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs. Les matins commencent par la préparation du petit-déjeuner dans la cuisine ouverte, bénéficiant de l'orientation sud qui apporte la lumière naturelle. La terrasse devient l'espace principal pour les repas en plein air et la détente, avec vue sur la piscine communautaire et les jardins paysagers. L'après-midi, le solarium sur le toit offre un espace supplémentaire pour bronzer ou se détendre avec des vues panoramiques. Pour les activités sportives, les résidents ont accès à la salle de sport équipée du complexe ou peuvent rejoindre l'un des terrains de golf à proximité. Les courses nécessitent un déplacement en voiture, le supermarché le plus proche étant à 4 km, mais la pharmacie et les restaurants à proximité offrent des commodités essentielles accessibles rapidement. Le soir, la sécurité 24h/24 du complexe permet une tranquillité d'esprit pour profiter des espaces extérieurs jusqu'à tard.
La vie autour de ce penthouse s'articule entre le complexe résidentiel et les environs de Benahavís. À l'intérieur du complexe Paraiso Pueblo, les résidents profitent de six piscines extérieures, d'un restaurant sur place, d'une salle de sport et de jardins paysagers. Pour les courses, une voiture est nécessaire pour rejoindre le supermarché le plus proche à 4 km, mais la pharmacie est accessible à 362 mètres à pied. Les soins médicaux sont disponibles à l'hôpital situé à 6,7 km. Benahavís village, avec ses restaurants traditionnels et ses banques, est facilement accessible. Pour les sorties culturelles ou plus urbaines, Marbella se trouve à 14 km, offrant boutiques, restaurants et vie nocturne plus animée. La proximité des terrains de golf et la facilité d'accès à la côte combinent un style de vie rural avec des commodités de loisir variées.
Ce penthouse est situé dans le complexe résidentiel Paraiso Pueblo à Benahavís, offrant une position surélevée avec des vues dégagées sur la mer et les environs. La carte montre sa proximité exceptionnelle avec plusieurs terrains de golf prestigieux, tandis que les plages et la ville de Marbella restent accessibles en quelques minutes de voiture. Le village de Benahavís lui-même, avec ses commerces et restaurants, se trouve à proximité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís occupe une position stratégique comme village de montagne entre les destinations côtières populaires. À seulement 14 km de Marbella, le village offre une alternative plus calme à l'agitation de la ville while restant facilement accessible. Estepona se trouve à une distance similaire dans la direction opposée. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, Benahavís est réputé pour son caractère rural préservé et sa proximité immédiate avec des terrains de golf de prestige. La région offre un compromis entre l'accès aux commodités urbaines et la tranquillité d'un village de montagne traditionnel, avec des vues imprenables sur la côte depuis son altitude de 123 mètres.
Les plages les plus proches, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont situées à environ 7 km, soit environ 10-15 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 51 km (environ 45 minutes de route), tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 49 km. Les golfeurs ont un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux: La Zagaleta Country Club à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. Les installations sportives municipales, dont le Pabellon Municipal de Deportes et les piscines publiques, sont accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche se trouve à 4 km, tandis qu'une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 296 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 123 mètres d'altitude, Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures annuelles moyennes de 17,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le village bénéficie d'ensoleillement généreux tout au long de l'année, typique de la Costa del Sol. L'orientation sud du penthouse assure un bon ensoleillement des terraces et espaces de vie. La position en hauteur par rapport à la côte offre des vues dégagées sur la mer et la campagne, tout en bénéficiant de brises légères qui modèrent les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages à environ 7 km, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Bien que non mentionnées spécifiquement comme ayant le label Pavillon Bleu, ces plages offrent un accès à la Méditerranée avec toutes les activités nautiques associées. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le parcours La Zagaleta à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. Les installations sportives abondent à proximité, notamment le Pabellon Municipal de Deportes à 0,6 km et plusieurs gymnases. Les résidents peuvent également profiter des piscines municipales à 1,0 km ou des six piscines extérieures au sein du complexe résidentiel. Pour les loisirs nautiques plus spécifiques, la marina de Puerto Deportivo José Banus se trouve à 8,8 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position stratégique comme village de montagne entre les destinations côtières populaires. À seulement 14 km de Marbella, le village offre une alternative plus calme à l'agitation de la ville while restant facilement accessible. Estepona se trouve à une distance similaire dans la direction opposée. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, Benahavís est réputé pour son caractère rural préservé et sa proximité immédiate avec des terrains de golf de prestige. La région offre un compromis entre l'accès aux commodités urbaines et la tranquillité d'un village de montagne traditionnel, avec des vues imprenables sur la côte depuis son altitude de 123 mètres.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse à Benahavís offre un équilibre entre accessibilité et exclusivité. Des projets comme Fuente Lirios, également à Benahavís mais à partir de 395 000 €, présentent un prix inférieur mais n'offrent probablement pas la même proximité des terrains de golf ou les vues panoramiques. Altura 160 dans la même région commence à 569 000 €, légèrement au-dessus du prix de ce penthouse, tandis qu'Azurean Marbella à partir de 699 000 € représente un segment nettement plus premium. Ce qui distingue particulièrement Benahavís d'autres zones de la Costa del Sol, c'est son statut de village de montagne préservé tout en étant proche des centres animés comme Marbella (14 km) et Puerto Banús. Contrairement aux développements directement sur la côte, Benahavís offre un rythme de vie plus lent et rural, avec un accès immédiat à la nature et à plusieurs parcours de golf réputés, le positionnant comme une alternative prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités côtières.
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