Dvonamenski penthouse v Benahavísu predstavlja združitev prostornega bivanja s pogledom na morje v enem od najbolj iskanih zaprtih kompleksov na Costa del Sol. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in 109 m² bivalne površine ponuja ta nepremičnina udobno bivanje tako za stalno kot za občasno uporabo. Njen južni položaj zagotavlja obilico sonca skozi vse leto, medtem ko bližina do številnih igrišč za golf doprinosa ekskluzivni naravi te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti pokrajine, v mirnem podeželskem okolju občine Benahavís, na 123 metrih nad morjem. Nahaja se v varovanem stanovanjskem kompleksu s pogledom na morje in podeželje, v bližini več prestižnih golf igrišč. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za dnevne prevoze do osnovnih storitev in zabaviščnih centrov.
Nepremičnina ustreza potrebam po bivanju v mirnem in varnem okolju z dostopom do rekreativnih dejavnosti, predvsem golfa. Prostorna razporeditev s terasami in sončnim položajem omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Bližina do mest kot sta Marbella in Estepona omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja prednost mirnega bivalnega okolja.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v dobrem stanju, pripravljen za takojšnje bivanje. Gre za dovršeno nepremičnino, ki ne zahteva dodatnih gradbenih del, kar omogoča neposredno naselitev ali oddajo. Kot del urejenega stanovanjskega kompleksa nudi prednosti skupnih prostorov, vzdrževanih s strani skupnosti lastnikov.
Objekt se ne nahaja v neposredni bližini mestnega središča, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. Poleg tega lokacija v notranjosti ponuja manj neposrednega dostopa do plaž v primerjavi s priobalnimi naselji. Stanovanjski kompleks nudi skupne prostore, vendar zasebni vrt ali bazen nista na voljo kot del te nepremičnine.
Ref: VL322082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje za bivanje med počitnicami ali za oddaljeno delo v prijetnem okolju. Bližina do številnih golf igrišč je ključna prednost za ljubitelje tega športa. Tudi naložbeniki bodo ocenili možnost oddajanja v kratkoročni najem, kar ponuja potencial donosnosti. Za tiste, ki razmišljajo o preselitvi v Španijo, ta objekt predstavlja dobro točko za začetek, saj združuje varno okolje z dostopom do potrebnih storitev in možnostjo druženja z mednarodno skupnostjo, značilno za to regijo. Lokacija je primerna predvsem za tiste, ki cenijo mirnejše življenjsko okolje in imajo na voljo prevoznik za dnevne aktivnosti.
Nepremičnina se ponaša z dobrim stanjem ohranjenosti in sodobnimi elementi, kot so klimatska naprava in opremljene omare. Marmornata tla in možnost namestitve kuhinjskih aparatov po meri dodajajo objektu pridih kvalitete. Skupni prostori kompleksa, vključno s šestimi zunanjimi bazeni, fitnesom, spa centrom in urejenimi vrtovi, so vzdrževani na visoki ravni, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja. Varnostni elementi, vključno z 24-urno varnostjo in zaprtim kompleksom, zagotavljajo varno bivalno okolje. Pritličje s pogledom na morje in sončna terasa dodatno dvigata kakovost bivalnega prostora, ki omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Cena te nepremičnine je 549.000 €, kar jo uvršča v srednji cenovni razred podobnih objektov v regiji Benahavís. V primerjavi z drugimi projekti v isti občini, kot so Fuente Lirios (od 395.000 €), Altura 160 (od 569.000 €) in Azurean Marbella (od 699.000 €), predstavlja to penthouse konkurenčno opcijo z dobrim razmerjem med prostornostjo, položajem in dodatnimi storitvami kompleksa. Cena vključuje eno parkirno mesto ali garažo, kar je pomemben faktor pri vrednotenju celotne ponudbe.
Bivanje v tem penthouseu v Benahavísu poteka v ritmu, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih središč. Jutranje ure se pogosto začnejo na terasi s pogledom na morje, sledijo odhodi na bližnja golf igrišča ali počitniške dejavnosti. Popoldneva so namenjena sprostitvi ob enem od šestih skupnih bazenov ali obisku lokalnih restavracij v okolici. Večerni čas lahko vključuje druženje v skupnih prostorih kompleksa ali raziskovanje bližnjih mest kot so Marbella in Puerto Banús, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Življenjski slog tu izkazuje ravnotečje med zasebnostjo in dostopom do zabaviščnih možnosti, značilnih za Costa del Sol.
Okolica Benahavís ponuja življenjski slog, ki združuje tradicionalno andaluzijsko življenje s sodobnimi storitvami. Do mestnega središča Marbella je 14 km, do Puerto Banúsa pa približno 9 km, kar omogoča enostaven dostop do široke ponudbe trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 14 restavracij, 4 kavarne, 3 banke in lekarna, kar oskrbuje dnevne potrebe. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo miru in dostopa do urbanih storitev. Do osnovnih šolskih ustanov je 1 osnovna šola v občini, medtem ko so mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, oddaljene približno 6 km. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 6,7 km, kar zagotavlja dostopnost zdravstvene oskrbe.
Na zemljevidu je Benahavís videti kot gorska vasica, ki se dviga iz obalne ravnice med Marbello in Estepono. Objekt se nahaja v južnem delu občine, z odličnimi povezavami do obalnih cest, ki vodijo do glavnih mestnih središč. Njegov položaj omogoča enostaven dostop do tako obalnih plaž kot notranjih gorskih poti, kar predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje raznolikosti pokrajine Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzema strateški položaj med pomembnimi mesti Costa del Sol: 14 km od Marbelle, 7 km od obale in približno 60 km od Malage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj mirne gorske vasice. V primerjavi z drugimi obmorskimi naselji Benahavís nudi bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z nižjo gostoto prebivalstva (9.472 prebivalcev) in ohranjeno naravno okolico. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v bližini obalnih mest, hkrati pa se izogibati gneči in hrupu, značilnega za neposredna priobalna področja, predvsem poleti.
Dostop do ključnih storitev zahteva uporabo osebnega vozila zaradi notranje lege objekta. Najbližje plaže, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene med 6,9 in 7,0 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Do mednarodnega letališča v Malagi je 48 km, kar ustreza približno 45-60 minutam vožnje. Golf igrišča so izjemno blizu: La Zagaleta Country Club na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km in El Higueral Golf na 3,1 km. Lokacija ponuja tudi praktične možnosti za najem oddajanja, saj so glavna turistična središča dostopna, hkrati pa bivanje poteka v mirnejšem okolju. Za nakupe je na voljo supermarket na razdalji 4,0 km, lekarna pa na 362 m, kar je ena izmed bolj dostopnih storitev v bližini.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benahavísu je značilno sredozemsko s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 in 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 17,8 °C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 123 metrov, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi s priobalnimi območji. Letnično je na voljo približno 34 lokalnih praznikov, ki odražajo bogato kulturno dediščino regije. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, kar omogoča uživanje v morskih kopališčih od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Južna orientacija objekta zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi vse leto, kar je še posebej pomembno v hladnejših mesecih, ko sonce prispeva k ogrevanju teras in bivalnih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Benahavísa se nahajajo številna kvalitetna plaže, najbližje so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za športe na kopnem regija izjemno bogata: v neposredni bližini so tri vrhunska golf igrišča (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf), kar uvršča to lokacijo med priljubljene destinacije za ljubitelje golfa. V občini je na voljo 25 različnih športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), javnim fitnesom (0,7 km) in bazeni (1,0 km). Za raziskovanje narave so na voljo razgledne točke, kot sta Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos, ki ponujajo pogled na okoliško pokrajino.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema strateški položaj med pomembnimi mesti Costa del Sol: 14 km od Marbelle, 7 km od obale in približno 60 km od Malage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj mirne gorske vasice. V primerjavi z drugimi obmorskimi naselji Benahavís nudi bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z nižjo gostoto prebivalstva (9.472 prebivalcev) in ohranjeno naravno okolico. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v bližini obalnih mest, hkrati pa se izogibati gneči in hrupu, značilnega za neposredna priobalna področja, predvsem poleti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís predstavlja posebno vrednost na nepremičninskem trgu Costa del Sol, predvsem zaradi svoje edinstvene kombinacije notranje lege z blizinom do obale. V primerjavi s preneposrednejšimi priobalnimi naselji, kot so Marbella ali Puerto Banús, Benahavís nudi več zasebnosti, miru in naravnega okolja, hkrati pa ostaja dobro povezan s ključnimi središči. Cene nepremičnin v Benahavísu so običajno konkurenčne v primerjavi z neposredno obalnimi območji, pri čemer ponujajo več prostora in višjo kakovost življenja za podobno vrednost. V primerjavi z drugimi projekti v isti občini, kot so Fuente Lirios (cene od 395.000 €), Altura 160 (od 569.000 €) in Azurean Marbella (od 699.000 €), ta penthouse predstavlja ravnotežje med ceno, položajem in dodatnimi storitvami. Edinstvenost Benahavíša izhaja tudi iz njegove bogate kulturne dediščine in tradicionalnega andaluzijskega značaja, ki je ohranjen kljub razvoju turizma in nepremičninskega trga v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID