Ez a duplux penthouse Benahavísban, Malagában található, egy csendes, hegyvidéki településen Marbella, Estepona és Ronda között. Az épület 1970-ben épült, és jelenleg kiváló állapotban van. A 109 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, így napfényes throughout the day. A lakás tágas teraszokkal, közös medencével és közösségi kerttel rendelkezik, és megtekintése nyújt a tengerre és a környező hegyvidéki tájra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavísban helyezkedik el, egy hegyvidéki településen Malaga tartományban. A település mindössze 7 kilométerre fekszik a Földközi-tenger partjától. A nyugati részén helyezkedik el a Paraiso Pueblo lakóparknak, amely egy zárt közösség kiváló létesítményekkel. A környéket golfpályák, természetvédelmi területek és hegyvidéki tájképek jellemzik.
Ez a kétszintes penthouse megfelelő azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de közben a nyugodt, falusias környezetet részesítik előnyben. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő kis családok, párok vagy idősebb házaspárok számára. Az ingatlan második lakhatásként vagy befektetésként is működhet, különösen a golf iránt érdeklődők számára.
Az épület 1970-ben készült el, tehát nem újonnan épülő projektről van szó. Azonban a jelenlegi állapot alapján az ingatlant jó minőségben tartották karban, és megfelel a modern elvárásoknak. Az épületet a közelmúltban felújították, így a lakóknak nem kell számolniuk építési zajjal vagy a befejezetlen munkálatok okozta kellemetlenségekkel.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, így a strandhoz való eljutáshoz közlekedés szükséges. A központi városi szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek korlátozottak a településen, autó nélkül a mindennapi élet megterhelő lehet. A lakóparkban nincs saját strand, és a nyári hónapokban a nagy létszámú turisták miatt a környék zsúfolt lehet.
Ref: VL322082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő megoldás azok számára, akik a spanyol tengerpart nyüzsgésétől távolabb, mégis kiváló helyen keresnek második otthont. Azok számára is megfelel, akik rendszeresen játszanak golfot, hiszen a lakóközösség közelében több elismert golfpálya is található. A nyugodt hegyvidéki környezet vonzó lehet azok számára, akik a városi élet zajától és stresszétől menekülnek. A lakás elrendezése és mérete megfelelő kis családok vagy párok számára, akik részlegesen vagy teljes időben Spanyolországban kívánnak élni. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, különösen mivel a lakópark lehetőséget ad rövid távú bérbeadásra is, így az ingatlan haszonnal üzemeltethető.
Az ingatlan jó állapotban van, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A lakásban márvány padlók vannak, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem könnyen tisztíthatók és hosszú élettartamúak. A fürdőszobák modern burkolatúak, magas minőségű szaniterekkel ellátva. A konyha jól felszerelt, modern készülékekkel, és a beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A lakás klímaberendezéssel rendelkezik, amely elengedhetetlen a forró andalúziai nyarakon. A teraszok tágasak, jó minőségű burkolattal, és a napelemes fűtési rendszer energiahatékony megoldást nyújt. Az épületet zárt közösségként üzemeltetik, 24 órás biztonsági szolgálattal, amely magas szintű védelmet biztosít a lakóknak.
Az ingatlan ára 549 000 eurótól kezdődik, amely a hasonló jellegű ingatlanok átlagárange felett van, de a prémium helyszín és a kiváló állapot indokolja. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt lakást, a közös területek használatát és egy parkolóhelyet a garázsban. A bútorzat opcionális, így az ár csökkenthető, ha a vevő saját bútorzatot kíván elhelyezni. A Benahavís-i ingatlanárak általában magasabbak a regionális átlagnál, különösen a golfpályák közelében lévő ingatlanok esetében.
Benahavís egy jellegzetes andalúziai hegyvidéki falu, ahol a lassú élettempó és a tradicionális spanyol hangulat uralkodik. A lakás déli tájolása miatt reggeltől estig napfényes, így a lakók élvezhetik a reggeli kávézást a tágas teraszon, miközben a tengerre és a hegyekre tekinthetnek. A közösségi medence és a kertek lehetőséget biztosítanak a szociális életre és a pihenésre. A faluban helyi éttermek és bárok találhatók, ahol megkóstolhatják a hagyományos spanyol ételeket. Esténként a nyugodt környezet lehetőséget ad a pihenésre és a naplemente gyönyörködésére a privát teraszról. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív napokat biztosítanak az érdeklődők számára.
Benahavís közigazgatásilag Malaga tartományhoz tartozik, de földrajzilag Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el, mindössze 14 kilométerre Marbellától. A település 145 négyzetkilométeren terül el, és csaknem 9500 lakosa van, ami viszonylag kis népsűrűséget jelent. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (147 959 lakos) és Malaga (579 076 lakos) könnyen elérhetők autóval, számos bevásárlási, szórakoztató és kulturális lehetőséget kínálva. A településen alapvető szolgáltatások találhatók: éttermek, iskola, gyógyszertár, bankok és kávézók. Az egészségügyi ellátás a közeli kórházakban érhető el, a legközelebbi 6,7 kilométerre található. A helyi közlekedés korlátozott, mindennapi élethez autó szükséges, amely a lakóparkban biztosított parkolóhellyel rendelkezik.
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén, a Serranía de Ronda hegyvidéki területén helyezkedik el. A település központja egy tipikus andalúziai fehér falu, amely a hegyoldalon terül el. Az ingatlan a Paraiso Pueblo lakóparkban található, amely a település délnyugati részén, a golfpályák közelében helyezkedik el. A térkép jól mutatja a település földrajzi elhelyezkedését a tengerparttal és a környező nagyvárosokkal való kapcsolatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Malaga tartomány nyugati részén, Marbella és Estepona között. A település 14 kilométerre található Marbellától, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A tartomány székhelye, Malaga város 60 kilométerre, míg Algeciras kikötőváros 56 kilométerre található. A település földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a tengerparti üdülőhelyeket, mind a hegyvidéki városokat, mint például Ronda, amely egy híres történelmi város Andalúziában. A település kis mérete ellenében a régió központjában helyezkedik el, amely kiváló alap a térség felfedezéséhez.
Az ingatlan a strandoktól 6,9-7,0 kilométerre található, amelyek autóval könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, amelyek népszerűek a helyiek és a turisták körében is. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 14 kilométerre fekszik, számos bevásárlási, éttermi és szórakozási lehetőséggel. A Malagai repülőtér mintegy 48 kilométerre található, míg a Gibraltári repülőtér kb. 49 kilométerre. A golf szerelmesei számára a lakóhely ideális, hiszen a La Zagaleta golfpálya mindössze 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre, míg az El Higueral Golf 3,1 kilométerre helyezkedik el. A mindennapi bevásárlásra a legközelebbi szupermarket 4,0 kilométerre található.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 123 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget, de mégis elég meleg ahhoz, hogy élvezze a mediterrán éghajlatot. A régió átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog évente, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A fürdőszezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település napos, mintegy 320 napsütéses nappal évente, amely ideális szabadtéri tevékenységekhez. A hegyvidéki elhelyezkedés enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, mint a közvetlen tengerparti területeken. Az ősz és a tél enyhébb, mint Észak-Európában, de érdemes felkészülni az esős időszakra is, amely jellemzően októbertől áprilisig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, 6,9-7,0 kilométerre találhatók. Ezek homokos strandok, amelyek nyáron népszerűek a helyiek és a turisták körében. A strandok közvetlen autóval vagy helyi buszjáratokkal érhetők el. A régió híres a golflehetőségeiről, a lakóhely közelében három elismert golfpálya található: a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf. Ezek a pályák világszínvonalú létesítmények, amelyek vonzzák a golf szerelmeseit. A sportlehetőségek között említhető még a helyi sportközpont, a Pabellon Municipal de Deportes, ahol számos sportág űzhető. A településen több sportlétesítmény is található, összesen 25 közösségi sportcentrummal, amelyek lehetőséget nyújtanak a szabadtéri sporttevékenységekre, például teniszezésre, úszásra és fitneszre.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Malaga tartomány nyugati részén, Marbella és Estepona között. A település 14 kilométerre található Marbellától, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A tartomány székhelye, Malaga város 60 kilométerre, míg Algeciras kikötőváros 56 kilométerre található. A település földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a tengerparti üdülőhelyeket, mind a hegyvidéki városokat, mint például Ronda, amely egy híres történelmi város Andalúziában. A település kis mérete ellenében a régió központjában helyezkedik el, amely kiváló alap a térség felfedezéséhez.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís és a környező területek jelentős különbségeket mutatnak az ingatlanpiac szempontjából. A Benahavís-i ingatlanárak általában magasabbak a regionális átlagnál, különösen a golfpályák közelében lévő ingatlanok esetében. Összehasonlítva a közeli Fuente Lirios projekttel (395 000 eurótól), a jelenlegi ingatlan drágább, de a prémium helyszín és a kiváló állapot indokolja ezt az árkülönbözetet. Az Altura 160 projekt (569 000 eurótól) hasonló árkategóriában van, de a jelenlegi ingatlannak nagyobb a közösségi jellege és fejlettebb a létesítményhálózata. Az Azurean Marbella projekt (699 000 eurótól) még magasabb árkategóriába tartozik, de inkább Marbella központjában helyezkedik el, míg a jelenlegi ingatlan csendesebb, falusiasabb környezetben található. A Benahavís-i ingatlanpiac stabil, évente mintegy 800 tranzakcióval, ami bizonyítja a régió folyamatos vonzerejét. A település különleges értéket képvisel a hegyvidéki elhelyezkedése és a közeli tengerpart és nagyvárosok együttes elérhetősége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID